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另外網站公職人員財產申報法第二條第一項第十二款業務主管人員範圍標準也說明：本款所稱建築管理人員，指辦理建照管理、施工管理、營建管理、使用管理、違建查報及處理等業務人員。 ... 新市區之建設及都市更新等業務之人員。 第11 條. 本款所稱金融監督 ...

國立臺北科技大學 建築系建築與都市設計碩士班（碩士在職專班） 宋立垚所指導 彭其薇的 都市集合住宅陽台空間機能變遷與潛在需求之研究 （2015），提出新北市建照業務工作手冊112關鍵因素是什麼，來自於陽台空間、集合住宅、機能變遷、需求。

而第二篇論文中原大學 建築研究所 曾光宗所指導 蕭明君的 台北市集合住宅建築設計及都市設計審議階段之專案管理探討 （2012），提出因為有 都市設計、專案管理、建築設計、集合住宅的重點而找出了 新北市建照業務工作手冊112的解答。

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都市集合住宅陽台空間機能變遷與潛在需求之研究

為了解決新北市建照業務工作手冊112的問題，作者彭其薇 這樣論述：

探究臺灣陽台的出現，是由臺灣亞熱帶海島型氣候的環境影響而產生，與騎樓一樣，其具有防曬隔熱、遮風避雨的功能；在建築外觀設計上，是都市隨處可見多樣化及多變性的風景之一，可從事觀景、植栽、休憩、與外界交流等活動；就使用性來說，陽台已成為構成住宅空間的主要元素之一，提供現今生活必須的洗衣、曬衣、瓦斯及熱水器、雜物儲藏空間等功能；就安全性來說，其具有火災排煙、緊急逃生等功能。近年來集合住宅迅速發展，成為我國現今都市住宅型態之主流，住宅空間日益精緻化，其適用性和舒適性均大幅提昇。然而隨著家戶人口逐漸減少使小家庭增加、房產投機熱潮使房價高漲、建築法令日趨嚴格使防火避難設施空間增量，導致建築開發業者轉向推出

多拼型態的中小型住宅產品。而且當層公共設施面積增加，連帶使各戶陽台空間縮小而呈現不敷使用現象。本研究透過文獻回顧、陽台設計實例調查與深度訪談法，以大臺北地區為研究範圍，探討（1）陽台空間機能的演變過程；（2）影響陽台機能變遷的主要因素；（3）在開發者利益主導與既有建築法規限制影響下的陽台，與使用者實際生活需求之間的差異，歸納以：使用需求、法令規範、規劃設計及管理維護四方面相關課題，尋找有益於增進生活品質之使用發展課題之釐清。研究結果發現（1）陽台空間型態功能隨集合住宅型態轉變而變遷；（2）陽台型態功能變遷受實質性、法令變動及社會環境因素交互作用影響；（3）在開發者利益主導下的陽台設計，背離法令

規範的原意，工作陽台已成為生活所需必備的設備服務空間。結論認為在居住觀念、家庭人口變動、開發者利益及社會經濟脈動等社會環境因素影響下，主管機關思考的應是順應民情，採取順勢而為的管理策略，臺灣已於民國102年公布實施住宅法，其中對於居住品質有訂定基本居住水準，作為住宅政策規劃之依據。建議將工作陽台基本尺寸規劃入基本居住水準空間之設施設備項目中，以提升居住品質，影響居住環境朝正向發展。

台北市集合住宅建築設計及都市設計審議階段之專案管理探討

為了解決新北市建照業務工作手冊112的問題，作者蕭明君 這樣論述：

建築設計流程中，涵蓋不同專業之間，共同參與的組織與技術介面的整合。因此，建築專案設計師等專業人員，必須具備整合的能力，並且在協調過程中，能適時檢驗專案設計品質的落實，藉以提昇績效與競爭力。有鑑於此，如何從組織、規劃一個專案；控制進度、預算，使之付諸施工執行，提供一個完整的架構、導入專案管理（Project Management；簡稱PM）之觀念；有系統地推展專案管理模式，提升建築設計、工程專案管理之品質與專業形象之落實，為本論文研究闡述之重點。本研究試圖建構建築設計執行專案管理之系統架構。首先，整合專案中各階段的多項變數，進行文獻整理以及資料蒐集，經由分析與整理之後，歸納出專案管理的定義及內

涵，建立建築設計專案指標與分工架構。其次，藉由研究者從事建築設計之實務經驗，透過質性研究方法，就個案公司執行專案之模式進行實際的運作過程並作分析探討，希冀達到下列目的：1. 經由實際執行之專案，掌握適用於建築設計專案管理之內涵。2. 建構具實務操作可行性之中、小型規模建築設計專案管理系統。本研究主要的研究內容可分為以下幾點：1.定義專案任務2.進行專案之規劃3.專案資源之組織4.專案設計之執行與進度管控5.專案設計之結案與評估，以及提供一個適合「建築設計專案管理系統」之階段流程。一宗建築設計案，個案過程區分為：業務開發階段、初步設計階段、請照階段、細部設計階段、發包階段、施工管理階段、驗收階段

。每一階段工作內容都極為細微且相連，而且階段性時程常因整個專案期限精短而緊迫，更因為建築設計之空間多為人們使用需求及市場為前提，其細部之變數繁複，時常難以估計。所以對於人力資源、技術整合、及設計概念落實於結果中，這些都必須在專案開始之設計規劃階段，作出妥善計劃，才能在後續專案施行的過程中，俾利於人力資源及任務之分配，以及資訊整合與專案之控制。本論文僅以「台北市集合住宅建築設計及都市設計審議階段專案管理」之範圍，深入探討研究，論文撰寫以建築設計階段至請照完成為專案執行說明之重點，亦為本論文說明及討論之研究範圍；區別、釐清建築工程開工及執行介面部分，作為後續研究建議。

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