日本房價的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

人生實用商學院：誰偷了你的錢?

為了解決日本房價的問題，作者吳淡如 這樣論述：

★全球華人三千萬下載數推薦 賺了一輩子的錢，卻存不到養老金。 錢怎麼賺，知道；怎麼流失，不知道！ 　　你有多久沒有投資你自己了？ 　　有多少年，你沒有嘗試過新的挑戰或新的學習？ 　　與其想退休，不如想如何不退化！ 　　人生有沒有進步，就在於你願不願意學習？很多人離開學校之後就不看任何的書，也不肯上任何的課，只是看看新聞報導，就以為自己已經知道了天下事，其實都留在表層，成為知識層的浮游生物，始終進不了核心，那是很可惜的。 　　再說到理財。理財實在不難，最基礎的定義就是掌握你現有的錢財並且做分配，很多人把它想得很難，那是因為他們一想到理財就認為一定要神乎其技的賺錢！這種錯誤的觀念反

而讓他們每一次投入金錢時都像在賭博，結果也就慘不忍睹！ 　　不管你過去有多少理財的陰影，相信透過這本書，大家好歹會有一點點正確概念。 　　對每個人而言，創新都很重要！改革自己是為了讓自己活得好!做一個自己越來越喜歡的人！ 　　◆本書介紹一些基本的商業概念，還有只需要用到小學生數學的某些數據算法，讓大家更了解金錢心理學以及商業管理學！ 　　◆沒有人能夠肯定自己完全正確，但是如果建立了自己的思考方式，至少不會完全盲從！不會被賣了還在幫人數鈔票。 　　◆不管是捧什麼樣的飯碗，我們的碗裡要有飯！這世界上唯一的聚寶盆就是學會「理財」＋「洞澈投資」＋「看中長期效果這件事」！  

日本房價進入發燒排行的影片

日本安倍政府實施新經濟政策前後，房價指數、貸款利率、消費者物價指數與租金指數互動關係之研究‒以東北地區、北海道地區、沖繩地區

為了解決日本房價的問題，作者陳際煒 這樣論述：

本研究乃主要針對日本日本安倍新經濟政策前後，日本房價指數對房貸利率、消費者物價指數間互動關係之關聯性進行實證究。本研究使用單根檢定來進行定態分析，再執行VAR模型選取最適落後期數，進而做Granger因果關係檢定，最後再做誤差修正模型以了解各變數間之長期趨勢與短期動態狀態。全期使用資料期間為從2008年4月1日至2017年2月28日。安倍新經濟政策實施前為第一階段由2008年1月1日至2012年12月31日，安倍新經濟政策實施後為第二階段由2013年月1日至2017年2月28日，所有研究樣本資料以每月收盤資料為依據，共計95筆月資料。房價指數與總體變數間皆具有長期均衡穩定的關係，表示總體變數

皆可做房地產長期投資的參考依據。再者，在變數間因果關係的結果上發現，短期房貸利率會單向領先研究地區房價指數，表示在變數間因果關係的結果上發現，房價指數會單向領先房貸利率，表示房貸利率在安倍新經濟政策下持續維持低利率政策以刺激消費者購買欲望。

東京房東王：日本包租公完全手冊(增修版)

為了解決日本房價的問題，作者李奇悅(嶽) 這樣論述：

帶你搶賺日本半世紀一次的日圓貶值時機財！ 有些事你可能還沒想到，但它卻已經發生了！ 　　過去，日本經歷「失落20年」 　　現在，「安倍經濟學」持續發效 　　未來，日圓續貶日股續漲機會大 　　錢進日本正是時候，東京置產物超所值 　　低房價、高房租、高投報，輕鬆當包租公 　　李奇悅公開投資日本房地產的必勝心法，讓你租金、房價兩頭賺！ 　　●了解日本人，是成功踏入東京房地產的第一步： 　　你知道日本房屋自有率只有3成嗎？你知道日本人習慣簽長期租約，對房東更有保障？你知道在日本當房東，換約時還能獲得房客的禮金嗎？ 　　●日本人心目中最愛的東京「大安區」： 　　前進東京房市，除了台灣人熟

知的新宿、池袋之外，還有哪些地方「超含金」？是當地人心目中最愛的東京「大安區」絕讚居住地。 　　--日本人心中的超高級住宅區：目白、白金台、六本木 　　--日本人認為最具發展的商業區：品川、三田、大門、虎之門 　　--日本人最愛的東京「大安區」：世田谷、自由之丘、用賀、二子玉川、三軒茶屋 　　●如何當一位成功的包租公、包租婆： 　　如何從東京都23區內挑到好貨色？小套房、商業大樓、店舖、辦公室怎麼選？市郊房地產投資價值更高？ 　　●教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產 　　多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地產特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，

都藏著值得挖掘的致富密碼，快跟著他獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產！ 　　●日本房市稅務、貸款流程與景氣循環圖： 　　--日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區！ 　　--日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開 　　投資東京房地產在台灣已非新聞，但如何當一位成功的東京包租公、包租婆卻大有學問，因為…東京房地產有許多「眉角」與台灣房地產大不：小套房比起三房兩廳更搶手、東京當房東除了收房租，還有禮金可以拿、市郊房租投報率比起市中心更優… 　　多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地產特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大

樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的致富密碼，快跟著李奇悅獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產！ 　　●收錄： 　　--日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區！ 　　--日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

日本旅遊業興衰與房價脈動：縱橫面分析

為了解決日本房價的問題，作者賴冠菲 這樣論述：

近年來旅遊業晉升為全球最有影響力的產業之一，對經濟發展的貢獻更是不容小覷，大力發展旅遊業，不僅可以帶動國家的GDP經濟發展，更能帶動整個社會消費和國內需求的快速擴張，因此往往能刺激房價的抬升。房地產一直是經濟成長的重要因素之一，也是帶動其他產業的先驅。國內與國外的文獻皆關注房價的波動與走向。過去文獻指出影響房價變動因素相當的複雜，包括社會、政治、經濟、政策、房地產本身的因素等等基本面，而本論文主要是探討日本旅遊對房價總體面的影響。 本研究資料為日本統計局所統計之資料加以整理，以日本總計47個都道府縣的房價作為研究對象，研究的資料期間為2006年第一季至2014年第四季總計36季，共計1,6

92個觀察點。並採用Panel Data之三種模型，有混合模型(Pooled Model)、固定效果模型(Fixed Effect Model)、隨機效果模型(Random Effect Model)進行比較與分析。本文的核心，在於透過縱橫面模型分析日本旅遊興衰對日本47個都道府縣房價總體面的影響，本研究以房價為應變數以總體經濟基本面因素為自變數，進一步將旅遊面因素納入變量，並同時探討安倍晉三的三支箭政策。 由迴歸結果可知，以最適模型之固定模型效果的三個旅遊變數整體來看，總體變數之“失業率”對於房價的影響呈現負向顯著效果，表示當失業率愈高則實質平均住宅單價愈低。人口變數之“人口15-64歲比

例”對於實質平均住宅單價是具有一定的正向影響力。 而旅遊變數的部分，由此可知，在“陸客總訪日客數成長率(travel_1_g)”以及“陸客亞洲訪日客數成長率 (travel_2_g)”兩個全國性資料來看，皆為正向顯著影響，代表日本不管陸客之素質為何，大陸客因觀光旅遊帶來的錢潮及人潮，所刺激日本的經濟GDP及日本的房價，是日本政府不可忽視的，而地區性資料的“空港旅遊人數成長率(travel_3_g)”，則表現不一致，可能為變數資料本身的問題所導致，將在結論章節詳加說明。而安倍晉三之三支箭政策則呈現正向不顯著，可能還需要考量一個因素，當一個政策提出時並不會馬上就會產生反應，應該要在考慮後幾季，才

更有可能影響房價的可能性。 過去文獻指出影響房價變動因素相當的複雜，鮮少有文獻提及旅遊業的興衰是否為房價變動因素之一，而本文以日本47個都道府縣為研究對象，發現兩個全國性之旅遊資料“陸客總訪日客數成長率(travel_1_g)” 及“陸客亞洲訪日客數成長率 (travel_2_g)”著實對日本房價產生正向影響。由此可見，日本近10年來的房價波動與日本旅遊業的興盛有正向關係，日本旅遊業不僅能帶動日本GDP提升經濟，更能刺激日本房價的上漲。