房屋租賃契約公證的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

住宅租賃契約法律.稅務實務：兼談居住正義與居住權保障

為了解決房屋租賃契約公證的問題，作者李永然,黃振國,鄭惠秋 這樣論述：

　　據統計，國內的租賃市場人數達三百萬人，約涵蓋我國總人口的八分之一。租屋族多，所衍生的糾紛相對也多。為降低弱勢租屋人的風險、幫助出租人順利出租、收租，政府於民國106年12月訂正公布《租賃住宅市場發展及管理條例》，並自民國107年6月27日正式生效上路。為讓房東、房客精準掌握租屋楣角，本書作者分別從法律、地政、稅務角度著手，詳論住宅租賃的法律關係、契約之訂定、租屋會計稅務之處理，並對《租賃住宅市場發展及管理條例》有所分析，同時附上狀例、存證信函供讀者參考。

房屋租賃契約公證進入發燒排行的影片

預防法學於我國公證制度之實踐--以房屋租賃契約為中心

為了解決房屋租賃契約公證的問題，作者陳毓倫 這樣論述：

公證制度是一門歷史悠久的預防法學，不論古今中外，其功能與價值皆在於「預防」與「證明」，可有效保障私權及預防訟爭，如此具備高度效能之預防性司法，在台灣的司法體系下卻非顯學，主要乃因傳統司法重「救濟」輕「預防」，以致公證在台灣並未被有效推廣及利用，殊值可惜。本文乃欲藉由民眾最常利用公證制度中重要之「房屋租賃契約」類型為研究核心，並探討透過公證之公權力證明後，對當事人可達到其預期之權益保障及有效之糾紛預防，以此印證公證制度對當事人乃係一適切的法律風險管理對策。本論文主要以下三大主軸開展：預防法學理論與實務面、公證制度理論與實務面、房屋租賃實務與實證面，以房屋租賃契約作為核心焦點，進行探究預防法學於

我國公證制度之實踐。藉由學理、實務、統計、實證等層面，探討「預防法學」、「公證制度」、「房屋租賃契約」三者間之高度關聯性後，導論出「房屋租賃契約公證」對租賃雙方當事人言，其事前之「預防成本」（低交易成本）顯低於事後之「救濟成本」（高交易成本），且公證書之證據力及強制執行力可達經濟迅速之效，是極具高度經濟效益之雙贏對策。本文比較坊間數種版本後，認為新版內政部版房屋租賃定型化契約對於常見的租賃糾紛預防涵蓋層面較廣，是目前較佳之契約範本，倘能結合公證制度之強制執行力之效能，應能發揮預防法律風險之綜效，值得政府與相關單位有計畫地宣導與推廣，以有效解決租賃實務上諸多紛爭。

當心禍從口出：公然侮辱的罪與罰(新版)

為了解決房屋租賃契約公證的問題，作者袁興 這樣論述：

　　逞一時口舌之快，小心惹刑事犯罪前科與民事賠償的問題上身！ 　　◎話一出口就像潑出去的水──覆水難收，瞭解法律，管好你的嘴，才能遠離罪與罰！ 　　◎本書從刑法解釋「公然侮辱」，並引學者見解、法院實務判例，清楚說明公然侮辱會受到的罪與罰。 　　◎作者從事協調解決現代人一般生活上所遇到的法律紛爭十數年，本書以公然侮辱為主題，助讀者避免禍從口出。 　　在私Line 上罵朋友87 算不算是公然侮辱呢？ 　　以肢體或影射方式侮辱，構成犯法嗎？ 　　在網路社群開罵有罪嗎？ 　　社會開放、網路盛行，挾言論自由，各種語言霸凌因應而生， 　　沒有用本名、沒有指名道姓、國罵是我的頭禪、用

流行語、 　　我沒這個意思、是在非實境的社交軟體…… 　　但，可能都面臨拘役或三百元以下罰金的刑責！ 　　當你下次遇到紛爭時，請千萬冷靜應對，不要逞一時口舌之快，任意罵人，以免「禍從口出」，受到刑罰與民事賠償的司法制裁。 名人推薦 　　◎亨達法律事務所謝憲愷主持律師強力推薦 　　在如今這個民眾權利意識高漲的年代，人與人之間的溝通確實必須十分小心，一不小心說錯話就有可能被吉(被告的意思)，尤其現代人習慣使用網路交流，在網路上隨意批評或是留言如果中傷他人也是有被吉的風險，所以為了避免不必要的糾紛，謹言慎行是有必要的。 　　本書作者袁秘書在調解委員會任職十多年，擁有豐富的調解經驗，本書集作者

調解經驗之大成，並整理近年來法院有關妨害名譽罪章的案例，用最淺顯易懂的文字讓讀者明白自身言行是否合法，並理解言論自由的界線。 　　◎鼎詠勝法律事務所張禮安主持律師強力推薦 　　在現行網路、通訊和錄音軟體發達之年代，人們間不論就口頭或文字之方式聊天、評論、留言等，都有可能在有意或無意之間中傷到他人，進而衍生刑事或民事上之糾紛，造成民眾必須因此花時間跑法院、檢察署或警局之情形，屢見不鮮。 　　本書作者袁大秘書在處理妨害名譽罪章及相關損害賠償等紛爭，已有十多年之豐富實務調解經驗，近年任職於新北市林口區公所調解委員會秘書，而袁大秘書在本書更是以淺顯易懂之方式，並佐以法院有關妨害名譽罪章相關案例，與讀

者大眾分享，使讀者大眾容易了解理解言論自由的界線。 　　◎大成台灣律師事務所李昊沅律師強力推薦 　　工商社會發展下，人際間的互動往來遠比農業社會更加複雜與疏離，也因此衍生紛爭，甚至爆發口角及肢體衝突，甚為常見。 　　袁祕書長年於法院協調民眾因妨害名譽、公然侮辱等紛爭，已有十數年之經驗。近年擔任新北市林口區公所調解委員會祕書，更是發揮所長。袁祕書以其專業及經驗，透過淺顯易懂之說理撰寫本書，讓讀者更能瞭解到言行逾越法律規範之風險。  

公證文書之效力及瑕疵公證文書救濟方法之研究—以公證文書在民法、民事訴訟法、強制執行法所生之效力為中心

為了解決房屋租賃契約公證的問題，作者鄭雲鵬 這樣論述：

　　公證制度係一項古老之法律制度，但在現代公證制度之意義，公證人之事務主要係就關於私人法律生活所生之事項給予「公的證明」。在此意義下，經公證之事項透過公證人之行為賦予證明力或證據力，對私人法律生活之諸事項加以明確化，並以防止將來可能發生之紛爭於未然為目的，基此，公證制度實構成「預防司法（jurisdictio cautelaria ; die vorbeugende Rechtspflege）」體系中重要之一環。在我國法制上，公證制度可在民法、民事訴訟法、強制執行法間發生作用。具體言之，在民法中，公證文書得作為民法所規範之法律行為之方式；在民事訴訟中，得作為文書證據方法使用，並具有比一般文書

更強之證據力；最後，公證文書得作為強制執行程序之執行名義之一種，而有促進程序、保障私權之功能。因此，關於公證文書之效力，實際上應與民法、民事訴訟法及強制執行法等民事法律相結合，亦即，公證文書之效力實與公證文書在前述法律所發揮之作用或所佔之地位，有密切之關係。　　本論文共分緒論、本論與結論三大部分。第一章為緒論，主要介紹本論文之動機與目的、研究方法、範圍及論文之結構。第二章至第七章為本論，係探討本文主題之內容，又分為公證制度概論、公證文書效力總論、公證文書在民法中所生之效力、公證文書在民事訴訟法中所生之效力、公證文書在強制執行法中所生之效力及瑕疵公證文書效力之救濟方法等六大部分。第八章為結論，即

根據本文之研究結果，就公證文書之效力及其救濟方法相關之問題，提出結論。如有涉及修法之必要者，本文亦根據研究結論，提出具體之修法建議與條文，以作為將來修法時之參考。　　公證制度最早之內涵係在「記錄書面」，主要功能在於保全證據及保障私權。另一方面，又由於公證人檔案保管之嚴謹，故公證制度又有歷史的功能。但隨著社會型態之演進及公證制度之發展，公證制度除傳統保障私權、防杜糾紛、疏減訟源及安定社會秩序之預防司法之功能外，在現代訴訟程序之運用及作為國民生活計畫之規劃和引導上，均有特殊之功用存在。以公證制度之各項功能，分別具體運用於民法、民事訴訟法及強制執行法中，深入分析其效力之態樣及作用；又公證制度之效力必

須以公證文書作為體現之方法，故如公證文書之作成或內容發生瑕疵時，將影響公證之效力及當事人之權益，深入探討其救濟之方法，藉由本論文之研究，並提出我國公證制度可能改進之方向，當有助於我國公證制度之健全發展，利於當事人利用公證制度保障其權益，達成公證制度預防糾紛之效能。