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影響臺北市公共住宅智慧社區之關鍵成功因素

為了解決智慧建築 標 章 費用的問題，作者李昀 這樣論述：

都會區高房價現象是近來已成為政府亟須解決之問題，尤其臺北市房價所得比更是高出全臺平均值，多數人無法負擔得起高房價，導致有相當多青年、中低收入戶、老人、弱勢群體等長時間於購屋市場或租賃市場面臨買不起、租不起房屋的困境，有急需解決的居住問題，但政府供給之住宅數量卻相當少面對高房價問題。為讓市民住得起臺北，臺北市府參酌國內外專家學者意見及各國經驗，研議住宅新思維，以租屋取代購屋，由政府主導大力興辦「公共住宅」，全面推動公共住宅智慧化。基此，本文將以臺北市公共住宅為例，檢討影響公共住宅智慧社區建置的因子。文中使用模糊層級分析法(Fuzzy Analytic Hierarchy Process, Fu

zzy AHP)，探討分析影響影響公共住宅智慧社區建置之關鍵因素。研究分析結果得出影響公共住宅智慧社區之前四個重要關鍵因素為「預算支持」，其次為「土地取得」因素，再其次因素為「維護管理費用」，最後因素才是「房價問題」。