淡水新成屋房價的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦Ted寫的 【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!(限量作者簽名版) 和Ted的 【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自聯經出版公司 和聯經出版公司所出版 。
國立高雄師範大學 工業設計學系 唐硯漁所指導 孫偕修的 中古透天厝翻修整建技術服務流程探究 (2020),提出淡水新成屋房價關鍵因素是什麼,來自於房屋整建更新、綠建築、新式綠建材材料、開放式修繕技術。
而第二篇論文國立高雄科技大學 金融系 洪志興所指導 歐陽如珊的 公寓大廈停車位種類與影響車位價格因素之關係 -以新北市重劃區為例 (2019),提出因為有 特徵價格法、車位種類、車位價格的重點而找出了 淡水新成屋房價的解答。
最後網站淡海輕軌綠山線年底通車滿五年沿線8站每坪單價還有甜甜2字頭則補充:汪世榮店協理指出,舊商圈位於「新市一路站」、「淡水行政中心站」兩站,約在2010年左右開始發展,屋齡10~15年的中古屋是大宗,坪數多集中在30~40坪,房價 ...
【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!(限量作者簽名版)
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為了解決淡水新成屋房價 的問題,作者Ted 這樣論述:
★★累積觀看人數超過2500萬!★★ 最好看的不動產頻道「35線上賞屋」首度出書! 專門寫給新手的購屋全指南,教你從0開始,打造有殼人生! ──沒有十全十美的房子,但你一定能買到最適合你的房子!── 〔本書特別適合這些人〕 首次買房的【首購族】 觀望是否要買房的【上班族】 想換新屋的【有房族】 財務自主並開始看房的【理財族】 想買房,但不知如何開始?進入接待中心卻有聽沒有懂? 即便是在業界待了十幾年的Ted,一開始的買房經驗也是失敗的。 因此他想透過自身經驗告訴大家,房屋不像一般產品,不滿意還能包退換, 若不想第一次購屋就慘遭
滑鐵盧,事前功課一定要做好。 ˙關於買房子,你也有這些困擾嗎? 處於高房價的世代,買房成了遙不可及的夢想,正因如此,我們才需要更謹慎。 這些問題你可能也曾苦惱過: ‧房子為什麼愈來愈貴? ‧月收入不高,也有機會買房嗎? ‧預售屋、新古屋、中古屋,該買哪一種房子? ‧權狀、坪數,差在哪裡?得房率又是什麼? ‧房貸好多種,怎麼貸最好? ‧我們只是情侶,適合一起買房嗎? 因此,本書集結所有買房時會遇到的問題,從調整心態開始,教你審視自我需求, 評估風險承受能力,並提供各種房屋知識,任何人都能輕鬆上手,買到理想好房。 ˙這是一本專為「想買房子的你
」所打造的專書,打開後你將學到: ‧破解座向、樓層迷思,找到好物件 ‧看懂家配圖,一眼看出格局好壞 ‧了解房屋的成本結構,學會找出物有所值的房子 ‧判斷房屋廣告真偽,不再被文案牽著走 ‧維護自身權益,不被代銷、建商的話術所影響 ‧估算裝潢預算,避免超支 ‧基礎驗屋知識,避免買到爛房子 ‧了解合約內的重要事項,不再傻傻分不清楚 Ted想說的是,買房不能先求有再求好,了解自己的居住條件, 多聽、多看、多比較,才能買到最適合的房子。 本書特色 1.考量首購族需求,從0開始,手把手教你買房子。 2.全彩圖片搭配清楚內容,新手也能輕鬆踏入房地產的世界
。 3.全書穿插「35房屋小知識」,貼心提醒重要事項。 國內名家一致推薦 (依姓氏筆劃排列) Joeman│偶像型YouTuber Mr.Market市場先生│財經作家 Miss Q│收息投資達人 丁士芬│知名財經主播 小資女艾蜜莉│理財作家 王子誠│合砌建築開發部部長 呂張雍、劉可強│遇見創意行銷 吳寶結︱麗寶集團麗源建設總經理 阮劍平︱前土地銀行副總經理 阿滴│YouTuber里長伯 黃泰勛│愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 瑩真律師︱法律知識型YouTuber 好評推薦 我覺得只要做好功課,真的很值得買一個家給自
己。而如何做好功課呢?繼續往下翻,Ted這十幾年來的房地產知識寶典正在等著你!──Joeman,偶像型YouTuber 這是一本幫你快速了解買房重點,以及避開隱形地雷的購屋入門教學。──Mr.Market市場先生,財經作家 35線上賞屋提供購屋者不同面向的資訊,對即將買房的人有如一個百寶庫。──Miss Q,收息投資達人 很榮幸接受 Ted 的盛情邀約,可以在他人生第一本書裡留下祝福。誠摯地祝福我的兄弟,「保持初心,繼續真誠地追求並善待夢想」。──王子誠,合砌建築開發部部長 在這本書中,有基本的買房知識與導航,能指引在房市中迷航的人,也希望你能藉此書找到所需的方向,買到
最適合的好房子。──吳寶結,麗寶集團麗源建設總經理 本書最終要跟大家分享的是:「關鍵不在於是否拿了一副好牌,而在於如何打好一副壞牌。」──阮劍平,前土地銀行副總經理 預祝這本深入淺出的首購族神器,能為大眾指點迷津,一同找到購屋的勝利方程式!──黃泰勛,愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 買房之後,才知道眉角那麼多。推薦給所有的首購族們!──瑩真律師,法律知識型YouTuber
淡水新成屋房價進入發燒排行的影片
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今天有機會能記錄實品屋驗屋的過程,
順便告訴大家實品屋與成屋的差別在哪裡~
胖胖驗屋專線 (02)8791-1356
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感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
中古透天厝翻修整建技術服務流程探究
為了解決淡水新成屋房價 的問題,作者孫偕修 這樣論述:
近年來新成屋市場價格逐年攀升,中古屋房價相對低廉逐漸被市場所重視,不論是承接長輩所移轉中古房屋,或是住戶重由市場新購入中古屋。房屋本身在屋齡老化方面,原有住戶的使用與維護情況,及新住戶的家族人口不同,進而改變中古屋的空間使用需求改變等種種因素影響,對於中古屋大都會進行大小程度不一的房屋整修與修繕更新工程。房屋更新後可促使延長房屋使年限及改善原有房屋空間使用上的不足,增進房屋各項使用的便利性,更可進一步的改善中古房屋性能並在整修更新同時使房屋達到最新的相關法規規範與需求。 因應上述各項對於房屋整建及更新的需求問題,本研究將以台灣中南部地區常見之透天街屋為主要研究對象,對透天街屋整建及更新的實際
案例做現況分析,分別檢討:1.透天街屋本身的使用及維護情況,並檢視房屋本身由外而內,由上到下各個層面的老化程度及修繕整建時的重要度和順序先後,同時加入空間設計規劃改善後續使用上各空間屬性用途以因應未來的使用需求和變化。2.針對上列各項需求及變化檢討目前所運用之各類傳統技術工法及材料產品相對應之最新施做工法和材料,綠建築材料等等優缺點,評估各項使用效益及成本等問題,並同時導入新式綠建築材料使用,創造更為舒適居住空間減少對環境的破壞。3.最後將以上討論結果導入實際案例中,用以建議操作過程中各項目的工法與材料使用,以達到房屋整建及更新過程的最適化,最佳化,以達成對使用住戶的最佳效益。
【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!
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為了解決淡水新成屋房價 的問題,作者Ted 這樣論述:
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公寓大廈停車位種類與影響車位價格因素之關係 -以新北市重劃區為例
為了解決淡水新成屋房價 的問題,作者歐陽如珊 這樣論述:
由於普遍受薪階層無法負擔台北市房價,便移至新北市購置不動產。現今新北市重劃區皆為公寓大廈型態,車位數量及車位種類建置完善,首次購入新成屋時,建商車位價格較無法議價,經過第二次買賣,仲介商大多會將車位坪數併入房屋坪數計算,導致房屋每坪單價低估,車位價格卻高估,易導致房價資訊的不對稱。本文運用特徵價格法,選定土地移轉面積、車位數量、車位移轉面積、管委會、車位類型之特徵條件,進而探討新北市林口區、三峽樹林區、淡水區、三重區、新莊區之停車位種類與影響停車位價格因素之關係。研究發現車位重視其使用功能與價值,且無折舊之問題產生,針對人口密集之重劃區因停車需求大,民眾只在意是否有車位可停,不在意車位種類。
依照各區交通便利性,如有無捷運、高速公路、快速道路之條件,推論各區民眾之偏好。重劃區距離市區越遠,腹地越大,其車位價格將會越便宜。
淡水新成屋房價的網路口碑排行榜
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#1.淡水區新成屋,淡水區新成屋出售,淡水區新成屋出租
新成屋 案件超多,淡水區新成屋,淡水區新成屋出售,淡水區新成屋出租,找淡水區中古新成屋資訊,價格選擇更多,淡水區新成屋2023,0. 於 www.house-info.tw -
#2.網酸是孤島?淡水房價5年漲1成新市鎮喊破3字頭 - 地產天下
沈雅純表示,淡水房價過去因交通問題屢受質疑,但近年不僅輕軌陸續落成,淡江大橋也即將完工,未來還有淡北快速道路等建設題材,而今年預售屋行情已喊破3 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#3.一天狂賣八間房子!三重奪北北基桃竹銷售王住展 - 三立新聞
這篇文章報導政府打炒房,但仍有建案持續狂銷,特別是位於三重地區的建案,一天售出八戶。根據住展統計,北北基桃竹近一年共有909個新成屋、預售屋 ... 於 www.setn.com -
#4.淡海輕軌綠山線年底通車滿五年沿線8站每坪單價還有甜甜2字頭
汪世榮店協理指出,舊商圈位於「新市一路站」、「淡水行政中心站」兩站,約在2010年左右開始發展,屋齡10~15年的中古屋是大宗,坪數多集中在30~40坪,房價 ... 於 www.cna.com.tw -
#5.C41 低總價.新成屋.可直接入住.高樓層三大房坡平車TF02307673
C41 低總價.新成屋.可直接入住.高樓層三大房坡平車TF02307673 · 總價:1498萬 · 地址:新北市淡水區新市三路一段 · 單價: 此物件含車位,計算方式請洽業務附近行情 · 建物坪數 ... 於 www.twhg.com.tw -
#6.淡水新市鎮建案討論 - theleadwithlovesurvey.com
淡水 4000多戶剩最多; 新北市,淡水區新建案、預售屋、新成屋、房貸試算樂屋網 ... 陳金萍曾表示,當地2字頭的房價和周邊沙崙路隧道、捷運輕軌、淡水市民聯合服務中心、 ... 於 8rga4mbf.theleadwithlovesurvey.com -
#7.淡水區新成屋 - 台北房地王
預售 新品苑. 26~29萬/坪 14,194人瀏覽過. 淡水區 大樓. 建坪: 21~28 2房. 位址:新北市淡水區新市三路一段、崁頂三路交叉口. 近公園 重劃區. 於 tp.housetube.tw -
#8.淡水買氣衝新北第一被戳破有「2大賣壓區」 - 台灣好新聞
根據台南市不動產估價師公會統計2022年新北市淡水區的預售屋及成屋實價登錄揭露量,共計5931筆,為新北第一;房價的部分,成屋均價為每坪25.83萬元, ... 於 www.taiwanhot.net -
#9.搶好厝>靠景觀河岸淡水房市抗跌 - 理財周刊
天氣冷颼颼,淡水新成屋市場卻熱呼呼,房屋仲介業者指出,受到銀行緊縮 ... 但可別以為靠近捷運站的房價就比較貴,黃浩銘說,目前淡水最貴的建案是 ... 於 www.moneyweekly.com.tw -
#10.淡水新市鎮建案6NWUC8
淡海新市鎮指標建案海上皇宮總價再創新高同時也創造淡海新市鎮最新的房價. ... 位於新北市, 淡水區樂屋網提供全台建案賞屋優惠價格地址等詳盡資料新成屋鑑賞選購就上 ... 於 michaconceptstore.com -
#11.新北市淡水區買房:房屋物件、房價分析| 房屋買賣 - 信義房屋
新北市淡水區買房:提供新北市淡水區房屋物件、房屋買賣、實價登錄、房價分析,包含中古屋、新屋、降價宅、低總價買屋資訊。找房子首選信義房屋專業房仲品牌! 於 www.sinyi.com.tw -
#12.淡水預售屋 - sodapop.cz
預售屋、新成屋,熱門建案、尋找新建案首選| 好房網新建案. 淡水新市鎮租屋、售屋、買屋網淡水區> Park 實價登錄為您提供:Park房價、實價登錄,Park ... 於 sodapop.cz -
#13.新北5~6字頭成市場主流2字頭新案「金八淡」才有
近2年來全台房價高漲,尤其是雙北預售屋價格,更是漲幅驚人,房仲觀察新北上半年預售屋房價發現,目前新北預售屋大部分已站上5~6字頭,僅剩淡水、八里 ... 於 house.ettoday.net -
#14.新北市淡水區名軒海樂地個案+價格分析- 淡水新市鎮建案討論
根據新北市民政局最新統計,淡水區人口目前已達到177,661人,今年每月平均有400 ... 淡水輕軌捷運確定興建,引爆淡水新市鎮房市,帶動區域預售、新成屋房價站穩2字頭。 於 r1u.newsmeets.com -
#15.新建案市場低迷,4.7萬戶房屋尚未售出!淡水4000多戶剩最多
住展雜誌企研室經理成采錡表示,各預售建案工程進度不同,可能未拆除地上舊建物,也可能結構體施工中,但無論工地處於哪個工程階段,預售屋限制換約規定 ... 於 www.storm.mg -
#16.淡水新建案- 水景匯23筆成交,均價40萬/坪591實價登錄
淡水 新建案請問在新春街附近,並且家樂福附近不超過綠山棧還有哪些新建案? 還是都只有新成屋?謝謝新北市第1頁討論群組小惡魔市集悅遊日本活動報導登入/註冊首頁討論區 ... 於 plhu6w.gsistav.sk -
#17.圖解貨幣銀行學 - 第 227 頁 - Google 圖書結果
2010年Q4 2016年Q4 2019年Q4 2020年Q1 存量(萬戶) ─ ─ ─ 894.8 房價所得 ... 年6月臺北及新北10區投資客管制第二波 2010年12月增新北市三峽、林口、淡水等三區管制, ... 於 books.google.com.tw -
#18.【森原樹】淡水預售屋不到士林一半房價,竹圍捷運站旁
【森原樹】淡水預售屋不到士林一半房價,竹圍捷運站旁,一站進北市,輕鬆轉乘北捷各線;北士科10分鐘,迅接科園核心,同步淡海新市鎮發展|萬頃樹海環繞, ... 於 jwhouse.pixnet.net -
#19.淡水新市鎮建案討論
淡水 輕軌捷運確定興建,引爆淡水新市鎮房市,帶動區域預售、新成屋房價站穩2字頭。. 溪福集團、新月建設最新預售案「新月」坪數規劃38~53坪,每坪開價23~30萬元。 於 c76tr5.shbeapq.xyz -
#20.淡水新建案- 淡水區新建案、預售屋、新成屋 - 5Qwmj
合新里山紀位於新北市淡水區,單價26萬元/坪起的3房,鄰近淡海輕軌竿蓁林站、淡水信義線紅樹林站,鄰近竹圍國小、竹圍完全中學,想看更多合新里山紀建案介紹、格局及 ... 於 5qwmj.noomreview.com -
#21.〈房產〉淡海輕軌通車將滿5週年沿線8站周邊還有每坪2字頭甜 ...
汪世榮指出,舊商圈位於「新市一路站」、「淡水行政中心站」兩站,約在2010 年左右開始發展,屋齡10-15 年的中古屋是大宗,坪數多集中在30-40 坪,房價每 ... 於 news.cnyes.com -
#22.淡水建商「惜售12年」開價最高1億元專家嚇傻:沒人會買淡水吧
新北市淡水區為首購族友善區,房價長年低基期,目前區域新案成交單價25-35 ... 不過近期淡水有特殊的成屋案銷售中,開價偏高,為「水公園」的建商保留 ... 於 tw.nextapple.com -
#23.淡水區 - 住展房屋網
地上7層/地下層地上18層/地下層地上29層/地下3層. 水問山 · 新北市 淡水區. 成屋. 銷售中. 大樓. 75049人關注. 開價63.0萬元/坪. 地上26層/地下3層 ... 於 build.myhousing.com.tw -
#24.看屋筆記:新北市淡水區佳昂新家(個案+價格分析) - 房產
看屋筆記:新北市淡水區佳昂新家(個案+價格分析) ... 淡海新市鎮近期因為淡江大橋即將完工,以及淡北道路的規劃,在交通機能前景看好的情況下,再度 ... 於 house.chinatimes.com -
#25.年年18%,一生理財這樣做就對了(全新修訂版)
地段好,增值空間一定較大,房價相對高,所以第一個問題是你買得起嗎? ... 而被過度炒作的地段,例如新北市的林三淡(林口、三峽、淡水)、桃園青埔和航空城,千萬要三思。 於 books.google.com.tw -
#26.雙北2行政區新成屋僅存1字頭 - LINE TODAY
根據內政部實價登錄資料,今年1-7月雙北的主要行政區的新成屋,還有1字頭房價僅剩新北市八里與淡水2區,在地房仲表示,淡海新市鎮因腹地大、量體... 於 today.line.me -
#27.淡水新成屋建商自售的實價登入和評價,591、MOBILE01、樂居
但買地上權,貸款最多只能貸五5成,轉手有一定難度。 房仲業者陳泰源表示:房子會逐年的折舊,所以它的房價是逐年遞減的。 台灣建商面臨成交 ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#28.北台灣4869戶新成屋待銷!囤房稅2.0若上路這3區建商會最慘
截至今年7月15日,北台灣公開銷售中的新成屋有4869戶,若囤房稅2.0上路,最慘的是在板橋、淡水及桃園3區蓋房的大型建商。(示意圖/住展雜誌提供). 於 www.nownews.com -
#29.【新北市淡水區新建案】預售屋 - 好房網
新北市淡水區竿蓁二街19巷. 預售屋住宅用生活機能佳景觀宅低首付 · 1,000-2,500萬/戶萬/坪. 迎曦莊園. 53-90坪4房. 新北市淡水區自強路421號. 新成屋住宅用. 於 newhouse.housefun.com.tw -
#30.請幫忙推薦適合自住的淡水預售或成屋 - Mobile01
結婚後搬來淡水住了4年,目前是家裡是2房格局,隨著小孩出生長大,想換屋 ... 在新春街還是有幾處新建案新成屋和預售屋,位處於新舊交接處的新春街生活 ... 於 www.mobile01.com -
#31.淡海新市鎮機能?淡水新市鎮建案?淡海可以買嗎?
座落在淡海新市鎮新市三路一段的熱銷新成屋「 宏盛水悅」,單坪開價23~29 萬元,但近一年的成屋成交價已經來到27.55 萬,可見新市鎮不僅在預售,成屋的房價也已經穩穩「坐 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#32.建商該緊張了?北台灣4.7萬戶預售屋待售淡水居冠 - 經濟日報
住展雜誌企研室經理成采錡表示,各預售建案工程進度不同,可能未拆除地上 ... 北台灣近三年預售屋剩餘戶數最多的是淡水,約4013戶,因為從北段淡海新 ... 於 money.udn.com -
#33.雙北2行政區新成屋僅存1字頭 - 信義房屋
信義房屋淡水新市店店長王志維表示,新市二路上的1字頭新建案,若以淡水 ... 的新成屋許多都已開價單坪25-26萬,新古大樓都已站穩2字頭,1字頭房價漸 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#34.千萬內預售屋哪裡找?10大熱銷區域大公開桃園霸榜前三
陳金萍指出,淡水區位於雙北地區的邊緣地帶,向來是房市的蛋白區,房價自然相對親民。但隨著淡海新市鎮開發逐步成熟、交通建設陸續完成後,淡水區房市表現 ... 於 ctee.com.tw -
#35.新品苑- 淡水區 - 新建案/社區
新品苑位於新北市淡水區新市三路一段,單價27~27萬元/坪,總價540~945 萬,格局2房,坪數21~28 坪。建案特色是淡水新市鎮、輕軌淡海新市鎮,2023/08/10更新。 於 community.houseprice.tw -
#36.新北市111 年第4 季預售建案資訊動態季報
110 年為板橋區5,146、111 年為三重區5,113 戶,而淡水區近5 年. 核發戶數逐年上漲,新店區則呈現減緩。從建築執照核發情形來看,. 預估上述區域新成屋將陸續於112-116 ... 於 i.land.ntpc.gov.tw -
#37.淡水土地飆破70萬,未來新建案「地板價」34萬元
... 在淡水總站附近,屋齡多在30年以上,綜合淡水氣候、維修費用以及人口普遍老化之健康考量,客戶多傾向購買新成屋。 沈雅純表示,淡海新市鎮房價 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#38.新北市淡水區房屋第13頁。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋
新北市淡水區房屋,全部2693件,新進物件433件,最新降價234件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋注意事項、實價登錄、房貸試算、實境找 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#39.淡水新市鎮建案
位於新北市, 淡水區樂屋網提供全台建案賞屋優惠價格地址等詳盡資料新成屋鑑賞選購 ... 淡海新市鎮建案社區多民眾買房必須仔細研究房價淡水地政事務所主任許才仁表示以 ... 於 cocoandmia.com -
#40.淡水新成屋建商自售2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ...
淡水新成屋 建商自售2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包,找淡水新市鎮建案ptt,淡水家樂福附近建案,淡水竹圍預售屋在YouTube影片與社群(Facebook/IG) ... 於 home.gotokeyword.com -
#41.名軒海樂地 淡水 新市鎮 輕軌 新北市 重劃區 崁頂 房價 ...
║名軒海樂地║ 淡水 ║新市鎮║輕軌║新北市║重劃區║崁頂║ 房價 ║買房║住宅║Ocean Holiday║環境║平面圖║公園║規劃║ 成屋 ║首購║故事║萬森. 於 www.youtube.com -
#42.住展:北台灣待售新成屋逾4800戶新北占比近5成. 淡北道路
在2014 年左右,房價炒高一度達3 字頭,怎料到之後房市反轉,價格直接下探到1 字頭,造成不少投資客損失慘重! 【開箱建案】淡水不一樣了!再不買就買不起 ... 於 yixjn.rdvproducts.fr -
#43.【新品苑】開價26~29萬/坪,格局規劃2房- 591新建案
591為您提供:「新品苑」位於新北市淡水區,基地面積930.49坪、建蔽率29.59%,樓層規劃地上21層、地下4層,共有219戶住家,格局規劃2房、坪數規劃21~28坪。 於 newhouse.591.com.tw -
#44.新北市,淡水區| 新建案、預售屋、新成屋、房貸試算 - 樂屋網
樂屋網提供全台建案賞屋優惠、價格地址等詳盡資料,新成屋鑑賞選購就上樂屋新建案。 ... 33~36 萬元/坪; 宏盛建設 人氣:3778; 45~72坪 3~4房; 新成屋 電梯大樓. 於 www.rakuya.com.tw -
#45.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw