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逢甲大學 建設碩士在職學位學程 張梅英所指導 林筑瑄的 房地交易所得稅對不動產市場的影響 （2021），提出高雄房市2022關鍵因素是什麼，來自於房地合一稅、交易量、交易價格、不動產市場。
而第二篇論文國立雲林科技大學 工業工程與管理系 陳奕中所指導 陳杰毅的 利用資料科學手法探究銲接環境對沃斯田鐵不銹鋼管銲道氣孔之影響 （2021），提出因為有 沃斯田鐵、不銹鋼、銲道氣孔、集群分析、隨機森林的重點而找出了 高雄房市2022的解答。
房地交易所得稅對不動產市場的影響
為了解決高雄房市2022 的問題，作者林筑瑄 這樣論述：
本研究探討房地交易所得稅實施後是否有助於健全台灣不動產稅制，遏止投資客短期不合理的炒作，資料採用不動產資訊平台中的各項統計，包括登記移轉筆數、建築執照和使用執照申請數量、房地交易所得稅件數及實徵淨額，以分析房地交易所得稅之實施對不動產市場的影響。首先實證結果顯示，以整年度的總交易量來觀察，105年全年的交易量相較104年全年的交易量相對大幅減少，驗證了房地交易所得稅從105年1月1日實行，確實對全國產權移轉交易量造成明顯的下跌影響。其次觀察107年至108年的移轉交易量受到房地交易所得稅率負擔遞減，年度成交量確實有緩慢回升的趨勢。如果從建築執照申請數量統計觀察，從105年至110年申請件數分
析現況是逐年增加，而使用執照申請數量分析結果，在106年度時有明顯減少，其他年度變化比較小，但自從房地交易所得稅實施後對建商造成稅賦成本增加，建案銷售期延長…等影響。再從全國住宅價格指數變動分析，結果發現其間變化不大，而個人房地合一課徵所得稅件數及實徵淨額的變化，則呈現逐年上升的趨勢，顯示整體房地產價格呈現上漲趨勢。最後本研究使用迴歸模型分析，實證結論顯示自變數能夠解釋應變數41.2%的變異量，而調整後的R square值為20.5%；顯著性較高的自變數反而是股價指數而非房地交易所得稅，也驗證不動產市場的價量變動因素，稅制向來不是最主要原因。
利用資料科學手法探究銲接環境對沃斯田鐵不銹鋼管銲道氣孔之影響
為了解決高雄房市2022 的問題，作者陳杰毅 這樣論述：
工業用沃斯田鐵不銹鋼配管用途多為輸送流體或氣體，內部均須承受一定程度的壓力，理論上管內任一點承壓能力相同，若因銲道存在氣孔也等同該處厚度不足，長期承壓下就有可能發生破裂的風險，因此業界在生產鋼管時就必須特別注意成品中是否具有氣孔。在過往業界通常是依據經驗法則來避免在鋼管生產過程中氣孔的產生。然而在近年資料科學概念普及後，各行各業長期以來的經驗法則逐漸受到挑戰，甚至是推翻。因為資料科學標榜的即是在不考慮任何主觀認知或專業知識下，僅以純資料觀點來進行資料分析。也因此，本論文也會依據這樣的概念探究過往鋼管生產時氣孔產生的原因是否真與既有知識相符。本研究所進行的分析步驟流程如下所示。首先我們會將原資
料進行清洗與降維，接續以集群分析取得分群結果，在進行特徵值標準化後，投入隨機森林訓練找特徵因子重要度，最後以不加入專業知識的情況下，進行環境與條件對產生銲道氣孔影響度的探討，最終以實驗流程證明本研究方法的可行性。