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謬誤與真相：保守派經濟學家如何戳破執政者的美好謊言

為了解決打房 效果的問題，作者ThomasSowell 這樣論述：

經濟學版《真確》，直指5種謬誤思維 —經濟政策出問題，都是我們自找的！— 　　看似美好的經濟政策，反而引發災難後果， 　　本書點明5種經濟上的謬誤與真相，從住房到國際貿易都深受影響； 　　認清政策利多背後的真相，不再被政客牽著鼻子走！ 　　政府祭出打房政策，反而無助於壓低房價？ 　　社會各階層收入不平等的根源是什麼？ 　　非營利性機構應該追求經濟利潤嗎？ 　　即使在一個絕對平等的經濟環境中，男女間就不存在經濟差異了嗎？ 　　種族間有多少經濟差別可用歧視來解釋？ 　　將窮國的貧困歸罪於富國的經濟「掠奪」正確嗎？ 　　針對以上經濟政策的問題，知名保守派經濟學家索威爾用生動的筆觸逐一進行分

析，以過人的勇氣揭露其中存在已久的謬誤，企圖站在一個脫離偏見、成見的角度，公平還原被掩蓋的經濟真相，營造一個認識經濟問題的正確思路！ 　　這些謬誤包括媒體與政客廣泛傳播的許多信念，例如關於城市問題、收入差距、男女經濟差異的謬誤，以及關於學術界、種族、第三世界國家的經濟謬誤。本書提到，謬誤並不僅僅是一些狂熱的觀念，事實上，謬誤的「頭頭是道」為自己贏得深遠的影響力。因此，仔細考察並辨識謬誤的缺陷是必要的素養。 　　作者索威爾以生動的方式，透過講述日常案例，與讀者共同辨識經濟的真相與荒謬，在不需要先具備任何經濟學的知識下，也能輕鬆理解。是一本專為那些希望理解經濟問題，卻又不希望陷入經濟學的術語、

圖表或政治辭藻的讀者「量身定做」的經濟學通俗讀物。 專文導讀 　　「正如《一課經濟學》作者赫茲利特所標榜的『不只觀察任何行動或政策的立即影響，更要看較長遠的影響；不只追蹤政策對某個群體產生的影響，更要看對所有群體造成的影響。』許多經濟學知名的通俗著作點出真理所在。不希望受偏誤思想毒害的讀者，尤其政府決策官員和年輕世代，更是有必要仔細閱讀這些書。必須強調的是，《謬誤與真相》這本書除了是生活事件的應用，還有自由經濟思想的根本哲理，更值得讀者細細咀嚼。」——吳惠林｜中華經濟研究院特約研究員 各界推薦 　　何清漣│暢銷書《中國：潰而不崩》作者 　　沈榮欽｜加拿大約克大學副教授 　　林宜敬｜科技

公司執行長 　　張清溪｜台灣大學經濟學系教授 　　黃春興｜清華大學經濟學系副教授 　　蔡依橙｜陪你看國際新聞創辦人 　　顏擇雅｜暢銷書《最低的水果摘完之後》作者 　　——聯袂推薦 媒體好評 　　「索威爾以過人的明晰度與權威來陳述論點。書中的每一章都有令人驚訝又顛覆一般認知的統計數據。」——《經濟學人》（The Economist） 　　「這本簡潔、原創的好書，出自美國最著名的保守派經濟學家。它為如何思考常見的經濟議題，提出了一些非比尋常的想法。」——《巴爾的摩太陽報》（Baltimore Sun） 　　「這本實用的入門書揭露，經濟學與影響國家的社會問題有什麼關連。」——出版者周刊（Pu

blishers Weekly） 　　「索威爾的書破解了當今政治中許多普遍存在的謬誤，這些謬誤可分成城市生活、性別、學術、收入、種族、第三世界問題等類別……在這本書中，索威爾提出充滿說服力的論述，並比大量扎實的統計資料、數字、歷史事實加以佐證。」——RealClerPolitics.com  

打房 效果進入發燒排行的影片

事件研究法探討房地合一稅對台灣營建相關產業股票報酬之影響

為了解決打房 效果的問題，作者藍伊岑 這樣論述：

本研究旨在探討政府房地合一稅制宣告，對台灣上市上櫃營建相關產業類股股價報酬之影響。實證中，採用事件研究法，分析2015年房地合一1.0版及2021年房地合一2.0版，在行政院通過、立法院三讀通過、總統公布以及正式施行日等4個階段之宣告效果。再依照台灣經濟新報資料庫產業指數分類，將營建相關產業細分為水泥業、鋼鐵業及營建業等3類，研究其在兩次稅制，在4個宣告階段，不同產業股價是否有顯著異常報酬及累積異常報酬之情形，並據此了解股票報酬與特定事件是否具有關聯性。 研究結果顯示：營建相關產業在行政院通過日及施行日，不管是全部營建相關產業或是細分分別產業，都具有顯著的異常報酬情況，而政策在

行政院通過日前，營建相關產業就開始存在有負異常報酬發酵，可見打房政策的消息，已經有提早發散於市場的現象；從分別的產業來看，水泥業影響效果不明顯，鋼鐵業在行政院通過日有最大的負報酬反應，營建業是在政策施行日之後有最大的顯著負平均異常報酬效果。

【圖解】35線上賞屋的買房實戰課：房價走勢‧看屋心法‧議價重點，43個購屋技巧大公開!(限量作者簽名版)

為了解決打房 效果的問題，作者Ted 這樣論述：

★★累積觀看人數超過2500萬！★★ 最好看的不動產頻道「35線上賞屋」首度出書！ 專門寫給新手的購屋全指南，教你從０開始，打造有殼人生！ ──沒有十全十美的房子，但你一定能買到最適合你的房子！── 　　〔本書特別適合這些人〕　　 　　首次買房的【首購族】　　 　　觀望是否要買房的【上班族】　　 　　想換新屋的【有房族】　　 　　財務自主並開始看房的【理財族】 　　想買房，但不知如何開始？進入接待中心卻有聽沒有懂？ 　　即便是在業界待了十幾年的Ted，一開始的買房經驗也是失敗的。 　　因此他想透過自身經驗告訴大家，房屋不像一般產品，不滿意還能包退換， 　　若不想第一次購屋就慘遭

滑鐵盧，事前功課一定要做好。 　　˙關於買房子，你也有這些困擾嗎？ 　　處於高房價的世代，買房成了遙不可及的夢想，正因如此，我們才需要更謹慎。 　　這些問題你可能也曾苦惱過： 　　‧房子為什麼愈來愈貴？ 　　‧月收入不高，也有機會買房嗎？ 　　‧預售屋、新古屋、中古屋，該買哪一種房子？ 　　‧權狀、坪數，差在哪裡？得房率又是什麼？ 　　‧房貸好多種，怎麼貸最好？ 　　‧我們只是情侶，適合一起買房嗎？ 　　因此，本書集結所有買房時會遇到的問題，從調整心態開始，教你審視自我需求， 　　評估風險承受能力，並提供各種房屋知識，任何人都能輕鬆上手，買到理想好房。 　　˙這是一本專為「想買房子的你

」所打造的專書，打開後你將學到： 　　‧破解座向、樓層迷思，找到好物件 　　‧看懂家配圖，一眼看出格局好壞 　　‧了解房屋的成本結構，學會找出物有所值的房子 　　‧判斷房屋廣告真偽，不再被文案牽著走 　　‧維護自身權益，不被代銷、建商的話術所影響 　　‧估算裝潢預算，避免超支 　　‧基礎驗屋知識，避免買到爛房子 　　‧了解合約內的重要事項，不再傻傻分不清楚 　　Ted想說的是，買房不能先求有再求好，了解自己的居住條件， 　　多聽、多看、多比較，才能買到最適合的房子。 本書特色 　　1.考量首購族需求，從0開始，手把手教你買房子。 　　2.全彩圖片搭配清楚內容，新手也能輕鬆踏入房地產的世界

。 　　3.全書穿插「35房屋小知識」，貼心提醒重要事項。 國內名家一致推薦 　　（依姓氏筆劃排列） 　　Joeman│偶像型YouTuber 　　Mr.Market市場先生│財經作家 　　Miss Q│收息投資達人 　　丁士芬│知名財經主播 　　小資女艾蜜莉│理財作家 　　王子誠│合砌建築開發部部長 　　呂張雍、劉可強│遇見創意行銷 　　吳寶結︱麗寶集團麗源建設總經理 　　阮劍平︱前土地銀行副總經理    　　阿滴│YouTuber里長伯 　　黃泰勛│愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 　　瑩真律師︱法律知識型YouTuber 好評推薦 　　我覺得只要做好功課，真的很值得買一個家給自

己。而如何做好功課呢？繼續往下翻，Ted這十幾年來的房地產知識寶典正在等著你！──Joeman，偶像型YouTuber 　　這是一本幫你快速了解買房重點，以及避開隱形地雷的購屋入門教學。──Mr.Market市場先生，財經作家 　　35線上賞屋提供購屋者不同面向的資訊，對即將買房的人有如一個百寶庫。──Miss Q，收息投資達人 　　很榮幸接受 Ted 的盛情邀約，可以在他人生第一本書裡留下祝福。誠摯地祝福我的兄弟，「保持初心，繼續真誠地追求並善待夢想」。──王子誠，合砌建築開發部部長 　　在這本書中，有基本的買房知識與導航，能指引在房市中迷航的人，也希望你能藉此書找到所需的方向，買到

最適合的好房子。──吳寶結，麗寶集團麗源建設總經理 　　本書最終要跟大家分享的是：「關鍵不在於是否拿了一副好牌，而在於如何打好一副壞牌。」──阮劍平，前土地銀行副總經理 　　預祝這本深入淺出的首購族神器，能為大眾指點迷津，一同找到購屋的勝利方程式！──黃泰勛，愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 　　買房之後，才知道眉角那麼多。推薦給所有的首購族們！──瑩真律師，法律知識型YouTuber

政府管制政策對個人購屋房貸市場之影響

為了解決打房 效果的問題，作者劉子蓉  這樣論述：

近年在市場上低利率、資金氾濫、台商資金回流下，使台灣房地產市埸高漲，導致買房需求的消費者壓力更為沉重，有鑑於此，政府開始制定管制政策並落實相關措施，以保障真正有購屋需求消費者的權益。在此情形下，政府如何有效制定與落實相關政策，銀行間如何配合政府發布之政策並兼顧授信的品質與數量是最重要的議題。 本研究目的在於探討政府管制政策對於消費者房屋交易以及房貸市場趨勢之影響，以購置住宅貸款代表個人購屋房貸市場之份額並研究政府管制政策下總體經濟趨勢及消費者社經趨勢對房屋貸款之相關性。本研究期間為2012年01月至2021年12月，利用相關變數進行樣本資料趨勢分析、皮爾森相關分析、ADF單根檢

定及複迴歸分析來探討之間的關聯性。實證結果顯示，貸款者申貸條件中以學歷-碩士以上人口數成長與購置住宅貸款呈現顯著正相關。總體景氣中建築貸款及台灣加權指數與購置住宅貸款趨勢呈現顯著正相關。政府管制政策中， 則是2016年財政部施行房地合一稅1.0與購置住宅貸款呈現顯著正相關。 政府管制政策對房貸之影響，需要產官學界共同努力。透過本研究，希望能從學術的角度，提供政府更多的參考。因此建議可以針對多戶持有者增加稅賦與偵辦、控管短期投機者銀行核貸條件、制定公有土地規範、限縮建商銀行融資、擴大興辦可負擔社會住宅等相關政策，來穩定金融、健全房市之效益。