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房貸清償流程的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦高朝樑寫的 資產證券化基本能力測驗 和高旭華，修逸群的 REITs：顛覆傳統地產的金融模式都 可以從中找到所需的評價。
另外網站房屋增貸是什麼？房屋增貸需要什麼條件？優缺點一次看懂也說明：袋鼠金融（原貸鼠先生）將介紹房屋增貸的條件、申辦流程及優缺點， ... 房屋增貸是指在房貸清償一定額度的本金後，借款人利用原有房屋作為擔保向原 ...
這兩本書分別來自東展文化 和中信出版社所出版 。
國立高雄科技大學 會計資訊系 林靜香所指導 黃琪雯的 預售屋轉售交易適用房地合一所得稅爭議之探討 （2021），提出房貸清償流程關鍵因素是什麼，來自於預售屋、房地合一2.0、非自願性因素。
而第二篇論文世新大學 法律學研究所(含碩專班) 賴來焜所指導 洪婷歡的 逆向抵押貸款之問題探討 （2021），提出因為有 逆向抵押貸款、不動產活化的重點而找出了 房貸清償流程的解答。
最後網站房貸繳清要做什麼動作？透過5大常見問題一次為你解答！則補充：房貸 繳清後要注意什麼？3個房貸清償注意事項必看▽ ... 因為將抵押權塗銷後，要再跟原銀行貸款，必須重新跑一次貸款流程；反之若沒塗銷，就不用再走 ...
資產證券化基本能力測驗
為了解決房貸清償流程 的問題，作者高朝樑 這樣論述：
預售屋轉售交易適用房地合一所得稅爭議之探討
為了解決房貸清償流程 的問題，作者黃琪雯 這樣論述：
以往預售屋交易不論利得或損失皆併入綜合所得稅中的財產交易所得中計算，惟自2021年7月1日實施「房地合一2.0」，將預售屋納入課稅範圍。將預售屋納入課稅範圍應視同成屋比照辦理，國稅局卻將其持有期間和成屋持有期間拆算，因此購買預售屋自住者需持有約八至十年以上將該屋出售才能避免課重稅。由於預售屋建造期間長，在建過程中若是自住者因發生「非自願性因素」非但不能比照成屋享有20%的優惠稅率，還需被課以35%~45%之重稅，而顯失公平。目前關於預售屋適用「非自願性因素」在實務上尚未有相關判例，因此本文以模擬案例的方式來計算，並給予修法建議。本文認為若原購買預售屋後交屋並設籍自住的房屋，應將持有期間，修正
為從預售屋起造後持有連同成屋時期合併計算，並且重新擬定合併後的持有期間適用之稅率計算。而且在預售屋禁止換約轉售下，當履約困難時，應將預售屋轉售的情況也視同成屋一併適用「非自願性因素」的條件，給予20%的優惠利率，才能避免打擊力道過於強大，降低一般自住者的負擔，避免影響人民之權利。
REITs：顛覆傳統地產的金融模式
為了解決房貸清償流程 的問題，作者高旭華，修逸群 這樣論述：
REITs——房地產行業下一個機遇，投資者投資新渠道。一本探索房地產業金融創新的力作，系統闡釋房地產投資信托運營之道。對REITs基金進行全方位的剖釋，是探索和實踐房地產金融創新的工具書，為我國現階段解決房地產投融資探索新的途徑。本書作者從長期投入房地產投融資實務出發，積極探尋房地產投資信托的運營之道，從REITs的發展歷史、基本理論、前沿課題、實務運營和風險管理等方面進行了系統全面的研究，對於我國如何扭轉經濟下滑趨勢、化解地方債難題，保持經濟持續健康發展，有一定的現實意義。本書可稱當前中國最全面、最深入的有關REITs的信息，包括基本介紹、運營管理、組織設立和相關學術研究
，並結合作者20多年經營管理的實際經驗和管理學博士課程中積累的理論知識，由淺入深，一步一步地深度探索REITs的管理奧秘，對在中國推進REITs的發展，頗有現實意義。高旭華，高級策划師、高級工程師。中山大學高級工商管理碩士，暨南大學·圖盧茲商學院工商管理博士在讀。曾任廣東保利投資控股有限公司金融事業部總經理。現任廣東保泰投資控股有限公司、廣東中泰投資股份有限公司董事總經理，國務院發展研究中心地方債REITs試點課題組成員，中山大學地球環境與地球資源研究中心副主任/研究員，廣東省低碳產業技術協會秘書長。曾參與起草四部國家行業標准。研究方向：房地產金融、地方債、股權投資、低碳經濟。修逸群廣東外語外
貿大學國際商務碩士，投融資方向；廣東金融學院金融數學專業、金融學專業。現任廣東保利投資控股有限公司金融事業部總經理助理。研究方向：房地產金融、股權投資、地方債。
逆向抵押貸款之問題探討
為了解決房貸清償流程 的問題，作者洪婷歡 這樣論述：
嚴峻高齡化儼然成為全球不可逆之趨勢，觀諸各國之人口結構型態，生育率持續低迷與平均壽命之延長，全球已然形成人口停滯期的現象，致使未富先老問題業趨顯著。超高齡社會遂於 2025 年步步逼近我國，未來扶養負擔與照護需求將予之遽增，社會福利體系恐漸崩潰，退休積蓄不足將嚴重影響高齡者之退休開銷，對此，高齡經濟安全之維護與醫療健康之照護乃我國迫在眉睫之議題。鑒於老化實乃人必經的人生歷程，為避免「老後問題」增生，成為「下流老人」之一員，如何超前佈署做好資產配置，予之增進退休後之經濟金流極其重要，是故，逆向抵押貸款作為嶄新的養老機制即應運而生。 伴隨人口老化加劇，繼而促進高齡金融經濟之發展，有
鑑於高齡者經濟自主意識之提升，如若單僅仰賴國家社會福利制度，退休財源不足以維持高齡者養老所需，退休生活之安定將難以實質獲得保障。我國因傳統的置產觀念，致使高齡者之住宅自有比例較高，實有發展逆向抵押貸款之潛能，能否據以活用不動產之資產配置亦值得探討。 逆向抵押貸款制度於國外深耕多年，實質上乃為解套「房產富裕，金錢貧困」之社會問題，提供高齡者多元化的養老選擇，以自有不動產作為融資工具，設定首位抵押權予承貸機構供擔保之運行模式，高齡者依自身需求擇定貸款撥貸方式，由承貸機構予之放貸給付，並有終身給付之保障。另償貸時因設有無追索權機制，高齡者僅以供擔保之標的價值為限負清償之責，不足清償者則由國家提
供再保險方式轉嫁風險。乃藉由活化不動產固有價值，以轉化為可資運用的金流型態，屏除傳統住宅僅具有單純居住之功能，並與創新的養老經濟予之結合，使高齡者得以預先規劃作好儲蓄，增進退休金流，並適當減緩現時養老負擔，期能達致老有所養的理念。 基於「他山之石，可以攻錯」的思維，逆向抵押貸款之運作於我國尚屬新穎之概念，本文憑藉國外運行已久的美國、英國、新加坡與香港等主要國家實施的法制經驗與發展現況加以借鑒，循序探討我國現時運作逆向抵押貸款之問題。現今我國逆向抵押貸款均以商業型態予之承作，惟現行法規之設限，致使貸款不具終身給付之保障，借貸雙方可能面臨相關承貸風險，因而影響借貸雙方之權益。希冀藉由國外發展
之正反向經歷，從中探究並建構我國未來可資發展的型態，俾能有效為高齡者之養老保障有所助益。