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工廠類建築物公共安全檢查缺失改善之研究-以高雄市為例

為了解決建管處查詢的問題，作者李明鴻 這樣論述：

有鑑於國內歷年工廠火災頻傳，造成建築物公共安全危害事件，引發社會關注，突顯工業廠房防災管理認知之重要性。面對台灣到處可見鐵皮屋建築。大量鐵皮違章建築物、臨時工廠。鋼骨鐵皮類建築物耐久性與防火性能嚴重不足，一旦發生火災，由於多數內部火載量甚高，火災猛烈度甚大，總是易造成重大傷亡事故發生。本研究藉由問卷方式，探討高雄市C類工廠建築物之「建築物防火避難設施及設備安全標準檢查」常見缺失項目、成因及改善對策，並以高雄市政府建管處人員、建築物公共安全專業檢查從事人員及工廠業者為問卷發放研究對象，透過統計分析結果，提供對現今政府機關推動建築物公共安全政策之方向，提升工廠類建築物公共安全品質，減少工廠發生火

災造成損害之機會，保障民眾生命財產安全。本研究問卷信效度具備一定之水準下，經統計分析結果，建築物公共安全檢查申報常見缺失項目認知最高者，為防火避難設施類之「防火區劃」及「內部裝修材料」，其平均數分別為5.36及5.12與高雄市政府歷年辦理抽複查常見缺失結果相吻合。而導致缺失原因中以「工廠業者擅自增建」、「工廠業者不熟悉法規規定」、「工廠業者對防火安全觀念欠缺」及「工廠業者業績或成本考量」為造成缺失四大主因。政府機關可透過加強推動「定期舉辦建築物公共安全檢查說明會，邀集業者、相關公會及檢查人參加」、「建立整合相關資訊平台供民眾查詢」、「公共安全檢查之相關認可基準或執行會議記錄收錄於網站，便予檢查

人上網查詢」、「建立業主自主管理檢查表項目」、「加強社群媒體宣導建築物公共安全檢查相關資訊」等面向著手，改善現今建築物公共安全所遇見之窘境。

休閒旅館投資與開發之可行性研究

為了解決建管處查詢的問題，作者何金裕 這樣論述：

本研究以旅館業主投資開發觀光旅館之立場與角度，探討新建休閒旅館於先期規劃及籌設作業階段之可行性研究。以適法性為原則，遵循法規及標準作業程序，如質如期完成旅館興建計劃，並以開幕當天為研究終止點。後續經營管理及行銷客服...等議題則不在本研究範疇。 本研究以德爾菲法(Delphi Method)作為研究方法論，並以「專家問卷」進行調研，輔以旅館業者的訪談及旅行社問卷調研，對本研究加以佐證。專家問卷針對旅館投資的四大構面：市場面、法遵面、財務面及旅館開發的營建構面，每一構面約3-5題、共14題96個選項，予以進行可行性研究。 研究對象以與旅館投資開發相關行業之專家學者為主，涵蓋：觀光旅

館業者、休閒旅館業者、休閒遊憩園區業、旅館業管理審查機關、建築師、銀行業、投資公司、建築經理業、及旅行社業者，以佐證籌設新建旅館的各個面向之可行性研究，希冀能提高本研究的信度與效度。 並再將專家問卷調查之分析結果，施以反射及檢視，作為〈第貳章 籌設作業研究〉內各節或段落之重點內容，以達到論點「前後一致性」之要求。 休閒旅館投資與開發之可行性，牽涉的範圍相當廣泛且鉅細靡遺，本研究概無法周全涵蓋，僅針對作者有限的認知及所有受訪專家學者的意見，加以彙整分析並做出結論與建議。