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國立屏東大學 不動產經營學系碩士班 賴碧瑩所指導 葉家銘的 行動廣告對購屋者決策影響之研究 （2017），提出高雄鳳山新建案關鍵因素是什麼，來自於行動廣告、房地產行銷、智慧型手機、購屋決策。

而第二篇論文國立臺南大學 台灣文化研究所 賴志彰所指導 鄭琬樺的 阿蓮區的區域發展與歷史變遷 （2013），提出因為有 阿蓮、聚落、大崗山、芭樂、稻米的重點而找出了 高雄鳳山新建案的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了高雄鳳山新建案，大家也想知道這些：

行動廣告對購屋者決策影響之研究

為了解決高雄鳳山新建案的問題，作者葉家銘 這樣論述：

隨著近年來智慧型手機普及率提升，房地產廣告行銷模式也產生重大改變，目前不少建商代銷業者開始透過行動廣告提升建案曝光度，然而該行銷模式是否能有效提升民眾購屋決策是本研究探討核心。本文將透過AISAS(因變數消費者行為模式)，探討行動廣告對購屋者影響。根據行動廣告統計資料分析得知，從2008年全台廣告額僅59.76億元，到2017年已來到312億元。過去每年行動廣告成長約有20~30億元，而目前房地產新建案銷售中，廣告預算占總銷額約2~2.5%，如何有效投入廣告資源成為開發商關心的課題也是本研究想要發掘的議題。隨著數位時代來臨，國人使用智慧型手機比例已超過60%，透過智慧型手機觀看房地產廣告逐年

提升，未來行動廣告對於消費者購屋決策將產生具體關鍵性影響。本研究透過問卷調查得知包括資訊相關產業、金融保險業與軍公教三個產業別對不動產行動廣告接受度較高，約有60%受訪者當看完廣告後會認為該廣告內容值得或願意購買；但相對農林漁牧礦業與一般製造業對於該類型行動廣告接受度較低，僅有20%有購買意願。而在各行政區中又以苓雅、鳳山、楠梓、仁武等行政區在看完行動廣告後購屋意願較高，比例均超過50%，主因是這些地區推案多為小坪數住家，購屋族群年齡層偏低，因此對於房地產行動廣告接受度較高。研究發現房地產行動廣告對性別而言，無論在引起興趣或實際至建案進行賞屋行動，其性別差異影響不大，然而當看完房地產行動廣告後

，是否會產生購屋意願時，女性被房地產行動廣告影響，產生購屋比重較男性高出10%。而經統計指出，受到房地產行動廣告會引其注意，並產生購屋意願者，以31~60歲年齡層為大宗。

阿蓮區的區域發展與歷史變遷

為了解決高雄鳳山新建案的問題，作者鄭琬樺 這樣論述：

本文以高雄市阿蓮區的區域發歷史變遷作為研究主題，阿蓮區正位於大崗山以西的平原地帶，自荷據時期以前便有平埔族大傑顛社活動的事蹟，荷據及明鄭時期的政府大舉招徠中國沿海的漢人入台開墾，阿蓮區的開發甚早，但一直都以農業耕作為主。 阿蓮區正位於嘉南隆起平原南部的大湖臺地上，地勢平坦適合耕作，但境內除北側有二層行溪、南側有阿公店溪流經之外，並無其他可供灌溉用水的資源，因此農田多屬看天田及旱園，透過埤圳池塘的興建，加強農田灌溉，增加農作物的產量，也可使得農作物的耕作變得更多樣性。 隨著漢人入台開墾荒地，阿蓮區的聚落發展也逐漸成形，明鄭時期軍隊所開墾的營盤田就位於今大崗山下岡山營的地方，而青旂

甲更有梁姓墾戶開墾荒地。清領時期是阿蓮地區漢人入墾的高峰期，墾民來到阿蓮開疆闢土，種植稻米或甘蔗，獲得高經濟效益後便在此定居，隨著移居的漢人逐漸變多，聚落也就隨之產生，各聚落的開發在清領時期奠定良好基礎並穩定發展。 人民定居，聚落發展穩定，隨之而來的就是宗教信仰的發展，漢移民將在原鄉所奉祀的神明神像帶至臺灣，待自己的生活穩定之後，將神明神像安奉或建廟祭祀，冀求神明的保佑，因此各聚落就開始興建宗教寺廟，阿蓮區各個庄廟信仰就因此產生了。 阿蓮區因缺乏水源灌溉，農地多屬看天田及旱園，有農田水利灌溉的土地種植稻米，而沒有灌溉用水的農地則種植甘蔗及甘藷，農作物的栽培以糧食作物為主。隨著水利灌溉設

施的發展更加完善，農民種植的作物變得多樣化，臺灣光復後，阿蓮區的農民因整個經濟環境的變遷及因應農業經營的轉型，開始種植經濟作物，如蔬菜、水果等，使得阿蓮區成為高雄市重要的花椰菜及蕃茄產地，而阿蓮的芭樂及蜜棗更是高雄市種植面積的前三名，在全國的蔬果市場享有盛名，而部分的農地改闢為魚塭兼養鴨，或闢建為養豬場及養雞場。關鍵字：阿蓮、聚落、大崗山、芭樂、稻米

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