聲寶老人住宅的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

社會住宅設計影響因子之研究

為了解決聲寶老人住宅的問題，作者李佳柔 這樣論述：

臺灣將由高齡社會邁向超高齡社會之際，探討社會住宅之居住環境是否足以因應未來之需求有其時代的意義。本研究就基本的居住、高齡族群身心變化與居住環境、社會住宅及老化概念與社會參與等面向歸納統整出室內、室外居住空間、公共設施、社會參與之影響因子。並將初擬之問項透過專家學者修正後進行問卷預測，再做探索式因素分析以汰除部分問項。正式問卷則以匿名；發放電子式問卷及實體問卷並行之方式調查；對象包含20歲以上之青、中壯年，以及65歲以上可自理之老年人。主要探討青、中壯年族群與老年族群對於公共設施及室內居家環境認知之異同，並提出高齡社會之社會住宅所重視的設計因子，以做為規劃設計時之參考。 正式問卷

之有效問卷共有378份。採無母數統計分析，並以描述性統計分析敘述變項群體特徵、獨立樣本Mann-Whitney U檢定及Kruskal-Wallis檢定。複選題則採用次數分配及交叉分析，藉以探討室內外公設、商業空間，及室內智慧系統選用之關係。 研究結果顯示：男女性在「大門出入口及廊道之安全性」、「裝設或設置無障礙設施設備」、「社會住宅租期、型態」等三構面之認知程度是相同的。而在「社會參與」及「社會住宅居住認知」二構面之其認知程度是有差異的；經檢定後發現女性在「社會參與」及「社會住宅居住認知」等構面，其平均認知程度皆大於男性。 青、中壯、高齡族群在六構面總分量表之檢定結果可看出漸進顯

著性（雙尾）之值。研究顯示:青、中壯、高齡族群在「大門出入口及廊道之安全性」、「裝設或設置無障礙設施設備」、「社會參與」及「社會住宅居住認知」四構面之認知程度是相同的。而在「社會住宅租期、型態」構面，經統計，其認知程度是有差異的。 受試者認為最受喜愛之室外休閒公共設施項目依序為「活動廣場」、「公園」、「休閒步道」、「花園」、「草坪」；而室內之休閒公共設施項目則為「交誼聽」、「健身中心」、「閱覽室」、「多功能室」而「活動中心」及「親子空間」則並列第五；商業空間項目前三名為「便利商店」、「小型超市（包含生鮮蔬果）」及「洗衣/烘衣店」。社會福利設施項目則為「老人日照中心」、「托幼中心」與「幼兒

園」。智慧系統最受喜愛之依序為「瓦斯偵測」、「遠距居家照護系統」及「防跌倒系統」。

建築業對全齡通用設計的經營策略之研究—以H建商為例

為了解決聲寶老人住宅的問題，作者蔣光隆 這樣論述：

台灣已逐步邁入高齡化社會，出生率和死亡率已經在2019年交叉，人口從自然增加到自然減少。但是台灣對高齡人口有關的建築法案還停留在很原始的階段，目前只能靠民間的機構和公司進行摸索。本研究研究對象H建商為台灣的一家中小型本土建商，過去以大膽嘗試不同的市場著名。這次探討的個案為面臨高齡化來襲的台灣，小型建商在高價土地取得不易，本身量體又不夠大到可以進行大型開發案的狀況下，如何在建築市場以及長照這兩個領域中發現市場的白地，本研究使用半結構式的訪談來了解H建設地經營過程，並且透過PEST、SWOT、Ansoff矩陣等工具來擬定開發白地市場的策略。由於目前台灣建築市場上對於高齡化社會的衝擊的準備還未臻成

熟，因此本研究焦點著重於探討建商在建築市場可能發生典範遷移之際的白地市場發現與經營策略的探討。