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買房當房東的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦宋熹昶寫的 3年賺千萬的技術：有錢人教你「通往財富自由的關鍵原理與實踐方法」，高效累積被動收入，翻轉薪貧人生! 和Tody陶迪的 不買房當房東：輕資產包租，建立可愛的第二收入，年投報率40%!都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自財經傳訊 和時報出版所出版 。
國立彰化師範大學 企業管理學系 黃蘭鍈、謝焸君所指導 陳亮宇的 租賃市場商業模式之探討-以嵐田資產管理公司為例 （2021），提出買房當房東關鍵因素是什麼，來自於租賃。
而第二篇論文國立東華大學 法律學系 陳忠將所指導 黃晉億的 「論租賃關係之權益與保障─以《租賃住宅市場發展及管理條例》為核心之探討」 （2020），提出因為有 租賃住宅、租賃住宅市場發展及管理條例、租賃權益、非不動產型態之居住租賃的重點而找出了 買房當房東的解答。
3年賺千萬的技術：有錢人教你「通往財富自由的關鍵原理與實踐方法」，高效累積被動收入，翻轉薪貧人生!
為了解決買房當房東 的問題，作者宋熹昶 這樣論述：
38萬網友一致推崇，高喊：「暴富有理，致富無國界，我也想要變有錢」！ 一上市即攻佔韓國各大書店暢銷榜冠軍！ 出版11個月銷量突破60刷！ 從三級貧戶到百億富翁，教出25位理財暢銷書作家的韓國「致富推手」現身說法， 首度公開「從零開始的錢滾錢實戰守則」！ House123執行長 邱愛莉、小資理財教主 Dr.Selena楊倩琳、 《不買房當房東》作者 陶迪、《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》作者 傅恪恩 聯合推薦！ 你以為每天省吃儉用，省一塊錢就等於賺進一塊錢嗎？ 你以為每天辛苦兼差，就可以慢慢累積財富嗎？ 你以為只要乖乖上班，就能熬到「有一大筆退休金」的那一天嗎？……
超級富翁宋熹昶說： 以上都是「平凡人」以為可以變有錢的想法，但其實卻只會讓你陷入「更貧窮」的泥沼！ 想要成為真正的有錢人，請先轉進「有錢人的思考模式」，再用「有錢人的賺錢技術」吧！ 本書提供四大面向，一次告訴你「翻轉思維╳種子基金╳滾動調整╳收入翻倍」的致富之道。 只要跟著一步一步徹底執行，就能擺脫每天追著錢跑、不知道自己所為何來的窮忙生活， 從此邁向「財富自由」的軌道，大步往「讓錢自己跟過來」的成功之路積極邁進！ 本書特色 【特色1】三年就能財富自由！第一本具體告訴你「達成時間」的致富實踐工具書！ 你有想過賺一千萬需要花多久時間嗎？答案是：「三年！」別以為
不可能！本書作者宋熹昶就是因為想要擺脫貧窮，所以在努力鑽研「變有錢」的方法之後，經過具體實踐，不但自己成為人盡皆知的大富翁，也因為想要讓更多人知道「財富自由不是夢」，所以開始傳授自己的這套致富理論與技術，並且成功在三年內翻轉了許多人的人生。你也想跟他們一樣嗎？——翻開本書，你將一步步掌握「改變思維」、「學習財經知識的捷徑」、「滾動式調整目標」的技術以及「找到致富的關鍵投資方法」，三年改變貧窮命運！ 【特色2】真實案例參考性高！從「無產階級」窮學生到「理財小白」低薪族都能躍升金主！ 沒有人不想變有錢！宋熹昶自2008年創辦「幸福理財」社團至今不僅累積38萬團員、培養出無數有錢人，同時，
也在本書中把許多成功案例寫出來，讓大家看到「原來很多人跟我一樣啊！」——沒有錯！萬丈高樓平地起，並不是人人都含著金湯匙出生！也因此，對於大多數的市井小民、出身自平凡家庭的你我來說，更需要知道「變有錢的技術」，並且藉由他人實踐的過程找到自己的盲點與出口，進而化阻力為助力、不再因為耽溺在舊有的金錢觀而擋住財路！ 【特色3】提綱挈領一本就夠！結合真正可執行的觀念、方法與技術，完整建構致富藍圖！ 家境清寒、從小就渴望「成功」的宋熹昶曾經遍讀「追求財富」的書，卻依然感到茫然失措，也因此他下定決心：「如果哪天我成功後要寫書，我一定要寫出一本從學習方法到實踐技巧全都一網打盡的書，讓讀者只要讀一本就
夠了！」而本書正是他所讀過書籍與生活經驗的「致富之道濃縮精華」，並且更在序文中寫下：「希望本書能成為大學生、社會新鮮人、家庭主婦，甚至是既有的投資者的人生指南！」也因此，書中沒有艱澀難懂的文字，只有貼近需求的內容——從「知道」到「做到」，就讓「三年賺千萬的技術」成為你一生財富的基石！ 專業推薦 「從「被錢追著跑」到「財務自由」，需要多久的時間？作者和我的答案一樣：「三年！」這本書是個出口，你願意試試看嗎？」──邱愛莉 / House123執行長 「我們無法選擇出生，但努力可以翻轉人生。學會投資理財就能改變命運，擁有更美好的人生。」──小資理財教主 / Dr.Selena楊
倩琳博士 「宋事務長在這本書中實踐財務自由的步伐，放大現金流，累積資產，是在任何地方都驗證有效的原則。」──《不買房當房東》作者 / 陶迪 「比起想複製別人的「正確」道路，我一直認為，找出正確方向的校正能力，才是一般人邁向目標所欠缺的成功關鍵。本書的作者以韓國市場及自身經驗為例，雖不能盡套用於台灣情境，但從其推廣的投資觀念，卻足以顯示，成功的人有著相似的背影。」── 《房市神祕客帶你看穿不動產裡的詐》作者 / 傅恪恩
買房當房東進入發燒排行的影片
200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建
影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk
拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻意外搶手。
記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓
屋主欠卡債，房子被法拍，附近老鄰居略有耳聞，這戶在長安西路上的房子，主建物坪數4.4坪而且3戶連棟，就連廁所都在室外還要共用，底價5萬元起標，居然有20組人搶標，最後以55萬元售出，溢價1000％。
老舊房屋，還是違建，為何引來這麼多人看房？房仲分析得標價55萬元，但是位在台北市後火車站地點方便，因此就算以每個月房租3000元租給他人當倉庫，1年投資報酬率算下來還是有6.5％。
房仲業者/陳泰源 表示：「他是既存的違建，是老舊的違建，也不太可能被去檢舉、舉報拆除的風險不太會有，所以很多人會覺得說，買了，拆除風險很低，投報率又是銀行定存大約6倍。」
房仲指出，土地所有權人是政府，未來就算要付地租相對不複雜，55萬元4坪多違建在寸土寸金的時代格外搶手。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200729-5204.html
租賃市場商業模式之探討-以嵐田資產管理公司為例
為了解決買房當房東 的問題，作者陳亮宇 這樣論述：
目前台灣住宅與房屋市場的問題包含有高房價、高空屋、高自有率、及社會住宅短缺，在房價居高不下的條件下，想買房可說是難上加難，因此不少人選擇以租代買的方式，求得安身之處，這使得市場上對於租賃住宅的需求大增。在《租賃住宅市場發展及管理條例》正式設立後，不僅法規明確與市場透明化能使租客疑慮降低，避免租賃雙方糾紛，提高雙方的保障，也愈來愈多包租代管的業者登記營業。本研究欲藉個案公司嵐田資產管理公司來探討在什麼樣的商業模式下能帶給顧客最大的價值。藉由個案嵐田資產管理公司的情況可以了解到現在房屋租賃市場的實際情況，以及該公司開發客戶、執行業務與服務的方法，並且從中尋找改善既有市場中所存在的問題，提升產業在
大眾心中的形象，除了讓房東願意將住宅託付給仲介外，租客也能安心選擇。另外也建議該公司及早擬定未來發展計畫，在開源之餘，也須思考如何提高留客率，為公司開創下一個成長階段。
不買房當房東：輕資產包租，建立可愛的第二收入，年投報率40%!
為了解決買房當房東 的問題，作者Tody陶迪 這樣論述：
「論租賃關係之權益與保障─以《租賃住宅市場發展及管理條例》為核心之探討」
為了解決買房當房東 的問題，作者黃晉億 這樣論述：
住宅的交易樣態，隨著社會價值觀的變動，逐漸由買房為主的交易樣態，變成買租比例各半的型態。然我國過去並未針對住宅租賃有詳細之規範，故造成租賃住宅在交易上，充斥許多漏洞與陷阱，造成租賃當事人雙方的不便。本文旨在探討新施行之租賃專法中，對於租賃權益之保障與比較，並佐以相關之法規範，如《民法》、《消費者保護法》中關於對租賃權益之保障為補充。而隨租賃住宅需求之日增與科技之進步，租賃權益的保障亦應與時俱進，是以本文亦會提及非不動產型態之居住租賃是否符合租賃住宅所保障之範圍，以及模糊地帶之居住型租賃，如「壯遊」等租賃型態。此外將討論租賃資格的限縮，以及租賃住宅服務業營業較嚴格之規範是否會對租賃權益造成影響
。綜合上述之討論，以此檢視租賃專法之利弊得失。