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中國文化大學 社會企業管理碩士在職學位學程 楊志誠、王振軒所指導 陳智宏的 我國歷史建築經營模式之研究 （2021），提出林務局宿舍出租關鍵因素是什麼，來自於歷史建築、經營管理、公辦民營、社會企業、非營利組織。
而第二篇論文國立高雄大學 建築學系 陳啓仁所指導 蕭愷晴的 和室空間在台灣的演變與設計因子之探討 （2020），提出因為有 台灣、和室空間、定義、演變、設計因子的重點而找出了 林務局宿舍出租的解答。
我國歷史建築經營模式之研究
為了解決林務局宿舍出租 的問題，作者陳智宏 這樣論述：
歷史建築是「豐富人類精神及智慧無可取代的資源」之文化資產，隨著國際交流的頻繁，已成為展示國家知識力量及文化深度、提升旅遊收益以及國際交流的重要平臺。透過適當之保存機制並且規劃出可永續發展的經營模式也變成歷史建築值得研究的重要議題。本研究之目的是確認何種經營模式最適合歷史建築保存與再利用。本研究主要採用半結構式訪談法、次級資料分析法。本論文主要的研究問題有以下幾個面向。首先，了解我國歷史建築目前保存的狀態。另外，討論歷史建築修復保存與再利用之方式。最後針對目前不同之單位取得歷史建築之經營效益分析，探討政府是否應該持續推動歷史建築公辦民營以達到擴大社會影響力之目的。研究顯示，公辦民營是目前歷史建
築再利用之方向。在目前社會追求文創產業成為另一個經濟發展基礎的前提下。建議社會企業可以投入更多資源並且搭配政策之鼓勵，讓社會創新之影響力可以透過歷史建築凝聚文創之能量。
和室空間在台灣的演變與設計因子之探討
為了解決林務局宿舍出租 的問題，作者蕭愷晴 這樣論述：
和室並非台灣原傳統文化，是日本特有的空間形式，台灣的和室發展至今，已經隨國人的使用產生演變，跳脫原本日本和室的定義，形成屬於台灣的「和室」空間。本研究於文獻回顧階段，以建築史學和住居學為主軸，探索日本和室的起源與發展，歸納日本和室的定義。熟悉日本和室發展之歷史脈絡後，再回歸分析和室空間在台灣歷經日治時期、戰後到現代，因不同使用者、生活習慣和環境造成的演變，藉由已發表之文獻，賦予台灣的和室定義。田野調查階段以南部的嘉義、台南、高雄和屏東之和室為主要調查對象，再根據時代劃分成日治時期到戰後、近代台灣的和室兩大項，並製作樣本卡進行分析。近代的和室空間再依據使用性質細分為半居家、商業性質、展覽性質三
大項做分析。透過國內外文獻和田野調查的結果，本研究利用AHP層級分析法，將所有特徵視為符合台灣和室的設計因子，依照傳統和室構成元素、和室意象的呈現、使用者之考量三項做有形、無形和人為的分類，再根據每一設計因子做歸類，最後製作成問卷，並請相關領域之專家以居家或商業之觀點填寫問卷，最後統整符合台灣和室的設計因子之權重排序，提供後續有意創造符合台灣人的和室之專家參考使用。