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崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 李佩芬所指導 葉芫慈的 台南科學園區中高階主管住宅偏好性之研究－以A、B、C公司為例 （2020），提出過嶺透天建案關鍵因素是什麼，來自於住宅偏好性、台南科學園區、購屋需求。

而第二篇論文中華大學 科技管理學系 陳棟樑所指導 吳毓倫的 銷售者與購屋者之購屋決策因素研究-以新竹地區為例 （2019），提出因為有 購屋決策的重點而找出了 過嶺透天建案的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了過嶺透天建案，大家也想知道這些：

台南科學園區中高階主管住宅偏好性之研究－以A、B、C公司為例

為了解決過嶺透天建案的問題，作者葉芫慈 這樣論述：

本研究旨在探討台南科學園區中高階主管購屋需求與住宅偏好性的現況。本研究以台南科學園區A、B、C公司的中高階主管為研究對象，並以「住宅偏好性量表」作為研究工具。透過便利取樣最後共得到166名有效樣本。所得資料經描述性統計、T檢定以及單因子變異數進行分析處理，並歸納出以下結論：（一）台南科學園區中高階主管在住宅偏好性上對於格局與結構最為重視，尤其是建物的結構安全性。（二）台南科學園區中高階主管在銷售與服務的偏好性上最為重視建商的產品保固與售後服務。（三）台南科學園區中高階主管在外在環境的偏好性上最為重視住宅是否遠離嫌惡設施以及交通的可及性。（四）台南科學園區中高階主管較高比例傾向購買店面

式與非店面式大樓，希望由公司福委會協助挑選建案並與建商洽談屋價。（五）不同性別、年齡、教育程度、職務位階、年收入以及擁有房屋數的台南科學園區中高階主管，在住宅偏好性上皆有顯著差異。（六）不同購屋動機以及購屋預算的台南科學園區中高階主管，對於住宅銷售與服務的重視程度上有顯著差異。 本研究希望提供建設公司對南科中高階主管在產品規劃、設計以及客戶服務等住宅偏好上的了解，以及作為台南科學園區各企業增進員工福利保障的參考。

銷售者與購屋者之購屋決策因素研究-以新竹地區為例

為了解決過嶺透天建案的問題，作者吳毓倫 這樣論述：

摘 要買房與賣房這個高單價的供應鏈中，一直以來都是由銷售者在掌控商品的規劃與興建，而隨著社會經濟的發展及所得的增加，購屋的偏好也會跟著改變，以往的研究文獻中，大多是以購屋者的購屋決策做為研究，而同時對購屋者與銷售者的相關研究甚少。本研究旨在探討新竹地區銷售者與購屋者之購屋決策因素，以新竹地區之購屋民眾及建商與銷售人員為研究對象，針對新竹地區購屋者決策因素進行問卷調查。本研究使用網路Google表單發放線上問卷，針對潛在購屋者共發放211份問卷，回收有效問卷185分；建商及銷售人員共發放102份問卷，回收有效問卷102份。問卷回收後使用EXCEL與SPSS統計套裝軟體進行敘述性統計分析、信度分

析、獨立樣本t檢定與單因子變異數分析。研究發現：1.女性對購屋決策因素的重視度比男性要高。2.擁有自用住宅的購屋者比沒有自用住宅的購屋者對購屋決策因素更為重視。3.選擇預售屋及新成屋的購屋者對購屋決策因素的重視度和選擇中古屋的購屋者有顯著的差異。4.銷售者對購屋決策因素的重視度比購屋者還高。最後依據研究過程及歸納的結論提出建議，以作為建築開發商、銷售業者及未來研究者參考。關鍵字：購屋決策、購屋者、決策因素、銷售者

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