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國立中央大學 高階主管企管碩士班 李小梅所指導 黃昌仁的 法拍房地產不點交類型風險管理個案研究 （2016），提出新竹地方法院法拍屋查詢關鍵因素是什麼，來自於法拍、不點交、政府政策、風險評估。
而第二篇論文國立雲林科技大學 科技法律研究所 吳威志所指導 李貴美的 不動產經紀業法律風險評估與交易管控之研究 （2014），提出因為有 不動產經紀業、買賣、交易、契約、消費者糾紛、法律風險評估管控的重點而找出了 新竹地方法院法拍屋查詢的解答。
法拍房地產不點交類型風險管理個案研究
為了解決新竹地方法院法拍屋查詢 的問題，作者黃昌仁 這樣論述：
台灣雖然歷2008年之金融危機，使得房屋市場價格跌入谷底，但只是短暫現象，短短幾年的光景，房價在炒作之下，迅速逐年攀升，唯政府視其為影響國家經濟發展之洪水猛獸，為了抑制房價，政府連續執行多項政策：實價登錄、奢侈稅、豪宅稅、容積管制及房地合一稅等，房地產市場景氣越好，擁有者可以輕而易舉的將手中的房地產比之前購買的單價高出許多出售，因此法拍的物件便減少。反之如果房地產的價格下跌，因為脫手不易因此法拍的物件便增多。由於法拍標的物的價格總是低於房地產市場行情二至三成，甚至到五成，只要操作得宜，總是有不錯的獲利空間；只是高獲利，相對也高風險，其所隱藏的危機是投資者必須審慎評估的，這就是作者作此研究之主
要動機。 本研究選擇台灣新竹地方法院四個個案作為研究對象，深入探討投資法拍房地產的有關不點交各種態樣，分析所面對的問題與因應對策。本研究以質性方法進行個案研究分析，採用深度訪談個案業者以及次級資料的蒐集取得研究資料。 經本研究深入分析探討後，對本研究個歸納出以下結論：(1) 不點交案件高利潤高風險必須做審慎評估；(2) 評估法律訴訟時程為獲利關鍵。針對有興趣投資法拍房地產者本研究提出建議：(1) 關注政府政策之影響；(2) 不走短線獲利；(3) 了解標的做好資料蒐集，降低風險程度。 對於未來研究方向之建議包括：(1)追蹤觀察政策執行之成效；(2) 改採量化分析，其結果更具意義
。(3) 未來產業發展之研究。 本研究在過程中，以嚴謹的態度進行相關文獻的回顧，次級資料之蒐集、探討個案不點交分析與處置的方式，並使用質性分析方法歸納出研究結論，然而本研究仍存在若干限制，包括：(1) 研究方法的限制；(2) 研究標的具區域性的限制。(3) 涉及營業秘密，訪談者多有所保留。
不動產經紀業法律風險評估與交易管控之研究
為了解決新竹地方法院法拍屋查詢 的問題，作者李貴美 這樣論述：
國人的習性就是要擁有屬於自己的房屋，才能有安定、安心、安穩的感覺與成就，根據內政部不動產資訊平台的統計，每年房屋買賣成交量達14000件，並不包含預售屋之成交量，可見房屋買賣促進不動產經紀業之蓬勃發展也帶動經濟成長，且不動產經紀業為國家整體發展經濟之重要環節，並具有連結產業關聯性之功能。但隨著不動產買賣交易量大幅成長，消費者與不動產經紀業之糾紛問題不勝枚舉，其中以不動產經紀業者收取消費者之斡旋金，即並未完成交易卻藉故不退還該斡旋金或不動產經紀業業者未據實以告該標的之實際狀況如房屋漏水、壁癌、主結構龜裂、兇宅及沒收訂金、不實登載應記載事項等許多問題，但有些糾紛不儘然全是不動產經紀業業者之過失。
不動產經紀業之法律風險在台灣是被忽視的，不論政府或不動產經紀業業者，非等到問題大量湧現，方會面對、開始正視不動產經紀業之法律風險是迫切需要預防實施的。本研究探討不動產經紀業業者如何避免該業之法律風險為研究核心，研究範圍僅限制於雲林縣內，研究對象是實際從事不動產經紀業業者、不動產經紀人及從業人員。研究方法分為文獻分析法、德惠問卷調查法及訪談法。針對不動產經紀業之內部、外部管控，如人員管理與買賣契約之簽立程序等。進而分類、評估、防範與控管到決策執行等法律風險之施行為本論文之研究內容，再酌以本研究之結果把問題提出，藉由分析問題進而檢討或解決問題，並將本研究所得到的結論提供建議作為本研究之目的。