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強協理地產教室

為了解決租 屋 仲介 心得的問題，作者李逸強,李姿穎 這樣論述：

　　靠房地產發家致富的各種眉角，讓房仲NO.1的強協理為您逐一解析！   　　◎中部仲介的佼佼者「強協理」，簡單明瞭卻系統完整的說明，投資不動產的聖經！ 　　◎第一次買房就翻轉人生！買賣房屋應注意哪些事項？自住、自用、置產、投資理財？ 　　◎教你聰明存房子，從無殼蝸牛變房東，有土斯有財，累積房地產，發家致富！   　　讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手   　　投資書籍數十種，本書是專講房地產投資的實務經驗工具書， 　　結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享， 　　成功的投資經驗，是你晉升房東的捷徑！   　　本書深入的解析房產投資妙絕， 　　對各項房地產的產品特色、類別、

功能、市場、環境、變化， 　　還有投資入門的絕竅，以及財務槓桿運用， 　　利潤分析等，剖析得更為透徹。   　　買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友， 　　都能夠快速地了解市場上各式各類的商品， 　　也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。   推薦好評   　　我從事房地產近40年，在中部，看到仲介的佼佼者就是本書作者「強協理」，年紀輕輕卻有兩把刷子，著實不簡單，對於帶領仲介初學者入門或是對不動產買賣交易行為的專業，其均有一套完整、淸楚、簡單、明瞭易懂的解釋說明。——巨匠建設事業開發有限公司董事長 林財源   　　本書很適合買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友能夠快速地了解

市場上各式各類的商品，也絕對是一本房仲從業人員必看的一本很好的工具書。——強石建設有限公司董事長 黃鉉原   　　在資訊爆炸的時代裡，仲介不再是提供低廉平價的服務，而是走向精緻化、客製化的道路，能夠提供產品差異化，提升價値，眞正能夠滿足顧客需求，達成客戶目標。——鼎泰興業股份有限公司總經理、帝寶大飯店股份有限公司總經理 劉乃欣   　　本書有幾項的優點，從認識房地產到如何選擇自己自住或投資的標的物，以及分享各種物件的優缺點及投資心法。——普德淨水總經理　莊浚楓／普德淨水經理 莊宥琥   　　本書用易懂的文字，深入淺出，有系統的讓讀者通盤瞭解。李協理在業界深耕多年的「臺下十年功」，今天能如此言簡

意賅卻又精闢的呈現，眞的是初心者了解房市的福音。——臺中市大墩老人養護中心院長 吳國輝   　　本書中深入淺出的文字解說給初學者從對挑選新屋、整修舊屋的觀察評估到前景的預期估價都有精闢切入要點及解析，對於市場品牌佔有的資訊完全透明呈現。——投資達人 張育敏   　　「千金難買早知道，萬般無奈想不到」。顯然早知道是一件難事，所以也顯示了先一步洞察事實的重要性，感謝強協理適時放出一道強光，讓我們在理財的道路上可以成為先知先覺的房市理財人。——美商捷普綠點高新科技股份有限公司台中廠營運處長 蔡佳樺   　　強協理地產教室是兩位資深房仲業的經理人，梳理深耕多年的工作經驗，以最貼近市場的在地觀點，深入淺

出為讀者精闢的分析市場現況、通路與交易投資心法。——逢甲大學商學院特聘教授 羅芳怡

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候用校長情境學習、權力觀點與角色責任相關之研究

為了解決租 屋 仲介 心得的問題，作者蘇珍蓉 這樣論述：

本研究旨在了解不同個人背景變項之候用校長其情境學習、權力觀點與角色責任之現況、差異、典型相關及結構方程模式之適配情形。本研究依據研究目的採問卷調查法，透過自行編製之調查問卷，以新北市之247位候用校長為調查對象，回收問卷240分，回收之有效問卷237份，回收率為98%，資料以描述性統計、t考驗、單因子變異數分析、典型相關及結構方程模式等統計方法進行處理。本研究經由資料處理與分析後所得之研究發現，獲致以下主要結論：壹、候用校長對情境學習具有高度認同；對權力觀點及角色責任均為中高程度的認 同。貳、行政年資越高及服務年資越高的候用校長，在情境學習整體上的認同越佳。參、男性候用校長對「權力觀點

」中之「柔性權力」的認同高於女性。肆、未完成培訓實習及行政年資較高的候用校長(16-20年)，對「剛性權力」的 認同較高。伍、服務年資較高的候用校長，對「角色責任」的認同高於服務年資較淺者。陸、未完成培訓實習的候用校長，在「角色責任」中「角色期待」與「角色實踐」 層面的認同高於已完成培訓實習者。柒、在角色責任整體上，剛性權力的影響大於柔性權力。捌、候用校長所認知之情境學習與權力觀點、情境學習與角色責任、權力觀點與 角色責任，均具有典型相關並達顯著水準。玖、型塑候用校長的權力觀點及強化角色責任應優先從「知識反省建構」著手， 且需鞏固「師徒傳承示範」機制。拾、候用校長情境學

習、權力觀點分別對角色責任達到高度解釋力；候用校長情 境學習對權力觀點達到中度解釋力。拾壹、角色知覺具體受到師徒傳承示範及權力觀點的影響。拾貳、候用校長的情境學習透過權力觀點能強化其對角色責任的實踐；權力觀點 對於候用校長角色責任具有重要的中介效果。本研究歸納出結論後進而提出主要建議如下：壹、對學校校長的建議一、校長應加強柔性權力觀點的習得與發展，以符應角色期待。二、行政年資及服務年資較淺的候用校長，可透過前輩校長深化情境學習的心得 與效益。貳、對校長專業團體的建議一、凝聚校長同儕社群的向心力，以建構校長同儕共學的專業文化。二、倡導校長界的師徒傳承示範，以形塑師傅校長對候

用校長的傳承啟迪。參、對教育主管機關的建議一、教育主管機關應建立「師徒傳承示範」的輔導機制，加強與校長專業團體及 學術團體的合作。二、教育主管機關應加強候用校長對於權力觀點的省察，俾能有效強化角色責任的實踐。三、教育主管機關應思索培訓及年資對候用校長的具體影響並採取因應措施。肆、對未來研究的建議一、在研究對象方面可擴大區域樣本俾取得更具推論性的研究成果。二、在研究工具方面可持續投入建立量表或指標以收應用效益。三、在研究議題方面可持續探究情境學習的規劃如何融入權力觀點的習得。

不動產經紀法規要論(6版)

為了解決租 屋 仲介 心得的問題，作者 這樣論述：

　　「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。

影響贊成『不動產成交案件實際資訊登錄制度』實施與否之因素與法案制度之探討

為了解決租 屋 仲介 心得的問題，作者林博彬 這樣論述：

從2011年起，政府陸續推出「奢侈稅」、「豪宅稅」等，其主要是抑制不動產投機客短期內炒作房價，目的在於減少交易量，而非交易價格。除上述兩方案持續實施外，預計於2012年將再推出「不動產成交案件實際資訊登錄」制度，主要目的是使不動產成交價格資訊更加透明化，讓不動產成交價格能夠回歸正常水準，不致因投機客炒房而影響人民購屋居住的權利。 本文研究的目的在探討：「不動產成交案件實際資訊登錄」制度的實施，贊成該法案與反對該法案的族群屬性為何？同時針對正反雙方族群去了解其贊成與反對的因素為何？最終再將此資訊透過市場專業人士房屋仲介公司高階主管、地政機關、國稅局的訪談方式，整理出此法案未來實施

的可行性，以及其配套措施。 研究過程將屬性分為人口統計變數-性別、年齡、職業屬性、所屬區域、名下是否擁有不動產與投機行為理論-不動產交易存在價值差距、不動產交易存在資訊差距、潛在懲罰力影響政策成敗等，採用計量經濟學的線性機率模型研究方法，透過E-view軟體的分析，實證影響上述法案贊成與否之因素，最終再搭配訪談結果整理出結論。 研究結論為：1、投機行為理論因素中-不動產存在價值差距、不動產交易存在資訊差距 、潛在懲罰力影響政策成敗具有顯著影響。2、檢討不動產課徵稅制，同時借鏡國外引進公證人制度增加資訊正確性。3、新成屋等較複雜交易設定閉鎖期3~6個月。