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這兩本書分別來自風和文創 和想閱文化有限公司所出版 。
宏國德霖科技大學 企業管理系碩士班 葉文芝所指導 曾桂枝的 地政士產業創新與策略機制之研究 (2021),提出新北 屋主自售關鍵因素是什麼,來自於智慧資本、經營策略、商業模式、地政士。
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最新室內設計師的入行指導書:圖解裝修流程與工程實務
為了解決新北 屋主自售 的問題,作者宮恩培 這樣論述:
室內設計師養成保證 全台最詳細的室內裝修第一現場記錄 培養職人專業設計力與實務執行力 證照輕鬆考 一次PASS 科班設計出身,未必就入得了行!室內設計看似門檻低,但想成就一片天,不是靠有心就好,更在乎實務與執行能力,跟著設計職場培訓家-宮恩培老師,一起認識相關工作環境,弄懂設計流程與內容,從提案、空間配置構成、料材工法、工程估價、到驗屋交屋,手把手親授各環節知識,你也能是獨當一面的一線設計師。 |10分鐘快速通關室內設計竅門| 設計師一日生活圈 估價單怎麼寫才不犯大忌,行家指點迷津 一條過的簡報提案法 平面圖繪製與材料板製作技巧:泡泡圖、空間關係表、動線分析圖,一
次掌握 了解空間尺度,人體尺寸、活動尺寸與家具尺寸,制定最佳空間配置 |手刀圖解設計流程| 超受用的現場實務經驗 破解工程實務,按部就班不怕出紕漏 常用建材與工法分析 工務常見術語,不怕工班師傅有說沒有懂 |最高實用度—坊間沒說的驗屋細節| 買屋、裝修不吃虧 最貼近痛點的驗屋、交屋必知資訊,即使沒有驗屋公司,全靠屋主自己來,也不說『後悔』的檢驗秘技。 五感驗屋:視覺、聽覺、嗅覺、觸覺、心理檢測法 合約內容驗屋與品質驗屋 專業級驗屋小道具vs.生活版小傢俬:熱像儀、透明水管…等,現場驗屋功能大公開 |證照考試ALL PASS秘訣| 室內設計相關證
件考照必讀資訊 好的室內設計師,不能只有一張『照』,專業證照愈多愈好,帶你選擇最佳證照。 國家考照相關申請資格懶人包 民間證照優勢比一比 PRO級的技術士報考高分私房訣竅一手公開。 本書特色 想踏入室內設計,卻苦無門路;走進設計圈,卻不知該往哪發展好,作者以自身20多年經驗,微觀記錄室內設計師一日生活圈,深入工作環境、簡報提案、工地實務,連帶業界驗屋不可說的秘辛,全都鉅細靡遺圖像化室內設計流程,重點提醒裝修設計技巧,同時整理相關技術士證件考照應考注意事項,輕鬆取得入門磚。 行家超專業聯手推薦 台灣松下營造董事長及海外部部長 / 田中一彥 國立台北科技大學文化
事業發展系副教授 / 吳岳錚 中華民國室內裝修專業技術人員學會理事長 / 陳文亮 陳叡澧建築師事務所主持建築師 / 陳叡澧 智慧綠建築博士 / 楊謙柔 中華民國室內設計協會理事長 / 趙璽
新北 屋主自售進入發燒排行的影片
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#凶宅 #房屋買賣
各節重點:
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅?每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅,其實很嚴格?
04:37 凶宅真的可以打房嗎?
05:29 凶宅也可以炒房?
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅?
08:18「租」到凶宅,還可以解約嗎?
08:53「買」到凶宅,可以怎麼做?
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:虎斑
|腳本:虎斑
|編輯:土龍
|剪輯後製:歆雅
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義!怎樣算是凶宅?可以被洗白?凶宅會影響房價?:https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕!網友想租凶宅:多兇都沒關係,自殺火災都OK:https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾:凶宅還分等級?:https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍:https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬!7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價:https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 :https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手:https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦?解約、打折還是拿賠償?:https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金、押金通通要回來:https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽:https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金:https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶|轉手過一手即不凶 律師:法官論定沒那麼簡單:https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地:https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好,也可以轉嫁房客:https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠:自殺者還考慮貶值?
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨/法院認證買到「凶宅」卻沒得賠!女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci
【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密:https://bit.ly/3l7daLd
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地政士產業創新與策略機制之研究
為了解決新北 屋主自售 的問題,作者曾桂枝 這樣論述:
地政士為專門職業,是政府與民眾間的溝通橋樑,服務效能攸關民眾不動產之權益,在臺灣的經濟發展進程中扮演著重要的角色。地政士於房地交易或移轉過程中,具有其關鍵與不可替代性,執業需具備高度專業性與韌性,從債權契約起至物權登記止,繁複且多樣的法律關係及稅務釋疑,不論是政府主管機關或普羅大眾,皆需仰賴地政士的協力與親民服務。隨著時代更迭及環境變化,地政士執業範疇已不再侷限於傳統的登記項目,而是更趨近於民眾財產、稅務及資產傳承的法律關係,性質多元且生活化,收費標準與信賴程度也更貼近消費者需求。本研究之目的是以智慧資本之觀點,探討地政士產業無形資產之傳承機制及未來可創新的商業模式,及現有地政士事務所可行性
發展之經營策略,以吸引新世代加入。本研究經由文獻探討及訪談,檢視地政士產業目前面臨的困境並建議可行之因應策略,研究發現產業目前面臨的瓶頸主要有三:一是開業地政士六十歲以上者超過四成,高齡化明顯嚴重。二是由於地政士事務所屬個人執業,普遍缺乏企業管理思維,導致規模難以擴展、永續經營利基薄弱。三是因上述二項原因,影響年輕世代投入地政士產業的意願,也使得資深地政士畢生所學之知識、智慧及經驗,難以活用及傳承,造成其本身及社會資源的浪費。期望透過本研究之發現能讓地政士產業重視經濟效益,進而將經驗與知識有效傳承,並能創造青銀共存的產業環境與榮景。地政士應積極思考如何進入產業鏈之上游,直接接觸消費者並滿足其需
求,無論是置產、出售或繼承、信託及稅務相關等業務,皆能事前規劃及建議以維護消費者權益,並減少社會大眾因誤解法規意涵或疏忽債之發生時機等所造成的司法糾紛。另後疫情時代,科技將以更快的速度取代傳統模式,產業轉型更需要透過垂直或水平整合才能發揮綜效,因此,地政士需要有結構、組織及系統化的創新策略與商業模式,才能提升產業素質及影響力,進而強化產業競爭力。
日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決新北 屋主自售 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
? 日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思! 二、現況篇 ~了解日本房市趨勢,鑑古知今 泡沫時期,日本房市跌得多慘?新一波的房市循環又如何上漲? 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊?本篇以時間序列,帶你遨遊時光! 三、觀念篇 ~買房技巧與投資策略 買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京,不一定就適用。 房價會漲會跌?賣屋如何定價?建立正確觀念,才能贏在致勝起跑點! 四、東京篇 ~用在地眼光,帶你探索大街小巷 外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京超過十年,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗
! 五、選屋篇 ~這樣條件的房子,就是好屋 怎麼樣的房屋,才是好屋?怎麼樣的物件,盡量少碰? 本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅! 六、稅金篇 ~日本買房會碰到的稅金問題,算給你看 日本萬稅萬萬稅,各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧,才是賺錢致富的關鍵! 七、精算篇 ~教你用數字,算出房子值不值得買 真實投報率是多少?量價之間有何關係?投資移民是否可行? 一間房屋是否物超所值?全部舉實際的例子,算給你看! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎稅制・地段・市場趨勢,精準分析! ◎專
家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
新北 屋主自售的網路口碑排行榜
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#1.我的房價最划算: 詢價、估價、比價、出價一次到位
3 part買屋:用行情價買到好房子 114 但條件較差的房子。 ... 有個案例,C先生本身不信風水,在新北市買了一間採光、通風都良好,交通方便但有路沖的房子。 於 books.google.com.tw -
#2.新北市三重區房屋。買屋、購屋 - 永慶房屋
最新新北市三重區房屋。最新更新時間:2022/5/9。新北市三重區房屋,全部2280件,新進物件419件,最新降價225件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#3.591屋主自售在PTT/Dcard完整相關資訊 - 你不知道的歷史故事
屋主出售、住宅、有車位,買房子就上591售屋網! ... 屋主自售!群新Amore三改二雙車精. 新竹縣竹北市-勝利十二街. 2房2廳 ...屋主自售,含車位-新北市房屋 ... 於 historyslice.com -
#4.好狂!台南「白目屋主」求售1887萬元別墅爽喊:加碼送電動車
生活中心/許沛汶報導一般民眾在買賣房屋時,大多都是透過仲介介紹物件、買家,很少有屋主自售的情況。近日台南就有一名自稱「白目屋主」的民眾要賣房 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#5.賣壓超重!台中6萬間住宅待售、等於雙北總量 - 聯合報
樂屋網統計4月各大線上售屋平台住宅類待售物件,剔除重複物件,全台總計有28萬筆待售住宅,其中以台中市逾6萬筆最多,其次為新北3.7萬筆、桃園3.6萬 ... 於 udn.com -
#6.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
本系統自110 年7 月1 日起提供完整地號與門牌之不動產成交資訊個案查詢,同時新 ... 實價申報不實判刑提醒按實申報臺中市游姓屋主於107年11月以510萬元售屋,因不欲 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#7.長期升息循環壓抑房市量能- 工商時報 - 中時新聞網
另外,新北市建商也強調,對於預售屋的禁止換約轉售要採取配套措施,否則流彈將會打到一般的自住戶購屋者。 新北建商分析,政府數波房的市政策下來 ... 於 www.chinatimes.com -
#8.電梯別墅、建坪172坪- 新北市林口區 珍藏戶、屋主自售
大戶格局, 亦適合三代同堂。 近中山高速公路(第2出口)、長庚醫院,高爾夫球塲,文化北路邊。☎賞屋專線:0988 269029 連絡人:葉先生。 歡迎... 於 www.youtube.com -
#9.屋主自售的價格推薦- 2022年5月| 比價比個夠BigGo
屋主自售 價格推薦共13筆商品。還有車主自售、車主自售車、貨櫃屋自售。現貨推薦與歷史價格一站比價,最低價格都在BigGo! 於 biggo.com.tw -
#10.台灣319鄉一網買進(新北房屋:新北買房子:新北買屋) - yes319 ...
yes319房屋市集,提供新北房屋,新北房屋買賣,新北房屋仲介,新北房屋網,...等服務,方便使用者只要看一個網站,就可以看到跨品牌的房屋物件,瀏覽物件最輕鬆。 於 www.yes319.com -
#11.【 2022 自地自建完整介紹】費用、流程與案例|黃巢設計工務店
相信屋主在選擇自地自建時有許多疑問,自地自建費用怎麼抓? ... 12-15萬/坪:不好施工; 15-20萬/坪:台北、新北(跑照成本費用較高). 於 hcdesign.com.tw -
#12.新北收费政策见效违建屋主忧罚自拆 - 六度网
新北市 违建强拆收费政策见成效,新北市泰山区一栋透天厝,原本是合法3层楼建物,但最近遭民众检举,屋主自行加盖成6层违建,又隔成套房出租牟利, ... 於 6do.news -
#13.高鐵+科技園區帶動嘉義太保房價漲幅超驚人 - 台灣好新聞
同樣坪數的7樓戶更轉手3次,原屋主在預售以480萬元買進、109年以530萬元出售,小賺50萬元出場,沒想到後面房價直線翻漲,不到2年時間,第2任屋主今年1 ... 於 www.taiwanhot.net -
#14.新北市屋主自售 :: 路名資料庫
新北市屋主自售 | 路名資料庫 ; 永福路在屏東縣的哪一區? 縣市:屏東縣鄉鎮區:屏東縣屏東市路段:永福路 ; 仁孝街在新北市的哪一區? 縣市:新北市鄉鎮區:新北市三重區路段:仁孝街 ... 於 road.iwiki.tw -
#15.(屋主自售)2間獨立套房(報酬率4%以上
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#16.自售- 人氣推薦- 房屋出售 - 露天拍賣
屋主自售 苑裡市區近車站國小高中全聯大坪數透天獨棟別墅雙併雙車位市中心 ... 房屋仲介不動產經紀人軟體(房地產專案)(快速分類買方資訊與賣方屋主自售資訊). 於 www.ruten.com.tw -
#17.新北市全區區域找屋 - 信義房屋
新北市 全區房屋買賣/房價分析,提供新北市全區中古屋、降價宅購屋資訊,來信義房屋全省直營提供完整安心仲介服務. 於 www.sinyi.com.tw -
#18.樂居:最好用的實價登錄網站
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#19.新北市屋主自售,新北市找屋主自售,新北市買屋主自售 - 買房屋
屋主自售 案件超多,新北市屋主自售,新北市找屋主自售,新北市買屋主自售,找新北市中古屋主自售資訊價格,選擇更多,0. 於 www.houseinfo.com.tw -
#20.帳號簡介| 透明實價網
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#21.屋主自售屋網
免費刊登售屋、租屋、二手屋、中古屋買賣, free.housetube.tw. 屋主自售[編號B34850]-房屋求購-591, www.591.com.tw. 自售網/ 自售,地政士,透天,找房子,自售網 ... 於 www.naijapams.me -
#22.陪伴余苑綺!退選綠新北主委余天:怕因家庭耽誤民進黨
民進黨新北市黨部主委選舉將於5月22日投票,原先宣布參選的前主委、立委余天今(6)日下午透過臉書表示,由於自己孩子的健康狀況等家庭因素, ... 於 www.nownews.com -
#23.新北市中和區屋主自售的中古屋新屋共有6 筆出售中
新北市 中和區屋主自售的中古屋新屋共有6 筆出售中-新北市中和區屋主自售的中古屋新屋共有6筆出售中,屋主自售富貴賞好屋高樓層視野佳,電梯大樓35.72坪售價:1498萬, ... 於 financetagtw.com -
#24.新北違建拆除收費奏效屋主急拆加蓋六樓出租套房 - 民眾日報
工務局長詹榮鋒強調,自108年起已拆除改善套雅房違建共983件,為維護新北市轄內學生校外租屋安全,會持續嚴格稽查套雅房違建,以防不知情的學生住在有公安 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#25.屋主自售三重
屋主自售 /仲介代售/房屋買賣租賃/房地交流/高雄/屏東/房屋/土地/廠房/歡迎大家PO文 ... 竣羽☆➲稀有美廈一樓☆找竣羽超便宜-新北市房屋出售-591售屋網. 於 zh-tw.facebook.com -
#26.屋主自售,只要加入一般會員,即可立即免費刊登物件喲!!
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#27.比停車位還便宜?新北海景套房開價僅98萬!在地房仲曝兩大原因
雙北房價向來給人高不可攀的印象,即使是坪數較小的套房,往往也要價不斐。不過,近期房屋交易網上卻出現一則售屋訊息,有一間約11坪的海景套房求售, ... 於 news.ebc.net.tw -
#28.新北屋主自售,找新北屋主自售,買新北屋主自售 - 房屋
屋主自售 案件超多,新北屋主自售,找新北屋主自售,買新北屋主自售,找新北中古屋主自售價格資訊,選擇更多,0. 於 www.house-info.idv.tw -
#29.新北市屋主自租租屋資訊- MixRent|2022年5月最新出租物件 ...
新北市屋主自 租租屋情報及租金行情,共有340筆關於新北市屋主自租的出租相關結果。全台灣最完整的租屋搜尋引擎,助您輕鬆找到理想好房。 於 tw.mixrent.com -
#30.快篩實名制首日新北部分藥局排人龍、秩序良好 - 中央社
快篩試劑實名制今天上路,新北市共892家藥局加入販售,不少藥局門口一早就出現排隊人龍,甚至有民眾昨晚就擺好椅子,也有人連跑3家藥局才買到手, ... 於 www.cna.com.tw -
#31.2018第308期: 行遍天下2、3月號合刊 - 第 73 頁 - Google 圖書結果
行雲流水間的這一家人,好似宮裡主祀的九天玄女各自擁有非凡神力,在宗教文化新舊傳承中 ... 0963-675-913、0927-878-565 新北市三峽區中山路459巷201號 10:30∼22:30(週 ... 於 books.google.com.tw -
#32.新北市屋主自售 - 職涯貼文懶人包
【網友推薦】中古屋自售- 自助旅行最佳解答-20201229屋主出租- 加拿大打工度假最佳解答-20201207租屋地圖- Google My Mapshttps:// maps.google.com.tw › maps › gl=tw ... 於 jobtagtw.com -
#33.電梯立廷里新北市新莊區出售 - PHA8
住宅出售四房二廳二衛零陽台幸福路百萬裝潢雙併華廈(保證屋主自售)-新北房屋出售- 於 112.49.16.253 -
#34.新北市樹林區中古屋 - H591房屋比價網
排序: 新增日期 坪數 愛歐機械車位 (愛在歐洲) 新北市樹林區佳園路三段 0房0廳0衛 樓層: ‑3/15 7.37坪 G124後站市區建地 新北市樹林區東昇段 0房0廳0衛 (無) 9.01坪 名人尊品no.2小車位 (名人尊品no2) 新北市樹林區大雅路 0房0廳0衛 樓層: ‑2/12 9.14坪 於 www.h591.net -
#35.買屋【屋主自售收租金店面】新北市樹林區大雅路麗寶國際館 ...
有1家房仲銷售本案。屋主自售收租金店面位於新北市樹林區大雅路-麗寶國際館,建坪75.49,0房0廳0衛。提供待售屋主自售收租金店面歷史價格履歷、周邊相似實價登錄; ... 於 buy.houseprice.tw -
#36.中古屋新北市永和區中和路屋主自售捷運溫馨華夏
新北市 永和區中和路屋主自售捷運溫馨華夏位於新北市永和區中和路共30坪,樓層4F/11F、1580萬. 於 www.051.tw -
#37.蘆洲大坪數公寓(屋主自售) - PigRent 找個窩
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