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東吳大學 企業管理學系 李智明所指導 陳涵霖的 影響投資者購買出租型房產的關鍵因素研究- 使用AHP方法 (2020),提出新店別墅出售關鍵因素是什麼,來自於出租型房產、AHP層級分析法、關鍵因素。
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新店別墅出售進入發燒排行的影片
180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬;單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ;單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪(一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪)
附屬建物─16.17坪(陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪)
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓;該層戶數─1戶;共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北;室內客廳採光朝向─東北;邊間─是;採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝;建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─石材
建設公司─國礎建設;設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟,地上4樓/地下2層;總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地;基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位,平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺,專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學,優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮,50席獨棟電梯別墅
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180809-66-19.html
影響投資者購買出租型房產的關鍵因素研究- 使用AHP方法
為了解決新店別墅出售 的問題,作者陳涵霖 這樣論述:
近年來居住問題成為台灣民生與社會的重要議題,也是政府一直致力想要解決的施政問題。而在房價居高不下的情況下,年輕人難以負擔房價,加上台灣人口結構轉變為小家庭為主,比起背負沉重的房貸,租房對於注重生活品質的年輕人是更好的選擇,所以租屋市場存在著龐大的商機。而台灣自2009年金融風暴後,銀行利率一直維持在低水準,導致投資市場資金太多且投資人無法再靠定存獲利及保值,加上政府為抑制房價,自2011年開始實施奢侈稅及房地合一稅等各項措施,讓一些喜歡購買房地產投資及保值的國人,很難利用房地產買賣來短期獲利。所以,台灣近幾年的不動產市場越來多人投資出租型房產,以因應租屋需求市場,賺取穩定租金收入,並
期望未來出售房產賺取差價,降低賦稅成本。 本文先藉由文獻探討,找出影響投資者購買出租型房產決策之關鍵因素,共得出五個構面及24個關鍵因素。接著使用AHP的研究方法,進行問卷調查,結果發現,投資者最重視的前四項因素分別為自備(有)資金、出租難易度、房屋成本、租金報酬率。本研究進一步將投資者做分群研究,發現有經驗者較重視出租難易度,無購買經驗者較重視轉手的獲利率。而在投資購屋的自備款上,年齡較高的族群所擁有的自備款高於年齡較輕的族群;月收入較高的族群也比月收入低的族群自備款較高。而在投資出租型房產的投資報酬率預期上,女性所預期的合理報酬率高於男性,職業為非服務業的族群所預期的報酬率則高於服務
業的職業族群。
新店別墅出售的網路口碑排行榜
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#2.遺產「想留給孫子」避稅!阿公過世、兒子拋棄繼承財產卻變 ...
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#19.查詢專區- 中文地址英譯
部分鄉、鎮僅編制部落名稱而無街道名稱,例如:嘉義縣民雄鄉豊收村好收○○號、苗栗縣造橋鄉造橋村祥騰別墅○○號,查詢該地址「3+3郵遞區號」應以該地方名稱或部落 ... 於 www.post.gov.tw -
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登記坪數:建物164坪 建物型態:4層電梯透天獨棟別墅 建物結構:RC 交通動線:國道3號安坑交流道 鄰近設施:康橋國際學校青山校區 本件特點:1.基地12000多坪僅蓋51棟. 於 www.myhomes.com.tw -
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[賣/新北/新店] 世外桃源[專任]伴山別墅8F.空屋. 作者: slothshout (樹懶叫) 2023 ... [出售] 全國擠乳器(全新) e0902rainieRe: [問卦]帶著知識記憶回到10歲VS 戶頭1億 ... 於 www.ucptt.com -
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#28.海景山莊樹林口54號3層樓
透天_別墅; 76.44坪; 585萬. 黃金曝光; 林口區文林三街99號; 透天_別墅; 66.33坪; 2,562萬. 相似物件. 三重區大智街82號(; 透天; 44.91坪; 1,576萬. 新店區新店路94號1; 透 ... 於 www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw -
#29.新店別墅社區 - broste.cz
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#30.專賣大台北華城青山鎮林寶玉/ 黃騰立提供,新北市新店區,別墅 ...
總價, 4,680萬 (54.99萬/坪). 所在, 新北市新店區. 類別, 別墅. 面積, 建物:281.35999㎡(約85.11坪) 土地:517.6800㎡(約156.6坪). 格局, 4房/3廳/3衛. 於 m.xn--djrpt16gmsbn3hd58ejbxa8cg.tw -
#31.美麗華影城
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新店 透天厝的中古屋新屋共有412 筆出售中,雙城普拉斯透天厝25.82坪售價:1300萬,山林景觀透天別墅,透天厝58.26坪售價:1680萬,庭院透天非裕合街合成街安祥路僑信路, ... 於 www.housebe.net -
#33.這不是教養書:孩子要長大,爸媽要長進!岑永康 X 張珮珊的獨家報導
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溫泉獨棟電梯別墅. 新北市新店區華城路. 6,666 萬. 基本資料. UT0305267. 建物格局. 4房(室)2廳5衛. 建物坪數. 123.39坪. 主建物. 99.06坪. 共同使用小計. 16.04坪. 附屬 ... 於 buy.u-trust.com.tw -
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#38.盛京時報 - 第 75 卷 - 第 91 頁 - Google 圖書結果
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#39.就愛鬧中取靜!1580萬起享受新店別墅區生活20分鐘到敦南
消費中心/綜合報導. 雖然專家們近年頻頻看壞台灣房市,但不論交通便利的市區房子成交價比往年跌了多少,台北的市井小民看了價錢和坪數,還是只能望屋 ... 於 house.ettoday.net -
#40.新店華城豪宅別墅2020九大評比出爐! - WEHOUSE
後疫情時代首選! 新店豪宅別墅開箱2020九大評比出爐. 2020受到COVID-19疫情影響,資金回流,不僅房市熱 ... 於 wehouse-media.com -
#41.不動產搜尋- 黃富麟.新店別墅.青山鎮華城別墅(houseweb-HW)
... 別墅嗎?最齊全的新店重疊別墅,其中包含重疊別墅等,超過591 種 ... 歐洲印象- 山嵐景觀庭院別墅,新北市新店區重疊別墅出售 · 歐洲印象- 山嵐景觀庭院 ... 於 www.xn--e-ne8au7o8ual7lf35etm2a.tw -
#42.樂居:最好用的實價登錄網站
比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易,提供社區實價登錄地圖。 於 www.leju.com.tw