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土地登記體系(四版)

為了解決謄本系統的問題，作者許文昌 這樣論述：

　　這是一本值得採用為教材的大學用書，也是一本值得採用為考試的參考用書。綜合整理、舉例說明，並深入剖析台灣現行土地登記制度。化繁瑣為簡單、化零亂為系統。 　　「土地登記規則」為學習土地登記必讀條文，本書特地逐條釋義，坊間難得一見。

謄本系統進入發燒排行的影片

危險老舊房屋重建之研究-以高雄市三民區義民段為例

為了解決謄本系統的問題，作者柯宏運 這樣論述：

臺灣位處地震帶，全省30年以上老舊房屋已近450萬戶，大約超過50%比例。難道只能等損毀再來重建房屋？如果民眾想老屋重建只能依據「都市更新條例」？如果民眾想透過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」來重建老舊建築，該如何操作？老屋重建方式不外乎自己拆除重建，或配合中央的法令以「都市更新條例」或「都市危險及老舊建築物加速重建條例」來爭取容積獎勵辦理重建。但以「都市更新條例」或「都市危險及老舊建築物加速重建條例」來推動重建，往往因為土地及合法建築物所有權人對申請法令的不熟悉，而無法自行整合或提出申請。本研究即以老屋重建為動機，討論「都市更新條例」及「都市危險及老舊建築物加速重建條例」兩者之差異，另

以高雄市三民區義民段之老舊透天房屋做為案例，讓實際需要老屋重建的人，知悉如何以「都市危險及老舊建築物加速重建條例」來符合老屋重建條件、申請重建流程、撰寫重建計畫書、爭取容積獎勵與辦理老屋重建。

土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決謄本系統的問題，作者王英欽 這樣論述：

　　土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。   　　筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。   　　本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下：   　　● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（

2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。   　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。   　　● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。   　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。   　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。   　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透

天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

租賃住宅包租業務民事法律風險管理之研究

為了解決謄本系統的問題，作者王素蓁 這樣論述：

「租賃住宅市場發展及管理條例」(租賃專法)於民國107年6月27日施行以來，對於相關業者及從業人員的2年緩衝期已屆滿，臺灣租屋市場正面臨新一階段的變革！本人曾參加租賃住宅管理人員資格訓練並測驗合格，走出教室外，從中貼近租賃法律實務，將焦點訪談租賃住宅市場業界菁英，及累積對相關從業人員問卷調查實證分析所得，結合相關法規之邏輯，批判分析相關文獻，歸納租賃住宅包租業務民事法律風險類型，建構租賃住宅包租業務法律風險管理策略創新「他律」與「自律」之「動態平衡」模式，並提出具體建議，以落實該條例首條，維護人民居住權，健全租賃住宅市場，保障租賃當事人權益，發展租賃住宅服務業之立法目的。