社區中庭開放空間的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦中山繁信寫的 世界最美住宅格局 規劃設計教科書:建築巨擘──宮脇檀絕學解析 和木荷景觀工程有限公司的 木荷作庭:效仿自然的住宅景觀設計都 可以從中找到所需的評價。
另外網站台灣地區集合住宅形態發展趨勢- 與當前社區經營管理議題也說明:此項緣於集合. 住宅公共空間與設施大量增加所衍生出的. 社區保全與經營管理的需求,更是促使民國. 80 年代建物管理業快速發展的主要原因。 若就社區內公共設施的比重與內容 ...
這兩本書分別來自瑞昇 和田園城市所出版 。
國立臺北科技大學 建築與都市設計研究所 蘇瑛敏所指導 劉佩蓉的 以CFD模擬分析 台灣不同城市型態及街區寬度 對於戶外通風的影響 (2015),提出社區中庭開放空間關鍵因素是什麼,來自於城市通風效率、通風效率指標、都市設計審議、計算流體力學。
而第二篇論文淡江大學 建築學系碩士班 黃瑞茂所指導 許鈞翔的 再織的城市空間-以竹圍觀海極品社區開放空間與周邊街巷空間的連結為例 (2009),提出因為有 再織、開放空間、周邊街巷、支應性、街道芭蕾的重點而找出了 社區中庭開放空間的解答。
最後網站開放空間的管理 - 規約真的很重要則補充:公寓大廈管理條例第10條第2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人 ...
世界最美住宅格局 規劃設計教科書:建築巨擘──宮脇檀絕學解析
為了解決社區中庭開放空間 的問題,作者中山繁信 這樣論述:
建築巨擘──宮脇檀絕學解析 現代紳士美學.混合式結構的迷人之處 「箱型住宅」開山始祖.以箱為本 【設計現代住宅的古典紳士建築師──宮脇檀】 宮脇檀先生一生操刀多達200間住宅設計,其風雅瀟灑的氣度為眾人所知,更將自身一等一的品味完全投射在其設計的建築上,因此富有『紳士建築師』的美稱。 【箱型住宅的開山始祖=『以箱為本』】 宮脇流建築的根本,即是造型單純的箱型住宅。要將複雜的住宅機能巧妙塞進一個箱子絕非易事,然而宮脇先生卻達成了這般創舉,留下一系列的箱型住宅作品。 【各種風格兼容並蓄】 ●混合式結構 ●RC造 ●木造 混合式結構
結合了兩種建築結構:鋼筋混凝土結構(RC造)和木構造。RC造具備優越的耐久性,但缺點是質感冰冷、索然無味。至於木構造的耐久度雖不及RC造,但質感舒服,給人溫馨的感覺。而且木材會散發出特別的香氣,色調和風韻也會隨著時間變化。兩種建築結構組合使用,彼此可以截長補短。 規劃格局時,應思考如何節省空間、一房多用,而不是根據用途細分房間。甚至要考量屋主未來的家庭成員變化,設計出面對變動也不會造成空間浪費的格局。 【以餐桌為核心的三合一空間概念】 將瓦斯爐設計在居室中央時,最大的問題就是排氣。不僅難以避免管線冗長,而且抽油煙機卡在居室中央,無論是設計上還是觀感上都不太舒服。
宮脇先生為了盡可能緩和這項缺點,將崔家的抽油煙機設計成特別的樣式,還追加了照明燈具。雖然機體具有抽風與照明兩種功能,外觀卻十分簡約。抽油煙機若裝得太高恐無法有效集煙,裝得太低又顯得礙事,所以必須根據使用者的身高設計出最適合的高度。 流理台、餐桌以及矮牆也經過精心設計。矮牆高度恰好可以遮擋做事者的手邊,避免熱油彈到餐桌上。此外,前後兩座流理台的間距、吊櫃的位置和規格也都經過縝密計算。餐廚空間的價值高低,取決於空間規格是否符合使用者最方便行動的尺寸。 【宮脇檀所留下的教育遺產】 宮脇先生年輕時便以講師身分遊走於許多大學,晚年不僅從事建築設計,更獻身建築教育,致力
於培養年輕學子。 距離宮脇先生撒手已經二十多年,如今「居住空間設計專班」的師資多了許多和他素昧平生的人,內容也已經和宮脇先生當初的理想漸行漸遠。我不禁懷念起宮脇先生總是親力親為,認真教導學生的模樣。
社區中庭開放空間進入發燒排行的影片
190330行義路 涵碧風 鄉林大境-天嵐區 170-27-7-2
地址─台北市北投區永和里24鄰行義路170巷27弄7~11號
影片網址→https://youtu.be/7OG0tOCY2xE
【物件資料】
月租金─5.5萬,不含管理費,未稅
格局─2房2廳1衛2陽台
建物登記─29.75坪
主建物─17.74坪
附屬建物─2.84坪(陽台2.49坪+雨遮0.35坪)
公設─9.17坪/31%......↓
月管理費─5360元
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─3面
出租樓層─2樓;挑高─3.2米;該層戶數─3戶:共用電梯─1部
【車位說明】
無,需另租,月租金4000元/個,目前可租B2-5號(坡道平面)
【特色說明】
公設多元,好享受
正面綠坡景觀,舒壓
格局方正,邊間3面採光
精美裝潢,涵碧樓風,古典風情
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
警衛管理─有,全天候
月管理費─建物180元/坪
發照日期─102年05月16日
天然瓦斯─有;無障礙空間設計─有
路寬─正面綠坡6米,行義路154巷19弄─8米
構造─RC,鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─住2;建物法定用途─住家用
建設公司─鄉林建設;設計人─傅立理建築師
建築規劃─1棟,地上5樓/地下2層;總戶數─14戶
【公設說明】
閱讀室、會客室、交誼廳、水池造景中庭、視聽室(KTV室)、健身房、撞球區、泳池(夏季開放)
【生活機能】
學區─天母國小、明德/石牌國中
公車─明山宮一站、行義路站、行義路一站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
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1.看屋請至少提前一天預約。
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3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190330-170-27-7-2.html
以CFD模擬分析 台灣不同城市型態及街區寬度 對於戶外通風的影響
為了解決社區中庭開放空間 的問題,作者劉佩蓉 這樣論述:
都市化提供生活的便利性,但隨之引發的都市熱島現象造成城市環境日益惡化,影響人類居住舒適度與品質。本研究針對松江南京區域街廓進行環境舒適度之探討,利用實際測量與計算流體力學(Computational Fluid Dynamics,CFD)為分析工具,以物理環境所得資料將街廓量體型態進行數值模擬分析、街廓整體換氣性能分析(Air Change Rate , ACH)及PET(Physiological Equivalent Temperature,PET)進行解析,依街廓量體型態改善都市微氣候之策略、減少能源消耗並提升都市生活品質。目前已有研究探討城市幾何對於微氣候的影響,包含以市區街道的寬度
和街道的建築物高度來探討風向和風速的變化。本研究以調整建築幾何型態和街廓寬度作三個案例,並以ACH及PET進行分析,得知街廓配置與風向平行時,可以增加氣流流動,進而提升通風效果除了需注重橫向氣流外,縱向氣流是增加氣流的方式且ACH(Air Change Rate , ACH)與流入空間之體積流量成正比,若街廓內建築排列形式,易於城市通風換氣效率,ACH(Air Change Rate , ACH)也較高,建議將PET(Physiological Equivalent Temperature,PET)納入都市微氣候分析確保室外舒適度,希冀提供後續亞熱帶地區建築規劃設計之參考。
木荷作庭:效仿自然的住宅景觀設計
為了解決社區中庭開放空間 的問題,作者木荷景觀工程有限公司 這樣論述:
在建築中遇見最美麗的風景 木荷景觀在臺灣已有超過三十年的實務經驗,以效仿自然的園景拉近建築與人的距離,使室內與室外得以相容。在每件案子規劃初期,木荷景觀會從樹木的角度思考,為樹木建立良好的生長介質與空間。森林系出身的創辦人孫培強先生對植栽生態與空間架構皆十分熟稔,成長歷程亦透過插花與山水畫掌握空間中的美感與次序,他曾說:「園景中的自然是透過人的力量被拆解後再排列組合而成,因此如何不留下人為的痕跡,就是功力所在。」 木荷景觀所建構的庭園是讓人們得以休憩的空間,因此無論是自宅、社區或公共設施都期許能帶來「回到家」的感覺。本書收錄二十四件案例,包括十四件集合住宅、六件私人住宅、一件連棟別
墅、兩件接待中心與一座莊園。這些設計圖面、文字與照片推衍著木荷景觀多年來的光陰荏苒,盼能給予有心踏入景觀領域者一些啟發,並拓展人們對園景設計的想像空間。 名人推薦 李彥良/忠泰建築文化藝術基金會執行長 郭旭原、黃惠美/大尺建築+郭旭原建築師事務所創辦人 童子賢/華碩電腦共同創辦人、和碩聯合科技董事長 蔡明忠/富邦集團董事長 蘇喻哲/大硯建築師事務所創辦人 聯合推薦(按姓名筆畫序排列) 我曾多次與孫先生於庭園設計的討論與現場施工檢討,常常看他親力親為、滿手泥巴,但是一臉誠摯的背後是曲畫若定與成竹在胸⋯⋯我常常懷疑他可以用水跟泥巴捏出一座世界與幾位天使,使用一片簡
潔素雅的植物,或去掉一些多冗的花草,就形塑出或飄逸意境或凝重姿態的庭園景觀。──童子賢/華碩電腦共同創辦人、和碩聯合科技董事長 孫老師熟悉生態、地景地貌、環境保育、植物學等領域,不僅能將建築設計以及材料一併納入考量,對於尺度的掌握以及人們生活方式的想像,使自然景觀與日常生活緊密相連,重建人與自然的友善關係。木荷擁有自己的施工團隊,在孫老師嚴格的控管與對施工品質的要求下,能確實落實設計理念,並在施工過程中提出最佳解決方案,提升景觀設計的品質與價值。──李彥良/忠泰建築文化藝術基金會執行長 孫先生在景觀園藝中,對於空間的配置美感是始終如一的。他不侷限於圖面、不受限於現況,純粹追求空間與
自然的美學,不論是從硬體的高度配置、未來對空間使用的想像、主景與點景的拿捏,到一花一樹最適合的位置,孫先生總能讓這一切的美感精準實現,所有的比例在當下空間達到完美的和諧。──楊岳虎/璞園團隊璞永建設董事長 在木荷景觀的作品中,可以看到創作者在空間上的演譯,是感知上可觀、可居、可遊的空間場域;草、木、水、石皆成信手拈來游刃有餘的操作元素。難能可貴的是,近年作品中似乎已經走出了自己的一種風格、一種獨特的臺灣性,非常在地並令人激賞。──郭旭原、黃惠美/大尺建築+郭旭原建築師事務所創辦人 有別於其他景觀設計師,孫培強先生從屏東農專時對植生的扎實黑手訓練,及他天生對大自然的敏銳,常在實作中產
生創意。每每在觀察木荷團隊現場施作時,看到許多出人意表的收尾細節,是一種「真實的浪漫」,這些皆無法從圖桌上由圖面預控,而是現場以經驗結合創意所產生的獨特效果。──蘇喻哲/大硯建築師事務所創辦人 作者簡介 孫培強 木荷景觀工程有限公司負責人,畢業於屏東東科技大學森林系。求學階段在與山林自然的對話中獲得了很大的啟發與養分,進而踏入景觀界,並將插花及山水國畫的架構及元素,轉化為庭園的空間及意境。擅長透過人的力量將園景中的自然拆解後,再不留痕跡的排列組合,塑造出獨特的景觀庭園。 執行團隊簡介 木荷景觀工程有限公司 成立於民國七十七年,本著對自然及景觀設計之熱情,以獨具創
意的設計風格結合嚴謹的工程管控,以及對於施工品質的自我要求,打造出效仿自然的庭園景觀。 【重要獲獎】 2015年 台灣景觀大賞景觀設計獎/良茂京都開放空間景觀 2016年 台灣景觀大賞景觀設計獎/卓蘭私人莊園一、二期景觀 2017年 IFLA亞太區景觀大賞/卓蘭私人莊園一、二期景觀 2019年 台灣景觀大賞住宅居住類優質獎/精銳博住宅中庭景觀 推薦序 一花一世界、一沙一天堂/童子賢 推薦序 純粹追求空間與自然的美學/楊岳虎 推薦序 景觀與建築相互依存的關係/李彥良 推薦序 將大自然帶回都市/蘇
喻哲 自序 木荷作庭的起點/孫培強 前言 一木山居.一荷水畔 致 謝 為你種回記憶深處的那棵樹/孫培強 01溫公館A宅 延續記憶並尋找新定位 02溫公館B宅 以庭園為主的居住空間 03長虹天璽 幽境的山林大院 04皇翔天母私宅 自然與簡化幾何的碰撞 05忠泰玉光 如玉優雅的都會地標 06德運京鼎 享受繁華市中心的一絲寧靜 07樂揚然花苑 與街鄰共享的一隅溫潤景觀 08天母富邦 都市中猶如隨機生長的自然庭園 09天母富邦A宅 在喧囂的都市空間描繪出歲月的痕跡 10天母富邦B宅 享有輕峇厘島風度假感的庭園 11良茂京都 被自然包覆的豪宅綠蔭 1
2 品中山 市中心的一方綠洲 13富邦天空樹 從設計的留白處發揮 14樸山水澗 倚山面湖,與自然為鄰的別墅社區 15精銳博 百年樹、萬年石坐落的綠意空間 16宏盛陽明 鬧中取靜的山水景緻 17基泰國際 忘卻城市喧囂的酒店式社區 18全陽天母 鏡花水月般的人文接待中心 19花映樹 向自然靠攏的別墅庭園 20青田吉田 與環境共存的跳島 21昭揚大器 以景觀造景拓展接待中心的可能性 22璞山鄰 順應地勢而生的有機體 23行善路私宅 小露台中的大花園,山水畫的空中隨想 24舉目山莊 順應山坡地貌的共享莊園 作者序 木荷作庭的起點 孫培強 木荷三十年了,時間過
得好快,轉眼間,年輕人變成了中年人,時光飛逝得太快了,讓人有點措手不及。 走進景觀這個行業有幾個緣起,高中畢業後大學沒考上,選擇了讀屏東農專森林科,這個起點讓我開始接觸樹木、自然。然後又參加學校社團「賞鳥社」,讓我無時不刻奔向大自然的擁抱。在與山林自然對話中,給了我很大的啟示與養分。 第二個轉捩點是退伍後,嘗試著人生的方向,很幸運地在臺北北投老王園藝學習造園技巧,他是我的啟蒙老師,在他的世界裡我看見了一個人那麼專注地在做他熱愛做的事,無時不刻返求著真、善、美,精益求精,我深深地被感動。 雖然時間只有很短的一年,但影響我的卻是一輩子。 當然小時候父親的教育或多或少也給了我
許多的影響,小時我最喜歡跟著父親種花、種樹、種菜,那時物資缺乏,我還清楚地記得小六時常跟著父親騎著單車到七公里外的相思樹林裡挖著滿袋的腐植葉土,帶回家中給花草樹木使用。 人生有很多緣起會決定這輩子的旅程如何進行,很幸運地在這條路上,我找到了一件我熱愛做的事,我的工作即是我的興趣,亦是我的享受,享受做的過程,在這當中得到了極大的滿足,至於中間的苦難挫折,就一點都不算什麼!其實我已經非常知足了,從小就不聰明,老天爺能給我這樣的智慧去做這麼一件有趣又有益的事,真的是要謝天了。 創業頭幾年,常常沒案子接,只好到處打零工,幫忙學長做些小案子,幾年後慢慢累積了一些資源人脈,有了一些私人庭院案子
的進行,千禧年間經濟大起,建築業蓬勃發展,我開始轉移接案方向,深知我的東西如果要讓更多的人看見,就必須要有一個公開的媒介。樣品屋、銷售空間就是一個最可以讓大家看見的空間。而且利用這樣的機會,大量的利用不同業主及案例需求,盡情享受揮灑心中想要的那個理想天堂。有近十年的光陰裡,全臺北的銷售公司我幾乎都有配合到,從中也奠定了我對景觀深厚的基礎。 做景觀難不難?每門學問都有不容易的地方,但就是要努力去做。景觀結合了太多的相關知識,必須相互融會貫通,才能發揮到極致。景觀有關係到樹木學、植物生理、病理學、風水學、氣象學、土壤學、力學、化學等等,當然還有最重要的美學。我常勉勵我的同仁,甚至安排他們去上
課,在成長過程中,我感受到年輕時去學的中華花藝插花課及山水國畫課,深深影響我日後對景觀布局運用的深遠影響。美的東西在很多地方是相通的,或許你不自覺,但在不知不覺處你已經被深深地影響。 享受做的過程是一種進步的極大動力,我常在下班後或中午休息間,流連忘返,注視我的花園,想著如何繼續做、如何改變做法,能有更意想不到的效果,一個好的設計師,不要怕改,改不可恥,怕的是不知道怎麼改。 我很享受一群人在同一時間去完成一件事情,所以我常說:「一群人在同一時間共同去完成同一件事情是一種幸福!」我也常說:「在對的時間裡和對的人去共同做一件對的事情是一種享受。」我們大家都只有一雙手,絕不可能獨自去完成
那麼多的事情,所以我們必須分工合作,用團隊的力量去完成所有的作品,這也是木荷接下來努力的目標。 在成長的過程中,我必須去感謝所有在這過程中曾經幫助我,或給我機會的人,謝謝你們的幫助,給我機會、給我養分,讓我得以有今天這個機會去做這件事情,發表這本書。 木荷三十,我想留些東西,紀錄給希望走進景觀殿堂的朋友們,與你們分享,當然這也是我對自己人生旅程的一個小小交代。 前言 一木山居.一荷水畔 木荷景觀成立於民國七十七年,「木荷」是一種臺灣原生的大喬木,山茶科,分佈於臺灣海拔兩千三百公尺以下山區,新竹以南為多。其白色的花朵綻放時如荷花般漂亮,因而得其美名,創辦人孫培強在讀
書時期即對此樹種與樹名別有鍾情。 「源起應該是我很愛自然,想要在自然中做點事。」 在嘉義民雄鄉間出生成長的孫先生有個喜愛園藝的父親,種菜、種樹等農林之事皆是兒少時的日常。後來他考入屏東科技大學森林系,在學校時因興趣選修了一些園藝和景觀設計的課程,開始對這個行業有了初步的接觸與認識。但對他來說,學生時代最過癮的還是課餘在賞鳥社團與學長學弟一起玩樂、一起做生態環境調查的日子,舉凡植物、兩棲、鳥類⋯⋯他們在社團中都有所涉獵,並享受著身處自然的無拘無束。 「養分來自老王園藝,創業從最基層做起。」 創立木荷之前,孫先生與同班同學一起來到臺北石牌的「老王園藝」工作,「在七○到九○年代,老王算是業界翹楚,他
用料大膽,對空間、意境也有獨道的想法和表現,在他身上我看到一個平凡的人執著在自己想做的事,我對空間的想法其實也是他給了我一個苗。」在老王那工作一年多後,年輕氣盛的兩人自以為自己可以,該學的也都學到了,便雙雙出走,木荷因此誕生。 公司成立之初,兩人懵懵懂懂,沒有人力、沒有經驗、沒有資產、沒有歷練,很長一段時間都在幫別人打工,誰有案子就幫誰,或是一整個夏天蹲在海邊撿石頭當庫存材料。他們曾有個案子的任務是把八十包土從一樓搬到五樓樓頂,「學長問我們要不要賺,我們當然要啊!那時候這樣一天可以賺好幾萬塊,從早上搬到下午。搬完之後我們休息了好幾天,才發現錢真的不好賺。」 在別人的工地出入久了,辛勤勞動的背影
總還是會被看見。孫先生回憶起兩人公司接到的第一個設計施工案,和業主首次討論圖面時,他整個人從頭到腳都在發抖,然而這樣的真誠無矯飾也讓他們順利承攬,並完成了木荷的第一座住家後花園,之後隔壁鄰居的花園也就近委託上門。 兩年後,兩個同伴因彼此的工作方式不同而拆了夥,孫先生繼續帶著木荷前進,從一個人設計、畫圖、接案,到後來案子多了,公司陸陸續續增加了設計師、工務,從兩、三個人,到十幾個人,三十年後的今日已超過五十人。
再織的城市空間-以竹圍觀海極品社區開放空間與周邊街巷空間的連結為例
為了解決社區中庭開放空間 的問題,作者許鈞翔 這樣論述:
本論文提出「城市空間」的「再織」,作為探討城市中各時期闢建的都市實質空間所拼貼的混雜現象。主要是以「開放空間」、「支應性」與「街道芭蕾」作為都市空間描述與分析的工具,並且選擇台北都會區周邊高密度快速發展的竹圍地區作為研究的對象。 快速發展的竹圍地區,原本填充在市街空間中的工業區在房地產發展中開發成為新的住宅大廈,大量的人口與大尺度的都市空間改變了竹圍地區的都市風貌。依據開放空間獎勵辦法所留設出來的「開放空間」往往不去回應周邊既有的空間設施,視覺化的花台阻隔了法定的開放空間與街巷空間整合的可能性。 針對竹圍舊街區的市集空間與所緊鄰的開放空間作為研究基地,大樓基地抬高約有一公尺以階梯
相接,成為攤販的擺置依靠與置物空間;車道成為街道從早到晚是竹圍人的主要購物逛街所在。在這個沒有管理的空間中天天上演同樣的生活劇碼。透過活動的行為紀錄,集體生活所建構的空間的狀態,「支應性」概念提供對於這些行為與空間的關聯性討論,確實可以看到人們對於空間使用的意圖。也相對的,看到開放空間的品質與設施,經常會影響人們的使用喜好,像是戶外的階梯、扶手欄杆和座位等,也都能支應人們的活動行為,建構了生活場景。 市集街道一天時序回應了不同的生活需要,自成邏輯的空間調整滿足了竹圍的生活一天所需。「亂得有魅力」,那些公共與私有空間已經被混雜的穿透,街道空間顯得彈性又多元,且有豐富的意義。「街道芭蕾」的
描述同時說明這樣的生活空間的特質,同樣「城市空間的再織」,也指出環境改造的目標,也就是將不同生活者的生活路徑交錯的各式各樣的活動,互相匯集起來,進而使用相同的公共空間及設施,並在日常生活中建立起融洽的關係。
社區中庭開放空間的網路口碑排行榜
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#1.行政院公平交易委員會公處字第000000號
公共服務空間會議室」;設有樓梯之室內空間為「第 ... 買方同意賣方就頂蓋型開放空間、基地內通路、中庭及 ... 此,被處分人李力建設公司就系爭廣告所示之社區公共. 於 www.ftc.gov.tw -
#2.住戶濫用公共空間,管委會怎麼辦? - PeoPo 公民新聞
所以就算是社區的公共空間,也不能放置私人東西。 管委會的權限不只這樣,當走進公寓或大廈,常會發現住戶都習慣將大門口堆放雜物和鞋架,當作是自己 ... 於 www.peopo.org -
#3.台灣地區集合住宅形態發展趨勢- 與當前社區經營管理議題
此項緣於集合. 住宅公共空間與設施大量增加所衍生出的. 社區保全與經營管理的需求,更是促使民國. 80 年代建物管理業快速發展的主要原因。 若就社區內公共設施的比重與內容 ... 於 enger.thu.edu.tw -
#4.開放空間的管理 - 規約真的很重要
公寓大廈管理條例第10條第2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人 ... 於 ap0708.pixnet.net -
#5.【澳門】跟建築師逛公園 公共空間的美麗與哀愁 - 獨立媒體
與文化遺產建築師呂澤強逛公園,才發現公共空間設計大有學問, ... 的呂澤強說,巴黎有很多大公園,每個社區又有小公園,社區公園有規定開放時間, ... 於 www.inmediahk.net -
#6.去逛張惠妹家中庭!豪宅開放空間多 - Yahoo奇摩新聞
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民指出,國內有這種開放空間的社區不算常見,一般都是基地面積夠大的建案,才會為求更多的樓地板面積,而向政府申請相關 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#7.以公共空間與鄰里共好,西安灃東新城萊安社區中心
以公共空間與鄰里共好,西安灃東新城萊安社區中心/EID Architecture. By FAM. 2020-11-11. 於 forgemind.net -
#8.尚海社區住戶規約1
6. 本社區地下第二層編號672、697、698、704、705號共五個汽車停車位,各區分所有權人同意規劃為公共空間使用。 五、約定專用部分:本社區共用部分經約定供特定區分所有權 ... 於 sites.google.com -
#9.第四章台北門禁社區之案例探討
公共空間的不足,如缺乏公園、綠地,也使都市中鄰里交流機會減少,都市高樓 ... 除了三代同堂的人口組成結構建立起社區網絡,眾多開放空間也是促成網絡. 於 rportal.lib.ntnu.edu.tw -
#10.國小校園戶外公共開放空間提供社區居民非上課時段使用之活動 ...
都市開放空間(Urban open space)於都市環境中扮演重要功能,除了塑造都市意象、 ... 以台中市北區市立國小校園戶外公共開放空間為研究範圍,進行社區居民與學校單位 ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#11.常見問答 - 基隆市安樂區公所
〈一)協助公共環境清潔衛生之維護:協助社區戶外開放性空間、巷道、中庭、水溝、地下室等處進行消毒,與區公所年度環境消毒作業一併實施。 〈二〉協助公共通道路面之 ... 於 www.klal.klcg.gov.tw -
#12.從集體行動看社區意識與管理制度對公寓大廈 - 張金鶚
都市中由於土地的昂貴與稀少,為了容納眾多的人口,住宅型態以公寓大廈為主,住戶專. 有的居住空間由住戶自行管理,共用的設施設備與公共空間則需透過住戶們的團結與合作來 ... 於 www.realestate.com.tw -
#13.公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題!
公共設施:顧名思義是指社區或大樓全體住戶共同使用的設施,如門廳、走道、樓梯 ... 性的設施,也可能是縮減大廳、電梯的空間讓整體公設比看起來較低,所以低公設比不 ... 於 www.great-home.com.tw -
#14.什麼是「公設比」?如何計算? - 連建建設機構
【公共設施】又可分為大公與小公:. 1.大公: 指全社區都會使用到的空間,包括大廳、中庭、管理室、運動遊樂設施、樓梯間、 ... 於 calife.com.tw -
#15.國產江山社區 - 基隆市公共圖書館
國產江山社區成立於1996年,約有314戶,中庭有噴水池、庭園公共設施,還有一個在地下二樓車道旁的綜合教室公共空間。該社區管委會有感於社區附近沒有任何供居民閱讀的 ... 於 kllib.klccab.gov.tw -
#16.「陶朱隱園」成公園其實很合理?連豪宅帝寶都有市民公共財!
其實,陶朱隱園開放民眾參觀並非豪宅首例,同樣位於台北市信義區的超級豪宅「信義之星」,共有兩棟社區,建築物的中庭走廊就是開放空間,管委會過去還 ... 於 city.gvm.com.tw -
#17.【書評書介】從北歐「人的城市」經驗,看台灣「建築之間 ...
針對北歐經驗在公共空間的經營,借鏡到台灣的實踐,中國文化大學景觀系主任 ... 建築之間的空間也是社區居民互相關心和照顧的空間,包括巷弄、街道。 於 www.thinkingtaiwan.com -
#18.管委會或個別住戶擅自把占用公共空間的物品丟棄 - 法律百科
一般來說,公共空間該如何使用,都會清楚地寫在公寓大廈的規約當中,而規約通常也都禁止在公共空間堆置雜物。因此,任何住戶擅自占用公共空間堆放物品,不僅可能違反社區 ... 於 www.legis-pedia.com -
#19.開店商家若想利用公寓大廈社區騎樓或開放空間置椅桌廣告物
公寓大廈管理條例第21條區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額,經定相當期間催告仍不給付者,管理負責 ... 於 ican168blog.pixnet.net -
#20.社區開放空間不開放7/1起將開罰 - 我愛家
開放空間 必須設置公共告示牌。 永慶房產集團首席房產顧問葉國華表示,大樓社區建造圍籬有2種途徑,一種是建商2次施工後建造 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#21.【品書】家門口的眼睛|停泊棧
樟樹森林社區位於市區邊陲,為四幢16層樓高大廈、每層四戶的社區,由於鄰近綠地、郊山,蟲鳴鳥叫,環境清幽。社區門禁管理確實,公共空間及中庭花園均有專人負責清潔 ... 於 charity.wanhai.com -
#22.行政令函-電子公路監理網法規檢索系統
主旨:關於貴府函為封閉型社區私有道路及建築物防火間隔是否適用道路交通管理處罰 ... 住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同 ... 於 www.mvdis.gov.tw -
#23.開放空間違規使用之法律問題探討 - 行政院消費者保護會
另一方面,遭受強制拆除違建的住戶表示,社會大眾自由出入開放空間,形. 成社區治安的隱憂;況且建商與其簽定預售屋買賣契約過程,並未明確告知該空. 於 cpc.ey.gov.tw -
#24.「新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」 第一五0 ...
進出開放空間之灌木,開放供不特定對象使用,營造社區公園。 (6) 本案申請開放空間獎勵,請依規定 ... (7) P2-30 剖面圖之中庭喬樹之覆土深度不足150cm,為了保有植物. 於 uddc.hccg.gov.tw -
#25.不只陶朱隱園!帝寶停車、張惠妹家中庭開放空間都能用
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民指出,國內有這種開放空間的社區不算常見,一般都是基地面積夠大的建案,才會為求更多的樓地板面積,而向政府申請相關的容積獎勵。 於 beanfun.com -
#26.建商有義務揭露預售屋的公設比例 - 有巢氏房屋
『社區中庭花園』開放式的空間,並不能計入公設面積內。當你要買預售屋的時候,如果銷售人員宣稱「因為我們社區中庭花園很大,所以公設比會比較高」,你就要注意了, ... 於 www.u-trust.com.tw -
#27.營造社區公眾生活與公共空間的基本課題 - 建築學報
新形態的公共空. Page 3. 161. 營造社區公眾生活與公共空間的基本課題. The Basic Issues of Public Life and Public Place Making. 間在城市中興起,譬如購物中心和帶狀 ... 於 app.architw.org.tw -
#28.高樓的秘密 - 獨立特派員
不只是停獎,還有一種「 開放空間 」的容積獎勵,也是同樣的狀況:建商只要將 社區 裡的活動空地開放出來,就可以獲得容積獎勵。 建商與政府合作,透過這樣的政策, ... 於 innews.pts.org.tw -
#29.社區開放空間 缺乏管理成隱患| 桃竹苗| 地方| 聯合新聞網
都發局表示,社區空間分為開放、半開放和封閉型,只要社區對外開放,不設任何阻攔,包括公設的地磚、遊具都可視為公共設施,住戶開會同意,向公所簽約,養 ... 於 udn.com -
#30.行政院公報資訊網
二、 開放空間系統依其屬性及使用型態區分為公共設施用地開放空間及建築基地指定留 ... 6、 學校用地及文教區開放空間宜考量可於夜間及假日開放供社區使用,並應設置 ... 於 gazette.nat.gov.tw -
#31.開放空間「圍」反規定中市3招反制
標榜豐原豪宅的某建案,最近剛取得使照,大樓前、後都設置開放空間,尤其後面有塊261坪的中庭花園,規模不輸給社區公園;稽查人員發現,這塊廣場式開放 ... 於 steven578578.pixnet.net -
#32.開放空間與公共空間差異性到城市運作的齒輪 - Medium
開放空間 是規劃上的用地名詞,而公共空間則是一種對城市空間意義的展現與期許 ... 的分類之下(亦即,它是開放空間,但屬於公共社區驅動性質、休憩使用或純社交 ... 於 aebbqzx407.medium.com -
#33.何謂開放空間 - 建律法律事務所
上開判決並以建商所交付的公共空間屬開放空間,已無法專屬社區居民使用,進而認定屬於物之瑕疵。 分享此文:. Facebook; 更多. 於 jianlyu.lawyer -
#34.社區公共空間定義 :: 非營利組織網
非營利組織網,佔用公共空間檢舉,社區中庭開放空間,開放空間定義,社區公共空間停車,社區開放空間,社區公共空間防疫,公共空間堆放雜物公告,公共開放空間定義. 於 nonprofit.iwiki.tw -
#35.開放空間的爭議- 生活科技 - PChome Online 新聞
公寓大樓社區的開放空間應視同公共財,供社會大眾使用。 建商的推案廣告中常會宣稱大樓社區有很多的公共設施,但民眾在購屋時要注意,這些公共設施 ... 於 news.pchome.com.tw -
#36.公寓大廈管理條例§16-全國法規資料庫
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、 ... 得為原核准範圍之使用;其兼作停車空間使用者,得依法供公共收費停車使用。 於 law.moj.gov.tw -
#37.社區開放空間不開放7/1起將開罰| 蔣小姐房屋
開放空間 必須設置公共告示牌。 永慶房產集團首席房產顧問葉國華表示,大樓社區建造圍籬有2種途徑,一種是建商2次施工後建造完成, ... 於 key88.net -
#38.私有建築物開放空間篇/士林公教社區廣場綠美化- 2002年
主題特色:. 完工後,包括植栽更換及維護、規畫適當空間停放車輛。使機車退出社區中庭、擬定管理維護等措施,加上社區管委會以及居民大力的配合下,社區環境煥然一新, ... 於 www.taipeiface.com -
#39.公設比30%值得買嗎?如何計算?花園、泳池都不算? - 經理人
或是強調社區內的公設包括露天游泳池等,這個說法是完全錯誤的,請大家一定要留心! 因為所有「沒有遮蔽物的公共區域」都屬於「法定開放空間」,當然不會 ... 於 www.managertoday.com.tw -
#40.法規新訊-修正「非都市土地開發審議作業規範」(2015-11-12)
前項贈與應含土地及設施,但操作管理維護仍由社區管理委員會負責。 ... 帶、休憩綠地及草坪、活動廣場及中庭等;其開放空間之景觀塑造,應一併規劃。 於 www.lawbank.com.tw -
#41.城市開放空間(一)
社區 關注. 文化重點. 開放空間作為教育資源. 摘要. 第二章:健康的好處和機會 ... 在二十一世紀初,全世界的城市理論和政策正在回歸公共空間問題。 於 www.epa.url.tw -
#42.社區中庭公共空間爭議住戶告趙藤雄獲不起訴- 社會 - 自由時報
遠雄建設於2005年,在台北市南港區的「大都市新天地」推出建案,廣告標榜「私密住宅」,但民眾購屋入住後,卻發現住宅中庭竟是公共空間,非住戶也能使用,有住戶不滿遠 ... 於 news.ltn.com.tw -
#43.玖、都市設計準則
二、景觀及開放空間. (一)為配合週邊地區開放空間系統,降低對社區道路系統之衝 ... 中庭為開放空間,並結合綠化植栽、休憩花臺創造適宜之. 城市共有空間。 於 www.v523.tw -
#44.法規名稱: 新北市建築物開放空間管理維護要點
九、建築物開放空間內不得有下列行為: (一)意圖滋事,任意聚眾,有妨害公共秩序之虞。 (二)無正當理由焚火而有危害安全之虞。 (三)藉端滋擾開放空間之社區住戶。 ( ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#45.城市公共空間 - 中文百科全書
城市公共空間主要包括山林、水系等自然環境,還有人為建造的公園、道路停車場等。 從根本上說,城市公共空間是市民社會生活的場所,是城市實質環境的精華、多元文化的載體 ... 於 www.newton.com.tw -
#46.社區就有小公園?看到這「告示牌」下手要三思 - 好房網News
根據都市計畫法規定,提供公共開放空間可以得到額外的容積獎勵,獎勵額度依照各縣市規定而有所不同,最多可以達到30%,不過還是有不少社區會以圍牆、 ... 於 news.housefun.com.tw -
#47.健康的公共空間設計概念
本文的重點類似健康城市計畫初始期的共識,希望幫不同角色、不同參. 與者建立對都市空間品質、都市環境提昇工作健康的看法,進一步可作為所. 期待之社區設計準則的基礎。 於 www.hpa.gov.tw -
#48.擬定臺南市東區榮譽街北側地區都市更新計畫案說明書
以更新獎勵留設必要公共設施與開放空間,建立符合現代機能之空間架. 構,利用街巷空間內之可供公共 ... (2)中低層住宅鼓勵規劃為內向社區中庭式南北向透天住宅為主。 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#49.開放空間相關法令 - 臺北市建築管理工程處
一、臺北市土地使用分區管制自治條例第82條公共開放空間之留設,除應予以綠化, ... 第15點住宅區依綜合設計放寬規定留設之公寓大廈開放空間,於建築基地內設置前條之 ... 於 dba.gov.taipei -
#50.訂定「桃園市建造執照預審審議原則」。
牆至少離地界退縮一公尺以上),且高度不得超過四點五公尺。 (八)申請開放空間容積獎勵之預審案,管理委員會空間或公共服務空 間應設置至少一處無障礙廁所 ... 於 law.tycg.gov.tw -
#51.太平洋建設汀州路更新事業及權變計畫核定 - 丹棠機構
區內主要為寬度未達4米之私有既成巷道,一般車輛已難以通行,消防救災車輛更是無法進入,已成社區公共安全上嚴重問題。因此,為使當地能符合現代化都市應有機能,完善 ... 於 www.dtrc.com.tw -
#52.判決案例- 大樓開放空間不開放中市府將開罰
都發局指出,大樓管委會都說違規情形是建商所為,但管理維護要點規定大樓管委會應將開放空間列為公共設施移交項目,管委會必須負起維護管理責任;另外,該局也發文給建投 ... 於 www.tbcqma.org.tw -
#53.另類土地正義運動/討回被偷走的公共空間 - 天下雜誌
去年就曾發生過,一位老翁騎著腳踏車,到新北市一處和豪宅相連的公共空間吃便當,但是此舉引起社區警衛的不滿,並要求警方到場處理。 但由於這個空間確實 ... 於 www.cw.com.tw -
#54.社區開放空間檢討 - 城市學研究
本社區(橫跨萬興里和政大里)位於政治大學前的指南路和木柵動物園前的新光路一段,以及大誠高中前的秀明路二段之間。本社區的主要公共建築為萬興國小, ... 於 usc-urban-research.blogspot.com -
#55.糾正案文範本
案由:台北市政府未積極處理該市萬華區德昌公教住宅開放空間違法變更使用案,該府 ... 因該社區公共設施範圍甚廣,部分設施需假以時日使用觀察,德昌管委會接管使用後 ... 於 cybsbox.cy.gov.tw -
#56.新板特區公共空間不能進?市府打臉:中庭是大家的 - 天天要聞
新板特區豪宅東方富域在公共開放空間放置了聖誕樹裝飾,網友看到後就揪團要去「開趴」。但管委會卻拿出平面設計圖,指出這邊不是對外開放空間,是社區自願留設並沒有 ... 於 www.bg3.co -
#57.社區開放空間 - Mobile01
現在住的社區中庭是開放式的,任何人都可以進來,可是社區並未設有開放空間告示牌,所以才想釐清社區中庭是否確為開放空間,想知道什麼文件才有記載相關內容。 於 www.mobile01.com -
#58.惡鄰堆放雜物好擾人專家教你這樣做 - 591新聞
... 要多留心梯廳等公共空間,可先行詢問社區規約是否有明定不能堆放雜物, ... 條第2項規定,「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、 ... 於 news.591.com.tw -
#59.別怕!開放空間換容積獎勵豪宅上億走道讓你隨意逛 - 三立新聞
信義區豪宅一戶動輒破億元,其實不少豪宅的中庭或是周邊花園其實都是開放空間,像是天后張惠妹住的「信義之星」,中庭的走道227坪全是開放使用; ... 於 www.setn.com -
#60.中庭花園、露天泳池算公設嗎?公設比多少才合理?房市達人 ...
或是強調社區內的公設包括露天游泳池等,這個說法是完全錯誤的,請大家一定要留心! 因為所有「沒有遮蔽物的公共區域」都屬於「法定開放空間」,當然不會 ... 於 smart.businessweekly.com.tw -
#61.社區有住戶貼公告希望小朋友不要到中庭玩- 第2頁
小孩現在5歲,晚上七八點會到樓下中庭跟其他小朋友約三四個, ... 甚至的開放空間(給予建商容積獎勵,將社區開放空間給大眾使用,社區不應將 ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#62.社區播放影片、使用伴唱機等行為所涉著作權問題說明
因此,在社區的公共空間內放映影片、收看電視、播放音樂CD或提供伴唱機供住戶演唱等行為,會涉及包括視聽(影片)、音樂(詞、曲)及錄音(CD唱片)等著作之公開上映、公開 ... 於 topic.tipo.gov.tw -
#63.永續工法 - 國揚建設
公共空間應依空調使用時間實施空調區劃、依據實際熱負荷預測值選用適當適量的空調 ... 步道,讓國揚矽谷的低樓層開放空間成為社區居民可以親近使用的友善鄰里空間。 於 www.kycc.com.tw -
#64.新板特區公共空間不能進?市府打臉:中庭是大家的 - ETtoday
新板特區豪宅東方富域在公共開放空間放置了聖誕樹裝飾,網友看到後就揪團要去「開趴」。但管委會卻拿出平面設計圖,指出這邊不是對外開放空間,是社區 ... 於 www.ettoday.net -
#65.新北市政府綠美化環境景觀處> 社區綠美化> 優良案例> 社區 ...
而IE7或Firefox瀏覽器則可利用鍵盤Ctrl + (+)放大(-)縮小來改變字型大小。 社區中庭空間. 競賽及補助 優良案例 · 社區中庭空間 鄰里開放空間 露台及屋頂平台. 於 www.landscaping.ntpc.gov.tw -
#66.一般市民有權使用公共開放空間 - cooper lee的部落格
瓏山林博物館大門由5名保全看守,開放空間告示牌標明後方庭院屬開放空間, ... 社會全體大眾使用,並非單為該社區住戶所享受,因此開放空間視同公共 ... 於 cooperbmlee.pixnet.net -
#67.去逛張惠妹家中庭!豪宅開放空間多| NOWnews 今日新聞
2022年1月6日 — 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民指出,國內有這種開放空間的社區不算常見,一般都是基地面積夠大的建案,才會為求更多的樓地板面積,而向政府申請相關 ... 於 today.line.me -
#68.大廈樓梯間門口不得放鞋子、鞋櫃、踏墊等雜物 - 天秤座法律網
由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於公共空間,住戶不得據為私有,違者依公寓大廈管理 ... A女目前住在社區大廈裡,每棟每層有三戶,有樓梯間、電梯間、還有三門口的共同 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#69.最近去看新大樓……關於開放空間告示牌 - 跟蹤推薦- 痞客邦
最近看大樓,大樓外面都有設一個開放空間的告示牌,這告示牌的意思是大樓的中庭,1樓空曠的區域都數開放空間, ... 不過社區外人會去使用的也不多~. 於 tracksurvey1.pixnet.net -
#70.社區開放空間解決辦法?遭到檢舉 - 健康跟著走
Q;店面走廊與人行道之間空地(社區的公共開放空間)機車違規停車問題?如何淨空?拖吊場不來拖吊,警察不來照相開單? Ans:按「有關公寓大廈、基地或附屬 ... ,停車場 ... 於 info.todohealth.com -
#71.大廳外開放空間
【文/住展房屋網何世昌】板橋新板特區內的「國家世紀館」等六個社區,因違規將開放空間私占使用終遭到強制拆除;或許您對『開放空間』一詞可能認識不 ... 於 lounasravintolaeverest.fi -
#72.法規資訊 - 臺北市法規查詢系統
但面積不得超過工業區內扣除公共設施後總面積之十分之一。 住宅社區規劃原則及其公共設施(含土地)維護管理,應依本規範規定辦理。 (五)第五種:不可開發區及保育區基地 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#73.鄰居在公共空間堆放雜物,該如何處理? - 晚晴法律事務所諮詢網
主要也是考慮到消防安全問題,包括逃生動線、易燃物堆放等。既然會危害到人身安全,就只好特別用法律規範住戶的行為。 社區大樓跟大學自治有點雷同,法規 ... 於 885law.com -
#74.中國要求「開放社區中庭」 網友:一起來佔領豪宅吧
... 興建、未興建的大樓社區,都應打開中庭,開放行人或車輛通行」,引發廣大討論,有對岸網友甚至像台灣網民般發起類似「佔領豪宅開放空間」的運動。 於 www.magent.com.tw -
#75.社區中庭道路開放之影響 - 隨意窩
社區中庭 道路開放之影響開放不開放1、 進出不受管制開放後社區巷弄道路非社區人士 ... 入內停放,社區巷弄將停滿汽、機車,路面凌亂;老人、兒童無活動空間,巷內活動 ... 於 blog.xuite.net -
#76.新竹縣第501 次都市設計審議委員會會議紀錄
筆地號住商大樓新建工程,於社區及大樓內部公共空間、主要通道、出入口,. 規劃設置錄影監視系統,惟本501 次會議審核之工程變更設計內容,仍未將. 於 ws.hsinchu.gov.tw -
#77.社區防疫怎麼做? 內政部提醒要注意這5點
目前全國已進入第三級疫情警戒,對於社區公共環境維護,內政部特別提供圖片範例歡迎民眾使用,提醒要注意以下5點: 1.出門戴口罩:住戶與社區服務人員於室外空間,或公共 ... 於 www.moi.gov.tw -
#78.集合住宅之公共設施需求調查之研究-以台北市為例
公共設施需求性及適宜性,以提供未來建設公司在社區裡公共設施空間規劃參考。 1.2 研究範圍. 本研究針對台北市居民進行問卷調查,可以探討集合住宅非法定公共空間適. 於 tsce.org.tw -
#79.【新房地產法律問題47】中庭空間,為何不能建置社區大門
又開放空間,依建築技術規則建築設計施工編第283條之規定,係指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路供通行或休憩之「沿街步道式開放空間:指建築 ... 於 gs803501.pixnet.net -
#80.寶清段社會住宅報告書 - 台大城鄉所
➢ 保存再利用:藉由歷史建物之保存,一方面延續歷史記憶,另一方面提供空. 間再利用之可能性。 ➢ 社區公共空間:配合基地上原有之老樹,結合欲保存之歷史建築,形塑社區. 於 www.bp.ntu.edu.tw -
#81.私有公共空間- 维基百科,自由的百科全书
私有公共空間(英語:privately owned public space (POPS) / privately owned public open space (POPOS)),部分國家如澳大利亞,稱私有開放空間(英語:private ... 於 zh.m.wikipedia.org -
#82.打造高雄友善投資環境_首波鬆綁都設審議法規
3.都審案例-透天建築社區與公共空間. 高雄市建築師公會理事長鄭純茂肯定市府都發局的 ... 8.都審案例-營造綠美化開放空間. 9.都審大樓案簡化成效. 10.都審公共工程案 ... 於 urban-web.kcg.gov.tw -
#83.社區公共空間合法使用權問題- 律師諮詢
社區 公共空間合法使用權問題,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。 於 www.law110.com.tw -
#84.2224-1090414-檢送修正「新北市都市設計審議報告書範本」1份
本案基地臨大漢溪旁江翠北側地區、北側26M計. 畫道路與南側12M計畫道路,未來規劃成A棟、B棟各. 22層與地下4層之1幢2棟的集合住宅建築。一層規劃店. 鋪與社區公共空間,二 ... 於 www.ntcaa.org.tw -
#85.私有公共空間 - Wikiwand
私有公共空間(英語:privately owned public space (POPS) / privately owned public open space (POPOS)),部分國家如澳大利亞,稱私有開放空間(英語:private ... 於 www.wikiwand.com -
#86.垃圾變黃金.黃金變愛心-里仁為美社區
便利,鬧中取靜。三十米寬綠園道是社區內唯一開放空間,. 加上五百坪中庭栽種各種花木,經施用有機肥後,一片綠. 意盎然,形成難得的綠色空間。 在人文環境方面,社區 ... 於 eeis.epa.gov.tw -
#87.開放空間不開放檢舉踢鐵板- 地方新聞- 中國時報
獲容積獎勵的大樓,需設開放空間供公眾使用,但讀者向本報投訴,高市建管處疏於執法,一處鳳山豪宅將中庭圍住,他想匿名打1999專線檢舉, ... 於 www.chinatimes.com -
#88.住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)
2. 公共基金:由起造人於使用執照申請時,按工程造價一. 定比例提撥至公庫;在社區成立管理組織,並與建商完. 成公共設施設備移交後,由市府撥付給社區,作為後續. 管理 ... 於 tipm.org.tw -
#89.社區之「開放空間」可以不對外開放嗎? 文 李永然律師
開放空間 雖不得設置圍牆、欄杆、灌木綠籬、棚架、建築物等妨礙公眾通行之設施。惟因加裝頂蓋並不妨礙公眾通行,自得設置之,但淨高不得低於六公尺,深度應 ... 於 cpyrlee.pixnet.net -
#90.【新房地產法律問題47】中庭空間,為何不能建置社區大門
按公共開放空間之提供,主要目的在於得將該開放空間之容積,移轉出來,以及得到更多的容積獎勵額度。 又開放空間,依建築技術規則建築設計施工編第283條之規定,係指建築 ... 於 www.lawtw.com -
#91.[問卦] 台北市政府的開放空間資料怎麼刪了一堆- Gossiping板
小魯由於工作的關係時常要搬來搬去到了新的環境如果旁邊有那種具大中庭、花園、走廊的社區小魯都會到上面去查詢一下是否為開放空間那麼小魯下次要路過 ... 於 disp.cc -
#92.社區公共空間定義 :: 新北建案查詢網
新北建案查詢網,大樓公共空間使用,社區公共空間違規停車,佔用公共空間檢舉,公共區域定義,公共空間堆放雜物檢舉,公寓大廈管理條例公共空間,公共空間管理辦法,社區開放 ... 於 newtaipeihouse.imobile01.com -
#93.第五章老人住宅公共空間規劃設計原則建議 - 政治大學
圖5-1 老人住宅公共空間用後評估與規劃設計建議研究分析圖 ... 社區交流. 配合簇群配置. ◇ 交誼空間. ◇ 家庭式聚餐空間. ◇ 洗衣乾衣室. ◇ 共用盥洗室. 居室. 空間. 於 ah.nccu.edu.tw -
#94.狗隨地便溺飼主嗆「這是公共空間」【聯合報 - 台灣社區通
台中市陳姓社區管理員反應,最近有一名女子常在社區門口遛狗,任狗在電桿小便,勸導、舉證都無效,女子理直氣壯跟居民吵架,「這裡是公共空間!」類似案例 ... 於 sixstar.moc.gov.tw -
#95.台北市都市更新社區居民對公共空間使用滿意度之研究
由於實施者取得土地同意書前,必需先與地主協商興建計畫,參考現住戶與地主意. 見,決定社區公共空間需求,與一般集合住宅不同,只要依照市場需求分析決定公共空. 間規劃, ... 於 192.192.83.167 -
#96.社區大小事- 大樓管理委員會是否能將大樓中庭當作收費停車場?
一、參酌公寓大廈管理條例第十六條第二項之規定:住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄 ... 於 www.52sh.com.tw -
#97.門神永顧- 新板特區公共空間不能進?市府打臉:中庭是大家的...
但管委會卻拿出平面設計圖,指出這邊不是對外開放空間,是社區自願留設並沒有容積獎勵,所以貼上公告禁止「外人進入」。對此,新北政府工務局表示,表示民眾還是可以自由 ... 於 www.facebook.com -
#98.【法律問蘋果】社區規約禁止打球住戶須遵守
不具名讀者問:我們社區建築跟建築間連通道寬約10公尺、長約30公尺、高約3層樓,社區為安全考量, ... 許多大型社區中庭等公共空間,開放給住戶活動。 於 www.appledaily.com.tw