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新竹縣建築師公會公布建築師酬金標準表，保障工程品質及公共安全
新竹縣建築師公會提供最新的建築師酬金標準表，以確保建築師業務中的公正競爭和確保工程品質及公共安全。該標準表是根據行政院主計總處公務預算共同性費用編列基準制定的，總工程費包括建築物之所有人工材料、設備及稅捐、利潤、保險、管理費之總價。建築師酬金應根據委託人的付款期限，包括第一期訂立委託契約時付百分之十，第三期建照執照設計圖完成時付百分之二十。若委託人將工程分割委託給多位建築師，建築師酬金則按照標準比率付給各位建築師。同時，受委託的建築師需依據建築技術規則及台灣地區各市低碳城市自治法規進行設計和監造。全國建築師公會也檢送擬具的全國建築師酬金標準表，提供其他建築師公會參考。
建築師酬金標準表：建築師業界必看！
本文為「建築師酬金標準表」相關資訊彙整，方便建築師業界及相關人員參照。該標準表依據行政院主計總處公務預算共同性費用編列基準做為總工程費，並擬每兩年檢討一次。更新日期為2022年12月28日。 建築師酬金應按期限付款，如委託人將工程分割委託多位建築師，建築師酬金支付比率依相關標準表計算。若有規模小的建築物設計需求，建築師酬金的最低標準也可參照相關標準表核算。此外，建築師酬金表格文件可在相關公會網站下載。 委託人若未定期給付建築師酬金，相關建築師也可依規定收取各項相關費用。此外，建築師應依據建築技術規則及相關法規執行設計與監造工作。涉及綠建材的建築設計需求，也需要遵照相關環保法規與建築師酬金標準表計算支付。 相關建築師公會也會定期提供全國建築師公會版本「建築師酬金標準表」供業界參考。該標準表的定稿過程係由內政部終局行為，非被處分人之行為，因此並非聯合行為。委託人委託建築師設計監造時，可依該標準表計算建築師酬金，以及相關工程造價及規費等費用。 最後，相關建築師公會會員可參照建築師酬金標準表，協助確保工程品質及建築物安全。
建築師酬金標準表：行業重要參考資料，設計與監造酬金如何計算？
建築師酬金標準表是業界公認的重要參考資料，建築師和委託人都可以透過這份標準表來了解建築師設計和監造的酬金應如何計算。 該標準表是由全國各大建築師公會共同制訂，並依據行政院主計總處公務預算共同性費用編列基準，定期檢視和更新。其中，建築師的酬金應按期限由委託人付款，分為四期分別為：委託契約時的百分之十、工程總價的百分之二十、建照執照設計圖完成時的百分之二十，以及完工時的百分之五十。 此外，如果委託人將工程分割委託給多位建築師，相應的酬金比率也應按照標準表規定計算。此外，建築師除了酬金外，還可以根據相關規範收取其他費用。 建築師酬金標準表的更新日期為2022年12月28日。建築師和委託人都應該了解並遵守相關規範，以確保工程品質和公共安全。
建築師酬金標準表的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦詹氏書局編輯部寫的 最新實用建築法規「革新編目版」(八版) 和詹氏書局編輯部的 最新實用建築法規「革新編目版」(七版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站公有建築物委託建築師規劃設計監造酬金標準表中華民國也說明：106 年度共同性費用編列標準表. 項目. 單位. 編列標準. (新臺幣元). 備註. 一、人事費. (一)編制內員工. (二)約聘僱人員酬金. (三)加班費. (四)兼課鐘點費. 1.日間部.
這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。
崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 陳肇堯所指導 陳煌億的 購地前之建坪估算與開發收益速算-以台南市中小型建商個案為例 （2018），提出建築師酬金標準表關鍵因素是什麼，來自於產品定位、土地使用強度、容積獎勵、容積移轉。
而第二篇論文國立臺灣大學 土木工程學研究所 曾惠斌所指導 顏友信的 都市更新權利變換試算模型之研究-以台北市都會區為例 （2014），提出因為有 都市更新、權利變換、土地開發、財務試算、敏感度分析的重點而找出了 建築師酬金標準表的解答。
最後網站臺中市建築師公會則補充：臺中市大臺中建築師公會會務、總務檔案管理及調閱辦法1090310第二屆第五次理事會通過; ▷ 臺中市大臺中建築師公會建築師設計監造酬金計算標準暨單位造價編列參考表(含 ...
最新實用建築法規「革新編目版」(八版)
為了解決建築師酬金標準表 的問題，作者詹氏書局編輯部 這樣論述：
本書特色 收錄數目最多：134種業界常用法規全收錄！無論是建築申請的所有相關規定，或是準備建築師考試，通通一本就夠。 十大領域到齊：包含建築法規、國土計畫法規、區域計畫法規、都市計畫法規、都市更新法規、都市危險及老舊建物法規、山坡地與環評法規、建築師與技師法規、營造業法規、政府採購法規共十大建築領域重要法規集結。 檢索翻查最速：簡明的檢索系統，免翻目錄即可速查所需法規條目；法規亦按類別編號，井井有條件益於記憶。 圖表清晰簡明：法規所附圖表、書件全面重新排版，格式統一，查閱便利。 ■ 適用對象 建築師事務所 建設公司/土地開發投資決策者 大專院校建築
、土管、都計系所師生 建築師考試/建築工程高普特考 不動產從業人員
購地前之建坪估算與開發收益速算-以台南市中小型建商個案為例
為了解決建築師酬金標準表 的問題，作者陳煌億 這樣論述：
土地容積率的高低常會左右土地的價格，因容積越高，分算至成本就越低，投資開發越能受益。在土地容積率規定及管制下，若能得出一套可建建坪的速算公式，再導入利潤及管銷，導引出一定條件下的開發收益速算公式；藉由兩套公式，建商就可簡易的依自身的需求計算出關係數值。 本研究建構兩套速算公式並經三宗個案實證分析發現，五樓華廈可建建坪估算與建照申請建坪誤差3.86%，原因是建商不開挖地下室，縮減容積所造成；而14層大樓與15層大樓誤差僅1.81%與1.03%，預估底價誤差在700元/坪以內，速算公式結果非常接近實際建照建坪，可提供不動產相關業者參考與運用：1. 土開業者得以藉此評估土地價格，以加快土地
買賣速度。2. 代銷業者得快速評估接案底價。3. 建築業者得迅速估算土地價格，擬定產品定位，快速決定是否投入開發。4. 可做為公司內部教育訓練與土地開發用教材。 希冀本研究成果能促使不動產相關業者繼續投入學術研究理論與實務的探討，進而使產學得以併用，提升專業實力。
最新實用建築法規「革新編目版」(七版)
為了解決建築師酬金標準表 的問題，作者詹氏書局編輯部 這樣論述：
■ 適用對象 建築師事務所 建設公司/土地開發投資決策者 大專院校建築、土管、都計系所師生 建築師考試/建築工程高普特考 不動產從業人員 本書特色 收錄數目最多：133種業界常用法規全收錄！無論是建築申請的所有相關規定，或是準備建築師考試，通通一本就夠。 十大領域到齊：包含建築法規、國土計畫法規、區域計畫法規、都市計畫法規、都市更新法規、都市危險及老舊建物法規、山坡地與環評法規、建築師與技師法規、營造業法規、政府採購法規共十大建築領域重要法規集結。 檢索翻查最速：簡明的檢索系統，免翻目錄即可速查所需法規條目；法規亦按類別編號，井井有條件益
於記憶。 圖表清晰簡明：法規所附圖表、書件全面重新排版，格式統一，查閱便利。 ◆ 認識條文書寫層級─條、項、款、目 ◆ 認識「法」之效力─憲法、法律、行政命令 ◆ 臺灣地區土地管制計畫與建築管理體系圖 ◆ 建築相關法規之「立法精神」綜覽表 ◆ 建築法（母法）與相關行政命令（子法）對應檢索表 ◆ 中央法規標準法 ◆ 國土計畫法 ◆ 國土計畫法體系之立法重點 建築法規1 建築管理 101 109.01.15 建築法 102 108.02.22 臺北市建築管理自治條例 103 107.08.08 新北市建築管理規則 104 105.12.07 桃園市建築管理自治條例 105 104.0
6.02 新竹市建築管理自治條例 106 106.12.29 臺中市建築管理自治條例 107 107.05.17 高雄市建築管理自治條例 108 88.12.24 實施區域計畫地區建築管理辦法 109 88.06.29 實施都市計畫以外地區建築物管理辦法 110 81.11.05 金門馬祖建築法適用地區外建築物管理辦法 111 109.04.22 綠建築標章申請審核認可及使用作業要點 112 106.08.30 智慧建築標章申請認可評定及使用作業要點 建築法規2 畸零地／法定空地 113 109.02.04 臺北市畸零地使用自治條例 114 100.06.08 新北市畸零地使用規則 115
105.08.10 桃園市畸零地使用自治條例 116 97.11.06 新竹市畸零地使用規則 117 100.08.09 臺中市畸零地使用自治條例 118 107.08.01 高雄市畸零地使用自治條例 119 99.01.29 建築基地法定空地分割辦法 120 84.11.15 建築基地法定空地分割證明申請核發程序 建築法規3 禁限建 121 107.07.11 航空站飛行場助航設備四周禁止限制建築物及其他障礙物高度管理辦法 122 103.06.04 大眾捷運法 123 99.01.15 大眾捷運系統土地開發辦法 124 108.05.16 大眾捷運系統兩側禁建限建辦法 125 91.
08.16 臺北市大眾捷運系統路權範圍內建築物管理要點 建築法規4 使用管理 126 105.06.04 建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點 127 74.06.26 建造執照預審辦法 128 101.04.02 違章建築處理辦法 129 109.03.25 臺北市違章建築處理規則 130 91.03.14 建築物部分使用執照核發辦法 131 108.11.20 臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法 132 104.06.15 建築物昇降設備設置及檢查管理辦法 133 108.06.17 建築物室內裝修管理辦法 134 107.02.21 建築物公共安全檢查
簽證及申報辦法 135 94.09.02 建築物公共安全檢查以二維條碼或網路傳輸方式連線申報作業原則 136 102.06.27 建築物使用類組及變更使用辦法 137 108.11.13 消防法 138 108.09.30 消防法施行細則 139 99.03.03 供公眾使用建築物之範圍 140 93.06.17 招牌廣告及樹立廣告管理辦法 建築法規5 停車／避難 141 109.04.08 原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法 142 100.09.06 臺北市建築物增設室內公用停車空間供公眾使用鼓勵要點 143 94.03.16 臺北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條
例 144 108.12.11 新北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法 145 101.07.19 高雄市建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金及管理使用自治條例 建築法規6 公寓大廈 146 105.11.16 公寓大廈管理條例 147 94.11.16 公寓大廈管理條例施行細則 148 103.04.30 公寓大廈規約範本 149 104.06.15 公寓大廈管理報備事項處理原則 區域計畫／非都市土地相關法規 201 89.01.26 區域計畫法 202 102.10.23 區域計畫法施行細則 203 109.03.30 非都市土地使用管制規則 204 107.07.12
非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點 205 108.10.22 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知 206 105.11.30 水土保持法 207 108.03.07 水土保持法施行細則 208 104.09.04 農業用地興建農舍辦法 都市土地相關法規 301 109.01.15 都市計畫法 302 109.03.31 都市計畫法臺灣省施行細則 303 100.07.22 臺北市都市計畫施行自治條例 304 108.07.03 都市計畫法新北市施行細則 305 107.11.02 都市計畫法臺中市施行自治條例 306 109.06.01 都市計畫法高雄市施行細則 3
07 108.02.23 臺北市土地使用分區管制自治條例 308 107.06.14 新北市政府受理自辦市地重劃作業要點 309 103.07.09 新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法 310 92.12.02 新訂擴大變更都市計畫禁建期間特許興建或繼續施工辦法 311 91.06.13 都市計畫細部計畫審議原則 312 106.04.18 都市計畫定期通盤檢討實施辦法 313 103.08.04 都市計畫容積移轉實施辦法 314 93.02.19 都市計畫土地使用分區及公共設施用地檢討變更處理原則 315 88.06.29 都市計畫分區發展優先次序劃定原則 316 100.11.16 都
市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法 317 106.09.20 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法 318 92.10.13 獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法 319 107.08.24 都市計畫工商綜合專用區審議規範 320 100.12.23 都市計畫工業區檢討變更審議規範 321 107.01.25 都市計畫農業區變更使用審議規範 322 89.11.18 都市計畫各種土地使用分區及公共設施用地退縮建築及停車空間設置基準 都市更新／都市危險及老舊建築物法規 401 108.01.30 都市更新條例 402 108.05.15 都市更新條例施行細則 403 108.05.15 都市更
新建築容積獎勵辦法 404 108.05.16 都市更新會設立管理及解散辦法 405 108.06.17 都市更新權利變換實施辦法 406 108.05.27 都市更新事業接管辦法 407 108.10.28 股份有限公司組織之都市更新事業機構及協助實施者投資於都市更新地區適用投資抵減辦法 408 109.07.08 臺北市都市更新自治條例 409 103.08.13 臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知 410 108.09.09 新北市都市更新單元劃定基準 411 105.06.23 新北市都市更新案件審查作業要點 412 107.01.08 新北市都市更新建築容積獎勵核算基準 413
107.10.24 桃園市都市更新單元劃定基準 414 104.06.15 新竹市都市更新建築容積獎勵核算標準 415 105.07.28 臺中市都市更新自治條例 416 107.05.08 臺中市都市更新單元劃定基準 417 105.12.26 臺南市都市更新單元劃定基準 418 101.06.21 高雄市都市更新自治條例 419 100.01.24 高雄市政府都市更新建築容積獎勵核算基準 420 106.12.06 不動產證券化條例 421 98.06.19 不動產證券化條例施行細則 422 109.05.06 都市危險及老舊建築物加速重建條例 423 106.08.01 都市危險及老舊建
築物加速重建條例施行細則 424 106.08.01 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法 425 108.06.13 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法 426 107.10.11 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法 427 106.08.03 直轄市縣（市）合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法 國家公園／山坡地 501 99.12.08 國家公園法 502 72.06.02 國家公園法施行細則 503 92.03.26 山坡地建築管理辦法 504 107.05.10 行政院農業委員會山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點 505 79.06.13 山坡地開發建築面積
十公頃以下核發開發許可應行注意事項 506 108.01.09 山坡地保育利用條例 507 109.05.13 山坡地保育利用條例施行細則 508 107.05.29 山坡地土地可利用限度分類標準 環境影響評估／政府採購 601 92.01.08 環境影響評估法 602 107.04.11 環境影響評估法施行細則 603 109.08.18 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準 604 108.05.22 政府採購法 605 108.11.08 政府採購法施行細則 建築師法規 701 103.01.15 建築師法 702 100.04.25 建築師法施行細則 703 82.07
.20 省（市）建築師公會建築師業務章則（含建築師酬金標準表） 704 100.06.22 技師法 705 101.11.14 技師法施行細則 706 101.01.19 建築物結構與設備專業工程技師簽證規則 707 101.09.06 公共工程專業技師簽證規則 708 108.03.28 建築物公共安全檢查專業機構及人員認可要點 營造業法規 801 108.06.19 營造業法 802 107.08.22 營造業法施行細則 803 99.05.25 營造業專業工程特定施工項目應置之技術士種類、比率或人數標準表 804 96.04.25 營繕工程承攬契約應記載事項實施辦法
都市更新權利變換試算模型之研究-以台北市都會區為例
為了解決建築師酬金標準表 的問題，作者顏友信 這樣論述：
台北市都會區之建築物平均年齡日漸增加，在未來都會區將會面臨都市更新之必要性，以改善老舊建築物所造成可能之安全上的問題，目前民間參與都市更新之模式以協議合建和權利變換為都市更新主要之方法，本研究主要探討的部份以權利變換過程為主。在都市更新的權利變換過程當中，地主對於雙方可以獲得多少利益的了解往往遠低於實施者，實施者提供給地主的ㄧ般是以可以獲得多少，而地主卻鮮少有”本身土地可以換回確切利益”的概念，在不同的情形之下，地主也許可以獲得更多價值卻因為資訊不足而沒有取得應有的利益，或是相反地，地主所擁有的土地沒有那麼有價值卻因為強硬的堅持而造成都更案件延宕或成為所謂的釘子戶，影響地主與實施者共同獲利的
可能性。本研究透過財務試算的方式，計算在權利變換制度的情況之下，地主與實施者雙方提供之比例換取應該分回多少回報的架構。並且透過都市更新獎勵規定建立財務試算模型，再藉由專家訪談修正模型的架構並且透過實際案件來檢驗模型是否許實際情況相符，能夠進行模擬計算。最後透過區域範圍的模擬與結果分析，提供地主與實施者日後如果進入都更談判時的分配參考。研究中的財務模型計算主要是提供地主了解試算的內容，並且可以實際操作以了解原本可能被實施者遮蔽的資訊，同時減少亂喊價的釘子戶。同時也可以提供實施者在一個地區都市更新可行性的初步計算快速篩檢工具，透過這樣的結果來縮小雙方談判的差距。