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國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 彭建文所指導 王佳于的 土地標售價格、待標期間與建商產品策略分析-以台北大學特定區為例 (2005),提出新北市市有不動產標售開標結果公告關鍵因素是什麼,來自於土地得標單價、住宅用地待標期間、建商產品策略、台北大學特定區。
最後網站標售不動產資訊 - 新竹縣政府-財政處則補充:編號 種類 公告日期 開標日期 連絡電話 標售公告 13 公告標售本縣縣有房地,請參加投標 106‑03‑17 106‑04‑18 03‑5518101‑2250 標售公告 14 公告標售本縣縣有房地,請參加投標 105‑08‑31 105‑09‑12 (03)551‑8101 標售公告
土地標售價格、待標期間與建商產品策略分析-以台北大學特定區為例
為了解決新北市市有不動產標售開標結果公告 的問題,作者王佳于 這樣論述:
土地開發相關議題於國內學術研究中甚為缺乏,為釐清與解決公私部門於土地開發過程中可能面對的課題,本研究嘗試建構土地開發由土地取得至產品定位的相關實證性研究。首先,分析土地得標單價影響因素,瞭解土地開發業者對於土地各項特徵的評價差異。其次,分析土地待標期間的影響因素,瞭解不同土地間去化速度差異的原因。最後,以推案類型與產品多元化程度兩個面向,探討影響建商產品定位差異的因素,期能彌補過去土地相關文獻的不足,並提供公私部門土地開發的參考。 經本研究實證發現,土地面積與土地得標單價呈現U型關係,宗地臨街寬度對得標單價具有正向影響,與台北大學距離、是否近鄰北二高則有負向影響,且變數間的相對影響力大
小分別為有無容積獎勵、與台北大學距離、宗地臨街寬度以及是否近鄰北二高沿線,至於房地產景氣影響對於土地得標單價的影響則未如預期。住宅用地待標期間影響因素方面,區位因素可完全解釋住宅用地待標期間長短不同的原因,且其相對影響程度依序為與台北大學距離、是否鄰近北二高沿線、以及是否鄰外圍主要幹道,至於開標單價訂定、土地面積劃分等政府可控變數的影響則不顯著。建商產品策略差異方面,推案類型(住宅大廈、透天、套房)差異明顯受到土地面積、土地取得方式、與台北大學距離、與綠地距離、建商資本額的影響,且建商為降低銷售風險可能採取多元化程度較高(產品面積分佈差異大)的住宅,建商產品多元化程度主要受到土地面積、土地取得
方式、建商資本額的影響,區位因素的影響則不如預期。 綜合上述實證結果可發現,除土地本身特徵外,土地容積獎勵政策對土地得標單價有顯著的影響,但政府須避免土地容積過度放寬可能產生的負面效果。再者,政府可藉由提高區位優劣土地間的單價差異或縮小區位不佳土地面積等方式來提升土地去化速度。土地開發業者購買標售土地時,應特別注重宗地區位與政府相關優惠措施,於擬定產品策略時除考量宗地面積與其區位條件外,並應審慎評估本身資金與風險承擔能力。
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新北市市有不動產標售開標結果公告的網路口碑排行榜
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#1.標售不動產資訊 - 臺中市政府財政局
序號 類別 開標日期 開標結果 1 歷年標售結果 2020‑10‑29 pdf 2 歷年標售結果 2020‑03‑09 pdf 3 歷年標售結果 2019‑08‑22 pdf 於 www.finance.taichung.gov.tw -
#2.法規內容-國有非公用不動產標售作業程序 - 財政部主管法規
五)公告:於開標十四日至十六日前公告標售。但法規另有規定,或標售機關有預先廣告 傳播必要者, 公告標售期間最長不得超過二個月。 (六)現場標示:標售之土地,得 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#3.公開標售新北市永和區大新段及中興段共2處臺北市有不動產
公開標售新北市永和區大新段及中興段共2處臺北市有不動產. 相關檔案. 06標售房地 ... 01投標公告 ... 開標結果. pdf(39.66 KB). 相關連結. 新北市永和區中興街84巷2號. 於 dof.gov.taipei -
#4.標售不動產資訊 - 新竹縣政府-財政處
編號 種類 公告日期 開標日期 連絡電話 標售公告 13 公告標售本縣縣有房地,請參加投標 106‑03‑17 106‑04‑18 03‑5518101‑2250 標售公告 14 公告標售本縣縣有房地,請參加投標 105‑08‑31 105‑09‑12 (03)551‑8101 標售公告 於 finance.hsinchu.gov.tw -
#5.政府土地標售 - 2020
公告標售 臺北市南港區東新街146號12樓計1戶市有房屋新北市政府地政局-不動產標租售查詢-土地標售行動網新北市目前整體開發區尚賸餘12筆土地未標出, ... 於 574346522.kakakiko.fi -
#6.黃帝不動產有限公司
標售 -新北市 ... 111年3月31日開標結果- 公告標售高雄市苓雅區五權段519地號等9標市有非公用土地. 09 03 2022 ... 「新竹縣政府土地標售公告」01、區段徵收. 於 web.hocom.tw -
#7.市政新聞-新北市市有不動產標售開標結果公告
新北市 政府財政局110年11月17日辦理110年度第6次標售新北市市有非公用不動產開標結果: 標號1:新北市新店區行政段891地號市有持分土地暨地上同段3287建號(門牌:新店區 ... 於 www.ntpc.gov.tw -
#8.新北市市有不動產標售開標結果公告 - tnews.cc
新北市市有不動產標售開標結果公告 記者黃俊育/ 新北報導. 新北市政府財政局111年5月11日辦理111年度第2次標售新北市市有非公用不動產開標結果: 標號6:新北市永和區保 ... 於 tnews.cc -
#9.新北4處有非公用不動產標租,歡迎投標| 區域情報 - MyGoNews
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府財政局於2021年11月17日(星期三)起公告標租台北市北投區、士林區、新北市板橋區、新莊區等4處市有土地及蘆洲 ... 於 www.mygonews.com -
#10.地方政府標售資訊 - 內政部不動產資訊平台
請點選各縣市連結,可查詢該地方政府標售資訊。 其他機關標售資訊 國有財產署標脫率統計. 台灣地圖圖示. ::: 累計瀏覽人次: 38,295,972. 今日瀏覽人次: 8,901. 於 pip.moi.gov.tw -
#11.政府土地標售
臺南市政府公告111年度第1次區段徵收區土地標租開標結果. ... 國產署公告標售4 宗土地分別坐落於新北市樹林區、台中市清水區、新竹市與屏東市,4 批 ... 於 senioren-pratteln.ch -
#12.明細 - 台灣金融資產服務股份有限公司
未辦繼承標售不動產開標結果-- ... 公告日期:. 111-02-22. 開標日期: ... 不動產標示: 新北市新莊區裕民段01663建號不動產標示: 新北市新莊區裕民段0321地號. 於 www.tfasc.com.tw -
#13.行有不動產標售(租)結果 - 臺灣土地銀行
臺灣土地銀行標租本行所有新北市樹林區大學段二小段116地號部分土地(面積計2,810平方公尺)開標結果 · 臺灣土地銀行標租本行所有高雄市三民區中都段三小段641及729-2地號等2 ... 於 www.landbank.com.tw -
#14.標售公告(標售) | 財團法人榮民榮眷基金會
111年第3次不動產標售 領標及投標日期:10月13日~10月31日 開標日期:11月1日(星期二)1400時 開標地點:國軍退除役官兵輔導委員會(110台北市信義區忠孝東路 於 www.vndf.org.tw -
#15.新北市市有不動產標售開標結果公告 - 新頭條
新北市 政府財政局111年5月11日辦理111年度第2次標售新北市市有非公用不動產開標結果: 標號6:新北市永和區保福段1461地號市有持分土地暨地上同段6312 ... 於 www.thehubnews.net -
#16.111年度第1次公開標售新北市市有非公用不動產
(標租公告)「新北市淡水區中正路65號建物1樓標租案」公開標租,請踴躍參加投標新北市政府財政局2021-03-17 · (招商公告)新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地 ... 於 breakfast.urinfotw.com -
#17.國產署標售
招標公告開標結果未標脫資訊停標資訊預告標售資訊. ... 台北市中山區面積120 坪,新北市中和區與土城區國產署為加速辦理逾期未辦繼承登記不動產標售 ... 於 407660323.stockcar-zwo-null.de -
#18.台中市地政局土地標售 - Vetrerianzio1
7. 臺中市市有非公用土地107年第2次標售開標結果. 2018-11-27. pdf. 台中市政府地政局昨天針對第一批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售開標,共標售 ... 於 783805809.vetrerianzio1.it -
#19.新北市政府財政局標售結果、土地標售公告 - 台鐵車站資訊懶人包
【新北市訊】 新北市政府財政局111年3月23日辦理111年度第1次標售新北市市有非公用不動產開標結果: 標號3:新北市三重區五谷王段272地號市有持分土地,標售價格以新臺 ... 於 train.reviewiki.com -
#20.財物出租查詢 - 政府電子採購網
財物名稱, 新北市政府財政局111年第2次標租市有非公用不動產, 聯絡人, 吳翊民 ... 招標文件領取方式及地點, 採用郵寄投標,投標人應於本公告標租之日起至開標前1日止, ... 於 web.pcc.gov.tw -
#21.榮民遺留不動產標售 - 國軍退除役官兵輔導委員會
嘉義榮民服務處111年第3季不動產標售無法決標公告 -pdf檔案下載(嘉義榮民服務處) 111-10-21; 2. 公告新北市榮服處111年第3次公開標售代管單身亡故榮民不動產開標結果 ... 於 www.vac.gov.tw -
#22.土地標售公告 - R3f
年度梯次公告公告期間標售土地一覽標售相關文件投標時間開標日期開標結果; ... (標售公告)111年度第2次公開標售新北市市有非公用不動產,請踴躍參加投標新北市政府財政 ... 於 r3f.pt -
#23.新北市政府直播
「我的新北市」是由新北市政府新聞局經營管理的新北市政府官方粉絲團,與你分享新北的吃喝玩樂好 ... 新北市市有不動產標售開標結果公告新北市政府財政局2022-05-11. 於 918225785.jeesilahipalvelu.fi -
#24.標售不動產資訊 - 桃園市政府財政局
桃園市政府標售市有非公用不動產—107年7月27日開標結果. 於 fb.tycg.gov.tw -
#25.新北市政府土地標售的推薦與評價,GITHUB
在新北市政府土地標售這個產品中,有13篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 新北土城商業區、 ... 於 government.mediatagtw.com -
#26.新北都更宅標售半數標脫近期最佳成績 - 地產天下
新北市 政府財政局公告110年度第6次公開標售新北市市有非公用不動產,於今(17)日開標,本次標售不動產共計32標案,總計標出16筆標案, 分別有6筆新店 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#27.新北市政府土地標售 - Mike on Slow
新北市 政府財政局109年12月10日辦理109年度第4次公開標售新北市市有非公用不動產開標結果: 標號27:新北市永和區保福段1461地號市有持分土地暨地上同段6377建號( ... 於 www.notaysb.co -
#28.標售不動產資訊 - 國有財產署-便民服務業務網
標售不動產 資訊. 招標公告 開標結果 未標脫資訊 停標資訊 預告標售資訊 ... 國有非公用不動產. 公告日期. 111年11月18日. 開標日期. 111年12月07日. 觀看人數. 於 esvc.fnp.gov.tw -
#29.永和、新店共計32戶公辦都更宅11/17公開標售 - 好房網News
新北市 政府財政局日前公告110年度第6次公開標售新北市市有非公用不動產,將於11月17日(三)上午10時整開標,本次標售不動產共計32標案。 於 news.housefun.com.tw -
#30.新北市政府財政局106年度第2次標售市有非公用不動產開標結果
新北市 八里區小八里坌段訊. 塘埔小段32-8地號市有土地. 236. (權利範圍:2491/4320). 新北市政府財政局106年度第2次標售市有非公用不動產開標結果. 標. 號. 不動產標示. 於 www.ntcsa.org.tw -
#31.新北永和公辦都更房地公開標售 - 海悅
新北市 政府財政局於11月25日公告109年度第4次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於12月10日星期四上午10點,於新北市政府15樓1522會議室辦理開標, ... 於 www.hiyes.tw -
#32.新北市中和區都更範圍房地及土城區重劃範圍土地公開標售歡迎 ...
【新北市訊】新北市政府財政局於107年1月17日公告107年度第1次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於107年1月31日(星期三)上午11時整,於新北市政府15樓1534會議室 ... 於 www.ur.org.tw -
#33.土地標售
縣市:. 不拘台北市新北市基隆市桃園市新竹市新竹縣苗栗縣台中市彰化縣雲 ... 高雄市地政局15日標售土地,共22標封競爭8標土地,開標結果揮出全壘打, ... 於 laboratoriovirologiacs.it -
#34.新北永和「勝開大地」房地公開標售 - Yahoo奇摩
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府財政局於2020年11月25日公告2020年度第4次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於2020年12月10日(星期四) ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#35.「新北市市有財產管理自治條例」草案三讀議案條文對照表
「新北市市有財產管理自治條例」草案. 三讀議案條文對照表. 審查意見 ... 意各級政府機關因公務. 或公共所需申請撥用市. 有非公用不動產。但有 ... 不動產之標售程序如. 於 ntpbook.ntp.gov.tw -
#36.不動產標售業務 - 戴德梁行
第309場不動產標售台北市大安區師大精華商圈第三種住宅區靜巷土地. 標售公告下載. 第307場不動產標售台中一中商圈中友百貨正對面 655坪精華土地都更迅行劃. 於 www.cushmanwakefield.com.tw -
#37.新北市市有不動產標售開標結果公告 - 我的E政府
【新北市訊】 新北市政府財政局111年5月11日辦理111年度第2次標售新北市市有非公用不動產開標結果: 標號6:新北市永和區保福段1461地號市有持分土地暨地上同段6312建 ... 於 www.gov.tw -
#38.新北市市有財產相關法規及重要計畫彙編 - 八里國小
1.3.11新北市政府辦理市有非公用不動產標售標準作業程序. ... (二)市有土地供袋地指定建築線或申請建築執照者,依同意通行當期公告土. 地現值總額之百分之三十,加計 ... 於 www.ples.ntpc.edu.tw -
#39.國有土地標售
公告 日期(月份):. 使用分區:. 招標底價大於(元):. 二、建立國有土地售後買回機制(一)臺北市、新北市位屬都市 ... 於 789198848.animalshopmenfi.it -
#40.【公告停止】新北市政府財政局為辦理110年度第4次本市市有 ...
新北市 政府財政局110年5月19日新北財用字第11009569651號函:為因應雙北 ... 標售新北市市有非公用不動產」及5月27日開標作業,公告停止標售及開標 ... 於 www.ntcaa.org.tw -
#41.如有任何疑義,請逕向公(發)布機關洽詢。 - 行政院公報資訊網
行政院國軍退除役官兵輔導委員會新北市榮民服務處公告, 中華民國102年7月24日 新北處字第1020007833號. 主旨:公開標售本處102年第1次被繼承人遺留不動產12筆。 於 gazette.nat.gov.tw -
#42.2022新北市財政局標售-房地產相關影片討論,精選在Youtube ...
新北市 政府財政局於11月25日公告109年度第4次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於12月10日星期四上午10點,於新北市政府15樓1522會議室辦理開標,歡迎 ... 於 house.gotokeyword.com -
#43.永和勝開大地市有房地公開標售- 區域情報-新北- 房產網
新北市 政府財政局於2022年5月20日公告2022年度第3次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於2022年6月14日(星期二)上午10時整,在新北市政府15樓1522 ... 於 www.chinatimes.com -
#44.法規資訊 - 臺北市法規查詢系統
臺北市政府財政局出售市有非公用不動產案件承購人申辦貸款繳納價款作業要點 ... 接獲繳款通知之次日,標售者應於開標之次日(以下簡稱起算日)起十五日內,以書面 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#45.新北市政府決標公告
標號2新北市林口區麗林段124地號市有土地,以月租金3萬5,800元決標。 ... 第四次公告第1次開標決標結果統計表: 109-11-27: 20: 本局委託公開標售「捷 ... 於 662723338.relooking-minceur-stavold.fr -
#46.高雄市政府財政局土地標售 - Der4hy - SA.COM
查詢. 市府財政局公開標售本市苓雅區五權段519地號等9標市有非公用土地公告111-03-09. 更多佈告欄. 截至111年2月底,於高雄市完成設立備查之不動產 ... 於 der4hy.sa.com