房東要求 退 租的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦鄧東濱寫的 商務談判:創造雙贏的策略與技巧(增修版) 和優渥客的 66張圖讀懂法律通識課:不花錢找律師,職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!都 可以從中找到所需的評價。
另外網站房東和租屋族都必須了解的租賃專法也說明:二)房子完好的交給房客,不料要退租的時候發現裡面亂七八糟,還有一堆傢俱遭到 ... 接下來就是進行蒐證的動作,隨即向房東要求「解除契約」,並請求「損害賠償」。
這兩本書分別來自城邦印書館 和大樂文化所出版 。
明志科技大學 視覺傳達設計系碩士班 劉瑞芬所指導 王詠文的 性騷擾之視覺設計與實驗性創作研究 (2021),提出房東要求 退 租關鍵因素是什麼,來自於視覺設計、設計創作、性騷擾、受害者心理、實驗性設計。
最後網站關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事:提前1個月說要解約則補充:目前住宅租賃契約書範本關於租屋的「提前解約」規範,在第13條「任意終止租約之約定」裡,房東與房客租賃雙方的「得」與「不得」任意終止租約。
商務談判:創造雙贏的策略與技巧(增修版)
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為了解決房東要求 退 租 的問題,作者鄧東濱 這樣論述:
凡是可以改變的事物,都有談判的餘地。 從家庭生活、商場職場,到公共事務, 只要與人接觸,幾乎都需要談判。 精進談判能力,讓你於公於私無往不利! 談判是現代人的一種生活方式! 我們從小到大,幾乎每天都不自覺地, 在從事許多大大小小的談判。 •向父母索取零用錢 •向老師要求縮小考試範圍 •向異性朋友要求分手 •向房東要求凍結租金上漲 •向雇主要求調高薪資 •向賣方要求降價 •向供應商要求提前交貨 ◆談判的成敗取決於以下三項標準: •自身需要是否因談判而獲得滿足? •談判過程是否富於效率? •談判之後是否贏得對手信任? 為了獲致談
判之成功,你必須具備以下三個條件: ◎堅強的談判實力(Power) 書中解說如何正確地評估自身及對手之實力, 並透視提升自身實力之途徑。 ◎適切的談判策略(Strategies) 書中引介合作、壓制、服從、迴避、妥協等五種策略, 幫助你在不同情境下選用適當的策略,實現談判目標。 ◎靈活的談判技巧(Tactics) 書中解說聆聽、發問、議價、說服、讓步等談判技巧, 讓你確切了解談判的攻防手法,而得以採行權宜措施。 ◆掌握談判心法,幫助你創造雙贏! ◎不要做沒有回報的讓步! ◎儘可能不要與不具實權的人談判。 ◎受談判對手尊敬遠比受其喜
歡更重要。 ◎卓越的談判者視談判對手為問題解決者。因此,他經常展現這樣的風格:對人溫和,但對主題強硬;努力增進互信;以追求雙贏為目標。 ◎「贏家」是指自認為贏得談判的人,「輸家」是指自認為輸掉談判的人。因此,只有雙贏才是真贏! ◎每一件事均可談判,但不要每一件事都談判;每一件事均可重開談判,但不要每一件事都重開談判。 ◎不要毫不猶豫地接納談判對手的首次提議,你務必要與他討價還價! ◎儘量不要利用電話談判,若有必要進行電話談判,你的準備要比對手更充分! ◎如果你有權選擇談判語言,記住:永遠選擇自己最熟悉的語言。 ◎除非談判議程中的每一個議案都達成協議,否
則應視為沒有任何一個議案達成協議。 ◎從事跨國談判或跨文化談判時,你必須具備這樣的認知與修養: (1)入國問禁,入境隨俗。 (2)文化與文化之間,無所謂對或錯,也無所謂好或壞,它們只是不同而已! 本書特色 收錄83則在商場及職場經常可接觸到的談判案例,並搭配行家對該等案例之詳盡解析說明,讓你學得更廣更深。
房東要求 退 租進入發燒排行的影片
200103中視 退租交屋時被討折舊費 扣押金近5千元 房客傻眼
影片網址→https://youtu.be/eb6f-x9r2n8
記者/馮薇之:「家具用久了本來就是會有使用痕跡,這很正常,但沒想到卻有租客在退租的時候,被房東要求收了家具的折舊費。」
記者/馮薇之 採訪報導……↓
一名女網友在臉書上發文抱怨,說自己租房3年,結果退租被扣押金,理由就是家具折舊費,對話紀錄中,房東一一列舉,像是冰箱要收2500元折舊費,原價1050元的椅子3年折舊費420元,牆壁要重新粉刷、還要洗冷氣,林林總總被扣了將近5千元。不過這種狀況還不是只有這名女網友遇到。
北漂族董先生說自己租房時也遇過類似狀況,但房東要的折舊費更多,他賠上將近2萬元的押金,但房東要求折舊費讓不少網友都覺得很扯,認為「怎麼會算在租客頭上?」、「基本上洗冷氣也跟租客沒關係」,還有人回應「自然折舊也要算錢,還不如乾脆租空屋。」
房仲業者/陳泰源 表示:「租客支付這些租金裡面的部分,它本來就包含著這些家具家電的保養費,而且甚至包含維修費,只要是自然折舊損壞,房東都有權益跟藝術要更換或維修。」
翻開行政院房屋租賃契約書範本,裡面明文規定,房屋或附屬設備損壞或有修繕必要之時候,都是房東該負責修繕,照常理來說,房東不該收折舊費,不過租屋族在租屋前也要仔細看契約,避免房東偷加條款,自己賠錢吃悶虧。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200103-5.html
性騷擾之視覺設計與實驗性創作研究
為了解決房東要求 退 租 的問題,作者王詠文 這樣論述:
近年來,性騷擾犯罪率不斷的增加,並皆已成為各個國家社會之普遍現象之一,也是在我們社會中一直存在的議題,不論在校園、工作職場上、公共場所等任何地方,甚至延伸到APP、虛擬網路等,常常都會遇到性騷擾舉動,或是言語上的性騷擾,導致性騷擾事件已經變成跟我們形影不離。因家中曾經發生過性騷擾事件,看到受害者的心理創傷,讓我無法忽視性騷擾議題,並促使了我創作性騷擾設計創作,來探討性騷擾及受害者心理的創傷。本創作研究以性騷擾創作為主軸,透過文獻研究及設計作品案例分析法,針對性騷擾先進行深入的瞭解及搜尋相關文獻資料,整理出往後加入性騷擾創作的視覺設計理論,並在性騷擾作品案例分析中,分析文字類型及非文字類型去做
作品及視覺分析,以上作為本創作研究的創作取材與立論上的基礎做為往後的靈感來源主要之一。而本創作研究目的為:一、透過性騷擾文獻整理,了解性騷擾主因、行為模式、以及受害者心理,透過這三者加入視覺原理進行系列性的設計創作。二、藉由系列設計創作,試圖了解受害者心理感受,達到宣導性騷擾的目地,並喚起人們更加重視此議題的發生及達到警惕的效果。三、透過設計創作並加入互動,除了陳述受害者的心聲,也能阻止加害者重視性騷擾的動機,並達到警戒的作用。依本創作研究主題以性騷擾主因、行為模式、以及受害者心理,做為系列性的視覺設計創作,作品共20件,每系列分為6至7件,而本創作研究的貢獻共分為二:其一透過互動性設計來進行
設計創作,除了讓觀者可透過互動了解到性騷擾形成的原因,並避免及改善社會上有性騷擾的產生;其二以實驗性設計為主軸,在創作上有材質上的變化、立體的呈現等,讓更多觀者從性騷擾設計創作裡,看到受害者的心理感受、達到你我之間的共鳴。
66張圖讀懂法律通識課:不花錢找律師,職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!
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為了解決房東要求 退 租 的問題,作者優渥客 這樣論述:
★2021最強法律防身術★ 江湖走跳你早晚相堵ㄟ丟, 你需要這本超簡單, 蒐集各種有趣案例的工具書。 ◎別說你用不到!這年頭職場、買賣、人情上的陷阱無所不在 本書將最常見的生活糾紛,分為5大面向,以有趣的故事及圖表介紹相關法條。不管你是被告還是告人,越早懂就越能防身自保。 ◆工作職場面:老闆的規定不是聖旨,不懂法律就等著被「拗」很大。 ◆消費糾紛面:懂得消費法條,才能買得安心、不當冤大頭。 ◆租屋房事面:自己的家自己罩,就算遇到惡房東、惡鄰居也不怕。 ◆交通車禍面:不管誰撞誰,掌握證據最重要。 ◆親友財務面:不論多麻吉都要寫借據,免得翻
臉不認人。 ◎ 66張圖表和插畫& 50則一問一答,清楚好記 ◆加班費、資遣費應該怎麼算?勞基法的請假扣薪是怎麼規定? ◆網路購物退貨的4原則是什麼?買禮劵該注意哪些事? ◆遇到旅遊糾紛該怎麼蒐證?購買的商品真的「售出概不退還」嗎? ◆遇到惡房東該如何反擊?新家裝潢完工,發現建材有瑕疵怎麼辦? ◆朋友借錢不還,要怎麼追討?借錢給朋友要怎麼算利息? 這些糾紛就在你我身邊,要遇到很容易,要解決卻不太容易。好好利用本書的66張圖和50個Q&A,就能輕鬆看懂看滿,並且case by case學到解決之道。保證不用花錢請律師,不用鑽研法典來「苦毒」自己,就
能搞懂生活中的基本法律問題。 ◎這是一本超好懂得法律工具書,讓你少花一點律師費! 雖然新聞上常報導恐龍法官、黑心律師,台灣其實有很多暢通的調解管道、公益法律單位。先有基本認識,真的遇到事情才不會求助無門,甚至被人坑。律師費也是依照案件複雜程度而定,不用先做最壞打算。 ◆有糾紛一定要花錢、花時間跑法院打官司嗎? 可優先考慮和解及調解,省事、省時更省錢,真的解決不了再打官司。 ◆不懂法條,又沒錢請律師,就只能等死嗎? 台灣政府和民間,有許多免費的法律資源供民眾利用,許多規模較大的法律事務所,甚至設有免費的律師諮詢服務。 ◆請律師打官司,至少得花多少錢?
律師費並沒有公定的標準,依案件的複雜程度,會有不同的收費。 名人推薦 勞動部認證勞資爭議調解人 張宏彬
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房東要求 退 租的網路口碑排行榜
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#1.租房想提前解約要小心!專家曝合約只要有1條規定
一名網友於臉書社團《房東租客租屋糾紛求問區》發文,他表示本身為承租人, ... 可以提前終止租約,且房東不得要求任何賠償,但還是要在一個月前提出證明並通知房東:. 於 www.storm.mg -
#2.房東提前解約房客權益如何維護?
... 月為止,但現在屋主提前通知我,因房屋要出售所以要提前終止租賃合約,房東還說只願依照租約內容,賠償我一個月租金。 我想請問,我可否要求屋主賠償我裝潢損失? 於 key88.net -
#3.房東和租屋族都必須了解的租賃專法
二)房子完好的交給房客,不料要退租的時候發現裡面亂七八糟,還有一堆傢俱遭到 ... 接下來就是進行蒐證的動作,隨即向房東要求「解除契約」,並請求「損害賠償」。 於 www.jgbsmart.com -
#4.關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事:提前1個月說要解約
目前住宅租賃契約書範本關於租屋的「提前解約」規範,在第13條「任意終止租約之約定」裡,房東與房客租賃雙方的「得」與「不得」任意終止租約。 於 www.businesstoday.com.tw -
#5.[合約] 退租時房東要求收回合約- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊
標題[合約] 退租時房東要求收回合約. 時間Sun Oct 29 10:52:56 2017. 大家好我是「違約金及違約處理費」的原po 後來依然決定提前解約而當初合約是一式兩份我方一份代管 ... 於 www.ptt.cc -
#6.才剛裝潢完被房東要求搬家,能索賠嗎? - 法律知識+
房客退租時,要把房屋恢復原狀!不能拆的裝潢讓房子更值錢?讓屋主自己買單!房東可以為所欲為終止租約嗎?原本以為找到了合適的落腳處,沒想到才剛 ... 於 lawdb.tw -
#7.發生租屋糾紛怎麼辦?4個新聞報導案例釐清問題與解決辦法!
希望能協助到發生類似糾紛的房東/房客化解危機,如果希望降低租屋經濟損失, ... 而在退租時,房東要求房客自行負責修繕費用並恢復房屋原狀,房客卻抱 ... 於 ec.tfmi.com.tw -
#8.實用英漢法律大詞典 Practical English-Chinese Dictionary of Law
... 真正買主是無效的) Notice refund 退稅通知書 Notice to admit 要求承認的通知; ... 退房通知書;解僱通知書;解約通知書;〔英〕退租通知(租期屆滿前房東或地主給 ... 於 books.google.com.tw -
#9.关于租房提前退房,产生违约金。但补充条款中声明如果
租房退房,房东不退房租 首先要确定租赁合同是否合法有效,如果房屋没有合法产权,租赁合同无效,随时都可以退房并要求返还租金。 於 m.xunlv.cn -
#10.押金是否要歸還?
在租賃契約裡面,押金是契約簽訂時,房東要求房客支付一定的金額,作為租賃契約 ... 租賃契約,依法只要當事人間就出租物的使用、收益與租金間達成合意時,租賃契約即 ... 於 www.we-defend.com.tw -
#11.解約問題
再者房東本人,有口頭承諾會退一個月租金給我,但至今仍未有消息。 ... 並請房東到場查看,詢問有無改善之可能,若房東明確表示「無法改善」,請您依民法424條要求解約。 於 www.nyvs.tn.edu.tw -
#12.校外租屋 - 軍訓室- 明道大學
問題7:最近簽租賃契約,房東要求正反面身份證影本,說是為了提供給警察,警察戶口調查時可以證明我們 ... 而房東說:契約上面有一條是:如欲退租要在前一個月告知房東! 於 cses.mdu.edu.tw -
#13.房東提前解約房客權益如何維護? - 我愛家- 痞客邦
租 屋小叮嚀. 建議房客耐心的向房東解說,依照契約之約定,房東是不可以臨時要求提前終止租約的。 ... 租屋設備不符環境變差可否退租租賃契約注意事項. 於 ea00336.pixnet.net -
#14.“房东特供版”家电磨砺租房人
2小时花了100元,面对如此惊人的电价,当事人问房东为什么耗电这么快, ... 件,除非能确定自己需要长期租住这套房子,否则这么多电器加起来,退租时 ... 於 m.36kr.com -
#15.租屋退房惡意不退押金她出一招讓房東立刻問匯款帳號
網紅作家「小花媽」張慧慈近日發文分享自己的租屋親身經驗,她透露退租和 ... 當下退鑰匙、不還契約,回去後傳給房東一段話讓房東主動要求匯款帳號。 於 today.line.me -
#16.房東提前解約賠償怎麼解?租屋押金、損害賠償和搬遷費的請求
約定「不得提前終止租約」,房東提前解約的理由雖符合法定可解約的理由,但未於「一定期間」提前告知房客要解約,房客可要求違約金和搬遷費。 圖片來源: ... 於 applealmondhome.com -
#17.贝壳房屋中介柯纬锐伙同房东刘旭东恶意抵扣押金
[投诉对象] 贝壳找房客服; [投诉问题] 不予退款,客服不处理/处理不当, ... 的租客看房时提出的问题(养猫房东刘旭东先生是知情的,存在猫毛)要求我们 ... 於 tousu.sina.cn -
#18.房東惡意提前解約 - 中小企業法律諮詢服務網
損害賠償】想請問當初租房時契約未蓋章原訂6個月的合約爾後房東卻以疫情 ... 受損與房東溝通時房東卻說契約無蓋章無法構成法律效益並以房客已同意退租 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#19.租屋「回復原狀」頻惹議!房東無理扣押金2大手段可自保
民眾租房子時都要付一筆押金,在退租之後房東會返還這筆押金,不過很多租 ... 甚至有民眾當初承租時是新成屋,租了幾年退租時房東要求房客要將房子, ... 於 www.trust-us.com.tw -
#20.租屋簽約被房東要求身分證? 內行人曝最佳解法:1招自保
原PO於論壇「Dcard」上發文表示,最近在外面租了房子,但在簽約的時候,房東突然要求出示身分證,讓她感到相當納悶,因為不確定這是不是租房的義務, ... 於 news.houseprice.tw -
#21.退租後之押金歸還租賃篇(下)
秀秀多次拜託房東向隔壁房客反應仍無多大改善,秀秀只得發函要求退租並遷空交出租房鑰匙。搬出一個月後,秀秀向房東請求退還二個月之押租金,房東竟告知秀秀弄壞套房的 ... 於 www.taifer.com.tw -
#22.星宇 - Google 圖書結果
換成其他人,早就被要求搬離開了。 ... 她退後了幾步,轉身離開現場。 ... 這時候,法國的房東出現在他們身後,規定要在兩小時內收拾好離開,他要請油漆工將這裡清潔後轉租 ... 於 books.google.com.tw -
#23.[我是房客] 提前解約但房東要扣兩個月押金 ...
除非當初你與房東有特別約定,否則應為一個月租金作為違約金。 ... 常見房屋租賃糾紛,包括提前終止租約、房東要求過高押金、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋 ... 於 www.law110.com.tw -
#24.租屋常見問與答
也就是說,當房東(受定金當事人)無法履行承諾將房子出租給房客時,房客是可要求房. 東加倍賠償的。 簽約. 提醒各位同學,租約的簽定在事前即要看清楚,同學們要有個概念: ... 於 osa.kmu.edu.tw -
#25.懶人包| 知識宣導 - 崔媽媽基金會
符合這一條件,退租不需要房東同意! · 1.租賃住宅未合於所約定居住使用,並有修繕之必要,經承租人定相當期限催告,仍不於期限內修繕。 · 2.租賃住宅因不可 ... 於 www.tmm.org.tw -
#26.大直民宅塌陷最新消息
其中,一名就讀實踐大學的女大學生透露,事發後房東降租3000元,但她仍不敢續租。 ... 與受災戶對談,馮先勉開會前受訪表示,「市府要求我們退居第二線,而且我們做 ... 於 www.setn.com -
#27.我想退租了,有辦法提前解約嗎?談談租屋族的那些困擾
1. 房東有權要求租客支付剩餘租期之租金。 2. 扣留租客所有押金作為解約之違約金。 3. 要求你找到下一個租客繼續承租且讓你的 ... 於 moreony.com -
#28.退租點交時,最好在租賃契約上加註這一條,防堵房東事後 ...
最近在臉書粉絲頁接到網友私訊,說他在退租房子10天後,房東傳來幾張房間門扇刮損的照片,說這是房客不當使用造成的損失,要求房客承諾賠償,房東還語 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#29.房東要求提前解約,身為房客的你如何堅決Say No?
除了前面所說「為重建房屋而必須收回」的情況之外,都只要提前30天通知房客就好。(房東要提早3個月或30天通知房客才能提前解約的規定,在定期租約和不 ... 於 www.thenewslens.com -
#30.承租人(房客)提前退租,押金就一定要被沒收嗎?
租賃契約可由雙方合意終止,房客提出提前退租的要求,只要房東同意,租約即合法終止,接下來就須探討是否押金可以沒收。 片面終止: 於 www.lawyerli.tw -
#31.租約未到房東突收回!房客求助「想住到期滿」 過來人嘆
台灣租屋族群龐大,但萬一遇上房東在租約未到時就要收回租屋處, ... 物業代租代管公司承租目前的住處,未料租約尚未到期,房東就要求提前收回房子。 於 tw.tech.yahoo.com -
#32.美国公寓退房 - hanselo.online
美国相关法律规定,如果租客签订了长期租约,就要承担整个租期的租金,即使搬走不住,房东仍有权要求租客支付所有的租金。. 1、开放式厨房;. 於 hanselo.online -
#33.爆料公社一日小編- 房東要求退租需請專人打掃與專業全屋油漆
房東要求退租 需請專人打掃與專業全屋油漆,否則不退押金! ... 之前租房子也遇過這樣房東,租房子時候連打掃都自己打掃的,退租卻要你重新整理不然不退押金 . 於 www.facebook.com -
#34.樹人醫專賃居資訊網本校訂頒租屋宣導手冊
第四名訂金爭議:已經付過訂金後,又不想住了,要求房東退款。 第五名人際相處:房東管的太多,不易溝通、相處。 第六名水電費爭議:水電費言明租金內含,房東限定 ... 於 www.szmc.edu.tw -
#35.押租金在房客造成房屋損壞應如何主張扣減?
房東 在退租點交時以房屋污損,如掉漆、牆面凹陷、角落不乾淨等為由扣住 ... 每一項都要求與出租時相同之狀態,此時房客既清楚了解房東對房屋改變的 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#36.Q:退租約了,還有其它責任嗎? - 洪幼珍律師法律諮詢網
我是租屋族最近退租了,有一些不愉快! 1.房東因有家人有困難需要用到該間房屋,而要求我提早解約,我想說給人方便就答應他,除押金退還外,也沒要求他另行支付其他 ... 於 www.ks-lawyer.com.tw -
#37.租房屋如果提前解租約這些方法可以幫你免違約金! 租屋前必看!
租 客入住後發現房屋是違建、海砂屋、輻射屋,也可要求提前退租,且不得向租客收取違約金。 如果是房東想要提前終止契約,是否也有不需付出違約金的 ... 於 jf1688.com.tw -
#38.2023 租屋補助7/3 開始申請!3 分鐘了解申請條件&流程
內政部曾發過新聞稿,表示若房東拒絕申請租屋補助,申請人可依消保法第12 條、民法第247 條之1 來拒絕房東的要求;另外,在住宅租賃定型化契約應記載及 ... 於 roo.cash -
#39.挫咧等! 房東居然要我馬上搬家 - 591新聞
房東 以房子要重新改建而要求提前解約,根據《租賃專法》第10條第4款,出租人為重新建築而必要收回,房東可提前終止租約且房客不得要求任何賠償,但房東得 ... 於 news.591.com.tw -
#40.退出中國公共議題10年葉海燕仍遭逼遷公開求助
... 月6日起被房東要求退租,就算他找了新的租屋處,有關部門也對新房東施 ... 們未遭到性侵,地方政府和校方要求家長接受私下賠償了事,引發眾怒。 於 www.cna.com.tw -
#41.【法律信箱】搬離租屋處,房東要求恢復原狀
有時候房客與房東,會因為對房屋復原程度的認知不同,易產生分歧。一般來說,租約到期後或退租時,通常房客與房東必須共同進行點交,而房客應交還鑰匙及租 ... 於 www.jclaw.com.tw -
#42.經濟學人109個世界常識:藏在5G通訊、表情符號和酒杯尺寸背後的祕密
... 被逐出經營場址的企業,無法迅速找到類似的場所;同樣地,如果房客突然退租,房東也不見得能找到新客戶。 ... 對許多商業安排來說,要確定雙方的全部要求是很困難的。 於 books.google.com.tw -
#43.刁難房客不退押金作家分享1招讓惡房東主動全退
租 屋族常遇到的問題之一,就是退租時房東要求回復原狀,甚至要求賠償自然損耗的物品。作家「小花媽」張慧慈就遭遇了這種情況,她在粉絲專頁上分享了她 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#44.不定期租約4大常見爭議解答|掌握正確觀念,讓房東、房客 ...
作為房東該如何處理不定期租約退租問題? ... 其實,如果真的鬧上法院,法院還是會要求出租人舉證證明確實有收回自住的計畫與需求,不是只要嘴巴講講就可以,所以房東 ... 於 masterlaw.com.tw -
#45.退租被要求「全室粉刷」!再請專人打掃她神反擊...房東秒縮了
作家「小花媽」先前退租房子時,被房東要求重新全室粉刷、請專人打掃等,還要他們照價賠償自然耗損的家具,否則便不退還押金;起先,房東態度十分強硬 ... 於 house.ettoday.net -
#46.租賃相關法規
經與室友商量後,決定請Δ生找人遞補,若然可退其押金,不然則要求Δ生須負擔費用 ... 所以,正確的作法是,同學們若在外租屋,要嘛就承租同學們一起與房東簽契約,要嘛 ... 於 cc.hfu.edu.tw -
#47.满屋被写死字锁孔灌胶床上泼粪,租客退房后满屋狼藉
如果不是房客人为所损坏,那么这个维修的责任,理应由房东秦女士承担。 如果秦女士要求房客段某维修,那费用也要陈女士最终负担。因此,秦女士在退房 ... 於 www.163.com -
#48.【租約終止篇】房東又帶新房客來看房子了!
後來,王小姐於租期屆滿後,雖然將押金拿回來了,但是心裡還是很納悶:「房東有 ... 其中註明不可要求租金返還一項,即是房東所說的契約條文,條文如此訂定,真的是 ... 於 sas.utaipei.edu.tw -
#49.租屋退租該怎麼做?多久前說? 退租流程注意事項懶人包!
租 屋退租時,身為房客的我們到底該做什麼事情呢?很常在新聞上看到在退租的時候被房東亂扣押金的情況,到底該怎麼避免?就讓我們一起來看看租屋退租 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#50.法律問壹蘋|房客欠房租趕不走律師教房東出這招
房客積欠房租達2個月租金,房東定出相當期限催告仍拒繳,房東可提前終止租賃契約。倘若房客在房東合法終止租約後,並未返還租賃住宅給房東的話,房東 ... 於 tw.nextapple.com -
#51.不想租!預繳租金拿得回來嗎?
但若房東除了要求賠償金外,再沒收兩個月的押金,可是依法無據的哦! ... 這條規定,房客預先繳交的租金,房東必須在退租時還給房客,所以阿德可以拿 ... 於 54aming.com -
#52.租約中未訂有租屋期限 - 智慧查找案例-全國法規資料庫
路徑:; 租屋糾紛 · 房東逼遷竟調漲租金 · 房東可以提前解約,要求房客搬家嗎? ... 租約中未訂有租屋期限,在法律上稱為「不定期租賃」,原則上依民法第450條第2項 ... 於 law.moj.gov.tw -
#53.【租屋指南】房東不退押金怎麼辦?退租押金被扣怎麼辦?
如果有惡房東在退租時,要求扣除部分押金當作清潔費用,或是需要重新油漆的修繕費用,千萬別傻傻買單!因為根據民法規定,租客對於租屋處須負起保管責任, ... 於 www.ssecurity.com.tw -
#54.劉時宇|與「惡房東」的教戰手則
專門坑殺租屋族的張O晶,去年以不蓋騎縫章的租約與房客簽約,再增張灌水「提前解約 ... 退租時一定要要求房東作點交,點交時建議可以搭配簽約時所附「房屋租賃標的現況 ... 於 plainlaw.me -
#55.租房合同为一年,在第四个月已通知房东让其安排转租
... 让其安排转租,但半年的租期已到仍未租出,已付六个月租金,要求退押金,房东不给退。 ... 按照租房合同约定,只要租期未到,房东不必退押金。 於 china.findlaw.cn -
#56.房屋退租押金被扣清潔費?律師:3關鍵避免權益受損
租 房屋來住,是多數人的生活常態,但租約到期要退租時,卻常發生:「房東要從押金中扣 ... 這時候房東要求從押金扣除油漆費、清潔費等,則多具有法律上的正當基礎喔。 於 www.edh.tw -
#57.租屋Q&A-跟房東簽契約時要注意哪些事項?
故請要求房東本人親自簽約,以免誤找到二房東或非法轉租之建物。 ... 拍照及文字紀錄是保護學生在退租時,房東點收發現有毀損時可立即以照片或文字佐證。 於 osa.csu.edu.tw -
#58.三分生意 七分做人 - Google 圖書結果
美国人史德柏希望他的房东能够降低房租,但是他的房东很难缠,许多人都做过这方面的努力,都以失败告终。 ... 房东在史德柏没有提出要求之前,就主动提出减收一点租金。 於 books.google.com.tw -
#59.房東退租不續租須知!租約到期要多早跟房客說不續 ... - 信義房屋
A. 首先,要先確定當初簽約時,是否有約定得任意終止租約(租賃定型化契約第十四點),如果有的話,只要提前一個月通知就可以,但沒有提前通知可能會吃上違約金唷! 如果 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#60.租賃糾紛案例
房東 考量房客為學生,且家境清寒,經地政局協調後. 將定金退還房客。 13.房屋點交或返還. 退租點交時候,出租方依合約規定,要求承租方屋況整理, ... 於 www-ws.gov.taipei -
#61.獨家》辦公室不租了提早解約房東要求違約金6個月@newsebc
租 辦公室也可能出現糾紛,因為安檢卡關,本來3年合約,房客二月就要提前解約,不 租 了,但是 房東要求 6個月 租金 的違約金,雙方還沒談妥終止合約,房東換 ... 於 www.youtube.com -
#62.恐怖!男房東擅闖正妹房間要求退租被坑5.1萬清潔費
... 未經同意的狀況下,擅自開房門查看房間,女子要求退租,房東還列一系列清潔修復清單,收取5萬1千元費用,而律師說這名房東已經涉及侵入住宅, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#63.在拉斯維加斯購買房產的15個優勢
拉斯維加斯公寓的平均租金,在2023年9月份估計平均為一房1,086美元/月, ... 與紐約或洛杉磯等其它高檔地區相比,拉斯維加斯的租戶,對房東的要求通常 ... 於 www.epochtimes.com -
#64.房東打死不退押金?作家開大絕「靠1招成功討回」萬人讚翻
「小花媽」在臉書粉絲專頁發文,當初租房時,房東先是暗示,若退租希望他們能做到 ... 小花媽認為,房東所要求的油漆、沙發等事項,皆屬於「自然使用 ... 於 news.housefun.com.tw -
#65.安心租 - 第 96 頁 - Google 圖書結果
房客在搬離租屋處後卻還在房間內留下一些物品沒有帶走,般房東會認為是房客不要的雜物, ... 若房客在退房後有遺留物,房東可以寄發存證信函(或以通訊軟體通知, ... 於 books.google.com.tw -
#66.租期屆漏,房東要收回合約? -租賃條例施行後
(蘋果日報2017年11月27日報導: 【買房問蘋果】租屋解約被要求繳回合約?) 【疑義】. 一、題意釐清(租賃終止或解除或屆滿). 按終止契約或解除契約 ... 於 www.peopo.org -
#67.租賃管理與糾紛實務
定及不得約定事項、住宅轉租契約應記載及不得記載事項,以及租賃住. 宅委託管理定型化契約應記載及不得 ... 否合乎規定,倘若合約內容記載不明或缺漏,可要求房東限. 於 rentalh.org.tw -
#68.房東要求房屋恢復至出租前的原狀,這樣合理嗎(無書面租賃 ...
的問題,近期年輕人出來租房或是租房做生意的情況下,都會裝修房屋,但是,無書面租賃合約的情況下,退租後,房東要求房客要恢復出租前的模樣,請問這樣合理嗎? 於 wanglaw.tw -
#69.雨港基隆: -桐花雨- - Google 圖書結果
所有的房客都急著要退租、急著要退押金。甚至遠有人做出了押金要用米糧來支付的這種要求。諄芊人在張曉瑜眼裡根本就是些 ... 「頭家娘趕緊去看看房東吧!這遑有我擋著。 於 books.google.com.tw -
#70.租房后所租房内设施不断损坏。房东租是自然损耗,我才住进来 ...
退租 一个月房东说东西坏了退租后房东说物品损坏租客在租房期间造成房屋损坏房子退租后房东又来找要钱租房退房后房东要求赔偿房东不退押金租客破坏房屋 ... 於 m.cnzhacai.com -
#71.房東房客現身大談社宅經驗| 市場快訊
到近期的「300億元中央擴大租金補貼」以及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,租或買的民眾都能獲得政府的照顧與支持,未來也會持續建構落實居住正義的 ... 於 www.mygonews.com -
#72.會被收違約金嗎?租房「提前解約」,房東與房客要懂的事
最後,還是要宣導,今天身為房東,如果租房契約針對提前解約想要收違約金,無爭議正確寫法是什麼?答案是:直接寫「不得」提前解約。後面不要「假會」,什麼都不要多寫。 於 money.udn.com -
#73.退租不肯退押金!她使出絕招房東秒問匯款帳號 - 東森新聞
網紅作家「小花媽」張慧慈近日發文分享自己的租屋親身經驗,她透露退租和房東點交,沒想到房東夫妻完全沒有帶他們的押金空手而來,然後開始嫌東嫌西 ... 於 news.ebc.net.tw -
#74.租屋退房惡意不退押金她出一招讓房東立刻問匯款帳號
網紅作家「小花媽」張慧慈近日發文分享自己的租屋親身經驗,她透露退租和 ... 當下退鑰匙、不還契約,回去後傳給房東一段話讓房東主動要求匯款帳號。 於 www.ctwant.com -
#75.租金補貼線上申請5步驟!補助資格、金額、進度查詢一次看
租金 補貼是租屋房客的權利,不需要取得房東同意,房東也不得禁止房客申請,如仍有禁止房客申請租金補貼情形,房客可以拒絕及主張無效。 若房東進而要求漲 ... 於 www.cw.com.tw -
#76.瑕疵屋可提前退租不用賠償
租 屋情報-瑕疵屋可提前退租不用賠償 ... 若發現房子有瑕疵,危及人身安全、有損害健康之虞,或是物品壞掉,催告後房東仍不願修繕,都可循法律途徑要求提前解約。 於 www.osa.nchu.edu.tw -
#77.租屋房客有以下行為,房東可提前解約! - 國立高雄科技大學 ...
一、房東要回收自住或重新改建; 二、房客違反租約當起二房東; 三、房客積欠租金,除押金沒收外,超過2個月以上(以 ... 於 stu.nkust.edu.tw -
#78.承租屋不佳而且未達租約期限,可以退租嗎?
某甲以每月9仟元向房東承租房屋,同時約定須住滿一年,押金兩個月,承租4個月後, ... 均無終止租約之權利,出租人得要求承租人於約定租賃期間內依約給付租金,縱使未 ... 於 www.vac.gov.tw -
#79.刚租的房子空调坏了,房东说对半给钱,否则就退租
承租人装空调后退租不能补偿。 2.且如果承租人未经出租人同意,擅自装空调的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据相关法律规定,承租人 ... 於 m.lawtime.cn -
#80.若房客因故想提前終止租約,房東應怎麼辦?
... 就是當好不容易將房子出租之後,遇到房客因為個人因素想要退租吧! ... 若是沒有的話,表示提前終止契約視同違約,房東可以房客違約為由要求給付 ... 於 ksasus.pixnet.net -
#81.房客退租没关好门鸽群入住满屋屎清洁费要近6万
(伦敦10日综合电)英国一名房东日前在查看房客退租的房间时,竟发现屋内满是鸟屎,且散发恶臭味,惊悚画面让他崩溃,随后便找清洁公司整理, ... 於 www.chinapress.com.my -
#82.夏天月繳1200電費吹到爽?房東無視合約坐地起價誇張結果 ...
然而一名網友表示,自己在外租屋,原本房東說好夏日電費1200元「吃到飽」, ... 夏日冷氣用電每個月要另外收錢,硬是要求原PO補繳1200元的冷氣電費。 於 www.ftnn.com.tw -
#83.退租遭吸血房東「討20萬」!網聽原因傻眼:是詐騙集團吧
租 屋問題常令人頭痛,尤其是在租期結束後,可能會面臨各種糾紛。近日,一位網友在發文分享了自己的租屋遭遇。他表示,退租後的隔天,竟被房東要求 ... 於 news.ltn.com.tw -
#84.“谁让他玩我!”18岁男租客陪睡47岁房东,遭女房东报复分尸
见到自己的要求得不到回应,房东花姐也来了脾气,便直接开始言语上侮辱小明,表示小明不过是自己一时高兴所养的宠物,如果没了自己的支持,分分钟就可以让 ... 於 m.163.com -
#85.租賃條例專區 - 地政司- 內政部
七、房東得提前終止租約之情形:例如房客毀損住宅不賠償、遲繳2個月租金經催告仍拒 ... (難以繼續居住)時,房客若因疾病、意外有長期療養需要等,房東不得要求賠償。 於 www.land.moi.gov.tw -
#86.租屋退租、點交要注意什麼?退租點交清單免費下載!
在看房、簽約入住到解約退租的租屋週期中,常有機會發生租屋糾紛,尤其是押金被房東扣著不還、要求賠償設備維修費、水電費未結清等,退租想避免產生 ... 於 www.dd-room.com -
#87.獲選世界文化遺產10週年富士山旅遊亂象多!當局出招
每年志工從山上就清掉好幾噸垃圾,當局要求每位登山客捐款200多台幣,當作環境 ... 房客退租少做「1件事」…房東見「毀滅式景象」崩潰:清理要花60萬 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#88.退租時房東要「全室粉刷」合理嗎?她1招討回押金363字話術 ...
租 屋資歷15年的作家張慧慈日前在臉書分享,退租交屋時被房東要求「全室重新粉刷、專人打掃」回復原貌,並賠償合成皮沙發龜裂等損害,後來她留下鑰匙走人, ... 於 www.nownews.com -
#89.房東提前解約,可要求違約金或搬遷費用嗎? -
◎民法第450條(租賃契約之消滅)第三項:「……前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期﹑半個月或一個月定其支付期限者,出租人應以曆定星期﹑半個 ... 於 home.url.com.tw -
#90.妹子提前退租!房東喊扣1.8萬押金卻因「1通電話」全退了
一名房東則透露,自己遇到房客臨時退租,對方也很阿莎力的認賠一個月房租, ... 房東便可扣一個月押金做為賠償,但也能提出依照合約精神,要求租客住 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#91.房東要求退租「把植栽種回去」 房客哀怨求助「真是吃人夠夠」
房客在退租時,通常需要做到清點傢俱設備、打包整理乾淨,以原本入住時的樣貌歸還房東即可,但有房東卻要求重新「植栽」並向房客索取一半修復費用。 於 house.dailyview.tw