物業管理證照有哪些的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

社區管理委員會的權利與義務

為了解決物業管理證照有哪些的問題，作者陳建謀,陳俐茹 這樣論述：

　　◆當選社區管理委員，要如何推展業務？ 　　◆新手上路，如何當一個稱職的社區管理委員？ 　　◆社區管理委員會的職掌內容為何？ 　　◆社區管理委員會需要幫住戶做哪些事？ 　　◆社區管理委員職權有哪些限制嗎？   　　在香港等物業管理發展較為成熟的地區，通常政府會幫新成立的社區管理委員會成員進行培訓，並編著教材給社區管理委員會成員，告訴新當選的社區管理委員會委員應盡的權利與義務，以善盡社區管理委員會管理委員的責任，並且事先告知相關法律責任以避免觸法。在台灣，政府尚未開始針對新成立的社區管理委員會成員進行培訓，因此當新大樓落成交屋後，第一屆管理委員會成立後，若是所有

委員都是新手，往往手忙腳亂，經常發生因公設點交被建商誤導造成社區不和諧。因此本書以循序漸近的方式介紹社區管理委員會職責相關知識，幫助新手社區管理委員維護社區及個人權益！

物業管理證照有哪些進入發燒排行的影片

臺灣驗屋制度之探討

為了解決物業管理證照有哪些的問題，作者賴冠儒 這樣論述：

我國針對房屋瑕疵及施工品質糾紛問題，在相關法律中制定諸多規範，如民法中制訂如不完全給付責任、物之瑕疵擔保責任等；在消費者保護法中制訂定型化契約範本及定型化契約應記載及不得記載事項相關規範；在不動產經紀業管理條例規範仲介業者房屋現況檢查及告知瑕疵義務等。但購屋者對於房屋資訊的掌握仍受限於建商、屋主及仲介提供實際房屋現況資訊的不確定性影響，在資訊不對稱情況下，購屋者在買賣過程中仍屬弱勢方，使類似的房屋買賣糾紛案件頻傳。為解決上述房屋瑕疵糾紛問題，如美國、加拿大、日本及中國大陸已有驗屋機制相關法律及政策的推動，以美國為例，有專門針對房屋現況進行檢驗的驗屋師制度，如同建築物專屬醫生，提供購屋者在成屋

買賣過程中專業且客觀的服務，針對影響居住及使用上安全之問題，於檢驗完畢後提供報告書，以供購屋者作為購屋時參考或價格協商的依據。我國雖尚無規劃完善之驗屋機制相關法令，但業界已有廠商針對房屋買賣過程中易產生之瑕疵糾紛及問題，提供購屋者代客驗屋及房屋檢驗服務，透過在營建、機電等相關領域的專業，協助購屋者進一步掌握房屋資訊以及保障權益。本研究首先透過文獻整理，瞭解我國過去常見的房屋買賣糾紛案件類別，分析當中可透過房屋檢驗解決的類型有哪些?並參考美國驗屋師制度，草擬驗屋制度之建立，再透過訪談業界從事房屋檢驗廠商，了解其服務項目、收費標準、相關證照等問題，使本研究所草擬之驗屋制度更加完善。再藉由訪談專家學

者及不動產仲介業者之看法，確認可運用於我國不動產買賣交易過程中以減少房屋買賣糾紛案件的發生的制度內容。研究結果顯示，驗屋制度建立於房屋買賣過程中，透過專業房屋檢驗人員進行屋況檢查，針對影響居住或使用安全部分，於報告書中提出更換或修繕之建議，使購屋者可於交屋前更進一步掌握實際的房屋現況，提供買賣雙方溝通及協商的管道，對於仲介業者而言，除分散後續責任歸屬之風險以外，檢附驗屋報告書之房屋更可作為其廣告宣傳之依據，透過驗屋制度之建立，有效的減少資訊不對稱的情況，同時亦可預防及解決房屋買賣交易糾紛的產生。

都市更新超簡單：危老及都市更新超簡單231問(2版)

為了解決物業管理證照有哪些的問題，作者林煌欽,蘇煜瑄,林志銘,邵盈靜,江志偉,楊明,黃敏芬,蘇聖珠,洪大安,吳啟哲,何明昌,李峻霖,徐吉麟,林佳慧,張光男,王力炫 這樣論述：

　　台灣新創都更集團，旗下品牌「台灣都更」、「台灣都更聯盟」、「台灣都更地政聯盟」、「台灣建築」、「台灣建築履歷」、「台灣都更─危老都更諮商中心」、「Angle Voice數位文創」等。 　　全國首創「台灣都更」加盟總部 　　全國建設、都市更新加盟業，唯一榮獲2019年台灣優良商標獎殊榮之優質企業。 　　為台灣新創都更集團旗下創立全國第一個建設業、都市更新業的加盟品牌，台灣都更加盟新創服務平台，是為打破了曠日廢時的傳統建設及都更公司的營運模式，配合政府最新法規與台灣都市更新推動全國學會所規劃的從業人員認證專業知識技術，以加盟創新服務方式，希望提振長期委靡不振的都市更新產

業，創造出一個新的產業生態系統，讓屋主及都市更新從業人員成為最大贏家。 　　全國首創唯一提供六大安心安全保險及保障制度 　　第一道保險：每案工地均強制投保工地險、讓老屋重建過程安全無死角 　　第二道保險：每案工地均強制提撥「續建保證基金」，讓每案都獲得安全保障 　　第三道保險：每案工地由台灣都更加盟總部提供「續建保證制度」，讓您安心有保障 　　第四道保險：每案工地均強制執行「建築履歷」智財專利登錄，讓您安心又放心 　　第五道保險：每案代工服務費強制提撥存入信託專戶擔保，讓您付費安全又安心 　　第六道保險：華夏科大台灣都更產學中心公正第三方工程履歷查核，透明無黑箱 　　「台灣都更」的優勢 　

　【台灣都更】業界唯一大規模鎖定小型基地重建的建設、都更平台。 　　【台灣都更】是市場唯一大規模以「委建代工」方式，協助屋主自立更新，將傳統建商合建的利潤，回歸到屋主身上。 　　【台灣都更】是業界唯一大幅讓利給第一線的合作夥伴，輔導合作夥伴成為建商的建設都更平台。 　　台灣都更共創四贏效益 　　一、業主（屋主）端 　　1.委託安心 　　2.過程透明 　　二、台灣都更加盟總部 　　1.深耕品牌 　　2.口碑專業 　　三、加盟主 　　1.輕鬆推案 　　2.系統創新 　　四、合作廠商 　　1.尊重受用 　　2.案小量多  

「物業代理人」促進公寓大廈績效管理之可行性研究

為了解決物業管理證照有哪些的問題，作者何啟文 這樣論述：

台灣物業管理近年來蓬勃發展，高樓大廈越來越高，住宅由小戶數變成大戶數，然而這些所謂的公寓大廈之管理事務，是否潛藏著部份隱憂？管理組織架構有著那些問題存在？組織架構的領導者扮演著極為重要角色，而這些領導者的專業認知是否足夠？現有的制度是否有改善空間？是值得我們去探討研究。本研究將對公寓大廈管理組織架構潛藏的問題進行探討，並研究組織架構是否欠缺專業，或是需要客觀的第三者，如何找出好的管理模式將能提高公寓大廈價值，因此，本研究將找出現有管理架構問題所在，管理組織在處理事務時，會出現哪些問題，公寓大廈管理組織架構與其他相關組織模式結合的可能性。本研究模式將透過問卷設計施作專家深度訪談，訪談的內容模擬

增設物業代理人的可行性，物業代理人在組織架構上定位，如設置物業代理人將會造成的影響性。進而確認經改變後的管理組織，再由實際案例分析，統計相關會議記錄之執行率，確認成效是否提高。在本研究成果發現，確認公寓大廈管理組織架構加入專業的物業代理人，能夠促進績效管理，且提升大樓價值，並可做為將來法令增修時之相關參考依據。