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農地出租契約的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦黃振國寫的 不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例(2版) 和林松樹,陳嘉鈴的 房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站宜蘭縣縣有農業用地出租作業要點也說明：農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地或都市計畫農業區之土地。 三、農地重劃區劃餘地，未辦理標售前，得比照本要點辦理出租作業。 四、縣有農業用地出租對象及順序 ...
這兩本書分別來自永然 和元照出版所出版 。
銘傳大學 法律學系碩士在職專班 陳明暉、黃鈺慧所指導 王鳳蘭的 不動產借名登記契約之探討 （2021），提出農地出租契約關鍵因素是什麼，來自於借名登記契約、債權契約、無名契約、委任契約、信託契約。
而第二篇論文國立臺北大學 都市計劃研究所 洪鴻智、王千岳所指導 曾至晟的 農民對於生態服務給付之參與意願與影響因素之研究： 以臺中、彰化、南投淺山地區為例 （2021），提出因為有 生態服務給付、計畫行為理論、多屬性價值理論、聯合分析的重點而找出了 農地出租契約的解答。
最後網站民法第四百五十九條規定註釋-耕地租約之終止則補充：可知此項未定期限之耕地租賃契約終止之限制規定，其立法目的在於保護經濟非充裕之承租人。兩造間之土地租賃乃相互交換土地使用，既非支付地租使用他人農地 ...
不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例(2版)
為了解決農地出租契約 的問題，作者黃振國 這樣論述：
不動產信託，可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能，運用在不動產開發案上，亦可提供不動產開發案中各關係人，包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書，逐一列入本書各項範例，方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明，讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
不動產借名登記契約之探討
為了解決農地出租契約 的問題，作者王鳳蘭 這樣論述：
借名登記契約是存在於現實社會中的無名契約，基於契約自由原則與私法自治，只要其內容不違反強制禁止規定或悖於公序良俗者，均具有法律效力，並類推適用民法委任之相關規定，然這種借名登記行為所導致所有權與登記名義分離，在實務上造成許多爭訟案件。基於借名登記契約所造成的諸多爭議，將就借名登記契約在法律上之性質、關係、效力加以探討，讓借名登記契約的法律定位更加明確清晰，期使能減少借名登記契約所產生之爭訟。 本文研究主軸有三大面向，以探究借名登記契約之意義及法律性質為起始，進而釐清借名登記契約之法律關係，最後再探究借名登記契約之效力。研究歷程中將融入過往之法院判決實務案例，將法理上可能發生之爭
議，進行探討。 本文內容架構分為五章。第一章 緒論部分：將本文之研究動機加以說明，條列出研究目的，說明研究方法，再提出研究面向，將全文架構予以呈現。第二章 就借名登記契約之意義及法律性質加以討論，就借名登記契約之意義作討論，再就其法律性質以債權契約、無名契約、委任契約的觀點作探討，最後再與信託契約做比較。第三章 由借名登記契約之法律關係做探討，將當事人之間的法律關係做釐清，並對借名登記契約與處分登記財產之法律關係加以分析。第四章 重在論述借名登記契約之效力，探討借名登記契約中處分財產效力的論述，另以法院實務判決案例加以佐證。第五章 將研究主要發現加以整理分析，作為本文最終之結論，並做出建
議。 本文經深入探討不動產借名登記契約後認為，不動產借名登記契約之遂行屬契約行為之一種且必然存在物權移轉；契約存續期間，出名人有權處分借名人之財產。而此類型契約所產生之爭議，可透過入法方式，或將借名登記契約改為要式契約，亦或加以註記，加以解決。
房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)
為了解決農地出租契約 的問題，作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述：
本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更
新課稅設計的專業指引工具書。 名人推薦 作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！－－中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明 本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！－－國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群 本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。－－臺灣大學特聘教授 林世銘 本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提
升個案長期推動的穩定性。－－臺北市都市更新整合發展協會理事長 林育全 作者用其幾十年的專業與實務經驗，再次出書跟社會大眾分享，實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。－－漢皇開發股份有限公司董事長 孫正乾 本書提供都市更新與房地合一稅下，各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方，我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書，願有福份者共享之。－－千瑞營造股份有限公司董事長 黃志桐 這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書，更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品，本書以案例條理式的探討方式呈現，讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗
的成果。－－社團法人新北市都市更新學會理事長 辜永奇 無論是建設公司於預售前的房地拆算比例，或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析，作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊，是專業且實務的工具書，真心值得推薦！－－臺北市危老重建推動師協會理事長 駱璋玲 長期鑽硏都更之專業都更會計師，鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述，是一本相當專業實用的工具書，值得推薦。－－國富浩華聯合會計師事務所所長 蘇炳章
農民對於生態服務給付之參與意願與影響因素之研究： 以臺中、彰化、南投淺山地區為例
為了解決農地出租契約 的問題，作者曾至晟 這樣論述：
生態系統服務與生物多樣性在全球持續退化，為保護生態資源而生的生態服務給付機制目的在將生態系統服務帶來的外部效益內部化，協調受影響的雙方達成適當的資源分配，並增加生態系統服務供給者的經濟誘因，成為解決全球環境問題的方法。本研究透過計畫行為理論、多屬性價值理論建構農民參與生態服務給付決策之分析架構與偏好方案之設計，依據架構提出六個面向的影響因素，運用迴歸模型分析各面項對於決策之影響力，採用聯合分析方法估計成分效用值與重要性程度，了解農民對於生態服務給付方案決策與偏好的關鍵因素。相關分析結果顯示，農民對於生態系統服務的知識與價值認知具有高度正相關，但知識與價值對於生態服務給付之態度並無顯著影響。影
響決策的正向顯著影響因素有榮譽感、態度、農友社會影響與自我能力，符合計畫行為理論之假設。聯合分析結果可知，農民在生態服務給付方案選擇時首先考量約期，並希望有較長的約期以取得穩定的經濟支持。研究結果可提供相關單位推動生態服務給付機制之參考，瞭解農民進行生態服務給付決策時的主要考量因素與方案偏好，亦可提供建構與改善生態服務給付方案所需考量之事項。