短期月租套房的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

2%法則，3年還完300萬：薪水永遠跟不上帳單，我們從敗家變成理債、理財，找到真正生活品質，還養得起六個小孩

為了解決短期月租套房的問題，作者艾力克斯．麥可,凱西．麥可 這樣論述：

　　國外亞馬遜讀者評論4.8顆星！ 　　網友一致認同！不需要吃土、還能保有生活品質的無債務理財術！ 　　 　　什麼是2%法則？ 　　記錄你每個月的支出與收入， 　　接下來的每個月，降低2%的支出、增加2%的收入， 　　然後，重複、重複、再重複。      　　艾力克斯．麥可（Alex Michael）和凱西．麥可（Cassie Michael）這對夫妻，在一趟奢華的蜜月旅行之後發現，他們居然花光了所有的積蓄，等到早上要退房時，麥可的戶頭甚至不夠支付豪華的濱海飯店，更扯的是，只要再點一份甜甜圈加咖啡，就足以讓那個帳戶金額變成負的。 　　怎麼辦？他們夫妻只好走進銀行申請貸款， 　　然後開始了

10萬8,000美金（約300多萬臺幣）的債務人生──房貸還沒算進去。 　　你以為從此之後他們兩個過著很痛苦的人生嗎？ 　　錯了，他們利用2％法則理債，照常能在外用餐、看電影，還能在3年內全數還清負債。 　　更厲害的是，這對夫妻還生了六個小孩。到底他們是怎麼辦到的？ 　　◎別用「本期最低應繳金額」繳款。利息嚇到你吃手手 　　 　　．信用卡的循環利率有多吸血？ 　　若使用最低應繳金額付1,000美元（約臺幣31,000元）債務， 　　利息竟然累積高達571.52美元（成本甚至超過本金的一半！） 　　所以說，還債的最佳策略是什麼？就是繳越多本金越好。 　　問題是多餘的錢要從哪裡來？就是2%法則

。          　　◎搞清楚自己的消費弱點，還債計畫才會成 　　 　　．還債挫折怎麼來的？ 　　你愛享受旅行嗎？還是經常品嚐美食？享樂之前，你得先了解你的消費弱點，找出自己何時、何地腦波最弱。 　　若不願捨棄小確幸怎麼辦？ 　　那就針對弱點找尋替代方案，例如愛旅行的人要多利用景點套票。 　　．減少開銷前，先砍「撞到頭」花費 　　事實上，直接吃土不會省得比較快，因為舊的消費方式不改，還是重蹈覆轍。 　　那該怎麼刪減預算？先從無形中的「撞到頭」費（被業務員洗腦的會員費、幾個月前訂購的影視月租費，所有按月扣款的開銷都有問題）下手。 　　　 　　此外本書還教你怎麼省日用品、電費、菜錢，當聰明消

費者，比你想像中容易！ 　　◎還債順序：哪筆先還才對？ 　　．我們的快速還債策略 　　製作完整的債務綜覽表，從利息最高、每個月的償還金額最有彈性的債務先開始還。因此，當你有學貸（能申請延遲、利率最低）時，就該把它放到最後。 　　 　　◎從還債到投資賺錢，一步步教你 　　．賺取額外的收入非常重要 　　選擇短期的勞力工作（例如送報、送電話簿），先存下緊急備用金後，再花時 　　間在投資報酬率高的工作上。記得善用自身專業，做外包、教學授課、網路買賣、寫部落格等，摸索出適合自己的工作模式，記住：你只要多賺2%，不難。 　　．能7到10年還完房貸，就算財務自由 　　房貸怎麼在10年內繳清？從每個月

繳一次全額貸款，改為每兩週繳一半（並非每個月繳兩次！）幾年下來竟能省下約5萬美元（約新臺幣150萬元）的利息、繳款年數少7年！ 　　你也是愛享受生活、卻不時面臨拮据狀況的月光族嗎？ 　　錢不需要花在刀口上，只要掌握書中的理財、省錢小訣竅，既維持生活品質，又能輕鬆還債。 名人推薦 　　新一代卡神、省錢達人／寶可孟 　　中廣《理財生活通》節目主持人／夏韻芬 　　正聲廣播公司《財經早知道》主持人／羅際夫 　　非凡新聞臺主播／葉芷娟

短期月租套房進入發燒排行的影片

創新租賃模式之服務加值平台設計

為了解決短期月租套房的問題，作者張偉德 這樣論述：

網際網路的崛起，成功改寫過去傳統租屋方式與交易模式，房東將租屋資訊刊登至租屋網，漸漸取代張貼招租告示及房屋仲介，讓想租屋的房客可以藉由網路搜尋理想的租屋條件，為雙方省下更多時間與金錢，然而租屋的投資報酬率甚高，近年來許多投資客陸續進場，目前的國內租屋網大多同時扮演住宅出租與買賣兩個市場，主要顧客也都以本國人為主，雖然租屋網市場已趨近成熟，但依舊存在著租屋市場之空餘屋的問題，加上近年來政府打房效應，致使被奢侈稅影響的投資客也都暫時轉賣為租的方式，所以空餘屋問題更為增多。近年來政府積極推動台灣觀光產業，陸客自由行也於今年六月開放，屆時來台觀光人數必定倍增，倘若能藉由來台自助旅遊市場，解決租屋市場

空餘屋的問題之外，希望讓來台的國際人士有機會享受到更廉價的住宿。過去傳統租屋皆以月租型態或長期簽約方式交易，近年來許多套房投資者為滿足短期租屋市場需求，已逐漸轉型為「日租型」，相形比較下能獲得更多利潤。有鑑於個人多年房屋出租與國內外自助旅行經驗，希望能找出全新的租賃模式，並期盼以此為方向，依日租的利潤模式為誘因，只要屋主願意出租自用房屋，就能在網站平台上登記出租，若台灣本土有了這種新型態的住宿選擇，旅客可以造訪原本負擔不起的旅遊景點或名宅，不再因昂貴住宿費而放棄一整個城市的美麗，對屋主和房客來說皆為雙贏。本研究嘗試以創新服務加值的想法，再以使用者付費之概念，讓供需者互相得到等值的交易，也就是提

供房屋者，可獲得等值的金錢，而付出金錢者，亦可以得到需要的理想租屋需求，本研究將以文獻探討及個案分析來行進行研究，作為未來該平台經營之參考方向與依據。

錢進日本：達人帶路，東京房地產完全攻略

為了解決短期月租套房的問題，作者林彥宏 這樣論述：

　　全國第一本！ 　　真正在東京經營房仲業的不動產達人， 　　帶你投資日本房產。 　　告訴你東京怎麼買房，賺最大！ 　　 　　「東京」—國際投顧公司評鑑： 　　2016年，最值得投資房地產的亞洲城市。 　　台灣房產正逐漸泡沫化，想買房產投資， 　　日本東京，可能是更好的選擇！ 　　你，準備好了嗎？ 　　 本書特色 　　 　　▍▍為何要選澤東京，進行房產投資？ 　　西元2020年奧運將在東京舉辦， 　　促使東京將產生巨大轉變及改造， 　　伴隨而來的「都更計畫、道路規劃活化交通便利性、以及商機」， 　　都將大大的刺激房市銷售。 　　 　　▍▍「前日本信義房屋總經理---林彥宏」—房產

專業經理人，現身說法！ 　　東京實地生活、深入觀察與實際房產交易。 　　為你提供第一手資料，教你投資東京的祕訣與契機。 　　 　　▍▍想買房產投資，光看眼前可能產生的利益，絕對不夠！ 　　投資時，「2020年東京巨大改造」一定要考慮進去！ 　　★★★★提供日本房地產價格變動指標，如何選擇增值潛力雄厚地區。 　　★★★★三大解析讓你投資東京得心應手！ 　　〔解析1〕東京都心六大轉運站周邊投資大解析。 　　〔解析2〕三都心最賺錢的投資分析及建案介紹。 　　〔解析3〕買房子當日本包租公、房產轉手投資大解析。 　　 　　▍▍想買房產投資，聰明投資者需要知道些什麼？！ 　　————超豐富的購屋、租屋Q&

amp;A 　　東京哪些地方錢景看好？！ 　　日本人用什麼眼光挑房子？ 　　台灣人VS.日本人居住看法大不同！ 　　投資日本房地產需要具備什麼資格？有什麼限制？ 　　投資日本房地產最少要準備多少錢？ 　　購買日本房地產，能不能貸款？ 　　投資時如何選擇值得信賴的仲介商？ 　　購屋需要經過哪些必要流程？ 　　買房當包租公的投資須知？ 　　轉手賣賺價差的投資須知？ 　　度假自住的投資須知？ 　　幫親人置產的投資須知？ 　　買日本房子來養老須知？ 　　日本房子要買舊不買新，買小不買大？！ 　　買預售屋好，還是中古屋好？！ 　　小套房挑選的撇步！ 　　其他還有更多精彩內容，想投資東京房產的你絕對不容錯

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