房價收入比的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

城裡的房子：讀懂中國房產財富的邏輯

為了解決房價收入比的問題，作者徐遠 這樣論述：

無論是經濟發展還是個人生活，在我們的生活中，關於房子的話題始終是一個熱門話題，房產稅、學區房、限購等話題，都是很多人日常生活中的熱門話題，對於土地和房子，我們有著很多人所不能理解的執念。本書作者徐遠是北京大學的老師，長期關注中國經濟和金融的發展，做各種城市調研和企業研究，對於房子有著自己獨特的看法。 本書分為“房產配置， 遠近高低各不同”“多維勾勒房市輪廓”“對標國際發達城市， 撥開中國房價迷霧”“房價的經濟學透視”“短問快答，解開買房的 共同疑惑”五篇內容，可以說主要涵蓋了我們關於房子討論的熱門問題。有理論，有實戰，有答疑，相信對於我們對房子這件事的理解和把握，會有比較好的幫助，幫助我們讀

懂房產的財富邏輯。 徐遠，北京大學國家發展研究院金融學教授，北京大學數字金融中心高級研究員，博士生導師，美國杜克大學經濟學博士。研究領域為宏觀經濟、金融市場、中國經濟改革，對中國宏觀經濟形勢、金融投資、匯率波動、房地產、城市化等問題有系統研究。 著有《人·地·城》《深圳新土改》《中國經濟增長的效率與結構問題研究》《經濟的律動》，在Journal of Finance、Review of Finance、《經濟研究》、《管理世界》等國際國內**學術期刊發表論文40多篇，在FT中文網、澎湃新聞等財經類媒體發表經濟評論 100多篇。 自序 城裡的房子 III

第一篇 房產配置，遠近高低各不同 第一章 剛需族購房——中國房價有泡沫嗎 003 第二章 改善型購房——哪種投資最能改善你的財務狀況 011 第三章 買房養老——哪些城市的房地產可以投資 017 第四章 租房——租房比買房便宜嗎 025 第二篇 多維勾勒房市輪廓 第五章 紐約與北京，誰的房價應該最高 033 第六章 我國的房價收入比為什麼那麼高 039 第七章 關於房產稅的三個基本問題 045 第八章 共有產權、租售同權的影響幾何 053 第三篇 對標發達城市，撥開中國房價迷霧 第九章 紐約：世界之都的房價有多高 063 第十章 芝加哥：沒落的貴族 085 第十一章 德國低房價的“陽謀

” 097 第十二章 東京地產：“泡沫”沒有告訴你的故事 115 第十三章 首爾地產：歷史的一面鏡子 137 第十四章 中國香港：蝸居在南中國海 161 第四篇 房價的經濟學透視 第十五章 看北京的高樓，想科斯定理 175 第十六章 真實利率與房價週期：中國、美國和日本的證據 193 第十七章 高房價與低生育意願 217 第五篇 房市問答 第十八章 房價、地價、地票價三問 231 第十九章 萬科宮鬥，投資客看什麼？ 239 第二十章 關於買房的13個觀點 245 第二十一章 短問快答，解開買房的共同疑惑 251 致謝 285

房價收入比進入發燒排行的影片

囤房稅之探討—以高雄市為例

為了解決房價收入比的問題，作者黃淑娟 這樣論述：

　　2020年初因新冠肺炎疫情影響，主要經濟大國採行寬鬆貨幣政策，再加上台灣長期處在低利率水準，原物料、地價、人力工資皆上漲等原因推升房價，使得政府為抑制高房價提出許多相關的打房政策。2021年以來，六都陸續表態研擬課徵囤房稅，針對非自用住宅課徵差別稅率，提高房屋持有的成本，期望能抑制房價高漲，並促使囤房者將閒置房屋釋出。高雄市因為有台積電設廠議題，再加上房價長期處在低基期，吸引許多投資客購屋促使房價大幅上揚，為避免房屋持有成本偏低，易致囤房及炒作房價，乃於2022年7月1日起施行囤房稅。　　本研究就高雄市囤房稅制提出以下建議：1.應徹底重新檢討評定房屋稅現值方式。2.自住用房屋難以實際認定

，使得囤房稅無法對真正有囤房行為之人發揮效用。3.應提高起造人之優惠稅率及縮短待銷售期。4.對符合「租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項」規定之租賃住宅課優惠稅率，因其難以避免租稅轉嫁行為，應排除優惠稅率適用。對於抑制房價上漲之措施提出以下建議：1.房屋稅之稅率與稅基要一併調整，房屋標準價格縮短評定時程為2年或逐年調整。2.建議囤房稅制之戶數採全國合併計算。3.增加社會住宅的供給量以及加速都更危老改建的速度，以增加供給方式抑制房價。4.修正選擇性信用管制措施，調整自然人購置一般住宅戶數由3戶降為2戶的貸款成數，以及適當的升息。5.修訂所得稅法第十七條，讓列舉扣除額中的房屋租金支出以特別扣除

額認列，並提高每一申報戶每年扣除數額以24萬元為限。

徐建明談理財：觀念決定一生的財富

為了解決房價收入比的問題，作者徐建明 這樣論述：

會攢錢、會挑股票，就能成為有錢人？No，決定你一生財富的，是你的理財觀！我們選擇的生活方式和價值體系，決定了我們能否成為有錢人。精心規划，在獲得幸福人生的同時，你也能收獲財富。「債務」並不總是負面的，用得好就是獲得財務成功的必備武器；消費也並不與理財背道而馳，會攢錢也要會花錢……在本書中，擁有十多年豐富經驗的理財規划師提出了他獨到的財富理念。以增加人生的「滿足感總量」為目標，你會有一個全新的理財規划和人生規划。徐建明：加籍華人，獨立學者。恆星理財顧問（上海）有限公司創始人，美國注冊理財師協會（RFP）中國區首席專家，華東師范大學特聘教授，中國銀行業從業資格認證專家組成員，國家理財規划師和上海金

融理財師職業認證體系制定專家，亞洲注冊理財師協會榮譽顧問，上海銀行同業公會、保險同業公會高級理財師培訓課程的設計者和主要講師，北京大學、清華大學、復旦大學等名校MBA/EMBA特聘教授。1993年留學北美，獲得加拿大投資顧問資格，先后就職於加拿大大元證券、加拿大帝國資產管理公司等機構。與上海傳媒合作先后創辦上海點金理財培訓公司、上海理財專修學院和第一財經學院，還成立了上海理財師俱樂部、上海灘金融人俱樂部。在國內開展理財培訓十余年，完成培訓和講座超過1000場，為超過1000名客戶提供過理財咨詢和理財規划服務，培訓專業理財師人數超過3000人，公開演講聽眾人數超過30萬人。

第一章 成為金錢的主人 理財的終極目標 財富從哪里來 慈善的意義 理財目標：保持財富地位 知「止」 理財環境決定理財方式 成為富人是一種選擇 關於成本，有形的和無形的 信息的價值與成本 財富的性別 別忘了孩子的財商教育 債務，並不總是「負」的 養老到底需要多少錢？ 文化的價值 分期付款——現代金融的恩物 沒有購買，就沒有殺戮 財富邏輯的理想與現實 彩票：游戲只能是游戲 逃不掉的稅 駱峰的故事——成為金錢的主人第二章 新常態下的理財策略 經濟新常態，中國人的新機遇 新常態下的財富管理特征 迎接危機 通貨膨脹下的理財策略 失業率與個人理財 盯緊利

率 再析V=E/I 市場的慣性定律 可怕的是不讓危機發生 房租上漲，不全是中介的錯 人口變化與房地產市場 房價收入比的真正意義 多元的房地產市場趨勢 駱峰的故事——買股票還是買基金？第三章 投資如種樹 理財是終身大事 投資如種樹，一動不如一靜 平衡的消費 投資自己與竹竿原理 為奧運冠軍理財 資產配置與風險控制 論理財的十大關系 理財與心理 股市第一定律 理財產品：收益差的賣得更快？ 投保之道 花錢是一種藝術 負債消費的原則 月光族：別總是批判 啃老：兩代人的悲哀 中大獎后的選擇 跑贏CPI 樂退：令人向往的生活方式 被忽視的時間 駱峰的故

事——理財不是投機

社會住宅之價值管理與效益探討

為了解決房價收入比的問題，作者王靜慧 這樣論述：

由於台灣社會的快速變遷，引發社會的貧富不均，造成許多人買不起房子變成無殼蝸牛族，解決弱勢族群的居住問題勢在必行；目前台灣的社會住宅存量比僅為0.174%，希望藉由此研究讓政府關注這些社會問題，並且及早作好因應對策，以期能有效降低無殼蝸年的數量。本研究將針對20歲至50歲無殼蝸牛族進行問卷調查，對於社會住宅之需求、租金價位分析、房型需求、住宅環境、設備以及交通等進行研究，並就社會住宅現有數量、及未來供應能量等課題進行相關探討，進而提出相關的改善建議。研究結果顯示，政府目前興建的社會住宅不足以應付無殼蝸牛族的需求，建議政府應該更積極的興建更多的社會住宅，讓社會住宅存量比率至少提升為10%，並且制

定配套措施幫助無殼蝸牛族，能在社會住宅租期滿後，有能力購買房子，達到社會住宅的效益。