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弘茂建設建案的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦五十嵐太郎寫的 席捲世界的日本建築家群像 和HisakoMoriyama的 世界知名建築師的提案策略：師法全球15大建築師事務所抓住人心的表現心法都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自原點 和麥浩斯所出版 。
大同大學 工業設計學系(所) 涂永祥所指導 謝志民的 捷運系統之無障礙斜坡道設施分析與研究-以淡水線士林站為例 （2020），提出弘茂建設建案關鍵因素是什麼，來自於淡水線、無障礙斜坡道、使用者的經驗、都會區捷運系統、施工檢核表。
而第二篇論文中國文化大學 法律學系 鄭冠宇所指導 陳旺聖的 以權利變換或協議合建方式實施民辦都更之物權變動研究 （2019），提出因為有 都市更新、法秩序一致性、權利變動、物權性質、擔保法制、比較法觀點的重點而找出了 弘茂建設建案的解答。
席捲世界的日本建築家群像
為了解決弘茂建設建案 的問題，作者五十嵐太郎 這樣論述：
驚嘆！日本建築家締造的世界之最！ 建築學者五十嵐太郎˙俯瞰全局的大視野書寫 槙文彥、谷口吉生、黑川紀章、磯崎新、伊東豊雄、安藤忠雄、 妹島和世、西澤立衛、藤本壯介、石上純也…… 眾位活躍於1950-2000的建築師黃金世代 持續榮獲普立茲克獎、勝出各大國際競圖 看他們如何各擅所長，登上世界舞台 日本近現代建築家系譜脈絡，一次讀懂 認識全球建築圈的術語、獎項及活動！ ◎特別收錄【日本建築家系譜圖表&作品全覽】◎ ◎知名書籍裝幀師 空白地區˙彭星凱 全書設計◎ 全球化時代，都市間競爭高度白熱化，受矚目的建築案更顯得異常重要。谷口吉
生的MoMA增改建、SANNA的羅浮宮朗斯分館、坂茂的龐畢度麥次分館，都不只是單純的美術館，而是在導覽書上一定會出現、世界各地觀光客非造訪不可的品牌建築。而在台灣，為了對抗台中的伊東豊雄，在台北選了OMA、而高雄則是Mecanoo的新作品，即將落成問世的這兩者都是荷蘭建築師設計的表演藝術中心，而日本的建築家就是參與在這樣的世界舞台上。此外，還處於設計階段的案子，有SANAA的臺中市第二文化中心、隈研吾的新埔TAO、坂茂的台南市立美術館、平田晃久的Taipei Complex、藤本壯介的台北公寓、石上純也的金門港渡輪航站大樓（已廢標）等等，今後都將在台灣成為話題之作，接二連三地完成。實際上，近年
由於日本建築案量的減少，伊東豊雄、SANAA、年輕建築家們的重要作品專案大多是落腳海外。 為何日本建築家的作品，如此受到世界各國的喜愛？這些現象和經驗，對於台灣的建築人有何啟發？對於喜愛建築的讀者，可以如何有脈絡地認識這群席捲世界的建築家群像？他們之間師承的系譜為何？由日本知名建築學者五十嵐太郎所撰寫的本書，將大大滿足這個好奇與渴望。 用時間軸認識席捲世界的日本建築家 書中第一部列舉的是體驗戰後高度經濟成長期、在1920-1930年代出生的建築家。包括在美國學習現代主義的槙文彥與谷口吉生，牽引了新陳代謝運動的明星黑川紀章，以及培育出強大人脈與網絡而無比活躍的磯崎新。 第
二部統整了安藤忠雄與伊東豊雄豊雄等，被稱之為野武士的1940年代出生的建築家，以及SANAA、坂茂、隈研吾等，在全球化時代於國際崛起的1950年代出生的建築家。 接著第三部的對象是後泡沫世代。1960年代出生的Atelier Bow-Wow與阿部仁史，再加上出道不久就在國外工作的1970年代出生的藤本壯介、石上純也等等。此外，在各個段落中間，也各自放入一些能夠補足本書內容的隨筆散記，例如：在美國被接納的日本建築，在前亞洲殖民地的建築活動，以及大型組織設計事務所，以綜合技術力與高精密施工見長的綜合營造公司的生存之道。此外，並珍貴附上日本建築家的系譜圖表及在世界各地的作品一覽。 你應該
知道的日本之最 【普立茲克建築獎的連續獲獎】 近年，日本人建築家連續獲得普立茲克建築獎的殊榮。2014年是以紙建築而知名的坂茂、2013年是伊東豊雄豊雄、2010年則由建築團體的SANAA（妹島和世＋西澤立衛）獲獎。若以國別計算，日本的得獎人數竟然僅次於第一名的美國。在最初十年裡，美國建築家佔了五位。但1989年之後的二十五年間，卻只有三人。另一方面，日本人從2010年後的短短五年內，就接連有三組獲獎，可以看出得獎的密集度。此外，SANAA是牽引著日本建築從現代主義走到後現代的丹下健三、槙文彥和安藤忠雄的下一個世代，尤其是西澤立衛，獲獎時只有四十幾歲，是普立茲克建築獎有史以來最年輕的
獲獎建築家。 【讓日本建築強大的建築家系譜】 在日本，從師徒關係經常誕生出優秀的建築家。丹下身為理論家的同時，更是重要的教育者。丹下健三弟子的設計非常多樣，有洗練現代的槙文彥、後現代的磯崎新、新陳代謝的黑川紀章、地域主義的富田玲子、纖細設計的谷口吉生等等。並不是複製師父的風格，而是各自擁有獨特色彩。伊東豊雄的事務所也以同樣的方法工作，由這樣的系譜所促成的多樣性演化，是日本建築之所以強大的原因之一。至於原廣司的研究室則造就出在海外展開工作的山本理顯、隈研吾、西拉康斯等建築家。然後，從磯崎新事務所則有了因LV的店鋪設計而知名的青木淳登場、而從青木事務所則有了於台北同樣設計了LV的乾久美子
，描繪出這樣的日本建築家系譜。 【活躍於建築界奧林匹克的日本人】 威尼斯國際建築雙年展，等同於建築奧林匹克競賽的場所，是最古老且規模最大且最重要的國際展，日本館曾於1996與2012獲得金獅獎。而2006藤森照信的展出成果和2016年輕建築家的團體展，都因立下卓越功績而接受特別表揚，是實質的第二名。此外，在個人得獎方面，伊東豊雄、SANAA、篠原一男、石上純也都獲頒過金獅獎。就以國家獲得金獅獎而言，日本應是得獎數最多之國。 【成為日本年的二〇一〇年雙年展】 威尼斯國際建築雙年展2010或許可以作為日本人建築家大大受到全世界矚目的一年來被記憶的吧。首先是SANAA的妹島和世受
邀出任這場雙年展的總策展人。建築展當然不在話下，包括美術展在內，對於日本人來說都是第一次的大陣仗。然後至少建築展的部分，也達成史上第一次由女性來出任總策展人的新紀錄。 【國際競圖的勝出】 MoMA的增改建、羅浮宮朗斯分館、龐畢度麥次分館，這些都是在國際競圖贏得優勝的項目。尤其值得注目的是，谷口吉生在MoMA增改建案的競圖中，擊敗了Herzog de Muron與Bernard Tschumi等強敵，獲選為設計者，並於2004年完成。SANAA設計的羅浮宮朗斯分館（Louvre Lens），獲得2013年法國頒給優秀建築的圓規銀獎。在羅浮宮朗斯分館的競圖中，SANAA擊敗了札哈哈蒂獲選
為本案設計者。但在東京的新國立競技場競圖中，札哈哈蒂設計宛如幽浮的方案則勝過SANAA。在法國的麥次市（Metz），坂茂設計的龐畢度分館於2010年開幕，此案可說是坂茂到目前為止的集大成之作。 專業推薦 王俊雄 台灣現代建築學會理事長 王增榮 比格達工作室主持人 王 喆 十分建築 | 王喆建築師事務所主持建築師 阮慶岳 小説家、建築師 曾成德 國立交通大學建築所講座教授暨人社院院長 曾光宗 中原大學建築系教授 黃俊銘 中原大學建築系副教授 楊詩弘 國立成功大學建築系助理教授
捷運系統之無障礙斜坡道設施分析與研究-以淡水線士林站為例
為了解決弘茂建設建案 的問題，作者謝志民 這樣論述：
適齡不婚的普遍性及婚後少子化的雙重衝擊下，台灣社會人口結構正快速朝高齡化天平的另一端傾斜！這些快速增加的高齡人口中，有相當大的比例是受制於慢性疾病所產生的行動不便人士。但行動不便並無法限制這些族群外出進行社交活動或參與各項聚會、參訪活動的權益，在如此密集的流動轉運過程中公共運輸系統需負擔非常重要且關鍵的角色！希望藉由硬體設施設備之適用性規劃、設計及強化軟體服務，戮力消除捷運車站內外之通行障礙，讓行動不便人士及身心障礙者與一般民眾共享捷運便利資源，便利行動不便及身心障礙者走進戶外空間，進而拓展自我生活視野，提升生活品質與社會參與感。本研究乃以台北都會區捷運系統車站無障礙斜坡道作為探討無障礙設施
相關設計課題的對象，從規劃設計及施工角度探討論無障礙斜坡道設施設計是否滿足原先期望之設施品質及適用性。將使用者的經驗，回饋反應至無障礙設施設計中做滾動修正。或許能創造出對於行動不便人士或身心障礙者來說都是最友善且方便使用的無障礙設施。調查基礎上以臺北都會區捷運系統使用族群為主要對象，填答年齡層以10歲為一階，自16歲起至75歲共六階，使用類型則包含了嬰兒推車；行李推拉；行動不便利；身障人士；視障人士；自行車通勤等六大類。問卷設計建立乃參考觀察法收集之使用族群及使用類型關注之項目，並將原本多年累積之施工經驗及設計理解，在加上與指導教授深切討論並重複修正後所擬定執行。本研究最終目標與精神是追求安全
、便利、公平使用之環境，至於在規劃設計上除應考慮無論健康者或行動不便人士都能兼顧彼此使用需求與功能性，且於共同使用下不產生衝突及差異外，其過程對於經濟性；技術條件；文化要素；男女差異；環境之影響..等外在諸條件也應納入整體考慮，方能有最佳方案之通用設計。最後本研究綜整在使用組群的問卷調查數據分析結論及本身於職場生涯中參與過三個捷運工程營建案的施工經驗，提出針對捷運車站無障礙設施中最被大多數廣泛族群利用之斜坡道設計及施工方面，提出良善建言及施工檢核表整理摘要如下，冀望提供給後續設計或施工團隊一個有益之思考方向。1.坡度設計及施工坡道長度不得超過九公尺，九公尺為坡道每段最長之長度，每超過九公尺應留
設緩衝或等候平台。2.扶手設置設計及施工供乘坐輪椅者使用的扶手高度是65公分。供行動不便使用柺杖者之扶手高度是85公分。3.坡道轉彎平台設計及施工坡道每段長超過九公尺時，應設置水平長度 1.5M，寬度與坡道最寬處相同之中間平台。4.坡面材質設計及施工戶外使用窯燒花崗石通體磚、且表面有明顯溝紋或花紋之地磚產品。在地磚產品表面有水狀態且穿鞋情況下，應選用防滑係數C.S.R值0.5以上之產品。5.坡道照明設計及施工與道路接鄰之人行道照度應不低於以下建議值：商業區10 Lux住商混合區6 Lux住宅區2 Lux
世界知名建築師的提案策略：師法全球15大建築師事務所抓住人心的表現心法
為了解決弘茂建設建案 的問題，作者HisakoMoriyama 這樣論述：
「酷炫」的表現法只是單方面自我滿足實現計畫的關鍵在於「建立共識」有好的設計力，更需要充分的提案力來爭取！一流建築師也有一套設計傳達的哲理，收錄世界建築師事務所的國際競圖、公共建設標案、校園規劃、集合住宅建案、商業設施、私人住宅提案心法，本書為建築設計提案必備的成功手冊，對個人工作室到中大型設計事務所都有幫助。 ──專文導讀曾光宗 中原大學建築系教授──共同推薦（依姓氏筆畫排列）林家如 OMA臺北藝術中心項目總監‧建築師 邵唯晏 竹工凡木設計研究室主持人‧中華民國室內設計協會副理事長 張基義 交通大學建築研究所兼任總務長 . 臺灣創意設計中心董事長 張清華 九典聯合建築師
事務所創辦建築師 劉育東 亞洲大學講座教授 蔡佳萱 Noiz Architecture design and planning負責人龔書章 交通大學建築研究所教授‧中華民國室內設計協會理事長 ‧ 除了設計概念之外，打通提案成功任督二脈的關鍵，還有整合眾多甚至互相衝突的需求與利益，視各種不同的情勢，使用合適的提案表達方式與話術技巧，方能滿足各方期待，而拍案獲選。‧ 收錄15組日本業界一線建築師親身實例，具地緣親近性極富參考價值。‧ 結合設計、情報整合、溝通技巧、表述形式，各面向全方位呈現提案成功的過程與關鍵。本書集結15組活躍在日本第一線的一流建築師，詳盡介紹各自獨特的建築設計實務經
驗，如何在建築設計過程中，集結與建案有直接、間接關係的業主、政府機關、民間企業主、社會團體、私人使用者等多元意見，整合眾多甚至互相衝突的需求與利益，視各種不同的情勢，使用合適的提案表達方式與話術技巧，滿足各方期待，將具有前瞻性的建築設計概念付諸實現。本書將每一件優秀的建築設計作品背後的複雜利害關係、提案時運用到的各種透視圖、影像、模型、話術等工具，以及設計師與業主或空間使用者在溝通上的接球遊戲過程，有如說故事般地完整介紹，並以圖表、照片詳細表達。例如，日本建築師隈研吾在長岡市市議會「AORE」的設計過程中，與議長多次溝通，並讓市民參與設計過程，最後將原本希望在頂樓的議會移轉到一樓廣場，一反過去
市議會給予市民距離感的意象，讓議會質詢過程坦然公開於市民，成為親民的建築空間。SALHAUS建築設計團隊，在設計鶴川集合住宅初期，因為從業主方面得知的需求訊息不足，因此藉由提出兩個方案的方式，與業主與相關單位深度對談，抽絲剝繭找到需求的核心，最終將兩案融合，設計出符合期待的建築作品。東利惠建築師在面對東日本大震災時，為了迅速回應震災災區復興重建案的需求，以時效為優先考量，將原本大量的設計內容濃縮成容易溝通的簡圖，與業主迅速討論過程中立即調整，在既定的時程中如期完成。K&H建築團隊則認為在提案時，必需在圖面以及模型上具體地展現使用方式，例如傢俱的配置，才能讓業主會深刻體會空間與未來使用上
的關係。日建設計的大谷弘明建築師，在京都麗思卡爾頓酒店The Ritz-Carlton, Kyoto中，堅持在設計中保有京都在地傳統文化的美意識，並認為設計提案時，有效地使用繪畫或音樂更勝語言表達。
以權利變換或協議合建方式實施民辦都更之物權變動研究
為了解決弘茂建設建案 的問題，作者陳旺聖 這樣論述：
都市更新制度衍然成為解決都市發展老化之解藥，此一制度於我國自1998年制定、施行都市更新條例迄今21年，雖歷經9次修正，即便於2019年1月30日全盤修正，其所生之問題仍不在少數，都市更新進行過程中拆除老舊建築物，更新前後對原土地所有權人、原土地及建築物所有權人與其他權利人之權利變動甚鉅，而有本文之撰寫。然都市更新可由政府介入為之，亦可由私人自行辦理，本文則以民辦都更之委辦都更做為研究主軸。 都市更新條例為兼具公私法性質之法規範，本文以「法秩序一致性」之法學方法，檢視該條例相關規定之內部體系協調性，以及外部體系是否符合民法物權之基本原則，釐清權利變換與協議合建之概念及所有權人對
於更新後分配土地及建築物「視為原有」之法律性質。繼之，檢視其所有權、用益物權與擔保物權之變動關係，並依民法上八種物權之共同原則，如物權客體特定原則，與其個別性質，提出都市更新條例對於所有權及他項權利之處理，應按其物權性質之差異而設有不同之規定，且就都市更新未來於擔保法制之發展提出建議。本文更以他山之石可以攻錯之比較法觀點，就日本都市再開發法對於權利變換所涉及之權利處理進行探究，如借地權、借家權，而得以做為我國未來都市更新條例修法之參考。然而都市更新之法律關係錯綜複雜，易致概念不清、論證錯誤，本文以示意圖之方式，將各種法律概念及權利變動關係予以呈現，對探討各項議題，頗有助益。