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管委會違反規約的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦江中信寫的 都市更新叢書I：都市更新事業計畫 和勝平,瑞希的 爭點HERE 民事訴訟法（二版）都 可以從中找到所需的評價。
另外網站公寓大廈管理- 相關法令與案例彙編 - 宜蘭縣政府也說明：住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按. 規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機. 關處理。 第17 條（投保公共意外責任保險）.
這兩本書分別來自詹氏 和學稔出版社所出版 。
中國文化大學 勞動暨人力資源學系 謝棋楠所指導 王宏糧的 台灣物業管理服務業中保全員工時及聘約之研究 （2020），提出管委會違反規約關鍵因素是什麼，來自於保全業、保全人員、工時之除外適用、勞基法84條之1約定、監督性工作、間歇性工作。
而第二篇論文銘傳大學 犯罪防治學系兩岸與犯罪防治碩士在職專班 黃富源所指導 陳奕靜的 社區保全僱用方式之人員素質及成本因素研究 （2018），提出因為有 保全業、社區保全、自聘保全、委外保全、僱用方式的重點而找出了 管委會違反規約的解答。
最後網站[社區管理] 請問如果管委會違反規約，有什麼制止方法?則補充：因為在下居住社區的管委會最近一連串的決議都違反了社區規約，請問除了提出民事訴訟之外，是否有其他政府單位可以介入進行管理舉發的呢?
都市更新叢書I：都市更新事業計畫
為了解決管委會違反規約 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題，深入分析重要機制 穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」， 完整呈現實務與理論全貌
管委會違反規約進入發燒排行的影片
民眾辛苦一輩子好不容易才買到房子，遇到惡鄰居會天天提心吊膽，台中市議員何文海今(16)日市政總質詢指出，接獲許多民眾陳情，惡鄰的行徑層出不窮，如亂丟垃圾製造髒亂、噪音干擾、從高層丟物品下樓，僅單純報警處理，難以有效解決，建議市長盧秀燕能召集相關局處研訂「惡鄰居自治條例」以符合社區所需。 何文海表示，社區「公寓大廈管理條例」第22條有訂定所謂的「惡鄰條款」，皆先經由區權會決議再請警方介入或環保局處理。只是不論是依照「社會秩序維護法」或是「噪音管制法」主張，都必須有現場稽查及存證和3位證人，構成「公寓大廈管理條例」所指的「違反法令或規約之情節重大」之情形，才能訴請法院強制住戶遷離住所或拍賣其房屋，往往緩不濟急。且要自行蒐證對一般人民來說根本是難如登天。
何文海指出，對於一般透天房屋或未成立管委會的住戶，對於惡鄰居更是無法可管，每個人都希望有個安寧的居住環境，為維持鄰居間良好關係，大家往往選擇忍氣吞聲，即使受不了向派出所或環保局等相關單位反應，也是不了了之，令民眾求助無門。 何文海說，近日接獲許多民眾陳情，因當事人涉及精神症狀問題，僅單純報警處理，尚難有效解決，精神衛生法中強制就醫條件亦過於嚴謹，因此建議市府召集相關局處研訂「惡鄰居自治條例」以符合現今社區所需，還民安寧生活的權利。
台灣物業管理服務業中保全員工時及聘約之研究
為了解決管委會違反規約 的問題，作者王宏糧 這樣論述：
摘要 無論係由保全公司指派保全員，或是由管委會自行聘僱，均屬勞基法上所稱之「勞工」，應無疑義。前者的雇主為物業管理公司或保全公司，後者為公寓大廈自行聘用。原本於民國73年勞動基準法制訂時所適用對象僅有傳統繁重性工作，而保全業屬於「其他社會服務業」自非該法適用之對象，雖然難以適用勞動基準，屬於勞工中央主管機關關於勞動基準規定窒礙困難者， 但考量仍有行業因其工作特殊性、管理方式不同，而此種特殊工作者排除一般勞動基準法關於一般條件工時、休假的規定。於民國 87年為跨大保障一切勞雇關係，而增定擴大適用受勞動基準保障對象。此種勞動基準法第 84條之1特殊工作者，尤其在與雇主約定關於工作時間、休假，對
於其勞動條件均會有所重大影響，因目前關於工時規定，僅有一般工時、彈性工時，尚無針對排除一般勞動基準法所訂之正常工時者所適用有相關明確規範。 然而保全員做為勞動契訂定主體的一方，針對此種特殊工作者對象主管機關審查核備審查的標準等問題，法律並無明確的規範。此外，在一般情形保全於簽約時一般僅能拒絕或接受，可能有協商上不平等情形，是否需工會參與與介入？本文探討以保全業者於管理公司聘約所僱用之保全人員適用勞基法，實際運作上情形，所存在勞動權益保障不周之問題。從文獻研究法，透過歸納彙整我國學說及實務見解，並輔以訪談，就保全人員適用勞基法之相關爭議予以分析，並針對上開爭議提出建議。關鍵字: 保全業、保全
人員、工時之除外適用、勞基法84條之1約定、監督性工作、間歇性工作
爭點HERE 民事訴訟法（二版）
為了解決管委會違反規約 的問題，作者勝平,瑞希 這樣論述：
本書特色 1.爭點齊全 本書於各章節中完整呈現民事訴訟法之爭議問題，並以不同視角帶領同學一窺各大學說、實務之精要。 2.重要星等 本書在各爭點皆標示星等，讓同學在考前衝刺階段，得參酌星等難易度及重要性，有效率地進行複習。 3.考題實戰與破解HERE 本書在爭點最後以各大法研所、司律考題作為實戰演練，以解說之方式帶領同學破解爭點之包裝，並針對答題架構之編排給予建議。 4.最新實務見解 本書蒐集最新的最高法院、高等法院見解，力求同學能掌握最新的實務脈動，以利回答各種考場上刁鑽且複雜的實務見解題型。
社區保全僱用方式之人員素質及成本因素研究
為了解決管委會違反規約 的問題，作者陳奕靜 這樣論述：
隨著社會的變遷，大量人口移入都市改變了空間形態的利用和管理，也改變了社會關係、生活結構、都市性格；這些現象都強化了社會治安死角的增加，30多年來，除了政府的警察維安力量，為了不足安全的真空，臺灣社會最好的犯罪預防形式其發展即屬民間治安防衛力量的產生，而民間犯罪預防的最主要形式則是聘請私人保全。社區保全之聘僱以內部保全(自聘保全)跟契約保全(委外保全)兩種方式為主，不同僱用方式的人員對社區管理以及社區安全維護上有著些微的差異，兩種僱用方式的成本與責任因素亦不同；鑑此，本研究先施以前導問卷，勾勒出研究主題之大綱，繼而採用Delphi專家調查法對保全資深經營者進行調查研究。本研究目的在調查不同僱用
方式的人員素質與成本因素間的差異與影響；而經研究資料分析後得到「勞資關係」、「教育訓練」及「風險與責任成本」為專家最高共識的前三者，經研究資料分析後歸納出以下幾點：「規避的責任與未知的素質是自聘保全無法估算的風險」、「教育訓練是專業度的呈現」、「未經核備不符合保全員執勤方式之特性」、「合理的價格換取合理的服務品質」、「自聘保全無法達到24小時之全年無休」、「符合社區認知的要求即是配合度與滿意的指標」；而根據研究發現得到了以下的結論：「實施教育訓練影響人員素養與專業度」、「雇主責任與勞工權益影響勞資關係」、「僱用關係影響人員受指揮與掌控度」、「安全查核影響人員素質與社區安全」、「公司專業經營影響
人員管理之穩定」、「價格影響保全僱用方式亦帶來違法行為」、「自聘保全之無形風險是社區最大的成本」；就本研究之結果提出幾點建議：「轉化職前訓練為人員證照制度」、「自聘保全應納入法規規範」、「主管機關應加強查緝不肖保全業者」、「提升自我品質用專業取代價格戰」。根據本研究之分析，建議社區管委會可就本研究所調查出來的差異與影響做為社區保全不同僱用方式的認識與瞭解、評估及選擇，並提供保全業者改善不良經營方式提升保全業素質，建議政府機關立法規範，全面提升保全員之品質與專業度，保障社區、保全業者、保全員三方之權益與福利。