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桃園鄉下租屋的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦溫國信寫的 買房賺千萬，比買股更簡單：溫國信買房也像滾雪球，用房貸累積財富 和Toby的 在加，打工度假：愛與勇氣的小宇宙之旅都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自大是文化 和凱特文化所出版 。
國立政治大學 法律學系 王立達所指導 蔡文宜的 台灣旅宿產業管制政策與法制研究:以民宿產業發展為中心 （2020），提出桃園鄉下租屋關鍵因素是什麼，來自於發展觀光條例、旅館業管理規則、民宿管理規則、法規鬆綁、解除管制、政府失靈、競租、俘虜理論。
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買房賺千萬，比買股更簡單：溫國信買房也像滾雪球，用房貸累積財富
為了解決桃園鄉下租屋 的問題，作者溫國信 這樣論述：
買房？ 「房價一直漲，現在是購屋時機嗎？」 溫國信說： 「任何時機都是買房時機」， 貸款不是負擔，是累積財富的開始。 所有成功的人，有點錢就先買起家厝 大家都知道溫國信是雪球股達人，但 他人生的第一桶金，其實是從買房賺到的。 他說：買屋，首先要考慮的．．．不是錢。 溫國信的不動產經驗，早在高中就開始，當時他幫爸爸買地蓋家。 這些年來，他從新竹新豐搬到湖口， 再遷居桃園，接著當了房東，終於如願進駐北市精華地段。 薪水族的他，怎麼辦到？ ◎買房真理1：不借錢，不會有錢 貸款才是累積財富的開始，長期貸款，更是累
積財富的鐵律──怎麼操作？ 上班族該怎麼貸？選固定型還是理財型？我的資金周轉能力該怎麼算？ 哪種人切勿使用「欠債滾資產法」？還有，要不要提前還款？溫國信都列表給你看。 ◎買房真理2：任何時機都是買房時機 因為，你得先買起家厝，沒有經商的薪水族，只能小屋換大屋。 溫國信自己買的第一間房在桃園，之後他運用「房地產價值投資法」，在大跌的年頭，只用幾百萬元就在台北市精華地段買到一間「三好房」（好地段、好格局、好環境）。 如何用鄉下小房換都市大房？絕不「一次到位」的購屋術，溫國信教你怎麼執行。 ◎買房真理3：增值題材一籮筐，你得會看賣方是否在唬弄。怎麼看？
周邊有捷運是利多，但可能也是利空；想投資學區套房，很多人從此住進「套房」；商圈賣場周邊有商機，但離得越近，房價越容易慘兮兮，為什麼？ 現在還有都更題材嗎？怎麼找？ ◎買房真理4：房仲話術、攻心術，你都得看懂。如何識破？ 房仲最愛說「將來」會怎樣，但請你務必看「現在」；房仲說「這房子度假養老皆宜」，別傻了，真正的意思是……賣方口中的優點，你如何逆向思考、破解？ 那麼，可以不靠房仲而成交嗎？當然行！鄰居和大樓管理員是最好的房仲，如何運用這些人？讓溫國信來教你。 ◎買房真理5：確定要買了，一點關鍵沒OK，也得立即喊卡！ 哪些關鍵是你的買房「務
必」︰ 先看所有權狀，沒有就免談；「長相」特別的權狀，最好也別談； 有些房子有所有權，卻沒有自由運用權，怎麼回事？ 農地？贈與？節稅？規避法規？想用他人名義買房，得注意什麼？ 還有什麼關鍵點缺一不可．．． 多數人買房總是先看價格，自然每間都貴得買不起，但溫國信看重的是價值，多年來，他至少看過上百間房屋標的，他要以過來人的經驗告訴你：不動產的價值到底怎麼看？攢錢、兼差、結婚、甚至標會，只要搞到第一筆錢，現在就考慮買房，善用貸款累積財富！ 各界推薦 《Smart智富》月刊總編輯 朱紀中 淡江大學產業經濟學系副教授 莊孟翰 理財專家 夏韻芬
台灣旅宿產業管制政策與法制研究:以民宿產業發展為中心
為了解決桃園鄉下租屋 的問題，作者蔡文宜 這樣論述：
當世界旅遊趨勢因網際網路與智慧型手機普及，網路旅遊平台興起而改變年輕消費者預訂遊程與住宿習慣，造成國際間多元旅宿盛行。我國發展觀光條例乃在戒嚴時期以團體旅遊為本位所設立的管制與管理制度，除了因開放大陸探親曾大幅修改旅行業管理規則外，解嚴三十年來不曾因國際旅遊趨勢改變成以自由行為主的管理制度，或因數位平台興起引發消費者行為模式改變。為了促進業者在數位經濟時代的競爭能力與加強保護消費者權益而進行全盤性旅遊與旅宿產業管制面與法制面的檢討，反而持續以威權時代所制定高度政管制規範套用在觀光旅遊業各類別的業者，阻礙了已成為台灣觀光亮點之一的民宿發展處處受限。2001年民宿管制制度之建構時並非參酌我國民情
與實務設計出能促進產業競爭、維護在地居民權益又能保護消費者之民宿管制制度。反而因行政機關之本位主義與協調困難，與旅館業動員遊說下，限縮民宿得申請之區域與範圍，造成民宿產業發展受限。即使因陸客來台導致全台旅館房間供不應求時，旅館業仍大力反對觀光主管機關放寬旅館與民宿行政管制並修法將更多元的旅館或民宿類型納管，以減少新興民宿及新型態旅館業者進入市場與既有業者競爭。本文以政府管制理論中的管制俘虜理論與競租理論來分析結構性問題造成我國旅宿產業因應時代洪流解除管制之政治結構面困難性。同時也採用歷史結構分析理論說明我國在威權時代所制定的高度行政管制措施與法規，即使在逐漸進入民主深化期的今天，國內外政治、經
濟、社會條件都在過去三十年有巨大變化，台灣旅宿產業管制政策與法規仍停留在威權時期架構而無法撼動的原因。本文認為旅館與民宿管制鬆綁與相關法規修改並非僅是旅宿產業的問題或僅為一個觀光議題，而是涉及多重政府部門之職掌與規範、私部門之經營權益，民間社會之消費安全和環境開發、生活品質等面向之複雜治理議題。中央政府制訂法規、地方政府負責執行之府際運作，如未能增進彼此溝通協調，實際瞭解地方發展需求，則不論發展旅館或民宿管制政策，皆會有落實與執行上的困難。本文針對『未能取得旅館或民宿執照』原因分析後，針對管理旅宿業之威權時代所制定高度行政管制手段進行檢討，並參考英、日、德等國之民宿產業興盛之國家旅宿管理制度後
，提出我國旅館與民宿管制模式修正方向供參考。
在加，打工度假：愛與勇氣的小宇宙之旅
為了解決桃園鄉下租屋 的問題，作者Toby 這樣論述：
有一種夢是孤獨卻是彩色的，有一種生活雖然遙遠卻能遇見最獨特的陽光，有一種旅行的方式是你只要相信了自己，就可以讓世界擁抱你。 每個旅人在出發時的初衷都是不一樣的… 不管你出發時想追尋的是什麼…堅定自己的意念，無須迎合別人的眼光。別隨波逐流，別為自己設限，也別走一樣的路、遵循一樣的標準，就算是我，也別跟隨我的腳步…每個人頭上都有一片天，腳下都有不同的路。順著你的目標，跟著你的心…前方如果是盡頭，轉彎就是了；如果是山崖，那下山前，不妨欣賞一下風景；如果下起雨，就在雨中跳舞…雖然崎嶇坎坷，但別哭，路總會越走越順，而那就是屬於你的方向。 如果現在的你已在打工度假中，那麼請記得你的初心…告
訴自己，我們是如此勇敢地「用一個夢想去實現另一個夢想」。而這趟旅行，值不值得永遠只有自己知道。 誰說打工度假只有浪漫，沒有辛苦？ 那是離家千里遠，跨越半個地球，在一個聽不懂、完全說不上話的國家， 怎麼可能只有純粹浪漫？我們有時會傷心、有時會哭泣、有時會孤單， 更多時候會很想家。 ★打工與度假的完美平衡！食、衣、住、行、育、樂，背包客大師Toby的加拿大旅人生活全攻略！ ★這不是一本Step by Step的工具書，卻是能量最強大、情感最豐富的打工度假書！ 愛與勇氣的小宇宙之旅 對Toby而言，說打工度假是一場長途旅行，倒不如說是「居住他方」，讓她有機會去體驗短暫旅途
所無法見到的更深刻的人事物，住在另一個國度，瞭解不同的文化，親自感受心裡所畫出的世界，而不是透過螢幕，透過他人所傳達。人們總是問：不會害怕嗎？不會擔心出走一年回來後，一無所有嗎？她淡淡笑答：其實，你確定在出發之前，什麼都有了嗎？ 這是一場充滿愛與勇氣的旅程，打工度假是官方說法，生活才是永遠的真相，無論機票、簽證、履歷、稅額、電話費率與租屋合約…每處環節都是對自己的責任與詮釋，在遙遠的北國——加拿大，時間一樣快轉，謀求工作機會、尋找安身地址、選擇生活模式，享受不同的氣候與視野，離家千里，熱燙的心是唯一陪伴自己向前的動力！ 她說：「我要努力、自由地活在這當下，因為這年紀是最美麗的時候。」
作、繪者簡介 Toby（黃婷璟） A型處女座的三十熟女——擁有預防失敗的偏執與異乎常人的意志力。 唸過會計統計科、學過景觀建築設計、畢業於土木研究所，最後跑到中學當藝術領域實習老師，拿到教師證當天，家中老母便發現此女「出門算不見、回家是撿到」。2006年開始每天10元美金的貧窮流浪路途，喜歡長時間的旅程，風格偏向瘋狂又理智並且邊打工邊旅行，曾到澳洲城市當服務生、日本鄉下做清酒、加拿大冰天雪地的油田當西點助手，期許自己可以擁有很多能力，體會路途上快樂與自由的微幸福。 最討厭任何人告訴自己「妳做不到」，沒有人有權力這麼做，他們無法達到目標，不代表自己無法達到目標，打從內心相信，如果真的
想要某件事物，就要不顧一切，放手去追。 著有《熱血！愛呆丸》，拍過果汁和啤酒廣告，文章散見於各報刊媒體。 騷屁股的是有FB粉絲專頁｜「I'm TOBY」以及很少發旅行牢騷的部落格｜www.whereistoby.com 任何疑難雜症｜[email protected] 或搜尋「背包客TOBY」