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透天住宅外觀的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊
透天住宅外觀的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦地味手帖寫的 地味手帖NO.05家屋現在式：家的面貌再定義(附「街頭住屋」手繪明信片，四款隨機出貨) 和主婦之友社的 自地自建美好生活宅關鍵指南：9位日本建築師的造屋經驗法則 × 153個舒適好宅須知都 可以從中找到所需的評價。
另外網站這才叫做「透天厝」 貫穿別墅的玻璃天井讓整棟房子都能注滿 ...也說明：位於越南的胡志明市，這間被稱為304住宅的建築物其實佔地並不大，僅有3.5 X 12米的大小，當初規劃時便將採光及通風這件事作為最優先，希望整間房子無論在哪都能有自然的 ...
這兩本書分別來自裏路 和良品文化所出版 。
國立雲林科技大學 營建工程系 蔡宗潔所指導 呂灯哲的 建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例 （2021），提出透天住宅外觀關鍵因素是什麼，來自於建設公司、購屋消費者、層級分析法(AHP)。
而第二篇論文中原大學 室內設計學系 魏主榮所指導 康淑敏的 竹北住宅設計與環境風水關連性之探討 （2021），提出因為有 易經、環境風水、室內格局、空間陳設、照明色彩的重點而找出了 透天住宅外觀的解答。
最後網站庄腳透天厝改頭換面！10 間老屋翻新變絕美透天別墅實例則補充：四層樓的72 坪透天厝面臨到老屋常見的採光不足、管線老舊等問題，所以基礎工程的改善、格局調整是首要任務，而在外觀上也透過質樸的清水模作為主 ...
地味手帖NO.05家屋現在式：家的面貌再定義(附「街頭住屋」手繪明信片，四款隨機出貨)
為了解決透天住宅外觀 的問題，作者地味手帖 這樣論述：
家是起點 每個人由此出發、成長 創造尋找相契合的家人和住居型態 為自己織就不同的家樣貌 ｜隨書附贈｜ 「街頭住屋」手繪明信片 (共四款，隨機出貨) 可獲得「建築大叔」的街頭觀察，看見住家型態中街屋、公寓和大樓的建築細節，值得收藏！ 過往的家，是打造理想的建築硬體，與家人生活居住；當代的家，已經不侷限如此，而是能尋找契合的住居模式，為自己尋找、創造非親緣家人的新時代。這期，我們將放眼都市和地方，觀察住居型態和家人定義的現在式。 本期特輯分成「屋」與「家」兩大主體。「屋」的部分，先邀請學者沈孟穎分享百年來台灣的住屋建築演進，精
選其中的十宅類型；接著，請《台北步登公寓》作者林君安以都市的步登公寓、「長短樹鄉村研究所」以農村獨棟透天住宅，分述他們眼中這類型的住家建築，有著什麼空間的故事，為讀者建立屋宅類型和變遷的輪廓。 「家」的部分，則精選了三種住居類型和家人成員，如基隆一棟獨棟透天宅，是由五戶同學共同購地蓋房、緊密生活，打算相偕搞怪玩到老的大玩咖版本；花蓮的「五百戶」集合住宅社區，住戶互動緊密而形成大小網絡交集的社區家園；苗栗農村中，則隱藏著沒有實體村落、但卻真實存在於村民心中的「魔法樂園村」。最後，更邀請關注共居、空間議題的「玖樓」和「好伴社計」新創團隊，一起來談談他們推動共居的經驗和帶給自身的收穫
。 試圖為家的核心定義和建築硬體，收束記錄了不同的樣貌，為的是傳達出家的定義，不再只是建築外觀，也不受限於居住成員關係，而是共同生活、經歷生命的事實。家是起點，我們由此出發，探索闖蕩，最終也會創造一個自己的家，找到終點。
透天住宅外觀進入發燒排行的影片
160930-Part2-房屋坐向無定論，買方說了算
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/ekh0JjaseW4
房屋坐向的通則是，客廳看出去的採光，或是大樓外觀的方向，如果你沒有事先交代清楚，要以什麼基準來看坐向，房仲會用自己認定的坐向幫客戶找房，可能因此會錯意、搞烏龍。......↓
【案例1】
某日，我帶客戶看房子，聯繫窗口是買方的助理，購屋條件很簡單：一定要坐東朝西。這名助理先幫老闆過濾物件，已經跟我看過2次房子，都沒什麼問題，直到助理帶著董娘（也就是真正的買方）從新竹北上看屋，才發現問題大了。
董娘特別找了風水師來現場看風水，那個風水師全副武裝，深怕人家不知道他的來頭，還帶了一個比筆電還要大的羅盤來對方位，結果，我幫客戶整理的物件，全數被打槍......
搞了半天，董娘要的「朝西」，不是客廳採光朝西，而是室內大門「開門進室內的方向」朝西，助理一臉尷尬，當場我也無言了。
【案例2】
2011年2月新聞報導，某女因為當初建商說房子是南北向而買了預售屋，房子蓋好後，發現不是南北向憤而提告，可是因為房屋坐向無定論，後來這名婦女告輸建商，但也創下了法官求助命理師，藉以釐清案情的首例。
【買房，你該這樣做！】
房屋坐向無定論，各家說法皆不同：
國際易經學會認為，1樓朝哪，坐向就是朝哪裡；中華民國星相學會理事長陳進指出，如果是透天厝，一樓朝哪裡，坐向就是哪裡，而高樓大廈、集合式住宅須以開門的面向為判斷，也就是說，你的「門外」朝南，才是朝南；多數人或房仲則以客廳主要採光面來認定，命理師蔡上機亦是採此看法。
買房子時，當你看見產權調查報告書上說明房屋坐向的時候，鐵定會發生「同一間房子，每家認定的坐向不同」的情況。
在早期，多數人喜歡坐北朝南的房子，除了看中帝王坐向的財位格局，也因為夏天吹西南風、冬天吹東北風，具有「冬暖夏涼」的優點。漸漸的，也有人不排斥坐東朝西的房子，除了台語的俚語有「坐東朝西，賺錢沒人知」的說法外，因為台灣氣候潮濕（特別是北部），有西曬未必不好，尤其是陽台朝西晾衣服比較快乾，也有助室內除濕！後來也陸陸續續出現了朝東是「旭日東昇」、「坐南朝北，賺錢大把」等等的正面說法。
總之，風水坐向有別，請買方和房仲互相提醒，尋屋之前，先搞清楚到底在不在乎坐向？還有，要以什麼基準來判斷方位。
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本文收錄在陳泰源的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》第4招
陳泰源的新書發表會，歡迎報名參加喔！
日期：10/16(日)
時間：下午2:00~3:30PM
地點：私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174364642
建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例
為了解決透天住宅外觀 的問題，作者呂灯哲 這樣論述：
在這個建築業蓬勃發展的時代，投入營建業領域的人越來越多。經由成立建設公司及藉由夾帶豐沛的資金，再經由目前銀行放款金額利率的低廉配合下，可運用資源則更加的充沛。然建設公司開發新建案時的成功與否常會因先期對於土地座落地點的選擇、資金的需求、售價的訂定、施作過程的不確定因素及規劃設計的安排，而影響到購屋消費者購屋的意願。因此本研究透過以往專家學者的研究文獻及訪談資深有經驗的業界人員，彙整出幾項由建設公司為出發點的構面及因子，以層級分析法(AHP)的方式在各主構面及因子間兩兩相互比較，計算以得到分項權重及全面性權重大小，並排序加以分析原委。主構面分為五大項，「地點選擇」、「房屋售價」、「資金」、「營
建風險」、「建築物規劃」。各分項下共設14項評估因子，「交通便利性」、「生活機能」「周邊環境」、「未來增值空間」、「售價客戶接受度」、「建設公司開發成本」、「購屋消費者貸款繳款能力」、「建設公司開發資金能力」、「施工難易」、「政府法規」、「周邊鄰居」、「坪效(可實際利用空間)」、「格局」、「外觀」。經由本研究在計算後得出在主構面方面排序先後，由大至小為「資金(0.248)」、「地點選擇(0.244)」、「建築物規劃(0.219)」、「房屋售價(0.145)」、「營建風險(0.144)」。而評估因子前五項，由大至小為「購屋消費者貸款繳款能力(0.151)」、「建設公司開發資金能力(0.097)」
、「周邊環境(0.093)」、「坪效(可實際利用空間)(0.088)」、「生活機能(0.081)」。經由以上得出結果，會因區域性或受問卷調查人員背景條件不同而會與以往專家學者研究結果有所差異，但針對建設公司或購屋消費者來說也將是一份相當有利於選擇參考的依據。
自地自建美好生活宅關鍵指南：9位日本建築師的造屋經驗法則 × 153個舒適好宅須知
為了解決透天住宅外觀 的問題，作者主婦之友社 這樣論述：
自地自建從零開始，量身打造人生夢想屋。 9位人氣建築師提供執業多年的建屋經驗法則， 教你蓋出真正滿足日常生活＆身心放鬆的透天舒心宅！ 買地、建屋，是人生大事，決定了未來數十年的生活型態。 那麼要從何處開始著手呢？逛樣品屋、找設計師案例、網路搜尋風格美居？ 不！那些例子都是「別人的」。 規劃蓋屋前首先該作的，是找出實際讓你感到身心舒適而喜愛的環境，再來探索裝潢風格。適合的，才是最好的！從了解自己的喜好與生活型態開始著手，才能建構出真正量身打造的舒適夢想屋。 9位人氣建築師在書中藉由這樣的關鍵設計理念引領讀者，從生活型態到格局運用規劃、設計提案，全
方位的提點讓你一點一滴構築出新居輪廓。再依居家空間分門別類，搭配裝潢實例照片，以及淺顯易懂的隔間示意圖輔助閱讀，進一步掌握室內格局需求。讓夢想漸漸在現實中成形，轉化為日常生活中令人心曠神怡的幸福。
竹北住宅設計與環境風水關連性之探討
為了解決透天住宅外觀 的問題，作者康淑敏 這樣論述：
摘 要本研究旨在探討台灣科技大城，竹北地區住宅內外環境為研究範圍，探討科技人從環境風水到室內格局的風水規劃，及選擇宜居的環境來舒壓與打造優質的住宅空間；風水在住宅設計的影響力，即便是高科技的工作者，也不免以此做為住宅設計的參考。論文內容以文獻探討為研究基礎，始從易經到風水的源流和理論的形成，以傳統的風水與現代住宅環境的創新思維應用，對竹北地區住宅環境的個案重點分析，歸納出住宅選擇和風水規劃時的應用準則。高科技產業推動竹北地區邁向國際城市，在文化基因的演進與創新中，打造一個好的居家環境從外在環境選擇到室內格局皆影響著居住者的身心靈，建造舒適優雅的高質感住宅，再藉由空間陳設、照明色彩營造出獨特
的住家風格，當面對高壓強態性的工作時，生活中追求的慢活、人文且舒適可以是一種日常。關鍵詞：易經、環境風水、室內格局、空間陳設、照明色彩