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國立臺北科技大學 建築系建築與都市設計碩士班 周鼎金所指導 李旭紳的 台灣地區共生宅經營策略之研究 -以合勤健康共生宅烏日館為例 （2020），提出金門 共生宅關鍵因素是什麼，來自於超高齡化社會、地方創生、共生宅、經營策略。
而第二篇論文國立臺中教育大學 環境教育研究所 林素華所指導 邱騰誼的 設計者對「綠建築」之認知及影響「綠建築設計」行為意向因素之研究-以中部地區為例 （2006），提出因為有 綠建築、環境教育、計劃行為理論的重點而找出了 金門 共生宅的解答。
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繽紛樂齡 合勤共生宅年鑑 第二輯
為了解決金門 共生宅 的問題，作者真識知識內容機構 這樣論述：
融合 / 多元 / 自立 / 豐盛 / 延展 融匯整合生活空間，適應跨齡多元使用 內外串連支持系統，打造高齡長者新生 連結整合經營模式，兼顧永續落實共生 台灣社會各界對於「共生宅」日漸熟悉，儼然已成為「優質高齡生活環境」的代名詞，但其背後所承載的概念、實踐的方法、營運的體系，多數人仍難得窺其堂奧。打造「共生宅」聞名台灣的合勤團隊，取材世界各地優質共生宅，結合在地需求，兼具傳承與開創，其中最具標的性的「合勤烏日共生宅」，於本年度落成啟用，開始對外經營。規畫初期的理想與概念，而今已落實為結合空間、服務、生活與運作系統，其中可具體看到高齡住宅系統如何在軟、硬體設施及整合各層面
的規畫巧思： ．在所有的公共空間與私人空間，均做到完整的無障礙設計，讓高齡長者與身障者可以自由而安全的移動。 ．以完善的空間架構與硬體規畫作為支持，為入住長者提供豐富的生活內容及照護服務。 ．以產業創新的層次，建構完整且開放的系統架構，讓高齡共生宅不但可含納多元面貌，還可承載多樣化的服務。 合勤烏日共生宅融合「全空間無障礙設計」、「軟體硬體一步到位」、「創新規畫系統化經營」的專業高齡住宅典範，它將提供高齡長者豐盛且繽紛的銀髮新人生！ 產官學社會菁英‧聯名推薦（按姓名筆劃排列） 白妙珠/台中市山海屯脊髓損傷協會秘書長 江鳳英/台中市楓樹腳文化協會江鳳英理事長
邱臣遠/臺灣民眾黨籍立法委員 林崇偉/众社會企業創辦人 花敬群/內政部政務次長 周瑛琪/東海大學療癒環境管理與研究中心主任 陳玉珍/中國國民黨籍立法委員 許育寧/銀光未來創新協會理事長 張麗善/雲林縣縣長 楊文廣/朝陽科技大學副校長 楊玉欣/社團法人台灣生命教育學會病人自主研究中心執行長 楊賀雯/逢甲大學土地管理學系教授 蔡淑瑩/國立臺北科技大學建築系副教授 蔡壁如/臺灣民眾黨籍立法委員 賴峰偉/澎湖縣縣長 簡瑞鴻/大號文創整合公關顧問有限公司執行長
台灣地區共生宅經營策略之研究 -以合勤健康共生宅烏日館為例
為了解決金門 共生宅 的問題，作者李旭紳 這樣論述：
依據國家發展委員會預估國內 65歲以上人口將於 2025年占總人口步入國際定義的「超高齡化社會」人口老化之國際性趨勢，聯合國世界衛生組織（ World Health Organization，英文縮寫為 WHO）於2002年提出「活躍老化（ active ageing） 」 概念，期望透過健康政策介入以及營造高齡友善環境，達到促進長者健康及延緩失能之目標；該面對台灣總人口數減少、人口持續老化與少子化、城鄉發展失衡人口過度集中大都會，行政院已於 2017年推動「地方創生」政策為主要目標。同時內政部依據住宅法執行社會住宅、住宅補貼及包租代管等居住協助措施，其中已將「 65歲以上之老人」列為需優先
照顧之經濟或社會弱勢之一，以此回頭檢視聯合國世界衛生組織「全球高齡友善城市指南」對於住宅的建議，經濟可負擔性及基礎照護服務條件等，本研究將透過2020年合勤健康共生宅烏日案之實際案例，並實際走訪合勤共生宅經營者及相關設計施工廠商以內容分析法、訪談法、理性行為理論(Theory of Reasoned Action，TRA)及現金流量貼現法(Discounted Cash Flow Method)，相關並審視國內外高齡友善住宅類似案例，檢討高齡共生住宅短、中、長期經營策略，並如何結合政府「地方創生」獎勵政策，達成財務自主獨立且創造當地就業機會，使經營者、服務者、消費者三贏。並透過不同財務模組分析
使經營者能夠依據本身之創業條件得到最佳經營策略參考，在未來從事高齡住宅開發行為，「短期」能以較低資金門檻及結合政府補助快速啟動事業，「中期」穩健經營創造當地就業機會，「長期」回饋地方社會並與當地居民能夠共生共贏。
設計者對「綠建築」之認知及影響「綠建築設計」行為意向因素之研究-以中部地區為例
為了解決金門 共生宅 的問題，作者邱騰誼 這樣論述：
「綠建築」是一種以「生態、節能、減廢、健康」為理想的建築設計理念，在建築物的生命週期中，「設計階段」是決定「綠建築」能否成形的關鍵期，「設計者」對於「綠建築」的認知及態度更直接影響這股風潮的興衰；本研究期能以環境教育的觀點切入，探討影響「設計者」進行「綠建築設計」的主要因素及「設計者」自覺面臨之助力及阻力，以為日後「綠建築」推廣之參考。本研究採問卷調查法，對中、彰、投地區之建築設計者進行問卷調查，共寄出問卷571份，回收有效樣本數137份，回收率24.0％，cronbach α為0.942。回收之資料經整理統計後，本研究獲得之主要結果為：（1）「事務所員工數」與「設計者曾否有綠建築設計經驗」
顯著相關。（2）「具綠建築設計經驗之設計者」其對於「綠建築」的認知、態度均較「未具綠建築設計經驗之設計者」正向。（3）對於「具綠建築設計經驗之設計者」群組，影響其進行「綠建築設計」行為的主要因素為「態度」及「知覺行為控制」，對於「未具綠建築設計經驗之設計者」群組，影響其進行「綠建築設計」行為的主要因素為「態度」。（4）設計者自覺遭遇之阻力主要為「工程預算不足」、「評估標準過於複雜」、「市場需求有限」。設計者自覺受到之助力，主要項目依序為「工程預算足夠」、「法令配套完整」、「評估標準明確客觀」。根據結論，本研究建議：公部門若能廣建資料庫並增加提供「綠建築」相關資訊知識的管道，以減輕事務所進行「綠
建築設計」時之負擔，當更有助提振國內「綠建築」風潮。