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零雜物裝修術

為了解決統包裝潢費用的問題，作者Phyllis 這樣論述：

　　臺灣書市第一本！ 　　從換屋／裝修前的準備，一路包到完工後維持清爽屋況的裝修書！ 　　不只是想裝修自宅者必讀， 　　換屋族／購屋族、室內設計師／裝修業者、房屋銷售人員／建商、整理師也必備！ 　　徹底擊退！打造簡約舒適好宅的兩大敵人：預算少、雜物多。 　　輕鬆享受！少揹一些房貸、少花一些裝修費、少做一些惱人的家事，過更輕盈自在的生活。 　　想以真正省錢的方式打造好宅，不是在工法或材質上錙銖必較！ 　　本書從源頭抓起，讓你節省購屋預算和裝修費用， 　　還告訴你如何使用房子才能久住不亂，否則花再多錢裝修都是枉然…… 　　許多讀者因為《零雜物》認識Phyllis，知道她是整理收納領域的專

家，卻沒注意到，她其實有室內設計的背景。此外，在過去13年，她總共住過10間房子，堪稱換屋達人，而且每次都是自己設計、裝修。 　　綜合多年相關經驗，Phyllis領悟到，清除雜物最能節省裝修費用，甚至購屋預算；且雜物若多，裝修成什麼風格都不會好看。於是，她寫出了一本有別於臺灣書市或只訴諸某種風格、或只教你如何省錢、或只細述材質與工法，從頭照顧到尾、以「減法」為概念的裝修書！ 　　‧購屋／換屋前：換屋達人Phyllis分享10大關鍵心得 　　‧裝修準備及規畫階段：室內設計師Phyllis逐一盤點哪些是不必要的設計、哪些是必須花的錢 　　‧裝修後：整理專家Phyllis的「房屋使用手冊」，讓精

心裝修過的房子維持初入住時最清爽的樣貌 　　∣本書適用對象∣ 　　★想裝修／裝潢自宅者必讀！ 　　裝修規畫、預算拿捏、簡約舒適風格的營造、屋況的維持，關於裝修你必須知道的事情all in one！ 　　★換屋族／購屋族必讀！ 　　Phyllis從與每間房子磨合的過程中歸納出來的經驗談，絕對能讓你少繞許多遠路。 　　★室內設計師／裝修業者必備！ 　　請業主先讀完這本書，你會省下很多溝通成本，而且不必擔心辛苦完成的作品在短期內就被業主住到毀容。 　　★房屋銷售人員／建商必讀！ 　　房市吹起小宅風潮，但小坪數的房子真的好住嗎？這本書能讓潛在買方明白，小宅也能創造出舒適感、空間感和清爽感！

　　★專業整理師必讀！ 　　整理師在幫客戶整理家裡時如果沒有考慮到各種生活動線，整理的效果不會太好，客戶的家會像復胖一樣「復亂」。而這些重點，Phyllis在書裡都有提到！ 名人推薦 　　林黛羚（友善生活觀念推廣者）、邱沁宜（財經節目主持人）、顏定滄（惠宇建設總經理）　推薦！  

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BIM應用於室內裝修工程管理效益之研究

為了解決統包裝潢費用的問題，作者沈育民 這樣論述：

有鑑於BIM技術於全球營建產業的蓬勃發展，國內已有部分建築師事務所及大型營造廠商，也開始採用BIM技術進行營建工程的整合與管理，從BIM技術運用在營建工程的結果來看，相較於傳統的施工管理方法，確實能提高工程管理的效益。但目前在國內室內裝修工程導入BIM技術的管理模式尚不普遍，因其設備建置的費用較高，人員訓練也頗為耗時，令許多室內裝修業者望而卻步，擔心投資無法獲得相對的報酬；現階段BIM技術在室內裝修工程實務上的應用或學術上的研討都是寥寥可數，大部分室內裝修工程業，對BIM的應用似乎比較侷限於視覺化模擬的呈現；因此本研究主要目的在探討室內裝修工程應用BIM技術的管理模式比傳統工程管理模式，在「

規劃設計」、「施工管理」及「維護管理」三大階段是否能提高其管理效益，透過專家訪談調查及個案工程績效比較分析，藉以提供室內裝修工程管理人員相關建議。

裝潢工程發包精算書：估工算料一本通，精準掌握成本預算

為了解決統包裝潢費用的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

裝潢不跌坑╳抓緊預算做對事╳施工監工關鍵眉角 看懂估價單不花冤枉錢，居家裝潢常備手冊！ 「天啊！這估價單讓我好生氣～零零落落，費用怎麼算起來一點都不合理！」 「為什麼談好好的，裝修預算被追加？哪裡用料出問題？不能用替代材嗎？」 「我想自己發包，計劃構思都有，也有時間和能力監工，怎麼著手和工班師傅談價格？」 「如何分析自己要找設計師發包還是找工班發包呢？兩者的差異在哪？」 裝修房子一定要花大錢嗎？真的不一定，在這本書裡你可以先掌握到如何在有限的預算中，精準花費，營造出屬於自己的品味且有水準的空間； 裝修房子前，先認識自己的需求，再看懂拿到的估價單合不合理，就可以清楚掌控預算。 編列預算會很難

嗎？其實一點也不難，確定了想要的居住空間及風格後，再來思考空間的格局和硬體設備是否恰當， 哪些牆要打通、那些水電要重整、有沒有防漏水要處理，而這些又要花多少錢，一一做好功課記錄起來，並且多方諮詢設計師和工班師傅。 總而言之，只要用點心思，做好每一筆的開銷紀錄，相信就能錢花刀口上，裝修屬於獨一無二的房子。 來吧！看完這本書，讓你在裝潢的路上免於被唬弄～ ◎零死角！編列預算重點，破解費用陷阱，搞懂工法與選材 收集十三類裝潢工程的估價單，邀請專業設計師／師傅工班／專業廠商協助解答， 讓讀者在遇到各類裝修工程時所常遇到的預算費用、工法、選料問題，都能夠容不迫地得到解決，安心著手發包、入住自己的家。 ◎

溝通無阻礙！看懂估價單，精準處理合作環節 釐清估價單報價的大原則後，從拆除保護、水電、泥作、廚具衛浴設備到入住前的清潔工程程序， 發包流程的細節按表操課，找對合作管道和判斷優質人選，搞懂流程原來一點都不難。 ◎關鍵重點叮嚀！做好預算規劃，高ＣＰ有感省一筆 空間的規劃安排，應源於自己對生活所需，從玄關、客廳、餐廚衛浴到臥房， 了解事後諮詢與保固項目，多多參與監工，少錯少改浪費少；裝修費用比一比，不怕被賺價差。

便利商店裝修工程發包方式之比較分析 -以F便利商店為例

為了解決統包裝潢費用的問題，作者莊東展 這樣論述：

經過多年來的發展，便利商店已從販售經營模式轉變為服務經營模式，目前仍不斷地調整服務內容及商品項目。除此之外，為吸引消費者目光，店鋪氛圍塑造(如：店舖外觀、慣用色系、企業識別...等)之相關工程也有所改變，唯獨工程發包方式，至今仍是蕭規曹隨。目前便利商店裝修工程仍採取傳統發包方式，因此會有工程責任相互推諉、團隊關係對立、工程管理創新能力不足、閒置設備缺乏整合等問題；且便利商店亦屬資本密集產業，需投入大量資金於裝潢工程、設備採購、維修等費用支出上，若能進行相關整合，不僅能改善上述問題，也可降低相關費用的支出，為企業提升組織價值。本研究即以便利商店裝修工程發包方式改造進行探討。為了討論上述議題，本

研究以國內一家大型連鎖便利商店業者(即F便利商店)為研究個案，先了解裝修工程發包現況，再探討分析問題，最後發現統包特性有助於解決發包作業所帶來的問題。同時發現在台灣雖不乏商業空間設計的大型公司，但多是以一次性的裝潢工程為主要獲利的商業模式，鮮少看到在工程案源充足，具有影響廠商服務品質的條件下，其裝修工程團隊透過服務引導專業技術來深化顧客關係管理，同時具備限時維修、設備保養與設備整新能力的統包公司，進行上下游整合運作，專注於服務連鎖產業裝潢、維修、保養的商業模式。研究結果發現使用積點評定法評估裝修工程作業方式，統包優於分包；且在工程案源充足、掌控廠商服務品質、規劃設計、設備維修、保養與堪用閒置設

備整新再使用，皆已完整有效率之作業機制條件之下，若能分割成新公司，專注於各類連鎖加盟店的裝修市場經營，將有助於F便利商店獲利，擴大企業版圖。