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滯洪池設置對鄰近地區發展的探討—以寶業里滯洪池為例

為了解決高雄市公告土地現值含公告地價查詢的問題，作者陳柏碩 這樣論述：

由於都市快速發展，造成地表、地貌改變，使得原來具有調洪功能之農田窪地隨之消失殆盡，且由於氣候變遷，水文極端現象不斷發生，導致降雨逕流量大增，造成市區每逢大雨經常因雨水宣洩不及而積水。高雄市澄清湖特定區及鳳山赤山地區，因上游小貝湖滯洪功能明顯不足，導致下游澄清路、義華路口之雨水箱涵容量無法納排上游百甲圳、赤山第一、二圳局部區域及鳳山區A幹線排入水量之區外排水，市區寶業里、寶華里、文福里常因強降雨造成積水。滯洪池的設置可以調節洪水，解決都市地區排水不及造成的水患，對於鄰近滯洪池地區的都市發展也有莫大的影響。 本文以寶業里滯洪池的設置為例，探討澄清湖特定區及鳳山赤山地區因此減少淹水面

積、降低淹水機會之防洪功能外，其他的民生功能所帶來的效益，包括平時可作為附近民眾休閒遊憩場所，使都市型防洪治水工程融入城市生活中，還能創造都市景觀營造、帶動區域環境發展之附加效益。研究結果顯示自102年寶業里滯洪池設置後，歷經數次颱風豪雨，並未發生淹水災情，且周邊區域年平均人口增長率接近4.5%，土地公告現值漲幅最高者達385%，促使鄰近區域土地及房市之交易更加熱絡，進而吸引更多民眾在此居住，顯見滯洪池之設置不單只有防洪效果更因改善生活環境條件而能促進區域發展。