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這兩本書分別來自金大鼎 和詹氏所出版 。
國立中正大學 法律系研究所 江嘉琪所指導 劉佳盈的 潛在文化資產保存補助之法律關係-以文化部私有老建築保存再生計畫為中心 (2019),提出車位租賃契約範本關鍵因素是什麼,來自於文化部私有老建築保存再生計畫、潛在文化資產、補助法律關係、修正式雙階理論、行政契約物權化、三方契約。
而第二篇論文東吳大學 法律學系 鄭冠宇所指導 林銘翔的 不動產押租金契約法律問題之研究 (2018),提出因為有 押租金契約、有名契約、無名契約、要物契約、同時履行抗辯權、法定契約承擔的重點而找出了 車位租賃契約範本的解答。
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不動產經紀法規要論(6版)
為了解決車位租賃契約範本 的問題,作者 這樣論述:
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一,包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容,並且收錄近三年之考選部試題,以及考上學員之考試心得分享,提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣,幫助你一次金榜題名。
潛在文化資產保存補助之法律關係-以文化部私有老建築保存再生計畫為中心
為了解決車位租賃契約範本 的問題,作者劉佳盈 這樣論述:
本論文探討主題為潛在文化資產保存補助之法律關係,並以文化部私有老建築保存再生計畫為討論核心,該計畫共有三種補助類別,本文討論範疇聚焦於建物整修類。文化部補助行為採取修正式雙階理論模式,亦即前階段為行政處分、後階段為行政契約之形式。因行政契約締約者並不限於潛在文化資產之所有權人,亦擴及至民間團體或有相關科系之學校,又因履約期間最久可長達10年,故該補助法律關係具有多面性及繼續性之特質,本文遂以此二特質開展相關法律問題之探討。本文共有五章,第一章為「緒論」,說明本研究的動機及欲達成之目的。第二章為「我國具文資潛力建築保存再生補助制度」,釐清本補助計畫目的不僅著重於潛在文化資產之保存,亦重視再利用
,並概述文化部補助計畫。第三章為「補助機關與受補助者間之法律關係」,此部分聚焦於補助契約內容,並嘗試釐清雙階理論模式之適用難題,給予現行制度修改之建議。最後,在補助契約進展中,不免發生契約當事人無法繼續履行其義務之情形,在此分述雙方得採取之行動。第四章為「補助機關與第三人間之法律關係」,此處之第三人,係指非受補助者之建物所有權人,或履約期間繼受建物所有權者,二者雖非補助法律關係之當事人,然其行為將影響補助法律關係之效力,關於前者,應釐清其法律上地位,而關於後者,應討論其是否受補助契約之拘束。第五章為「結論與建議」,總結前揭各章,並試著提出建議,期能作為實務進行潛在文化資產保存補助時之參考。
都市更新叢書II:都市更新權利變換
為了解決車位租賃契約範本 的問題,作者江中信 這樣論述:
都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁,叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類 著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂 近140頁,8篇專題深入解說權利變換原理與機制 穿插13個爭點思考,可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」, 完整呈現
實務與理論全貌
不動產押租金契約法律問題之研究
為了解決車位租賃契約範本 的問題,作者林銘翔 這樣論述:
押租金契約者,民法內未設有任何規定,一般以為其屬無名契約。然則關於有名契約與無名契約之區分標準,各家學說意見不一,本文擬重新檢視契約典型化(有名化)之功能,並以此探究有名契約法之內涵,再以此判斷標準確認押租金契約是否為有名契約。區分有名或無名契約之實益,在於其二者之契約意義探求路徑不同,於探求押租金契約是否有名化後,即可求得其契約意義之內涵。押租金契約性質論之層次爭議,乃押租金契約法律問題研究中最具重要性之部分,其性質論之解釋,將連帶影響效力論之解釋。多數(實務及學說)見解以為,押租金契約屬要物契約,以押租金之現實給付作為其契約之特別成立要件。此等性質解釋反於財產性契約諾成化之現代思潮,其立
論基礎為何,遍尋多數見解相關文獻,均未得見。本文自要物契約之存立價值探究,並具體化檢視押租金契約制度,未能發現應賦予押租金契約此等特別成立要件限制之理由。又押租金契約屬信託的讓與擔保,乃學說之一致性見解,則讓與擔保制度相關性質論與效力論之解釋,得否無差別地用於押租金契約?本文擬具體比較其間之異同,嘗試自讓與擔保制度之角度,找出押租金契約爭議解決之道。效力論之層次內,關於押租金契約之擔保範圍是否包含「租賃物之返還」,可分為廣、狹二義之不同見解,雖此二者解釋均有相關立論基礎支撐,然其解釋立場均忽略此層次內可能產生之連動關係-亦即「擔保範圍」之解釋,將影響「押租金返還時期」之解釋;「押租金返還時期」
之解釋,將影響「出租人之押租金返還義務與承租人之租賃物返還義務間是否具有同時履行關係」之解釋。自此,本文於效力論層次之爭議,擬參酌上揭連動關係本身及其各階段所需考量特定利益或法律原則,諸如對弱勢承租人之保障與租賃當事人雙方公平原則…等開展解釋論述。產生以上諸多爭議之癥結在於,押租金契約於我國租賃實務上適用之頻繁,長久以來卻未能將此契約立法化,導致文獻與實務見解各自提出不同主張。是以,本論文於文末統整前述押租金契約三者層次之本文意見,以及檢視押租金契約相關行政管制之缺失,建議於特種租賃之立法外,制定關於押租金契約之一般性立法並點出其具體內容。
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承租人:. (以下簡稱乙方). 茲為租賃停車位事宜,簽訂契約條款如下:. 一、甲方將座落羅東鎮興東路35 號立體停車場停車位乙位,租與乙方合法使用,本停車場. 僅出租停車位 ... 於 www.lotong.gov.tw -
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十、乙方於本契約租期屆滿前天將下次租金交付甲方者,本契約視為繼續有效。 ... 停車位租賃契約書, 停車場月租合約, 五、本契約為鎮民月租優惠金額承租,未滿期限如欲退. 於 5.135.121.49 -
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六、損害賠償: 茲為租賃停車位事宜,簽訂契約條款如下: 一、甲方將座落羅東鎮興東路35號立體停車場停車位乙位,租與乙方合法使用,本停車場僅出租停車位,供車輛停放之用 ... 於 codens.fi