另外網站內政部:::不動產交易實價查詢服務網也說明:買賣查詢; 租賃查詢; 預售屋查詢; 預售屋建案備查 ... 新竹市, 03-5420692 03-5325121轉301. 新竹縣, 03-5518101轉3330 03-5518101轉3331. 宜蘭縣, 03-9251000轉1136
國立雲林科技大學 營建工程系 蔡宗潔所指導 呂灯哲的 建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例 (2021),提出新竹新建案透天關鍵因素是什麼,來自於建設公司、購屋消費者、層級分析法(AHP)。
而第二篇論文逢甲大學 建設碩士在職學位學程 謝政穎、楊賀雯所指導 黃利堯的 新竹科學園區民眾購屋行為策略之研究-以竹北地區為例 (2020),提出因為有 新竹科學園區、購屋影響、購屋需求、竹北市地區、問卷調查的重點而找出了 新竹新建案透天的解答。
最後網站【推案地圖】新竹市預售屋哪些將推案?不斷更新 - 挑選家則補充:新竹 買房大不易,土地開發趨近飽和,特別整理新竹市預售屋新案資訊, ... 建設公司, 江湖暱稱, 建案名稱, 基地位置(Google Map), 建案介紹.
新竹新建案透天進入發燒排行的影片
210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室?建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰
三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA
新竹這處新建案灰白色調,加上找來建築師設計,現代感十足,陽台與露台讓建築物增加了許多延展性,不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。
記者/許慧美 採訪報導……↓
攤開平面設計圖,面積最小的這一層,總價達3千萬的新竹北區「邑鑄」建案銷售透天厝為主,公平會稽查發現建案設計圖其中的屋突一層未變更用途為住宅,容積率也達到了法定上限,開罰建商50萬元,代銷公司也要罰30萬,而屋突大多是出現在透天厝。
房仲業者/陳泰源 表示:畢竟屋突的功能就不是拿來居住、睡覺的一個空間,升降梯間、機房、水箱、水塔或避雷針等等用途。
獨棟建築頂樓空間經常可見這樣的室內空間,因為位處頂樓夏天容易悶熱,許多民眾大多都是拿來當作神明廳來使用。
房仲業者/陳泰源 表示:(話術)說這是多出來的使用空間,所以比權狀上登記的來得更大,讓消費者有一種使用上CP值更高的一個錯覺。
屋突故名思義就是屋頂凸出物,依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一,或者大於18平方公尺,新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間,公平會依法稽查,建商代銷都被罰。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rz8-LcPe4jc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210506inews.html
建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例
為了解決新竹新建案透天 的問題,作者呂灯哲 這樣論述:
在這個建築業蓬勃發展的時代,投入營建業領域的人越來越多。經由成立建設公司及藉由夾帶豐沛的資金,再經由目前銀行放款金額利率的低廉配合下,可運用資源則更加的充沛。然建設公司開發新建案時的成功與否常會因先期對於土地座落地點的選擇、資金的需求、售價的訂定、施作過程的不確定因素及規劃設計的安排,而影響到購屋消費者購屋的意願。因此本研究透過以往專家學者的研究文獻及訪談資深有經驗的業界人員,彙整出幾項由建設公司為出發點的構面及因子,以層級分析法(AHP)的方式在各主構面及因子間兩兩相互比較,計算以得到分項權重及全面性權重大小,並排序加以分析原委。主構面分為五大項,「地點選擇」、「房屋售價」、「資金」、「營
建風險」、「建築物規劃」。各分項下共設14項評估因子,「交通便利性」、「生活機能」「周邊環境」、「未來增值空間」、「售價客戶接受度」、「建設公司開發成本」、「購屋消費者貸款繳款能力」、「建設公司開發資金能力」、「施工難易」、「政府法規」、「周邊鄰居」、「坪效(可實際利用空間)」、「格局」、「外觀」。經由本研究在計算後得出在主構面方面排序先後,由大至小為「資金(0.248)」、「地點選擇(0.244)」、「建築物規劃(0.219)」、「房屋售價(0.145)」、「營建風險(0.144)」。而評估因子前五項,由大至小為「購屋消費者貸款繳款能力(0.151)」、「建設公司開發資金能力(0.097)」
、「周邊環境(0.093)」、「坪效(可實際利用空間)(0.088)」、「生活機能(0.081)」。經由以上得出結果,會因區域性或受問卷調查人員背景條件不同而會與以往專家學者研究結果有所差異,但針對建設公司或購屋消費者來說也將是一份相當有利於選擇參考的依據。
新竹科學園區民眾購屋行為策略之研究-以竹北地區為例
為了解決新竹新建案透天 的問題,作者黃利堯 這樣論述:
新竹科學園區得蓬勃發展帶動了周邊地區不動產市場的快速成長;高速鐵路之興建使得新竹縣竹北市享有雙重受益,十餘年來翻漲數倍。竹北市縣治一、二、三期及高鐵區段徵收重新規劃了街道市容,也帶動了不動產開發商競相推案,隨著土地利用極大化的原則,引發本研究動機。竹北地區新建案已幾乎以大樓為主,部分大坪數豪宅亦有20至30層的建築高度。諸多學者先進以問卷調查來探討房價與各種不動產屬性(諸如區位、購屋影響、目的、價格、地點、環境、距離、安全考量等)之間的相關性,藉以研究歸納與不動產房價最相關的影響因子,可拜讀之文獻不勝枚舉。本研究擬循先進腳步,鎖定竹北市主要重劃區,以SWOT分析及問卷調查方法建立購屋影響分析
,以購屋者需求行為來協助竹北市地區消費者在購屋評估因素上有所依據去提供考量因子。
新竹新建案透天的網路口碑排行榜
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#1.上半年北市單宗破億元透天厝交易集中在士林、大同- 自由財經
房仲業者統計上半年北市單宗破億元的透天交易揭露資訊,發現共有21筆, ... 類似老舊透天多,則更可擴大開發規模,容易拉高重建後建案的整體價值。 於 ec.ltn.com.tw -
#2.竹科後花園1888萬起買77-80坪5房雙車位藝術城堡新竹市 ...
跟著小編去賞屋,這次看的建案是位在新竹市香山區的獨棟透天別墅社區- 西班牙藝術城堡(以下簡稱本建案)。 近年. 於 jrhouse.net -
#3.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
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#4.【推案地圖】新竹市預售屋哪些將推案?不斷更新 - 挑選家
新竹 買房大不易,土地開發趨近飽和,特別整理新竹市預售屋新案資訊, ... 建設公司, 江湖暱稱, 建案名稱, 基地位置(Google Map), 建案介紹. 於 righthousetw.com -
#5.【新竹市新建案】整合各房仲銷售資訊- 樂居
大樓 · 公寓 · 透天 · 商/廠辦 · 店面. 於 www.leju.com.tw -
#6.新竹透天新建案
從Google地圖上看,雖然透天建案的小區域位置較偏僻,但以整體大環境來看,這透天案位置還算是在整個新竹與竹北間居中的位置,車距都約5分鐘內。. 麥香-四戶透天. |基地座 ... 於 633994119.formared.it -
#7.想投資中古屋憂「太老」賣不掉?內行人曝1關鍵:永遠保值| 房產
貼文曝光後,網友紛紛表示「賣給預算不夠的人啊,低總價超好跑的」、「低總價透天,有很大的市場」、「不是每個台南人都想住新公寓」。 於 www.setn.com -
#8.【北區建案】北區預售屋 - 591新建案
更多: ; 建物型態不限 · 住宅大樓; 電梯公寓; 華廈; 別墅; 透天; 商辦大樓; 廠辦; 其他 ; 推案狀態不限 · 預售屋; 新成屋; 預推案 ; 主要用途不限 · 住家用; 住商用; 商業用 於 newhouse.591.com.tw -
#9.新竹偏鄉建案開五六字頭專家驚:挖到石油嗎? | 房市話題
住展雜誌統計,新竹蛋殼區包括香山、芎林、新埔、寶山、新豐,新建案開價直逼 ... 新埔透天案「京茂MANOR1」,開價達50萬元,芎林今年3月推出兩個建 ... 於 money.udn.com -
#10.新竹透天建案,新竹透天建案出售,新竹透天建案出租
透天建案 案件超多,新竹透天建案,新竹透天建案出售,新竹透天建案出租,找新竹中古透天建案價格資訊,選擇更多,0. 於 www.houseinfo.tw -
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#12.竹東透天建案 - Nanatem
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#13.新竹新房子
新竹 市建案北區東區香山區新推建案寫晴雨廿景創薪匠之椿森活新墅沐清城 ... 悦美館展裕建設苑裡鎮大樓類瑞心藏韻瑞心建設竹南鎮透天類新竹東區新建案 ... 於 lacivettanelcamino.it -
#14.新竹市透天新建案
新竹 房地王提供透天最新建案資訊查詢,包含新竹透天新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解透天熱門建案推薦591為您提供:「市中秧-透天區」 ... 於 752472278.centroricercainsubria.it -
#15.順天建設Sweeten - 臺中
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#16.【外圍房市正夯2】高鐵宜蘭拍板定案!區域房價衝破3字頭還 ...
東森房屋研究中心統計實價登錄時發現宜市公園路上,中古透天產品於今年3 ... 逐漸上揚,附近建案更是迅速完銷;鄰近的宜蘭科學園區也成為投資新天地。 於 wantrich.chinatimes.com -
#17.吊嘎仔當成西裝賣新竹蛋殼區建案開價直逼菁華區
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#18.【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優,500坪中庭
所以建材也是我們很重視的部分,新建案的抗震功能會比舊建築好!所以買新房會比老屋拉皮來得安全,這是我的淺見! 於 alwa1919.pixnet.net -
#19.【新竹竹東|建案】竹東台泥重劃區,花園電梯透天「桔.公舘」
竹東台泥重劃區,發展快速,結合現有生活機能及環山景觀相伴再加地理條件優勢:竹科、68號快速道路、高綠地覆蓋率交通樞紐利多,讓房價前景看漲是 ... 於 jasonslife.tw -
#20.百歲磚花台
羅記民雄肉包訂購; 立華營造聚紡新屋廠房新建工程佰歲磚圍牆工程; 統一編號(2) 83262802 ... 品興營造新竹華固天湖建案地下室停車場複壁空心磚牆完工. 於 traversed.ch -
#21.屏東管理學 - 第 17 頁 - Google 圖書結果
這在過往屏東地區主要以透天厝豪宅為主的市場來說,是一項冒險的嘗試, ... 遠雄建設、冠德建 年台灣建商推案量金額來看,總金額超過 1.5 兆元,推案金額前十大推案建商依 ... 於 books.google.com.tw -
#22.索引本佩文韻府 - Google 圖書結果
吉然此方看蓋 1 萬案場「請楊重水 1 元詩柏廉於二「屈真於色替「野」江食資源相聲 ... 煎香蒸泉题三長何時稱「蒙柱壓微右三草园夜衫架落朝通風輕詩活了池振新竹開珠實 ... 於 books.google.com.tw -
#23.新竹房地王-新竹新成屋、新竹預售屋、新竹最新建案資訊網站
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#24.新建案廣告免費刊登喔!! - 熱血房仲林振豪|新竹房地產觀測站
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#25.2021年下半年新竹最新預售案總整理(2022/05/02更新)
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#26.新竹縣新成屋 - 預售屋
【大墅謙禾】竹北旁全新透天別墅. 新埔鎮房屋62.44坪 地坪23.46坪. 2,880萬 ... 新竹房屋- 上景苑3房景觀戶+平面車位 ... 新竹縣新成屋、新竹縣新建案資訊等您來觀賞。 於 www.newhouseking.com -
#27.新竹市透天預售
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#28.新竹透天別墅新建案 - Novapromotion
乳房外科名醫; 26; December 28, 2020 Hsinchu, Taiwan; 20年以上; 602 坪主建: 46. 新竹房地王提供透天最新建案資訊查詢,包含新竹透天新屋、新成屋、 ... 於 novapromotion.fr -
#29.新竹新建案2021透天的實價登入和評價,591、YOUTUBE
新竹新建案 2021透天的實價登入和評價,在591、YOUTUBE、PTT.CC、MOBILE01和這樣回答,找新竹新建案2021透天在在591、YOUTUBE、PTT.CC、MOBILE01就來新建案中古屋房地產 ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#30.新竹市區最高顏值的電梯透天住宅- 新家華建築 - Facebook
期待讓您和家人一起感受到我們對「家」的凝聚力! 《士林傳家》基本資料基地面積:約635坪樓層:地上4.5層臨路電梯 透天 住宅建坪:76~ ... 於 www.facebook.com -
#31.南寮推案夯西濱成透天熱區- - 住宅週報
跨區推案氣氛熱平價產品方興未艾總價585萬起買4樓透天. 新竹市區新大樓案每坪房價上看20萬元,在購屋門檻大幅提高的情況下,驅使購屋者紛紛向外尋求合適標的,而建商也 ... 於 www.houseweek.tw -
#32.原境建設 - Sedamed
2房3房600萬900萬1200萬透天別墅大坪頂輕軌新灣區美術館捷運宅首購低總價不二價 ... 原境建設有限公司建案規劃”這是原境建設一直想要傳達的建築想法。 於 sedamed.ch -
#33.新竹買房懷抱透天夢?網:絕對後悔到不行 - 好房網News
全台房市在低利、資金潮帶動下,持續增溫,其中大新竹地區在全台七大都會區 ... 二重埔的3樓半透天建案總價約1500萬,建坪近60坪,室內空間大,但附近 ... 於 news.housefun.com.tw -
#34.買新竹房遇工作調職要賣了!他卻嘆乏人問津...網直搖頭列「這 ...
14 小時前 — 不過,此區街道規劃較窄、大型建案塑造不易,所以大多為3~4樓的連棟透天產品居多,其中三民路一帶建築比較密集且新舊透天參雜。 於 times.hinet.net -
#35.「新竹市透天新建案」情報資訊整理 - 食在北台灣
食在北台灣「新竹市透天新建案」相關資訊整理- 591新建案為您提供新竹市建案資訊查詢功能,包含新竹市新成屋、預售屋,熱門... 新推建案上廣樂8昌禾樹林頭公園案勝益東濱 ... 於 lovetpe.com -
#36.新竹市透天建案,新竹市透天建案出售,新竹市透天建案出租
透天建案 案件超多,新竹市透天建案,新竹市透天建案出售,新竹市透天建案出租,找新竹市中古透天建案資訊,價格選擇更多,新竹市透天建案2022,0. 於 www.house-info.tw -
#37.「專訪」新竹5 大房透天電梯別墅!典藏傳家永續公園宅
對每個建案都以「安全性」為第一考量,細緻建築與服務品質。承襲建設豪宅經驗的空間理念與營造品質,在新竹市以及竹北市尋找優質素地,為一路攜手打拼的 ... 於 decomyplace.com -
#38.新竹竹東二重埔電梯透天【尊爵敦煌】社區 - 台慶小哲的買賣攻房
建案 規劃-電梯透天店住; 格局規劃:B1~4樓、4房; 地坪:住宅28~43坪; 建坪:住宅77~108坪; 面寬:住宅5.5米; 總戶數:住宅17戶+店面3戶; 樓層規劃:地上4層地下1層 ... 於 housezong.com -
#39.[請益] 1200萬預算在新竹能買的房子 - PTT 熱門文章Hito
目前正在考慮明年暑假在新竹一帶買新成屋,網路看了一大堆資料,覺得房屋學問深似海,尤其google到的資料,滿滿的建商與房仲的蓋台廣告,或感覺刻意隱瞞的寫手評論部落 ... 於 ptthito.com -
#40.新竹市新建案,新竹市新屋,新竹市預售屋,新竹市新成屋,新竹市建 ...
... 價格地址等資訊,建案資訊齊全,查詢新竹市新建案就上大腳印房地交易網新竹市新建案! ... [東區] 新竹市東區中華路二段695巷18號 ... 新成屋|五房及以上,透天. 於 m.dajiaoyin.tw -
#41.新竹市- 網路地產王VRHOUSE
所在區域 新竹市北區. 推案型態 預售屋. 建案類型 透天. 銷售坪數 62 坪~ 65 坪. 每坪單價 --. 總價 2880萬起. 03 535 5061. 友太.墅Image 1. 詳細資料 ... 於 www.vrhouse.com.tw -
#42.信義房屋:完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...
新建案. 租屋. 海外置產. 居家生活. 台北市・全區. 按區域找屋. 按捷運找屋. 重選縣市. 中正區. 大同區. 中山區. 松山區. 大安區. 萬華區. 信義區. 於 www.sinyi.com.tw -
#43.【看屋|新竹】萬鎮建案賞屋記,空間大獨棟別墅,環境清幽
受邀去賞屋,這次看的建案是位在新竹市香山區的獨棟透天別墅社區- 萬鎮。 近年來寸土寸金,新竹市的新建案幾乎都蓋成大樓,花千萬元只能買到小小空間 ... 於 q82465.pixnet.net -
#44.新竹透天建案,找新竹透天建案,買新竹透天建案
透天建案 案件超多,新竹透天建案,找新竹透天建案,買新竹透天建案,找新竹中古透天建案價格資訊,選擇更多,0. 於 www.house-info.idv.tw -
#45.透天-別墅| The Winner 竹科住宅王
建案 介紹昌益建設-挪威麗園2020-04-18 - 13:24:46 · 建案介紹昌益建設-昌益文境2019-03-30 - 12:56:44 · 建案介紹昌益建設-瑞典綠洲2019-03-30 - 12:09:45 · 建案介紹 ... 於 www.0912357102.com -
#46.竹科同事勸買房她見房價嚇縮手:租10年才300萬 - 東森財經新聞
有網友與老公一起到新竹工作,由於早已買房,看到新竹寶山郊區每坪價格 ... 的建案都能開價到逼近40萬元,且公設比更達到33%,「住習慣南部透天厝後, ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#48.買房必看》透天厝也能「偷坪賣」?新竹這建案最誇張 - 風傳媒
買透天厝可享受「0公設比」但別以為不會被建商偷坪賣。一般而言,住宅大樓案車道容易被「乾坤挪移」到公設,明明是一個車位價格是「車位+車道」, ... 於 www.storm.mg -
#49.亞悅
591為您提供:「亞悅晴空」位於新竹縣湖口鄉,基地面積670.94坪、 ... 惡棍戀寒梅,心動,心痛,愛人,沒亞悅-晴空- 請問有人去看過這個建案了嗎? 於 deutsch-hispanische-gesellschaft-pforzheim.de -
#50.新竹市| 新建案、預售屋、新成屋、房貸試算 - 樂屋網
位於新竹市。樂屋網提供全台建案賞屋優惠、價格地址等詳盡資料,新成屋鑑賞選購就上樂屋新建案。 於 www.rakuya.com.tw -
#51.賞屋日誌|新竹香山地區萬鎮透天別墅| 實價登錄買得到 ...
建案 類型:新成屋透天、電梯透天 (RC結構工程)。 總戶數:33戶。 完工日屋齡:約三年(2019年 ... 於 lasha.tw -
#52.透天」新竹東區電梯透天建案麥香-Costco 商圈5分鐘內
有天有地的透天產品,不用管理費又不怕吵到人,在住宅的選擇中是許多人偏愛的產品。 最近有個建商朋友分享了他們公司自己蓋的四戶透天建案“資訊給所樂 ... 於 17luyo.com -
#53.新竹市 - 住展房屋網
登入/註冊. 建案搜尋新竹市. 新竹市. 區域: ... 北區 新竹市. 成屋. 銷售中. 透天、別墅. 6954人關注. 開價28.0萬元/坪. 地上4.5層/地下1層. FB計劃-晴空匯. 於 build.myhousing.com.tw -
#54.新竹市預售屋 - Simonar
介紹新竹買新屋、新成屋、預售屋、建案,新竹公寓透天別墅房地產等內容。 新竹東區新建案推薦富宇建設「富宇文匯」陽光國小、育賢國中旁明星學區,新竹國小、竹蓮國 ... 於 www.ctooicy.co -
#55.新竹之昇,建林工業,食品路上麗池公園第一排全新建案最新房 ...
置頂 新竹之昇,建林工業,食品路上麗池公園第一排全新建案最新房源請洽【房仲小公主謝時純】 ... 透天別墅/農舍 · ✓投資套房. ✓房產點滴大小事. #每天進步一點點. 於 allworldya.pixnet.net -
#56.豪宅區推無痛成家2字頭建案恐成新竹市絕響 - 財經雲
新竹 知名景點青草湖是於1956年興建完成,過去是著名的八景之一,青草湖區建案也是新竹市最早成名的豪宅區,有許多獨棟透天及別墅聚落,如富人區「國家 ... 於 finance.ettoday.net -
#57.新竹香山千萬新透天吸首購北北桃客也來搶房 - 蘋果日報
香山地區仍有機會撿到便宜,例如中華路六段就有新建案,總價千萬元就有機會入手透天,成為首購熱門路段之一,圖為示意圖。資料畫面. 新竹房市近年 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#58.房屋網,土地網,房地產網站:: 新竹透天建案2020 - 泰國住宿訂房推薦
新竹透天建案 2020,透天建案案件超多,新竹市透天建案,新竹市透天建案出售,新竹市透天建案出租,找新竹市中古透天建案資訊,選擇更多,新竹市透天建案2020,0. 於 entry.anthailand.com -
#59.內政部:預售屋不得逕以建照展期為由順延完工 - 新竹中信房屋
中信房屋新竹區優質房仲團隊,房屋、豪宅、店面、透天、別墅、土地,買屋、賣屋、租屋,歡迎洽詢。 站內搜尋. Search: 最新文章. 內政部: ... 於 www.cthouse777.com -
#60.新竹市總價1000萬~1500萬房屋第3頁。買屋
老屋翻新優質好物件! 透天厝; 46.7年; 1 ~ 4 / 4樓; 土地22.38坪; 主30.10坪; 建物30.10坪; 4 ... 於 buy.yungching.com.tw