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林黛羚住進後半輩子的家系列套書(二冊)：《後半輩子最想住的家》、《在家CEO!賺進後半輩子從家開始》

為了解決14坪的問題，作者林黛羚 這樣論述：

　　本套書組合：《後半輩子最想住的家：先做先贏！40歲開始規畫、50歲開心打造，好房子讓你笑著住到老》、《在家CEO，賺進後半輩子從家開始： 30、40、50世代，找出陪自己到老的工作與收入》 　　熟年時代來臨， 　　打造後半輩子的家從現在開始！ 　　《後半輩子最想住的家：先做先贏！40歲開始規畫、50歲開心打造，好房子讓你笑著住到老》 　　越住越年輕，給自己一個安心減齡的家 　　讓父母好用、自己未來也享受，別等「老了再說」！   　　【老後的家，不是你所想的那樣！】 　　●高齡住家≠100%無障礙的家　●老後的家≠一定要花很多錢 　　●熟年住家≠長照的家　　　　  ●在宅養老≠一定

要搬家換房   　　★ 迷思破除：別等「老了再說」！針對自己與家人需求的關鍵養老裝修與思考。 　　★ 空間評估：老家結構是否適合養老。究竟是搬家好？還是就地補強整修比較好！ 　　★ 減物心法：告訴你空間收納術、居家斷捨離如何降低耗能，創造安全動線。 　　★ 設備規畫：給你在宅養老設備、不同需求的精準選配與設計！ 　　★ 真實案例分享：從40歲開始準備的硬體、軟體know how，經驗心得一次告訴你。   　　這本書想寫給的對象其實再明確不過了！是鎖定在38～55歲、以「預計透過搬家或第二次翻修，創造住到老的家」的屋主。若要再更進一步聚焦，還包括「預計接長輩來住或住附近」、「僅與伴侶同住或獨居」

及「想過簡單安全的老後生活」的人。   　　書中第一單元，從打破一般在宅養老、高齡住宅常見各式的迷思切入。告訴你，熟年的家不是養護中心，而是讓人可以越住越開懷、行動更靈活自如的好居所。如何讓自身興趣與家空間結合、空間移動不費力、取物置物很便利，甚至要讓機能設備充滿愉悅的美感......這些，才是最應該注重的。   　　此外，本書更希望協助讀者以較少的預算負擔，較少的裝修更動，逐步計畫，踏實著手後半輩子的好居所。   　　《在家CEO，賺進後半輩子從家開始： 30、40、50世代，找出陪自己到老的工作與收入》   　　從35歲起跑，為後半輩子打底！我們想擁有的是……… 　　減半的工作時間、足量生

活收入、大大的生活品質！   　　我們已經漸漸來到即使到老，也不太可能停下來不工作、沒收入的時代，既然如此，何不預先準備，就讓這第二人生以快樂形態接續下去，讓自己賺到錢也能賺到自在？只是，要如何開始？如何檢視自己是否有「離巢」的能力？如何透過漸進式的轉場策略，起步向前？   　　作者林黛羚熟年新書，告訴你從35歲之後，越要有所體悟，人生不只有體制內這項選擇，同時也要有成為獨行俠的能力，生命的上半場學會了與他人合作，生命的下半場，還要能單打獨鬥。   　　成為自己的CEO，而不是為人代工的SOHO，是關鍵。 　　將自我的專長、興趣、價值重新清點，創造個人品牌是目標。   　　然而，在這單打獨鬥的

過程中、在這種種的理想之下，有一個關鍵會是你的最佳支持力！那就是每個人原有的，家空間！   　　書中，除了走訪不同「在家CEO」的操作、獲利模式、業內生態，還告訴你如何又住又賺，省卻了多一筆創業花費，只需小幅調整空間、動線、收納，以及明確的公私生活區分，就可開張！因為有了這層支持，讓人可以更放心地去貪心，貪心於後半輩子，同時賺取收入、職志、成就感，以及自我實現。  

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田代安定：博物學、田野技藝與殖民發展論

為了解決14坪的問題，作者陳偉智 這樣論述：

本論文以日本博物學家田代安定（Tashiro Antei, 或Tashiro Yasusada，1856-1928）為個案，透過探討其一生的各個階段的行動，包含了田野科學、知識社群、技術官僚、產業發展構想等，建構從十九世紀末到二十世紀初的歷史脈絡中，交織著全球史與複數地域史、多領域學科知識、知識生產與實踐的社會史。 田代安定的一生，在不斷擴大的田野中，發展其學思與經歷，從鹿兒島到東京，從日本本土到琉球，再到太平洋，之後隨著帝國的擴張，來到臺灣。對於知識的探索，也從純粹的對植物學的好奇與求知，逐漸關注應用博物學。在這個過程中，明治維新後國內在不同時期的環境與制度，以及外在的國際關係演變，

提供了田代不斷跨越既有領域、擴展田野的機會，然而同時也因為國內外的制度因素，使得1880年代田代發展出來的以八重山群島，作為國家邊界的熱帶島嶼發展構想，遭遇到了挫折。隨著1895年日本領有臺灣，臺灣成為田代安定前半生累積的知識與經驗的實踐場域。田代對於「熱帶」的想像，從知識到實踐的展開，一路向南。來到臺灣之後，除了進行各地的田野調查外，主持熱帶植物園，從事應用植物學與熱帶產業發展工作，並開始出版臺灣調查的各種專著。一生的經歷，其田野旅行與博物學研究與發展，可以說是隨著日本帝國的擴大而展開。 在田代安定的經歷，我們看到隨帝國擴張而展開的博物學田野，對於自然的探索，也從純粹的學術興趣逐漸轉

而關注博物學的應用，從中尋找產業發展的資源。帝國的擴張與自然資源的國境化，並且再現在知識生產中。隨著帝國之間因擴張而來的地緣政治的危機感，除了加強了將自然的國境化的知識生產旨趣外，也轉化其應用博物學為殖民地發展論。

香港邊界走一回

為了解決14坪的問題，作者黃梓莘 這樣論述：

　　此書以「香港邊界」為主軸，由行山界資深專家黃梓莘親自執筆，帶領讀者深入香港各地的邊界，探索路線之外，更認識當中的文化歷史。

共生住宅之發展歷程與投資營運調查分析

為了解決14坪的問題，作者林佩瑩 這樣論述：

近年國內興起以共同居住為概念，由業者提供服務並強調人際互動並共享生活設施與設備的居住型態，但有各種形式，本研究將由「業者經營管理，協助住戶互動」之類型稱為「共生住宅」。從住戶的入住理由來看，相較於歐美以經濟為主要考量，日本、中國、臺灣則有交流需求與期待。故本研究(1)透過文獻回顧及市場調查，整理出日本、中國、臺灣的共生住宅市場狀況。(2)運用國內共生住宅市場調查資料，透過財務評估，探討國內業者的經營策略。透過文獻調查整理出共生住宅是「與非家人、親戚的人共用生活相關設施設備，住戶與業者以床位或房間為單位簽約，業者提供物業管理、社交平台與活動，最短租期在一個月以上的居住空間。」。共生住宅的效益為

活化餘屋及提高住戶社會資本。透過文獻、市場調查及國內2間業者及3位住戶訪談，彙整市場狀況如下：日本自1985年開始發展，目前發展成熟。住戶主要為單身青年上班族，租期集中在1年以下。業者規模較小，營運自有物件。物件集中首都圈，以現有建物改裝，出租單位以房間為主。經營上面臨的困境為資金與適合標的取得不易。日本政府提出共生住宅指導手冊，推廣屋主運用在活化餘屋與弱勢租屋。中國自2010年開始發展，目前部分業者過度擴張導致倒閉，進入洗牌期。住戶主要為單身青年上班族，租期集中均集中在1年以下。業者已具相當規模，背景組成多元，營運模式以包租代管模式為主，經營上面臨資金及物件取得不易、社群經營作業與獲利問題。

物件以現有建物改裝，出租單位以房間為主。中國政府鼓勵國營企業加入並在2018年提出營運準則。國內自2014年開始發展，目前為擴張期。住戶主要為單身青年上班族，租期在1年以下。臺灣的業者規模較小，廠商背景為創業者及青年旅館業者。以包租代管模式為主。營運的困境為物件取得、分散物件管理、住戶交流及獲利問題。物件多現有建物改裝，主要分布大台北地區，出租單位以床位搭配雅房，因此14％物件的每人平均面積在3坪以下。目前尚未針對共生住宅進行規範，視為包租代管的一類，針對居住人數大於10人的部分，納入建築物公共安全檢查範圍。依據市場調查資料及財務評估試算得出1.營運要素變動的負擔能力：對原物件的租金上漲最無負

擔能力；而營運費用、裝修費用則可有15%的上漲空間。2.運用財務評估確認規劃方案的財務可行性並透過與屋主裝修比例及租金上漲承諾，進行租屋協商方案的擬定。