預售屋實價登錄罰則的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

不動產經紀法規要論(6版)

為了解決預售屋實價登錄罰則的問題，作者 這樣論述：

　　「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。

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實價登錄資訊揭露後對房屋買賣雙方決策之影響--以屏東市透天厝房屋交易為例

為了解決預售屋實價登錄罰則的問題，作者杜憲琳 這樣論述：

　　政府為推動居住正義、促進不動產交易價格透明化，健全不動產交易市場。於 100 年 12 月 13 日立法院三讀通過實價登錄地政三法，立法要求不動產經紀業、地政士、交易當事人申報登錄成交價。復於107 年 5月 3 日通過內政部擬具的「實價登錄地政三法」修正草案，買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報、預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、成交案件門牌或地號完整揭露、增訂主管機關查核權及調整罰則區分輕重等，惟目前不動產交易資訊為維護個人隱私實價登錄制度採區段化、去識別化方式公開，地政機關就交易價格排除登錄過低或過高的，限制了價格資訊揭露，買屋者及賣屋者雖然在實價登錄網站

能夠輕易取得價格資訊，但我國的資訊揭露內容尚有不足如室內裝潢、土地使用分區類型，鄰近嫌惡設施資訊等等，容易讓買屋者及賣屋者產生錯誤，造成決策偏誤，引發本文探討實價登錄資訊揭露對購售屋雙方決策之影響。　　本文研究透過質化研究中之深度訪談法，對已交易成功之買屋者及賣屋者驗證其使用實價登錄揭露的相關資訊後，如何產生買賣決策；研究發現六個決策說明了實價登錄資料確實可以成為價格參考但實價登錄的價格屬於歷史價格，未來可以納入買賣私契內容來補足現有實價登錄內容之不足。在實價登錄制度中可以加入經紀業登載大部分尚未成交的房地資訊，而且實價登錄制度不應選擇性的揭露，連法拍屋都要全部揭露才能真實呈現價格，才不被刻意

作價。房屋現況內容揭露、何時改建、增建、整修、其工程有何內容等各項資訊，建立屬於全民的仲介網、讓民眾在購、售屋前得到公平的資訊、成為民眾判斷成交價格之依據。

不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人考試適用)

為了解決預售屋實價登錄罰則的問題，作者蕭強 這樣論述：

　　1.本書是讀本、也是題庫，是最新、最完整、最易讀的考試用書。 　　2.各章建立申論題及選擇題題庫，內容完整覆蓋命題範圍，提升實戰功力。 　　3.因應109年12月「實價登錄」不動產經紀業管理條例修正，更新內文並設計最新模擬試命題。

不動產實價登錄法制之研究—以實價登錄地政三法之修正為中心

為了解決預售屋實價登錄罰則的問題，作者徐沛曛 這樣論述：

自2003年開始，我國不動產價格連續飆漲超過10年，但人民的薪水漲幅卻遠不及不動產價格的上漲速度，「都會區不動產價格偏高」因此成為十大民怨之首。為了回應高房價的民怨，政府積極推動我國不動產實價登錄制度之創設，立法院並於2011年12月13日修正通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」及「地政士法」三法，期能促進不動產交易資訊之透明化，健全不動產交易市場，進而落實居住正義。 立基於平均地權、居住正義及提高不動產市場透明度之理論基礎上，建構出由權利人、地政士、不動產經紀業或代銷經紀業申報登錄交易資訊，經主管機關受理、查核、篩選整理後，以區段化及去識別化之方式提供查詢之不動產實價登錄制

度，於違反申報登錄義務規定時並定有相關罰則。 不動產交易資訊揭露機制外國立法例實已行之多年，基於課徵不動產稅、市場資訊透明化、保障交易雙方權益等不同目的而有制度設計之差異，多數國家除將交易資訊完整揭露外，並提供相關分析數據之查詢，尚有與不動產相關稅制結合者，以確保登錄資訊之確實與公平。 我國不動產實價登錄制度之建立過程，歷經諸多折衝與協商，現行規範設計中，關於地政士實價登錄義務之課予、交易資訊揭露與資訊隱私權之衝突、預售屋案件及租賃案件之規定、實價登錄與實價課稅之關聯性等疑義，實值予研析，本文嘗試從法制面切入討論並提出修正建議，希能對我國不動產實價登錄制度之缺憾，提供若干改善之參考。