老舊房屋拆除的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

都市更新條例要義

為了解決老舊房屋拆除的問題，作者許献進 這樣論述：

　　都市更新條例涉及許多相關領域知識，包括法律、建築、地政及估價等，而法律部分則涉及地方與中央主管機關之法規命令、行政規則頗多，更同時兼具公法及私法領域專業，與一般傳統之法律科目並不相同。本書首先以「導讀」介紹都市更新條例常見的名詞及程序，讓法律人、都更從業人或一般民眾可以短時間即瞭解都市更新條例之名詞及程序梗概，再依照都市更新條例法條之順序，分成「更新地區之劃定」、「都市更新事業之實施」、「更新事業實施方式」及「附論」四章，分析都市更新條例之內容，並提出部分重要法條之實務上爭點，佐以行政機關之解釋或法院之判決，以資讀者參酌。

老舊房屋拆除進入發燒排行的影片

以實價登錄資料探討高雄市楠梓區透天住宅房價走向與銀行鑑價之影響

為了解決老舊房屋拆除的問題，作者張又芸 這樣論述：

都會區房價逐年快速飆漲，購屋也成為多數國人遙不可及的夢想，政府為促進不動產市場交易資訊透明化，避免漫天哄抬房價，實施「實價登錄」制度，讓房地產交易資訊透明化。然而，實價登錄揭露資訊僅限於單筆交易顯現，缺乏對於區域性房價趨勢之判斷，做為國人購屋或投資之參考。本研究即收集近年來房價交易量最高的高雄市楠梓區透天住宅實價登錄資訊，依據預售屋、中古屋、建築物型態、屋齡等揭露資料進行分析，藉以推估該區域房價發展趨勢。此外，國人購屋或投資房地產，必要性向金融機構辦理房屋貸款，減輕自付費用之壓力。房屋貸款審核必須提供擔保品，多數是提供該新購房屋或自有房屋，審核過程必須進行房屋擔保品鑑價程序，以金融機構降低風

險角度，提出房屋之等值價值，並推算撥付貸款金額或貸款利率，鑑價價值亦是反映該區域之房價趨勢重要因素，有必要將實價登錄資訊及鑑價資訊予以彙整比較其差異性。因此，本研究以高雄市楠梓區實價登錄資訊為基礎，以歸納統計分析該地區透天住宅房價發展趨勢並導入金融機構鑑價資訊，提供國人對於自有房地產價值之重要參考。研究結論如下:1. 楠梓坑地區為楠梓行政區生活機能最為完備區域，相對可釋出土地有限，建商取得土地成本提高，2. 土庫地區是楠梓區重劃區域，重劃區域內仍有多筆台糖土地尚未開發定位，建商要購置大面積土地機會降低。3. 德民地區鄰近高雄都會公園，近年發展穩定，投資或自住者同樣可以考量10年以上中古屋進行購

屋評估。4. 後勁地區因中油煉油廠已經停產遷廠後，土地定位影響後勁地區房市發展。建商可考量老舊房屋拆除重建。5. 右昌地區屬於重劃區，透天住宅發展以新成屋及新中古屋為主流。

房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)

為了解決老舊房屋拆除的問題，作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述：

　　本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更

新課稅設計的專業指引工具書。 名人推薦 　　作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！－－中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明 　　本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！－－國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群 　　本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。－－臺灣大學特聘教授 林世銘 　　本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提

升個案長期推動的穩定性。－－臺北市都市更新整合發展協會理事長 林育全 　　作者用其幾十年的專業與實務經驗，再次出書跟社會大眾分享，實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。－－漢皇開發股份有限公司董事長 孫正乾 　　本書提供都市更新與房地合一稅下，各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方，我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書，願有福份者共享之。－－千瑞營造股份有限公司董事長 黃志桐 　　這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書，更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品，本書以案例條理式的探討方式呈現，讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗

的成果。－－社團法人新北市都市更新學會理事長 辜永奇 　　無論是建設公司於預售前的房地拆算比例，或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析，作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊，是專業且實務的工具書，真心值得推薦！－－臺北市危老重建推動師協會理事長 駱璋玲 　　長期鑽硏都更之專業都更會計師，鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述，是一本相當專業實用的工具書，值得推薦。－－國富浩華聯合會計師事務所所長 蘇炳章