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超越本能：生物學家教你擺脫本能限制，打造符合現代社會需要的身心機制，提高效率，精準決策

為了解決私人巷 弄 停車的問題，作者蕾貝卡·海斯 這樣論述：

  習焉不察的慣性思維，是助力，也可能是阻力，端看你如何運用！ 擺脫過時無用、根深蒂固的本能慣性， 從生物學角度打造良好微習慣，增進各方能力！ 一本讓你在工作、家庭和關係中做出更佳決策的書！   * Amazon 讀者5星好評   *Goodread 書評網平均4.5星   【好評推薦】   王乾任｜超快速學習法版主、知識變現力講師 施典志｜科技評論者，現任瀚宇彩晶編輯總監，前火箭科技評論編輯總監   為什麼總是戒不掉壞習慣？如何擺脫職場偏見？ 如何順利招募到理想的人選？ 多角化經營一定有利嗎？為什麼總是害怕與自己不同的人？ 選擇越多就越好嗎？團隊組成應該要逆風的「

烏鴉」多，還是作風強悍的「老鷹」多？   了解七大直覺本能， 扭轉盲點與誤區，讓大腦做出最佳決策！ 生存恐懼－－為何外界總是讓人緊張焦慮？ 性別認知－－如何解決性別歧視與職場性騷擾？ 多樣性追求－－「簡單化」才能帶來最大的商業利益 自我欺瞞－－如何善用「白色謊言」達到目的 尋求歸屬感－－建立組織的向心力和信任度 懼怕他人－－如何消弭歧視，排除偏誤？ 資訊蒐集－－如何正確篩選、消化、分析資訊 本書旨在幫助讀者 加強對直覺本能的認知，了解它為何不適用於目前的環境。 分辨這些本能試圖達到什麼結果。 運用本書中提供的本能干預法來協助整合行動、信念和經驗，以達到心目中理想的正面結果。 本書觸及面向

甚廣，讀者可以將書中理論應用於以下層面： ☞激活創意 ☞提升工作效率 ☞危機處理 ☞記憶力提升 ☞精準決策 ☞時間管理 ☞資訊消化 ♕各界好評讚譽♕ 給所有勇士和讀者打破古老思維的讀物，讓人從處處受限，邁向成功人生！ —Joe De Sena ，紐約時報暢銷書《Spartan Up》作者 終於，領導者們可以透過生物學去更加了解為什麼在精進與發展領導能力時會受到與情商有關的種種阻礙。本書是所有人遺失的那片拼圖，所有致力於追求更高表現和改善生活的領導者都得看看。 — Heather Anderson，國際知名講者，EQ教練 這是一份實用的指南，獻給亟欲提高表現與人際關係，以及提高商業生產力、

求知若渴的讀者。 —Harold Hughes，Bandwagon企業CEO 在本書中，海斯博士透過生物學的角度來解讀人類的行為，供心理學家研讀。有如故事情節般的文筆，引領讀者過上更有生產力、更富足的生活。 —Dorothy W. Cantor, PsyD，前美國心理學會會長

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應用資料探索分析法歸納住宅開發建案之基地形態特徵—以高雄市為例

為了解決私人巷 弄 停車的問題，作者賴垣智 這樣論述：

都市建成環境主要受到都市計畫管制所規範，而後由開發行為形塑而成，期望來達成規劃願景。然而都市開發其中重要的參與者—不動產開發商，其資金投入開發行為，建構多數住宅區與商業區之建物地景，開發商能夠試圖改變土地使用與建物密度，從而在市場中獲利，但也影響建成空間形態，因此本研究認為了解開發商之開發行為相當重要。開發商開發行為主要可以分成四個階段，其中土地取得階段因為住宅不可移動特性，必須定著於土地上建築，有關基地區位、價格與面積等條件皆已成形，影響開發商的開發成本以及開發類型。此外，由Michel Callon於2007年提出的Market Devices，說明開發商之開發行為，從分析、購買到產品銷

售的市場安排，不僅包含生產者主觀偏好，亦蘊含了複雜的決策過程與經濟計算。是此，開發商的偏好考量影響其土地選擇的判斷，亦間接影響都市建成空間形態，所以本研究欲從現況開發建案樣本探討開發商偏好選擇的土地條件，並且以地塊、街道與土地使用之紋理元素解構土地條件，透過量化紋理計算代表基地形態特徵。本研究蒐集高雄市2014至2019年完銷建案，並以樓層數分成透天、大樓與超高大樓。利用卡方齊一性檢定了解開發商開發三種住宅類型，對於量化形態特徵的選擇是否相同一致。再者，以探索式資料分析法歸納開發商開發三種住宅類型普遍偏好的紋理數值區間。另一部分，以問卷調查方式分析開發商實際評估土地條件因子的優先順序，並且藉由

開發商給予的評分，作為偏好紋理數值區間的驗證說明。研究結果歸納開發商開發三種住宅建案類型，普遍偏好選擇之量化紋理數值區間，且位於區間範圍內，開發商的偏好態度分數也較高。在實設建蔽率中，透天建案數值較高，普遍違反土管規定，最主要為私人停車空間與屋後加蓋行為。就基地面積與實設容積率而言，大樓與超高大樓為取得額外樓地板面積，大面積整體開發並留設開放空間，且建築規劃採用高雄厝設計，設置景觀陽台與通用化浴廁等空間，因此法定容積只能作為基準容積計算的控管。另外，開發商偏好相同的部分，在基地形狀中，經檢定結果表示開發三種住宅類型偏好範圍考量上並無差異，傾向開發較為方正的土地。且開發三種住宅類型，最為優先考量

為區位優勢之土地條件大項，其中鄰近重大建設與否能有效區別大樓與超高大樓產品，讓產品提升至另一個層級的重要因素，而滿足一般生活機能需求的公共設施，對於開發大樓與超高大樓來說相同一致。本研究期望藉由探索式資料分析，輔以問卷結果分析，大範圍調查現況建案基地形態特徵所呈現的統計特性，有助於了解開發商開發不同住宅不動產類型時，對於基地形態特徵的顯示偏好。

淬鍊的土碳2：生命之樹

為了解決私人巷 弄 停車的問題，作者土碳(何宜華) 這樣論述：

　　故事一路從十三個兄弟姊妹中的大姊寫到了七姊。雖然我們曾在同一個屋簷下，一起成長過，卻因時空背景，造就出不同的命運。   　　而媽媽雖然在很年輕時，就失去兩任丈夫與孩子，還得不時地遭受左鄰右舍，剋夫剋子的譏諷，承受千夫所指的壓力；但是，媽媽卻沒有因為命運的捉弄，而怨天尤人。她的樂觀、積極和正向，讓我們瞧見了，從悲劇中，既能重塑自我，也能走出一片藍天。   　　小時候，我一直認為自己是個受虐兒。長大後，我重新借位思考，細看每一個事件，才發現，爸媽和七個姊姊所承受的壓力和痛苦，是一輩子都難以抹滅的。   　　這個家，是七個同母異父姊姊，犧牲了自己，才成就了我們。   　　我相信，在每一個人背

後，都有一段撼動人心的生命故事。而我家這七位姊姊，不畏命運捉弄，與天搏命。她們的愛與善良，更讓我瞧見了生命的韌性與美麗。   　　一股莫名的思念，讓我重新執筆寫著她們的故事。雖然現在，爸爸、媽媽和三個姊姊，都已不在人世了；但是，他們堅韌的生命故事，讓我彷彿又回到從前……。期待藉由此書，能將她們無私的「愛」傳承下去；更希望這本書，能鼓勵現在正遭逢挫折不幸的朋友們，不畏艱難、積極向上，翻滾出自己的人生。

都市人本街道轉型過程中之社會性議題研究—以桃園市中壢區為例

為了解決私人巷 弄 停車的問題，作者黃彥文 這樣論述：

街道在一個城市的角色和功能為何？對於城市生活的影響有多深遠？街道除了交通運輸的功能外，也是都市主要的公共空間，更是社會活動與經濟行為的主要場域。台灣城市20多年來推動人本街道的政策，一再出現立意良善的改造計畫遭受民眾阻礙的現象，造成城市環境品質難以提昇的困境，這個糾結的困境需要被深入的探討與理解。本研究從城市街道多個面向的社會性議題切入探討。本文從台灣街道形成之都市規劃理論出發，從文化與哲學的角度探討人本與人本街道的理論，以及空間倫理及永續發展的關係，彙整與街道相關的經濟社會理論及交通發展文獻，進一步解析優良案例及其推動之經驗，從推動成果及其制度面回應與社會經濟間的關係。實證研究之部分，本文

以中壢城市之演變為探討，並分別以中壢歷史城區之老街區，與新興重劃之海華特區做為案例，分析歷史街區與新興重劃區，在推動人本街道改善時分別遇到的問題與困境。老街區街道在多次拓寬和路線更動之下，沿街面產生複雜的街道界面、地權界面與建築介面的重疊與衝突，衍伸複雜的權益糾葛。海華特區雖然沒有介面界面的複雜矛盾，但新興重劃區在以道路取代街道的體系背景下，產生公有道路與私人社區人行空間難以銜接的困境。這些都形成人本街道政策推動困境中之社會性背景。本研究將街道空間當作一個完整的知識主題，從社會經濟、歷史文化與規劃體系上做整合性的探討。結論提出四點台灣當前人本街道轉化的理念與原則：（一）在觀念上必須改變對街道的

認知及處理方式；（二）在知識上必須將街道整合成一種普遍而可以落實的完整專業；（三）在執行面上應該了解人本街道的落實是一個持續性而非一次性的工程；（四）在落地推動人本街道的作為必須能因地制宜。