標租作業要點的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

標租作業要點的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦施茂林,陳維鈞寫的 最新實用六法全書 可以從中找到所需的評價。

另外網站如有任何疑義 - 行政院公報資訊網- nat.gov.tw也說明:國有非公用不動產標租作業要點部分規定修正規定 · 1、 載明標號、投標人資料(自然人應註明姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、外僑居留證或外國護照號碼、國內聯絡 ...

國立宜蘭大學 建築與永續規劃研究所碩士班 薛方杰 博士所指導 謝宜靜的 國有非公用不動產以標租方式活化運用之探討 (2016),提出標租作業要點關鍵因素是什麼,來自於國有非公用財產、標租、訂約權利金、優先承租權。

而第二篇論文逢甲大學 土地管理所 謝靜琪所指導 張翠芳的 出租國有非公用基地之租金率與配套措施 (2008),提出因為有 實質租金、基地租金率、國有非公用財產、經濟地租、契約地租的重點而找出了 標租作業要點的解答。

最後網站「新北市市有非公用不動產標租作業要點」 ...則補充:一、新北市政府(以下簡稱本府)為使新北市市有非公用不動產標租. 作業有所遵循,保障本府財產權益,特訂定本要點。 二、市有非公用不動產,除情形特殊並經本府核定者外, ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了標租作業要點,大家也想知道這些:

最新實用六法全書

為了解決標租作業要點的問題,作者施茂林,陳維鈞 這樣論述:

  本書由前法務部部長 施茂林先生 整理編訂,依實用原則,收錄法規九百餘條,於眾多法條中,選錄最適合各界讀者需求之法條,依性質歸類排列,分類清楚,體例簡明,內容實用。      內容依類別分為以下六大類,憲法、民法(商法)、民事訴訟法、刑法、刑事訴訟法和行政法規,而為使讀者方便查閱,行政法規又依性質分為一般行政、外交、內政、勞工、環保衛生、科技通訊、軍政、財經、經濟、交通、教育和海峽兩岸事務等十五大類,使讀者一目了然,方便查閱。     檢索方式多樣且便利,除可依據類別查找,每大類頁首前還附有類別目錄,且書末附上筆畫索引,讓您方便查找。另外,每頁書眉皆標有條文名稱,方便您快速查閱。    

 書末附有多種附錄,包含大法官釋憲(收錄至第792條)、大法官解釋彙編、世界人權宣言、全國地方法院地址、地方法院及其簡易庭分配區域等內容。     109年收錄之最新六法相關法規,如下:     新收錄:   108年8月12日        臺北市市有不動產參與危險及老舊建築物加速重建處理原則   108年8月15日        境外資金匯回管理運用及課稅作業辦法    108年8月26日        資通安全責任等級分級辦法   108年10月29日      新式戰機採購特別條例   108年11月20日      海洋基本法   108年12月4日        中高齡者及高齡者就

業促進法   109年1月8日          監察院國家人權委員會組織法   109年1月15日        反滲透法   109年1月15日        醫療器材管理法   109年1月15日        商業事件審理法   109年1月16日        臺灣學術網路骨幹網路介接及互連作業要點   109年4月21日        嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例   109年5月6日          特定工廠登記辦法   109年7月15日        受刑人及被告返家探視辦法   司法院大法官解釋彙編780~792號     新修正:   108年7月11日 

      少年安置輔導之福利及教養機構設置管理辦法   108年8月6日          辦理寺廟登記須知   108年8月21日        監察法施行細則    108年8月21日        少年事件處理法施行細則    108年8月27日        技術士技能檢定及發證辦法    108年9月10日        高速公路及快速公路交通管制規則    108年9月17日        警察遴選第三人蒐集資料辦法   108年9月19日        涉及國家安全或重大利益公務人員特殊查核辦法   108年10月1日        公務人員請假規則    108年10月18日

        臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法   108年10月29日        公職人員選舉罷免法施行細則   108年11月11日        藥劑生資格及管理辦法   108年11月13日        消防法   108年11月20日        陸海空軍刑法    108年11月29日        後備軍人管理規則(節錄)   108年11月29日        財團法人及非營利社團法人從事跨國境婚姻媒合許可及管理辦法   108年12月4日         自來水法   108年12月9日         土地登記規則   108年12月10日        臺北市

市有非公用畸零土地處理作業要點   108年12月11日        獸醫師法 (節錄)   108年12月11日        大學法    108年12月11日        師資培育法    108年12月13日        動物傳染病防治條例    108年12月16日        國光體育獎章及獎助學金頒發辦法    108年12月18日        國家賠償法   108年12月20日        國有非公用土地設定地上權作業要點   108年12月24日        校園性侵害性騷擾或性霸凌防治準則    108年12月25日        貨物稅條例   108年1

2月25日        貿易法    108年12月31日        中央政府機關總員額法    108年12月31日        中華民國刑法施行法    108年12月31日        社會秩序維護法   108年12月31日        原住民保留地禁伐補償條例    108年12月31日        車輛行車事故鑑定及覆議作業辦法    109年1月7日           產業創新條例施行細則    109年1月8日          考試院組織法    109年1月8日          監察院組織法    109年1月15日        國家安全局組織法    

109年1月15日        中華民國刑法    109年1月15日        毒品危害防制條例    109年1月15日        刑事訴訟法    109年1月15日        刑事訴訟法施行法    109年1月15日        羈押法    109年1月15日        監獄行刑法    109年1月15日        公益勸募條例    109年1月15日        志願服務法    109年1月15日        兒童及少年福利與權益保障法   109年1月15日        特殊境遇家庭扶助條例   109年1月15日        都市計畫法

  109年1月15日        新市鎮開發條例   109年1月15日        建築法   109年1月15日        當舖業法   109年1月15日        健康食品管理法   109年1月15日        藥害救濟法   109年1月15日        精神衛生法   109年1月15日        醫療法   109年1月15日        醫師法   109年1月15日        護理人員法(節錄)   109年1月15日        營養師法(節錄)   109年1月15日        藥師法(節錄)   109年1月15日       

全民健康保險法   109年1月15日        營業秘密法   109年1月15日        智慧財產及商業法院組織法   109年1月15日        國家情報工作法   109年1月15日        律師法    109年1月15日        心理師法    109年1月15日        社會工作師法    109年1月15日        行政訴訟法   109年1月15日        行政訴訟法施行法   109年1月17日        少年保護事件審理細則    109年1月21日        育嬰留職停薪實施辦法   109年2月4日       

  臺北市畸零地使用自治條例   109年2月5日          學產不動產標租作業要點   109年2月13日        公立各級學校專任教師兼職處理原則(節錄)    109年2月21日        有害事業廢棄物認定標準   109年3月25日        臺北市違章建築處理規則   109年3月25日        臺灣地區與大陸地區空運直航許可管理辦法    109年4月21日        國土計畫法   109年5月6日          公職人員選舉罷免法   109年5月6日          都市危險及老舊建築物加速重建條例   109年5月13日       

兵役法   109年5月13日        兵役法施行法   109年5月13日        志願士兵服役條例   109年5月13日        國軍老舊眷村改建條例   109年5月13日        稅捐稽徵法   109年5月13日        山坡地保育利用條例施行細則   109年5月14日        私立學校法施行細則    109年5月19日        證券交易法   109年5月19日        鐵路法    109年5月25日        雇主聘僱外國人許可及管理辦法   109年5月27日        老人福利法   109年5月27日   

    天然氣事業法    109年5月28日        強制汽車責任保險給付標準(節錄)    109年6月3日          國民年金法   109年6月5日          鑲牙生管理辦法   109年6月8日          國民小學與國民中學未入學或中途輟學學生通報及復學輔導辦法   109年6月8日          國家賠償法施行細則   109年6月10日        司法院組織法    109年6月10日        司法人員人事條例    109年6月10日        法官法    109年6月10日        保險法    109年6月10日   

    槍砲彈藥刀械管制條例    109年6月10日        運動彩券發行條例    109年6月10日        外役監條例    109年6月10日        國家機密保護法   109年6月10日        宣誓條例   109年6月10日        勞動基準法   109年6月10日        勞動檢查法   109年6月10日        證券投資人及期貨交易人保護法   109年6月10日        道路交通管理處罰條例    109年6月10日        公務員懲戒法    109年6月22日        教育部輔導私立大專校院改善及停辦

實施原則    109年6月28日        教師申訴評議委員會組織及評議準則    109年6月30日        道路交通安全規則    109年7月10日        法官法施行細則    109年7月15日        受刑人保外醫治審核基準及管理辦法   109年7月15日        受刑人外出實施辦法    109年7月15日        受刑人作業實施辦法   109年7月15日        妨害性自主罪與妨害風化罪受刑人強制身心治療及輔導教育實施辦法   109年7月15日        執行死刑規則    109年7月21日        校園霸凌防制準則 

  109年7月22日        農田水利法   本書特色     1. 由前法務部部長 施茂林 編訂    2. 收錄上千種法條    3. 雙色印刷,分類清楚,閱讀版式清晰、舒適    4. 附筆畫索引、分類索引及插頁目錄三種檢索方式,方便查找    5. 附錄多元,含「大法官解釋彙編」、「世界人權宣言」、「各級行政法院管轄區域一覽表」等

標租作業要點進入發燒排行的影片

非法持續公然存在,公權力在哪裡?

本日是建設處業務報告,森堡質詢內容如下:

1. 去年森堡質詢綠色休閒渡假園區後,縣長曾私下表示已在進行解約事宜,但相關進度卻無從得知,森堡要求建設處能盡快將解約進度公告週知!

2. 將近11.92公頃開發面積的金門城鄉特色產業園區,目前工程預計111年8月全區完工,森堡要求縣府提供實質進駐的廠商資料未果,亦未見相關租用計畫及辦法的擬定,對森堡的質詢,建設處處長表示:相關租用辦法會朝作業要點方向研議,森堡要求該作業要點擬定完成,應檢送議會,讓議會瞭解縣府對該園區租用的具體作法。

此外,產業園區設立的目的,是為了提供地方業者合法工廠用地,園區正式運作後,縣府對於園區外的違法工廠,又該作何處置?不然進駐園區的業者不僅須增加成本,又得與其他非法業者競爭,如此一來,產業園區不就變成「逞罰合法,鼓勵違法」了嗎?

3. 后豐港泊區於3月9 日申報峻工,過去森堡曾召開公聽會要求優先予後豐漁船停泊,當時建設處還有派員參加,然而日前港務處在後豐港召開會議研討港區內泊靠位置爭議,卻有部份漁民未接到通知,森堡要求建設處與港務處應做好水平聯繫,以免讓類似狀況再次發生,使得漁民的權益受損!

4. 社區規劃師從2003年130萬,經費一路膨脹到今年變1000萬,委辦費用調整的原因不明,也無法得知其具體績效在哪裡,森堡要求建設處提供2003年至去年的社區規劃師計畫的具體績效與本會。

5. 尚義住宅區段徵收工程在108年10月完工,當初內政部有要求10%做社會住宅,但目前尚義住宅目標群眾不明,不知道是要以青年為主,還是合宜住宅,請建設處這邊儘速明定該地的定位,並召集相關群眾召開座談會議,以達到當初徵收的目的。

6. 都市計劃通盤檢討應通盤檢討所有的使用分區,包括現有機關用地、道路用地,避免公有建設佔用民地的狀況爭議不斷,也可以檢討不合理的規劃,舉例來說:1-1道路往官裡延伸段,中間會經過浚仔溝及山前山,不僅施工難度高、排水問題複雜、私有地也很多,完全無法理解當初的規劃是如何產生。

7. 水試所放流今年四絲馬鮁成果亮眼,希望水試所持續辦理,並增加多元性魚種。但非洲草蝦養殖70萬受梅雨影響全數死亡,森堡建議要想辦法導入智慧監測系統,以免類似狀況再次發生。

8. 平掛式牡蠣養殖輔導計畫提供了28,000串蚵苗,但金門真正傳統養殖特色的石蚵卻無任何輔導計劃,森堡希望縣府不要只會消費這項產業,而是要實質幫助石蚵產業,請建設處提出針對石蚵蚵農的產業輔導計劃。

9. 農塘竣深要配合三面光的工程做檢討,過去幾十年來溪流整治下的三面光工程,不僅加速溪流排水、蒸發量變大,更無法讓水滲入地下挹注地下水資源,森堡希望縣府能儘速檢討這些三面光的工程,保護金門重要地下水資源。

10. 去年水試所輔導陳姓業者經營鳳螺養殖,但業者卻在中蘭開挖國有地做抽水池,不僅嚴重破壞海岸景觀,亦恐有侵佔國土之嫌,森堡要求縣府能儘速改善處理,不要公然輔導違法。

11. 去年會期森堡多次質詢山外溪上游畜養戶污染問題,縣府信誓旦旦表示山外溪整治遠景,但還是不願針對源頭污染處理進行開罰,導致養牛污染依然如故,還要協助該養牛戶與國產署進行國有地租用,不僅恐有圖利個人的問題,也顯得縣府公權力不彰。

12. 從業務報告中,得知縣府輔導517公頃小麥取得產銷履歷認證,但小麥取得產銷履歷認證的優勢在那裡?後來不是全部被金酒契作收購?(據縣府資料總面積約為1752公頃)

13. 森堡調閱高粱、小麥契作情形資料,結果發現金門幾乎都沒有春季高粱種植農戶,僅有零星的幾戶申辦,每年秋季高粱保價收購的金額更是逐年降低,由100年左右的1億元,降到近年度的7到8千萬元,反而小麥的保價收購金卻居高不下,十年來的平均額度差不多在1億7到一億8八千萬元之間,已背離了當初胡璉將軍種高粱換大米的用意,森堡要求縣府能好好檢討「保價收購」政策。

14. 本度調閱地區海域養殖資料,109年度未訂定規範前有后豐、烈嶼、青岐、湖下4家產銷班,目前僅存烈嶼、青岐2家尚有養殖,109年訂定規範核准10家產銷班於后江灣從事海面養殖,依序共有10張執照登記,養殖日期自109年5月20號至112年5月19日止,但幾乎都沒有實際從事養殖工作,未開始養殖作業的業者,縣府是否有掌握原因?另外,前述12家產銷班核准養殖面積皆為2公頃,不在核准範圍內的縣府應勇於執行公權力進行移除!

15. 豬隻罹患惡性重大傳染病等比例大增,為提升豬隻育成率,訂定「金門縣豬隻施打環狀病慣感染症及豬黴漿菌性疫苗申請補助作業」,請建設處會後提供歷年統計資料。

16. 林務所辦理松材線蟲防治,伐除病株300株,但中山紀念林蟲害亦相當嚴重,是否結合金管處一同展開林相更新工作,以避免後續補植難度增加。

國有非公用不動產以標租方式活化運用之探討

為了解決標租作業要點的問題,作者謝宜靜 這樣論述:

國有不動產係國家之重要資產,隨著經濟發展及社會觀念改變,國有資產不應只以單純管理或出售方式處理,應以提升土地效益挹注民間發展動力,永續經營國家資產為目標。標租國有不動產既係活化國有資產之方法之一。財政部國有財產署自103年依國有非公用不動產標租作業要點辦理後已陸續標脫不動產,得標人之使用情形及其用後評估值得探討。另一方面國產署標租作業也執行一段時間,該標租作業要點是否符合實際需求,應探討其執行成果並就其標脫情形加以分析及檢討法令有無需配合修正之處,以提高標脫率值得及尋求因應的方法為本研究目的。本研究係利用研究的特性與資料屬性和調查目的考量,以「實地勘查」、「電話問卷調查」、「訪談法」三種方法

進行研究,針對各案例所提意見進行綜合探討,以探討土地管理者對標租釋出土地條件及現行法令規定是否應放寬或限縮;及瞭解土地需求者之使用情況及法令規定是否能符合其實際需求。依據上述方法獲致以下結論:1.國產署租期屆滿前地上物移轉國有者給予一次續約機會。2.國產署將土地交付時的土壤檢測責任回歸自行負責。3.國產署建立土地巡管制度。4.國產署標租農作、畜牧、養殖地之租賃租期屆滿後應給予優先承租權。5.國有土地有其市場需求,可持續辦理以活化國有資產。

出租國有非公用基地之租金率與配套措施

為了解決標租作業要點的問題,作者張翠芳 這樣論述:

自1993年以來,國有非公用基地之租金計算均維持以土地申報地價總額乘以5%之租金率,有些文獻提出該租金率可能低於市場租金水準與租金優惠項目眾多之質疑,惟鮮少從基地租金之立論及基地租賃實例深入探討租金是否需要調整,本研究嘗試建構基地租金之立論觀點及衡量方法來檢驗國有非公用基地租金率,提供政府當局規劃調整國有非公用基地租金及配套措施之參考。本研究先從契約地租不一定等於經濟地租、實質租金之衡量及影響基地租金因素建構論述基礎,其次在國有非公用基地尚無標租案例及欠缺市場租賃實例資料庫之限制下,採用個案研究法,挑選台中市內6件國有非公用基地個案及蒐集12件來自其他單位之基地標租實例作為比對案例,模擬演算

國有非公用基地個案契約租金率及準市場租金率之差距,再以基地實質條件修正國有非公用基地個案與準市場租金水準之差距,提出適當調整國有非公用基地租金率之看法,並且討論相關之租賃條件,以改善租金優惠等配套措施。本研究獲致之個案研究結論為:在本研究設定之模擬演算條件與假設基地條件相當之前提下,國有非公用基地個案租金率有低於市場租金率之傾向,若以當期申報地價為計算基礎,依法得建築使用之國有基地個案之租金率將有機會調整至7.37%至10.99%之間,至於屬公共設施用地類之國有基地個案則可在5%至12.13%之空間;此外,租金優惠措施限縮於出租供公共利益目的之使用者、租期延長至20年以上、解除限建之使用限制及

收取適當之履約保證金之配套措施,將令出租國有基地之租金接近市場租金水準。