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國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 （2021），提出高雄市法拍屋查詢系統關鍵因素是什麼，來自於地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸。
而第二篇論文嶺東科技大學 財經法律研究所 陳介山所指導 吳有道的 臺灣不動產物權變動之法制與實務研究 （2018），提出因為有 土地、契約、交付、登記、物權變動的重點而找出了 高雄市法拍屋查詢系統的解答。
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房市激盪五十年
為了解決高雄市法拍屋查詢系統 的問題，作者卓輝華 這樣論述：
回首台灣房市過去五十年的發展，各都會區房價與營建類股的股價幾度大幅起落，這段歷程能帶給我們什麼樣的自住置產與投資啟示？作為全台灣最資深的估價師之一，中華民國不動產估價師公會全國聯合會創會理事長卓輝華在二十餘年前就曾針對台灣房市發展提出專書進行分析，一度是房市從業人員與大學相關系所人手一本的不動產聖經。 在2014年，卓輝華完整回顧台灣半世紀來的房市歷程，並推出新書「房市激盪五十年」帶領讀者一舉回顧1961年以來，台灣房市從台北市每坪房價三千七百元開始，經過幾波震盪，甚至度過慘淡的失落十年之後，在全球資金狂潮帶動下，出現了實價登錄每坪二百九十萬以上歷史新高房價的完整
歷程。 作為估價界菁英，卓輝華也同步關注地價變動帶來的影響。新書裡對作為全台房價指標的信義計劃區，在近三十年來地價上漲高達五十五倍等土地價格變動情況也有分析。此外，包括預售制度的崛起，營建類上市上櫃公司的浮沈，不動產證券化，北中南都會核心區的發展，以及房市景氣循環與相關政策演變，書中都有深度分析評論。 在房價高漲的時代，透過卓輝華深刻觀察與回顧台灣房市發展歷程，不僅能夠讓民眾了解過去房市各種變化的原因，更能藉此判讀未來房市的可能演變趨勢，掌握最佳置產與獲利契機，成為高房價時代裡，人人必讀的房地產關鍵訊息。
地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例
為了解決高雄市法拍屋查詢系統 的問題，作者魏雨涵 這樣論述：
台灣土地面積狹小，建地資源分配不足，國內各縣市房價差異極大，六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權，對地上權不動產仍存在抗拒心理，若座落區位良好，醫療生活機能佳，逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分，但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件，便可支撐買氣，於長期間來觀看，地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」，高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討，透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析，並放入相關因子進行對於地上權不
動產售價之討論與分析，於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示，於整體樣本在不同價位與不同區位而言，地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析，解釋位於不同分量或區位下，對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同，可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。
臺灣不動產物權變動之法制與實務研究
為了解決高雄市法拍屋查詢系統 的問題，作者吳有道 這樣論述：
俗諺：「有土司有財」。鑑於，歷代土地交易爭訟案件不斷，行騙手法巧妙各有不同，但目的自古皆然。現行法對於不動產交易之安全性(Security of real estate transactions)，雖然訂定了許多相關法律防範，但「道高一尺魔高一丈」，土地交易掠奪事件仍層出不窮，以當下媒體鬧得沸沸揚揚的S代書房地詐騙疑雲即為顯例。本文共分五章，將採法意解釋(Legal interpretation)之文獻比較分析法(Comparative literature analysis)，第一章緒論、第二章理論基礎探討、第三章從歷史視角審度各時期不動產物權變動之法規範，以歸納整理台灣地區歷代常見的土地
買賣糾紛類型，以供地政和不動產相關行業人員參考。