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另外網站基隆市不動產仲介經紀商業同業公會 - 吉便屋也說明：兩年內違反相關法規之經紀業經主管機關裁罰兩次以上之業者名單. 103年4月至7月名單. 103年4月至7月.pdf. 103/05複訓開課報名表. 10305報名表.doc. 預售屋買賣契約書 ...
這兩本書分別來自金大鼎 和千華數位文化所出版 。
長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 林俊銘博士所指導 孫安邦的 特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心 （2020），提出成屋買賣契約書範本關鍵因素是什麼，來自於履行輔助人、不動產資訊透明化、履約保證、仲介公司、建築經理公司、特約地政士。
而第二篇論文國立臺灣大學 法律學研究所 顏佑紘所指導 呂文文的 論買賣凶宅及使他人房屋成為凶宅之民事責任 （2020），提出因為有 凶宅、非自然身故、誠信原則、契約責任、侵權責任的重點而找出了 成屋買賣契約書範本的解答。
最後網站各項不動產交易契約範本(下載) - 雲林縣政府地政處則補充：各項不動產交易契約範本(下載) · 四、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項. pdf · 五、預售屋買賣契約書範本. pdf.
不動產經紀法規要論(6版)
為了解決成屋買賣契約書範本 的問題，作者 這樣論述：
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。
特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心
為了解決成屋買賣契約書範本 的問題，作者孫安邦 這樣論述：
仲介公司在不動產交易市場，已佔有其重要位置，此可於各類媒體、街邊，時見其廣告，行路之間亦常見其實體店面，既已受法令管理，又有保障買賣交易安全作法，但似乎從來不缺買賣糾紛事件。目前實務上，仲介公司甚為重視履約保證，藉以降低買賣交易風險，同時以此爭取買賣雙方信任，而實際從事居間買賣業務經紀人員，其應盡注意義務與必須提供不動產資訊，對於買賣雙方有直接且有重要的影響。另外，尤以協助訂定買賣契約行為之特約地政士，在買賣契約履行及履約保證效力涵蓋各個時點，尚須熟嫻、嚴密審核、辦理不動產稅務、移轉登記等各式作業文件及法令規定，適時提請經紀人員、買賣雙方履約期間注意事項與解疑，已非純然代筆人功能，此皆與特約
契約關係與注意義務攸關。從而由交易安全觀點視之，前述各對象，在消費者藉由仲介公司協助買賣房屋時，均無法置之不見，的確有其探討價值與效益。是而，本文以該特約關係為基礎，研究特約地政士在仲介公司居間買賣時，其業務事項、範圍，與該特約性質，牽涉法律所規定注意義務為核心，並探討我國履約保證及與美國 ESCROW 兩者互異之處、成因與根本差別，以及經紀人員因居間所生注意義務與不動產資訊相關義務，盼能以此研究獲得啟迪，亦有益於買賣交易安全。
2022不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]：粗體關鍵字標示必背重點(六版)(不動產經紀人)
為了解決成屋買賣契約書範本 的問題，作者林筱涵 這樣論述：
◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向 「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。 此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。 ◎粗體關鍵字標示必背重點，幫助理解記憶 四大法規皆有解析，千華名師逐條釋義，佐以圖表說明、關鍵字呈現，將條文化繁為簡，
生硬的法規經過名師「料理」後，變得淺顯易懂。這樣深入淺出的法條釋義，絕對是讀懂不動產經紀相關法規必備的最佳翻譯機。 ◎歷屆試題演練，厚植應考實力 書末破天荒收錄104年～110年試題及解析，保證時效最新、解析最精、收錄最全，歷年試題的統整，利於掌握考試最新脈動與命題方向。本書將近年試題一網打盡，毫不保留，經過名師詳解，類似的題目再出個一百次，也不害怕！輕鬆學習、快速理解，掌握命題趨勢，必定能在考場所向披靡！ 準備之道 「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科
目中最易理解的考科。四大法規自成體系，各為獨立單元，互不相影響。 本科考題分為測驗題及申論題二種，各佔50分。測驗題共40題，每題1.25分，皆為單選題，本科各法規各自獨立不相影響，且選擇題題型出題方式與法律條文極為相似，只要能反覆熟讀條文，透過本書特地安排，在考生讀熟條文後馬上進行測驗練習進而加強記憶，定能大幅提升選擇題的分數。另外，申論題共二題，每題25分，近幾年考題多以實例情境題為主，不再單純只考法條的背誦，而是以實際情境為題目，希望考生將所讀的法規帶入情境中解決題目中所遇到的問題，本書針對各主題特別繪製架構圖，將相關法條串連貫通加以整理，以主題圖相式的方式協助考生理解並加強記憶
，考生只要能把握各主題之重點，定能從容回答申論題的問題，掌握申論題的分數。 在進行申論題答題時，許多考生會問是否須將法條的條號及內容一字不漏的背出，其實考生無須擔心，答題時如無法確定法條條號時則無須寫出，寫錯條號反而會被扣分。建議考生可直接以下列形式進行回答，例如：「依不動產經紀業管理條例規定，中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條例領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人。」以此型式將法條引出後再將考題所述之情境帶入回答。此外，作答時應適時編號並縮排，以「壹、一、(一)、1.、⋯⋯」之形式編排，以使閱卷老師更容易閱讀，掌握分數。 ＊＊＊＊ 有疑問想要諮詢嗎？歡迎在
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論買賣凶宅及使他人房屋成為凶宅之民事責任
為了解決成屋買賣契約書範本 的問題，作者呂文文 這樣論述：
臺灣每年新增凶宅的戶數眾多，在實務上衍生的相關爭議案例亦不在少數，凶宅之認定往往為首要爭點，但因凶宅並非法律概念，受到內政部函釋的影響，法院對於凶宅的認定標準侷限在須建築物之專有部分內，發生非自然身故始符合定義。但本文對此採質疑見解，認為法院不應受到該行政函釋的影響，而應擴大認定之。釐清凶宅的概念後，並以此為開展討論凶宅出賣人與買受人間，以及加害人與被害人之間，可能成立的契約責任與侵權責任。 此二項民事責任，相對於傳統通說見解，本文均嘗試提供一個新方向，使出賣人（或加害人）與買受人（或被害人）達到平衡。首先在契約責任方面，既然依照誠信原則及依其而來的具體規範，出賣人有告知與揭露義務，在
出賣人刻意隱瞞之情形下，採取履行說使買受人能夠向出賣人同時主張物之瑕疵擔保責任與債務不履行責任；此外縱然契約成立，亦能主張締約上過失責任。 其次，在侵權責任方面，主要著墨點在於「權利」的解釋。除凶宅之市價下跌可能造成對所有權的侵害外，亦可能造成對於居住者的心理健康權侵害。而為了突破過往權利人就此求償無門的困境，另外提出居住權，融合了財產權與人格權的性質，作為一條可能獲得損害賠償的出路，盡量使紛爭在主張民法第184條第1項前段時，即能獲得解決。