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窗，時間與街景的合奏

為了解決21世紀不動產官網的問題，作者東京工業大學塚本由晴研究室,塚本由晴 這樣論述：

11個國家，31座城鎮，35扇窗景―― 窗的發展脈絡，文化、城市、街景的演變和存續 　　窗，象徵個體的存在，相互保持距離卻匯集在一起 　　窗，複雜反復的韻律和樣式，形塑公共空間的風貌 　　窗，是一幅幅街景的故事，是時間留下的記憶 　　★好評著作《窗，光與風與人的對話》作者最新窗學力作 　　★從個體的窗到群體的窗到整體性的街景，近百張全彩精印街景連續照片、精繪建物連續立面圖收錄 　　★從系譜、制度、生產來剖析窗的脈絡，從窗的發展來認識歷史街區的風貌沿革 　　★極具獨特性的窗景和街景觀察，前所未見的探討角度和呈現手法 　　◎實景的窗•立面的窗•說故事的窗 　　一扇扇窗都訴說著一個街

區的歷史，勾勒一座城鎮的發展軌跡： 　　◆布魯日：市集廣場的窗戶開口部曾經最大只能做到約60cm，還以羊皮紙填塞開口部，原因與石頭有關 　　◆阿姆斯特丹：運河沿岸的窗從石造十字形、木製十字形、木製上下推拉、帝政風格、T字形，發展到大面玻璃的上下推拉窗，窗的歷史就是一頁城市的歷史 　　◆費登堡：百年木工工房每年承接超過兩百件窗戶訂單，手工細部加工塗裝，減能法和能源法決定了窗框的形式 　　◆巴黎：中世紀石造建物上縱長形窗導因於一場大屠殺，而今日井然有序的窗景源自不動產開發規定 　　◆穆羅斯：集合住宅立面整體設置白色水晶回廊的壯闊街景，來自這個港都昔日用來晒乾漁網和漁獲的陽台 　　◆河內

：傳統民居管形屋的興起與稅金的課徵有關，落地長窗的出現則來自歐洲的殖民風潮 　　◆鳳凰古城：3世紀已有製作窗的技術，7世紀後出現能夠開闔窗戶的機關，10世紀可彎曲木材打造窗戶，從春秋戰國開始書寫的窗戶史 　　◆澳門：明朝帶來粗格子和木製窗扇，葡萄牙帶來百葉窗板，加上廣州發展出的滿州窗和海上絲路傳來的印度格子，整幅街景呈現一種混沌的表情 　　◆美岸：從沒有可開闔窗戶的高腳屋，到中國傳來的紙隔窗，到富裕階層流行的雲母蛤窗，貝殼的大小統一了今日的窗景 　　◆京都：江戶時代形成的伊根浦舟屋群始終維持大自然與漁夫生活融合一體的面貌，一戶戶舟屋山牆面正中央開設的一扇大窗，見證兩百多年來的漁業繁榮史

　　◆岡山：留存江戶、明治時代風情的倉敷美觀地區，一樓有凸格子窗、倉敷格子，二樓有倉敷窗、直櫺窗、蟲籠窗、凸格子窗，土藏有奉行窗，直如一座窗的博物館 　　◎窗與街景的系譜學 　　窗與街景的「形態」＝反復出現的窗的韻律 　　窗為建築引進光和風，同時也是「閾」（界線），匯集並劃分內和外、社會和個人、社群和家庭。原本是象徵生活「個體」存在的窗，在相互保持距離卻齊聚同處的街道空間中，成為象徵「公眾」程度之物。 　　逐漸形成的街道，究竟是在哪個時間點成為壯觀的「街景」？在現代的條件下，這些街景是否能夠繼續保持？或是能夠全新打造？本書試圖解答這些疑問，釐清街道旁反復出現的窗戶的群體行為。 　

　書中藉由三個面向來探討窗與街景： 　　˙「系譜」：街景誕生過程中窗或建物的形式改變 　　˙「制度」：規定窗戶形式的法規條例 　　˙「生產」：製作窗的技術體制等 　　領略窗的「系譜」，就知道如何在時間的變化過程中，定位現在的窗與街景。 　　認識窗的「制度」，就知道窗如何成為具機能標準和文化規範的事物。 　　了解窗的「生產」，就知道窗如何跨越個別建物的藩籬，成為具共同特徵。 　　窗，一個日常的小小存在。 　　窗與街景，一部時間寫下的故事。 　　◎作者著作延伸閱讀：《窗，光與風與人的對話》 　　東京工業大學塚本由晴研究室成員造訪28個國家，足跡遍及76座城市，查訪並調查記錄135扇窗，整

理歸納充滿生命感和文化力道的窗景，思考窗與光、風、人的關聯。 　　書中收錄的窗景，範疇涵蓋市井生活的窗到大師之作的窗，地域跨五大洲，宗教含括基督教、伊斯蘭教到自然崇拜，氣候別從熱帶到凍土。這遠不止是一本旅行記述，也非窗的設計或建築考察，完成這趟窗之旅時，成果是一部訴說窗的故事和人的故事的精采之作。

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不動產仲介經紀業選擇加盟品牌考量因素之研究

為了解決21世紀不動產官網的問題，作者彭明智 這樣論述：

本研究主旨在於探討不動產仲介經紀業加盟者，在選擇加盟品牌時的考量因素，不動產仲介經紀業可能因為在區域上及經營形態上之不同，所衍生出各項需求的差異，而選擇加盟了不同的品牌，希望透過本專題之研究，也透過文獻探討來了解不動產仲介經紀業的歷史背景演變與發展；最後再親自訪問多位實際出資加盟的加盟者，探討加盟者在選擇加盟品牌考量的一些相關因素，本研究選定用質化研究，採用深度訪談做為資料之收集方式。研究結果發現，加盟時應注意及考量的因素包含了加盟者本身應具本行業經歷及資金上的準備、人脈的經營，而在加盟時考量其加盟業者重要的因素有:品牌知名度、完善後勤支援、育才教育訓練、加盟店物件聯盟等四大因素。