社區中庭開放空間的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

社區中庭開放空間的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦中山繁信寫的 世界最美住宅格局 規劃設計教科書:建築巨擘──宮脇檀絕學解析 和木荷景觀工程有限公司的 木荷作庭:效仿自然的住宅景觀設計都 可以從中找到所需的評價。

另外網站台灣地區集合住宅形態發展趨勢- 與當前社區經營管理議題也說明:此項緣於集合. 住宅公共空間與設施大量增加所衍生出的. 社區保全與經營管理的需求,更是促使民國. 80 年代建物管理業快速發展的主要原因。 若就社區內公共設施的比重與內容 ...

這兩本書分別來自瑞昇 和田園城市所出版 。

國立臺北科技大學 建築與都市設計研究所 蘇瑛敏所指導 劉佩蓉的 以CFD模擬分析 台灣不同城市型態及街區寬度 對於戶外通風的影響 (2015),提出社區中庭開放空間關鍵因素是什麼,來自於城市通風效率、通風效率指標、都市設計審議、計算流體力學。

而第二篇論文淡江大學 建築學系碩士班 黃瑞茂所指導 許鈞翔的 再織的城市空間-以竹圍觀海極品社區開放空間與周邊街巷空間的連結為例 (2009),提出因為有 再織、開放空間、周邊街巷、支應性、街道芭蕾的重點而找出了 社區中庭開放空間的解答。

最後網站開放空間的管理 - 規約真的很重要則補充:公寓大廈管理條例第10條第2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了社區中庭開放空間,大家也想知道這些:

世界最美住宅格局 規劃設計教科書:建築巨擘──宮脇檀絕學解析

為了解決社區中庭開放空間的問題,作者中山繁信 這樣論述:

建築巨擘──宮脇檀絕學解析 現代紳士美學.混合式結構的迷人之處 「箱型住宅」開山始祖.以箱為本     【設計現代住宅的古典紳士建築師──宮脇檀】     宮脇檀先生一生操刀多達200間住宅設計,其風雅瀟灑的氣度為眾人所知,更將自身一等一的品味完全投射在其設計的建築上,因此富有『紳士建築師』的美稱。     【箱型住宅的開山始祖=『以箱為本』】     宮脇流建築的根本,即是造型單純的箱型住宅。要將複雜的住宅機能巧妙塞進一個箱子絕非易事,然而宮脇先生卻達成了這般創舉,留下一系列的箱型住宅作品。     【各種風格兼容並蓄】     ●混合式結構   ●RC造   ●木造     混合式結構

結合了兩種建築結構:鋼筋混凝土結構(RC造)和木構造。RC造具備優越的耐久性,但缺點是質感冰冷、索然無味。至於木構造的耐久度雖不及RC造,但質感舒服,給人溫馨的感覺。而且木材會散發出特別的香氣,色調和風韻也會隨著時間變化。兩種建築結構組合使用,彼此可以截長補短。      規劃格局時,應思考如何節省空間、一房多用,而不是根據用途細分房間。甚至要考量屋主未來的家庭成員變化,設計出面對變動也不會造成空間浪費的格局。     【以餐桌為核心的三合一空間概念】      將瓦斯爐設計在居室中央時,最大的問題就是排氣。不僅難以避免管線冗長,而且抽油煙機卡在居室中央,無論是設計上還是觀感上都不太舒服。  

    宮脇先生為了盡可能緩和這項缺點,將崔家的抽油煙機設計成特別的樣式,還追加了照明燈具。雖然機體具有抽風與照明兩種功能,外觀卻十分簡約。抽油煙機若裝得太高恐無法有效集煙,裝得太低又顯得礙事,所以必須根據使用者的身高設計出最適合的高度。      流理台、餐桌以及矮牆也經過精心設計。矮牆高度恰好可以遮擋做事者的手邊,避免熱油彈到餐桌上。此外,前後兩座流理台的間距、吊櫃的位置和規格也都經過縝密計算。餐廚空間的價值高低,取決於空間規格是否符合使用者最方便行動的尺寸。     【宮脇檀所留下的教育遺產】      宮脇先生年輕時便以講師身分遊走於許多大學,晚年不僅從事建築設計,更獻身建築教育,致力

於培養年輕學子。      距離宮脇先生撒手已經二十多年,如今「居住空間設計專班」的師資多了許多和他素昧平生的人,內容也已經和宮脇先生當初的理想漸行漸遠。我不禁懷念起宮脇先生總是親力親為,認真教導學生的模樣。

社區中庭開放空間進入發燒排行的影片

190330行義路 涵碧風 鄉林大境-天嵐區 170-27-7-2
地址─台北市北投區永和里24鄰行義路170巷27弄7~11號
影片網址→https://youtu.be/7OG0tOCY2xE

【物件資料】
月租金─5.5萬,不含管理費,未稅
格局─2房2廳1衛2陽台
建物登記─29.75坪
主建物─17.74坪
附屬建物─2.84坪(陽台2.49坪+雨遮0.35坪)
公設─9.17坪/31%......↓

月管理費─5360元
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─3面
出租樓層─2樓;挑高─3.2米;該層戶數─3戶:共用電梯─1部

【車位說明】
無,需另租,月租金4000元/個,目前可租B2-5號(坡道平面)

【特色說明】
公設多元,好享受
正面綠坡景觀,舒壓
格局方正,邊間3面採光
精美裝潢,涵碧樓風,古典風情

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
警衛管理─有,全天候
月管理費─建物180元/坪
發照日期─102年05月16日
天然瓦斯─有;無障礙空間設計─有
路寬─正面綠坡6米,行義路154巷19弄─8米
構造─RC,鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─住2;建物法定用途─住家用
建設公司─鄉林建設;設計人─傅立理建築師
建築規劃─1棟,地上5樓/地下2層;總戶數─14戶

【公設說明】
閱讀室、會客室、交誼廳、水池造景中庭、視聽室(KTV室)、健身房、撞球區、泳池(夏季開放)

【生活機能】
學區─天母國小、明德/石牌國中
公車─明山宮一站、行義路站、行義路一站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190330-170-27-7-2.html

以CFD模擬分析 台灣不同城市型態及街區寬度 對於戶外通風的影響

為了解決社區中庭開放空間的問題,作者劉佩蓉 這樣論述:

都市化提供生活的便利性,但隨之引發的都市熱島現象造成城市環境日益惡化,影響人類居住舒適度與品質。本研究針對松江南京區域街廓進行環境舒適度之探討,利用實際測量與計算流體力學(Computational Fluid Dynamics,CFD)為分析工具,以物理環境所得資料將街廓量體型態進行數值模擬分析、街廓整體換氣性能分析(Air Change Rate , ACH)及PET(Physiological Equivalent Temperature,PET)進行解析,依街廓量體型態改善都市微氣候之策略、減少能源消耗並提升都市生活品質。目前已有研究探討城市幾何對於微氣候的影響,包含以市區街道的寬度

和街道的建築物高度來探討風向和風速的變化。本研究以調整建築幾何型態和街廓寬度作三個案例,並以ACH及PET進行分析,得知街廓配置與風向平行時,可以增加氣流流動,進而提升通風效果除了需注重橫向氣流外,縱向氣流是增加氣流的方式且ACH(Air Change Rate , ACH)與流入空間之體積流量成正比,若街廓內建築排列形式,易於城市通風換氣效率,ACH(Air Change Rate , ACH)也較高,建議將PET(Physiological Equivalent Temperature,PET)納入都市微氣候分析確保室外舒適度,希冀提供後續亞熱帶地區建築規劃設計之參考。

木荷作庭:效仿自然的住宅景觀設計

為了解決社區中庭開放空間的問題,作者木荷景觀工程有限公司 這樣論述:

在建築中遇見最美麗的風景   木荷景觀在臺灣已有超過三十年的實務經驗,以效仿自然的園景拉近建築與人的距離,使室內與室外得以相容。在每件案子規劃初期,木荷景觀會從樹木的角度思考,為樹木建立良好的生長介質與空間。森林系出身的創辦人孫培強先生對植栽生態與空間架構皆十分熟稔,成長歷程亦透過插花與山水畫掌握空間中的美感與次序,他曾說:「園景中的自然是透過人的力量被拆解後再排列組合而成,因此如何不留下人為的痕跡,就是功力所在。」   木荷景觀所建構的庭園是讓人們得以休憩的空間,因此無論是自宅、社區或公共設施都期許能帶來「回到家」的感覺。本書收錄二十四件案例,包括十四件集合住宅、六件私人住宅、一件連棟別

墅、兩件接待中心與一座莊園。這些設計圖面、文字與照片推衍著木荷景觀多年來的光陰荏苒,盼能給予有心踏入景觀領域者一些啟發,並拓展人們對園景設計的想像空間。 名人推薦   李彥良/忠泰建築文化藝術基金會執行長   郭旭原、黃惠美/大尺建築+郭旭原建築師事務所創辦人   童子賢/華碩電腦共同創辦人、和碩聯合科技董事長   蔡明忠/富邦集團董事長   蘇喻哲/大硯建築師事務所創辦人   聯合推薦(按姓名筆畫序排列)   我曾多次與孫先生於庭園設計的討論與現場施工檢討,常常看他親力親為、滿手泥巴,但是一臉誠摯的背後是曲畫若定與成竹在胸⋯⋯我常常懷疑他可以用水跟泥巴捏出一座世界與幾位天使,使用一片簡

潔素雅的植物,或去掉一些多冗的花草,就形塑出或飄逸意境或凝重姿態的庭園景觀。──童子賢/華碩電腦共同創辦人、和碩聯合科技董事長   孫老師熟悉生態、地景地貌、環境保育、植物學等領域,不僅能將建築設計以及材料一併納入考量,對於尺度的掌握以及人們生活方式的想像,使自然景觀與日常生活緊密相連,重建人與自然的友善關係。木荷擁有自己的施工團隊,在孫老師嚴格的控管與對施工品質的要求下,能確實落實設計理念,並在施工過程中提出最佳解決方案,提升景觀設計的品質與價值。──李彥良/忠泰建築文化藝術基金會執行長   孫先生在景觀園藝中,對於空間的配置美感是始終如一的。他不侷限於圖面、不受限於現況,純粹追求空間與

自然的美學,不論是從硬體的高度配置、未來對空間使用的想像、主景與點景的拿捏,到一花一樹最適合的位置,孫先生總能讓這一切的美感精準實現,所有的比例在當下空間達到完美的和諧。──楊岳虎/璞園團隊璞永建設董事長   在木荷景觀的作品中,可以看到創作者在空間上的演譯,是感知上可觀、可居、可遊的空間場域;草、木、水、石皆成信手拈來游刃有餘的操作元素。難能可貴的是,近年作品中似乎已經走出了自己的一種風格、一種獨特的臺灣性,非常在地並令人激賞。──郭旭原、黃惠美/大尺建築+郭旭原建築師事務所創辦人   有別於其他景觀設計師,孫培強先生從屏東農專時對植生的扎實黑手訓練,及他天生對大自然的敏銳,常在實作中產

生創意。每每在觀察木荷團隊現場施作時,看到許多出人意表的收尾細節,是一種「真實的浪漫」,這些皆無法從圖桌上由圖面預控,而是現場以經驗結合創意所產生的獨特效果。──蘇喻哲/大硯建築師事務所創辦人   作者簡介 孫培強      木荷景觀工程有限公司負責人,畢業於屏東東科技大學森林系。求學階段在與山林自然的對話中獲得了很大的啟發與養分,進而踏入景觀界,並將插花及山水國畫的架構及元素,轉化為庭園的空間及意境。擅長透過人的力量將園景中的自然拆解後,再不留痕跡的排列組合,塑造出獨特的景觀庭園。 執行團隊簡介 木荷景觀工程有限公司   成立於民國七十七年,本著對自然及景觀設計之熱情,以獨具創

意的設計風格結合嚴謹的工程管控,以及對於施工品質的自我要求,打造出效仿自然的庭園景觀。   【重要獲獎】   2015年   台灣景觀大賞景觀設計獎/良茂京都開放空間景觀   2016年   台灣景觀大賞景觀設計獎/卓蘭私人莊園一、二期景觀   2017年   IFLA亞太區景觀大賞/卓蘭私人莊園一、二期景觀   2019年   台灣景觀大賞住宅居住類優質獎/精銳博住宅中庭景觀   推薦序     一花一世界、一沙一天堂/童子賢 推薦序     純粹追求空間與自然的美學/楊岳虎 推薦序     景觀與建築相互依存的關係/李彥良 推薦序     將大自然帶回都市/蘇

喻哲 自序     木荷作庭的起點/孫培強 前言     一木山居.一荷水畔 致 謝     為你種回記憶深處的那棵樹/孫培強 01溫公館A宅 延續記憶並尋找新定位 02溫公館B宅 以庭園為主的居住空間 03長虹天璽 幽境的山林大院 04皇翔天母私宅 自然與簡化幾何的碰撞 05忠泰玉光 如玉優雅的都會地標 06德運京鼎 享受繁華市中心的一絲寧靜 07樂揚然花苑 與街鄰共享的一隅溫潤景觀 08天母富邦 都市中猶如隨機生長的自然庭園 09天母富邦A宅 在喧囂的都市空間描繪出歲月的痕跡 10天母富邦B宅 享有輕峇厘島風度假感的庭園 11良茂京都 被自然包覆的豪宅綠蔭 1

2 品中山 市中心的一方綠洲 13富邦天空樹 從設計的留白處發揮 14樸山水澗 倚山面湖,與自然為鄰的別墅社區 15精銳博 百年樹、萬年石坐落的綠意空間 16宏盛陽明 鬧中取靜的山水景緻 17基泰國際 忘卻城市喧囂的酒店式社區 18全陽天母 鏡花水月般的人文接待中心 19花映樹 向自然靠攏的別墅庭園 20青田吉田 與環境共存的跳島 21昭揚大器 以景觀造景拓展接待中心的可能性 22璞山鄰 順應地勢而生的有機體 23行善路私宅 小露台中的大花園,山水畫的空中隨想 24舉目山莊 順應山坡地貌的共享莊園   作者序 木荷作庭的起點 孫培強   木荷三十年了,時間過

得好快,轉眼間,年輕人變成了中年人,時光飛逝得太快了,讓人有點措手不及。   走進景觀這個行業有幾個緣起,高中畢業後大學沒考上,選擇了讀屏東農專森林科,這個起點讓我開始接觸樹木、自然。然後又參加學校社團「賞鳥社」,讓我無時不刻奔向大自然的擁抱。在與山林自然對話中,給了我很大的啟示與養分。   第二個轉捩點是退伍後,嘗試著人生的方向,很幸運地在臺北北投老王園藝學習造園技巧,他是我的啟蒙老師,在他的世界裡我看見了一個人那麼專注地在做他熱愛做的事,無時不刻返求著真、善、美,精益求精,我深深地被感動。   雖然時間只有很短的一年,但影響我的卻是一輩子。   當然小時候父親的教育或多或少也給了我

許多的影響,小時我最喜歡跟著父親種花、種樹、種菜,那時物資缺乏,我還清楚地記得小六時常跟著父親騎著單車到七公里外的相思樹林裡挖著滿袋的腐植葉土,帶回家中給花草樹木使用。   人生有很多緣起會決定這輩子的旅程如何進行,很幸運地在這條路上,我找到了一件我熱愛做的事,我的工作即是我的興趣,亦是我的享受,享受做的過程,在這當中得到了極大的滿足,至於中間的苦難挫折,就一點都不算什麼!其實我已經非常知足了,從小就不聰明,老天爺能給我這樣的智慧去做這麼一件有趣又有益的事,真的是要謝天了。   創業頭幾年,常常沒案子接,只好到處打零工,幫忙學長做些小案子,幾年後慢慢累積了一些資源人脈,有了一些私人庭院案子

的進行,千禧年間經濟大起,建築業蓬勃發展,我開始轉移接案方向,深知我的東西如果要讓更多的人看見,就必須要有一個公開的媒介。樣品屋、銷售空間就是一個最可以讓大家看見的空間。而且利用這樣的機會,大量的利用不同業主及案例需求,盡情享受揮灑心中想要的那個理想天堂。有近十年的光陰裡,全臺北的銷售公司我幾乎都有配合到,從中也奠定了我對景觀深厚的基礎。   做景觀難不難?每門學問都有不容易的地方,但就是要努力去做。景觀結合了太多的相關知識,必須相互融會貫通,才能發揮到極致。景觀有關係到樹木學、植物生理、病理學、風水學、氣象學、土壤學、力學、化學等等,當然還有最重要的美學。我常勉勵我的同仁,甚至安排他們去上

課,在成長過程中,我感受到年輕時去學的中華花藝插花課及山水國畫課,深深影響我日後對景觀布局運用的深遠影響。美的東西在很多地方是相通的,或許你不自覺,但在不知不覺處你已經被深深地影響。   享受做的過程是一種進步的極大動力,我常在下班後或中午休息間,流連忘返,注視我的花園,想著如何繼續做、如何改變做法,能有更意想不到的效果,一個好的設計師,不要怕改,改不可恥,怕的是不知道怎麼改。   我很享受一群人在同一時間去完成一件事情,所以我常說:「一群人在同一時間共同去完成同一件事情是一種幸福!」我也常說:「在對的時間裡和對的人去共同做一件對的事情是一種享受。」我們大家都只有一雙手,絕不可能獨自去完成

那麼多的事情,所以我們必須分工合作,用團隊的力量去完成所有的作品,這也是木荷接下來努力的目標。   在成長的過程中,我必須去感謝所有在這過程中曾經幫助我,或給我機會的人,謝謝你們的幫助,給我機會、給我養分,讓我得以有今天這個機會去做這件事情,發表這本書。   木荷三十,我想留些東西,紀錄給希望走進景觀殿堂的朋友們,與你們分享,當然這也是我對自己人生旅程的一個小小交代。 前言        一木山居.一荷水畔 木荷景觀成立於民國七十七年,「木荷」是一種臺灣原生的大喬木,山茶科,分佈於臺灣海拔兩千三百公尺以下山區,新竹以南為多。其白色的花朵綻放時如荷花般漂亮,因而得其美名,創辦人孫培強在讀

書時期即對此樹種與樹名別有鍾情。 「源起應該是我很愛自然,想要在自然中做點事。」 在嘉義民雄鄉間出生成長的孫先生有個喜愛園藝的父親,種菜、種樹等農林之事皆是兒少時的日常。後來他考入屏東科技大學森林系,在學校時因興趣選修了一些園藝和景觀設計的課程,開始對這個行業有了初步的接觸與認識。但對他來說,學生時代最過癮的還是課餘在賞鳥社團與學長學弟一起玩樂、一起做生態環境調查的日子,舉凡植物、兩棲、鳥類⋯⋯他們在社團中都有所涉獵,並享受著身處自然的無拘無束。 「養分來自老王園藝,創業從最基層做起。」 創立木荷之前,孫先生與同班同學一起來到臺北石牌的「老王園藝」工作,「在七○到九○年代,老王算是業界翹楚,他

用料大膽,對空間、意境也有獨道的想法和表現,在他身上我看到一個平凡的人執著在自己想做的事,我對空間的想法其實也是他給了我一個苗。」在老王那工作一年多後,年輕氣盛的兩人自以為自己可以,該學的也都學到了,便雙雙出走,木荷因此誕生。 公司成立之初,兩人懵懵懂懂,沒有人力、沒有經驗、沒有資產、沒有歷練,很長一段時間都在幫別人打工,誰有案子就幫誰,或是一整個夏天蹲在海邊撿石頭當庫存材料。他們曾有個案子的任務是把八十包土從一樓搬到五樓樓頂,「學長問我們要不要賺,我們當然要啊!那時候這樣一天可以賺好幾萬塊,從早上搬到下午。搬完之後我們休息了好幾天,才發現錢真的不好賺。」 在別人的工地出入久了,辛勤勞動的背影

總還是會被看見。孫先生回憶起兩人公司接到的第一個設計施工案,和業主首次討論圖面時,他整個人從頭到腳都在發抖,然而這樣的真誠無矯飾也讓他們順利承攬,並完成了木荷的第一座住家後花園,之後隔壁鄰居的花園也就近委託上門。 兩年後,兩個同伴因彼此的工作方式不同而拆了夥,孫先生繼續帶著木荷前進,從一個人設計、畫圖、接案,到後來案子多了,公司陸陸續續增加了設計師、工務,從兩、三個人,到十幾個人,三十年後的今日已超過五十人。

再織的城市空間-以竹圍觀海極品社區開放空間與周邊街巷空間的連結為例

為了解決社區中庭開放空間的問題,作者許鈞翔 這樣論述:

本論文提出「城市空間」的「再織」,作為探討城市中各時期闢建的都市實質空間所拼貼的混雜現象。主要是以「開放空間」、「支應性」與「街道芭蕾」作為都市空間描述與分析的工具,並且選擇台北都會區周邊高密度快速發展的竹圍地區作為研究的對象。 快速發展的竹圍地區,原本填充在市街空間中的工業區在房地產發展中開發成為新的住宅大廈,大量的人口與大尺度的都市空間改變了竹圍地區的都市風貌。依據開放空間獎勵辦法所留設出來的「開放空間」往往不去回應周邊既有的空間設施,視覺化的花台阻隔了法定的開放空間與街巷空間整合的可能性。 針對竹圍舊街區的市集空間與所緊鄰的開放空間作為研究基地,大樓基地抬高約有一公尺以階梯

相接,成為攤販的擺置依靠與置物空間;車道成為街道從早到晚是竹圍人的主要購物逛街所在。在這個沒有管理的空間中天天上演同樣的生活劇碼。透過活動的行為紀錄,集體生活所建構的空間的狀態,「支應性」概念提供對於這些行為與空間的關聯性討論,確實可以看到人們對於空間使用的意圖。也相對的,看到開放空間的品質與設施,經常會影響人們的使用喜好,像是戶外的階梯、扶手欄杆和座位等,也都能支應人們的活動行為,建構了生活場景。 市集街道一天時序回應了不同的生活需要,自成邏輯的空間調整滿足了竹圍的生活一天所需。「亂得有魅力」,那些公共與私有空間已經被混雜的穿透,街道空間顯得彈性又多元,且有豐富的意義。「街道芭蕾」的

描述同時說明這樣的生活空間的特質,同樣「城市空間的再織」,也指出環境改造的目標,也就是將不同生活者的生活路徑交錯的各式各樣的活動,互相匯集起來,進而使用相同的公共空間及設施,並在日常生活中建立起融洽的關係。