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新北建築：二百年建築足跡

為了解決林口別墅的問題，作者新北市建築師公會 這樣論述：

銘記城市的今日，眺望城市的未來   著眼新北，盡收古今建築風采 「建築史＋建物誌」雙軌並行，開啟兼具深度與廣度的新北巡禮   　　這是一本古今建築圖錄，更是一部城市景觀發展史， 　　邀請你一起從建築設計的視角，觀看新北大都會的繁盛發展。   　　走在新北街道上，你可曾想過：眼前這棟建築從何而來？為何它是這般形貌？設計者寄託了何種理念、何種期盼？甚至連你身在其中所體驗到的空間感，是否也經過了設計師精密的計算？    　　新北市境內擁有山、海、川、平地等多元的自然地貌，從而衍生出漁、農、礦、工、商及服務業等相異的產業性質，加上建築法規訂立、興建技術發展、理論主義日新月異等政治、人文、科技因素影

響，從而造就出新北市容的獨特風格——既都市又鄉土、既古又今、既中又外。   　　新北市建築師公會以專業發聲，廣邀眾多建築師探討新北建築的特色與意義，思考在城與鄉、人文與自然共融的環境條件下，新北建築物應呈現出何種樣貌，又能與人產生何種互動；並且，試圖為日漸緊張的人與環境之關係提出解方，為都市開發的方向提供良策，也為個人的生活空間勾勒舒緩的輪廓。   　　本書共收錄8篇論文與95則建築物誌，邀集李乾朗、徐明松等知名建築研究者，與李祖原、姚仁喜、潘冀等數十位第一線建築師，分別宏觀、微觀新北建築的脈絡，成就兩大論述系統：   　　■ 新北建築論述 　　由古至今分為：史前、荷西、明清、日治、光復初期、

十大建設後初期、921地震後時期近20年，透過清晰的時間軸，探源新北建築的風格變化。   　　■ 新北建築誌 　　廣納全市29區各式建築：古蹟、學校、商場、醫院、商業大樓、住宅社區、公共設施，嚴選最具代表性者，說明其設計考量與用意。   　　本書不僅收羅各式新北經典建築，更透過深度的時空梳理，讓人一睹這座城市的生命空間演化。   本書特色   　　‧聚焦全台最大的都會區，專為新北而寫的建築百科 　　‧建築史、建築誌一次讀全，時間的深度、空間的廣度俱足 　　‧嚴選95處最具代表性建築，類型齊全 　　‧為都市發展與更新規劃提供專業解方   產官學各方齊力推薦（依姓名筆畫排序）   　　林盛豐　監察

院監察委員 　　花敬群　內政部政務次長 　　邱昌嶽　內政部常務次長 　　吳欣修　營建署署長 　　王榮進　建築研究所所長 　　陳純敬　新北市副市長 　　吳思瑤　立委 　　林奕華　立委 　　羅致政　立委 　　蘇巧慧　立委   　　王俊雄　教授 　　江維華　教授 　　吳光庭　教授 　　李正庸　建築師 　　李祖原　建築師 　　李乾朗　教授 　　杜功仁　教授 　　邵文政　教授 　　洪廸光　建築師 　　孫振義　教授 　　孫偉德　建築師 　　徐明松　教授 　　崔懋森　建築師 　　張啟明　建築師 　　陳宇進　教授 　　傅朝卿　教授 　　曾光宗　教授 　　游顯德　建築師 　　黃志弘　教授 　　楊逸詠　建築師 　

　褚瑞基　教授 　　趙家麟　教授 　　潘　冀　建築師 　　蘇瑛敏　教授

林口別墅進入發燒排行的影片

職業軍人購屋動機與選屋考量條件之研究-以新北市地區軍人為例

為了解決林口別墅的問題，作者宋憲廣 這樣論述：

買房屋要在資金和使用需求中做取捨，依照自己的習慣或重視的條件做選擇，像是喜歡無上下鄰居的透天別墅或是有電梯和管理員的高樓大廈，除此之外公設比、生活機能、環境與校區狀況，都是考量的因素，與自己理想的房型相差較多時，就會感覺是心中的「瑕疵」，但價格往往是決定選購房屋的關鍵，也是讓購屋者忽略內心想的「瑕疵」，到底優先考量哪些因素?而哪些因素會優先被忽略?這是一個值得探討的問題。本案研究對象為年齡18歲以上，並實際從事職業軍人，且工作區域以新北市軍營為選定標準，受訪者必須要有購屋動機和購屋經驗；其研究結果發現，影響受訪者對選屋考量條件的變項眾多，綜整研究分析及假設驗證，並從各項研究結果中，提出下列幾

點建議：1.職業軍人的性別、年紀、軍階、服役年資、婚姻狀況及家庭居住人數，均會影響住宅特性偏好。2.在「校區規劃」部分，年紀、軍階、服役年資、婚姻狀況及家庭居住人數較長或較多者，均會對鄰近校區為考量。3.「服務保固」及「險惡設施（高壓電塔、垃圾場、墳墓、殯儀館、高架橋等）」平均分數較高，為各構面中，平均分數第一與第二高之數據。

空中菜園：用種菜箱實現城市田園樂

為了解決林口別墅的問題，作者蔣榮利等 這樣論述：

由蔣榮利、蔣宜成著的《空中菜園(用種菜箱實現城市田園樂)》利用非傳統的土地——種菜箱進行蔬菜栽培，開啟了農業生產新境界，適於平地、屋頂和陽台等，可自由組裝變化，輕巧美觀、完全透氣。草莓、番茄等掛在半空，伸手就能采摘。蔬菜種在陽台，隨時可以收獲。傳說中的空中菜園，讓現代科技變成了現實。將蔬菜種植在樓頂，不僅能充分利用空間，還能在夏天獲得降溫防暑的功能。蔣榮利 2003年開始研發可保水通氣且可大可小自由多變組 合的種菜箱，2004年實現規模化生產，2005年榮獲發 明金獎。截至2015年，在台北地區已完成1200A1綠屋 頂，外銷香港、歐洲，在美國已量產100萬個以 上。研發自

動澆水定時器，獲多項專利，搭配種菜箱使 用，讓種菜更能輕松實現。 蔣宜成 承接並發展育材模型事業，推廣蔣榮利研發的「通 氣式種菜箱」，輔導個人、社區、校園、企業、事業單 位等數千位業主，利用頂樓、露台及陽台規划菜園，快 速創造出高效益的有機溫床，廣受好評，可說是促進都 市綠洲的推手。

非自住投資人對房地產投資影響因素之研究

為了解決林口別墅的問題，作者張馨引 這樣論述：

房地產台灣經濟建設重要的基石，尤其房地產投資者會以低於市場行情的價格購入房屋，再透過房屋轉手交易獲得高報酬，因此房地產成為國人最喜愛、最重要的投資工具之一。然而投資房地產的決策過程複雜且充滿不確定，若能找出消費者對房地產投資偏好，對於非自住購屋者或是建設公司來說，也就越能夠瞭解消費者對投資房地產的需求與偏好，因此找出非自住目的購屋者對房地產投資偏好影響因素是本研究主要研究動機。故本研究依據研究動機提出以下研究目的：(1)瞭解不同非自住購屋者背景對投資住宅市場投資考量因素之重要性的差異性。(2)瞭解不同非自住購屋者背景對投資店面市場投資考量因素之重要性的差異性。(3)探討投資住宅市場投資考量因

素之重要性與投資意願之間的相關性。(4)探討投資店面市場投資考量因素之重要性與投資意願之間的相關性。本研究採用問卷調查法，並參考多位資深房仲人員以及多家房仲業者的高階主管在挑選住宅市場時的主要考量因素為基礎進行問卷設計，並針對非自住購屋者進行問卷調查，之後再將問卷回收後做描述性統計、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析和相關分析。本研究針對大台北地區非自住購屋者為主要問卷抽樣對象進行問卷填答，共發放175份，實際回收175份問卷，163份有效問卷，有效問卷回收比例為93.14%。研究結果發現：(1)不同年齡、投資房地產經驗、主要投資資金來源、投資購買類型的非自住購屋者背景對投資住宅市場投資考量因素

之重要性有顯著差異。(2)不同職業、投資房地產經驗、投資購買類型的非自住購屋者背景對投資店面市場投資考量因素之重要性有顯著差異。(3)投資住宅市場投資考量因素之重要性與投資意願之間有顯著相關。(4)投資店面市場投資考量因素之重要性與投資意願之間有顯著相關。