40歲房貸30年的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦李逸強,李姿穎寫的 強協理地產教室 和黃文局的 大局:傳奇台商征戰紐約40年的江湖撇步都 可以從中找到所需的評價。
另外網站「青年成家」申貸人不年輕逾4萬戶超過40歲也說明:不過房貸有房子當擔保品,只要借款人還得起,抵押品充足,不用擔心風險。 提供首購族承貸的青安貸款自99年12月開辦,借款人年齡需在20歲以上,且借款 ...
這兩本書分別來自白象文化 和今周刊所出版 。
東海大學 經濟系 謝銘逢所指導 陳品任的 家庭中跨代財務移轉之決定因素分析 (2021),提出40歲房貸30年關鍵因素是什麼,來自於跨代移轉、家庭內財務移轉、人口結構改變、邏輯模型、杜賓模型、華人家庭動態資料庫。
而第二篇論文東海大學 高階經營管理碩士在職專班 姜自強所指導 劉子蓉 的 政府管制政策對個人購屋房貸市場之影響 (2021),提出因為有 房屋貸款、政府管制政策、央行打房的重點而找出了 40歲房貸30年的解答。
最後網站背30年房貸,是否代表要被這間房子綁一輩子? - 關鍵評論網則補充:擔心的人或許是害怕工作收入中斷,無法持續繳30年的房貸壓力, ... 許多人買房的年紀大概都要35~40歲了;再加上30年的貸款,繳完房貸都要65~70歲。
強協理地產教室
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為了解決40歲房貸30年 的問題,作者李逸強,李姿穎 這樣論述:
靠房地產發家致富的各種眉角,讓房仲NO.1的強協理為您逐一解析! ◎中部仲介的佼佼者「強協理」,簡單明瞭卻系統完整的說明,投資不動產的聖經! ◎第一次買房就翻轉人生!買賣房屋應注意哪些事項?自住、自用、置產、投資理財? ◎教你聰明存房子,從無殼蝸牛變房東,有土斯有財,累積房地產,發家致富! 讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手 投資書籍數十種,本書是專講房地產投資的實務經驗工具書, 結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享, 成功的投資經驗,是你晉升房東的捷徑! 本書深入的解析房產投資妙絕, 對各項房地產的產品特色、類別、
功能、市場、環境、變化, 還有投資入門的絕竅,以及財務槓桿運用, 利潤分析等,剖析得更為透徹。 買賣雙方、房東、房客,即便對房地產不熟悉的朋友, 都能夠快速地了解市場上各式各類的商品, 也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。 推薦好評 我從事房地產近40年,在中部,看到仲介的佼佼者就是本書作者「強協理」,年紀輕輕卻有兩把刷子,著實不簡單,對於帶領仲介初學者入門或是對不動產買賣交易行為的專業,其均有一套完整、淸楚、簡單、明瞭易懂的解釋說明。——巨匠建設事業開發有限公司董事長 林財源 本書很適合買賣雙方、房東、房客,即便對房地產不熟悉的朋友能夠快速地了解
市場上各式各類的商品,也絕對是一本房仲從業人員必看的一本很好的工具書。——強石建設有限公司董事長 黃鉉原 在資訊爆炸的時代裡,仲介不再是提供低廉平價的服務,而是走向精緻化、客製化的道路,能夠提供產品差異化,提升價値,眞正能夠滿足顧客需求,達成客戶目標。——鼎泰興業股份有限公司總經理、帝寶大飯店股份有限公司總經理 劉乃欣 本書有幾項的優點,從認識房地產到如何選擇自己自住或投資的標的物,以及分享各種物件的優缺點及投資心法。——普德淨水總經理 莊浚楓/普德淨水經理 莊宥琥 本書用易懂的文字,深入淺出,有系統的讓讀者通盤瞭解。李協理在業界深耕多年的「臺下十年功」,今天能如此言簡
意賅卻又精闢的呈現,眞的是初心者了解房市的福音。——臺中市大墩老人養護中心院長 吳國輝 本書中深入淺出的文字解說給初學者從對挑選新屋、整修舊屋的觀察評估到前景的預期估價都有精闢切入要點及解析,對於市場品牌佔有的資訊完全透明呈現。——投資達人 張育敏 「千金難買早知道,萬般無奈想不到」。顯然早知道是一件難事,所以也顯示了先一步洞察事實的重要性,感謝強協理適時放出一道強光,讓我們在理財的道路上可以成為先知先覺的房市理財人。——美商捷普綠點高新科技股份有限公司台中廠營運處長 蔡佳樺 強協理地產教室是兩位資深房仲業的經理人,梳理深耕多年的工作經驗,以最貼近市場的在地觀點,深入淺
出為讀者精闢的分析市場現況、通路與交易投資心法。——逢甲大學商學院特聘教授 羅芳怡
40歲房貸30年進入發燒排行的影片
#紓困 #紓困貸款 #補助
合作信箱✉️ : [email protected]
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
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紓困4.0詳細文字解說|https://shinli.me/2021/06/03/savemoney/
00:00 影片開始,紓困4.0與勞工紓困貸款講解
01:01 農民紓困補助
01:30 漁民紓困補助
02:15 自營業/無固定雇主紓困補助
03:12 自營業/無固定雇主的藝文工作者紓困補助
04:01 運動從業人員(教練、裁判、球評)紓困補助
04:32 學生紓困補助
05:08 孩童家庭防疫補助
05:56 勞工紓困貸款
07:07 貸款/卡費緩繳或展延
07:46 相關紓困請直接詢問各單位,此影片無政治色彩也非業配
[紓困4.0]
農漁民
📌農民生活補貼每人1萬元
・農保或農職保被保險人、曾申請109年農民生活補貼的實際耕作農民、參加農糧政策的農民及青年農民
・排富108年農業以外所得不得超過50萬
📌漁民活補貼1萬
・4月30日前加入漁會之甲類會員
・108所得未達50萬
📌漁民活補貼3萬
・4月30日前在漁會投保勞保
・為漁會甲類會員
・月投保薪資2.4萬元以下
・108所得未達40.8萬
活動詳情|https://www.coa.gov.tw/COVID_19/index.php
自營作業者、無一定雇主的勞工生活補貼
📌月投保薪資大於24,000領1萬 / 月投保薪資小於24,000領3萬
・近日塞車嚴重,可以過幾天在嘗試
・職業工會參加勞工保險
・今年4月30日前已參加勞工保險
・108年個人各類所得總額未達新台幣40萬8000元
・未領取交通部、文化部或其他機關所定性質相同補助、補貼或津貼
・線上確認是否符合資格,7/5前線上申辦都有效
詳細網址|https://edesk.bli.gov.tw/na/na_gsp_login.jsp
孩童家庭防疫補助
📌家中有符合條件之孩童,發給一次性定額補助每人1萬元
・國小以下孩童,或國高中、五專前3年身心障礙學生
・三級管制期結束前出生的新生兒都可領取
・預計6月15日起發放
・領有110年5月育兒津貼或托育補助的家長免申請直接撥款
・其他可透過行政院孩童家庭防疫補貼網領取
詳細網址|https://www.mohw.gov.tw/cp-16-61223-1.html
自營或無固定雇主的藝文工作者
📌每人補助3萬元+已投入的製作或其他費用(需提列證明)
・最高補助上限6萬元
・無論有無參加勞保等社會保險,皆可提出申請
・平面設計、作家、舞者、樂手、劇場、影視....
・曾獲藝文紓困1.0、2.0補助者,審查通過6/4已入帳
・前面未申請過,需付證明
詳細網址|https://www.moc.gov.tw/webarticle_129946.html
運動從事人員(教練、裁判、球評等)
📌最高補助4萬元
・因契約或工作約定暫停或取消,致任5、6、7月1個月酬勞較3、4月平均或108年同月酬勞減少達50%者
詳細網址|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=04F38AD563CFBDC8&s=BF6680DEF9B34CCD
學生
📌大專院校學生校外住宿租金紓困補貼每月1,200 - 1,800
・5至7月本人或家庭成員經濟確實受疫情影響的大專校院學生,可請領緊急紓困助學金、校外住宿租金紓困補貼
・一次核發3個月
・依受疫情影響學生租賃住宿所在縣市區域來決定分配的金額
詳細網址|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=17FFC4FE3835A33E&s=D4D256529BD9C841
[勞工紓困貸款]
符合條件之勞工,每人貸款金額最高10萬
・年滿20歲
・108年綜合所得50萬以下者 (今年新增規定)
・聯徵無延滯紀錄
・申請日前12個月內有參加勞保超過6個月、或有3個月勞保投保薪資等級在2.4萬元以上、或未投保勞工保險但可提出工作收入證明者
・6/15早上9點開放受理
・貸款的前6個月為寬限期,勞工不用繳納本金,第7個月到第12個月起每月攤還本金,第2年起按月攤還本金與利息。
・利率為1.845%,計算下來3年利息為3327元,但因為勞動部補貼第1年利息1773元,因此剩下2年貸款利息總計約1554元
・35家承貸銀行皆可辦理
📌房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等,提供緩繳或展延,受理申請期限將再延長至今年12月底
・信用卡帳單應付帳款得申請緩繳3至6個月,緩繳期間免收違約金及循環利息;至於其他個人貸款,本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息。展延期間個人信用紀錄不受影響。
・可洽詢自家銀行
🔺上述所有紓困有任何問題請直接詢問相關單位
🔺此影片非合作影片,單純想整理給有需要的人
🔺無政治色彩
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家庭中跨代財務移轉之決定因素分析
為了解決40歲房貸30年 的問題,作者陳品任 這樣論述:
本文研究家庭中跨代財務移轉之決定因素及相關性分析,除了針對個人及家庭特徵等因素外,也探究社會總體及人口結構變遷對跨代財務移轉之影響。本實證研究使用華人家庭動態資料庫1999~2018年的追蹤調查資料,觀察個人在不同年齡對於跨代移轉的變化,以及探討青壯年在家庭內的財務移轉上,究竟受到哪些因素影響或有顯著關聯,包含個人特徵變數、個人經濟變數、家庭關係變數、以及地區社經及人口結構指標等。研究方法上,本文將家內跨代移轉分為行為決策以及金額多寡來做探討,使用邏輯迴歸模型與杜賓迴歸模型來進行迴歸分析,並根據追蹤資料的特性,控制年度固定效果與個人隨機效果。敘述統計結果顯示,隨著個人的年紀增加,給予父母的財
務移轉會逐漸增加,接受父母的移轉則逐漸下降,兩者的行為占比約略於25歲形成交叉,到了30歲向上高於向下移轉的比例成明顯差距,而迴歸結果也驗證年齡差異對跨代財務移轉的效果呈現非線性分布。從邏輯及杜賓迴歸結果都顯示,在跨代移轉上不論是行為決策或金額多寡,與年齡、世代、性別、世代性別交乘項、兄弟姊妹數量、有無婚姻、有無工作、工時、所得、高等教育、父親受高等教育、母親受高等教育、擁有多於一個小孩、有無與父母同居、有無房貸等因素具有顯著關聯。其中,受過高等教育相對於沒有者與給予父母的財務移轉有顯著正向關聯,支持子女成年後對父母過去人力資本投資的回報之論點。另外,我們也發現了居住縣市扶養比對於個人的家庭內
跨代移轉存在顯著關聯,迴歸結果顯示當社會人口結構的轉變,少子化導致的扶養比上升,個人可能承受較高經濟負擔而降低給予父母財務移轉的概率或金額。
大局:傳奇台商征戰紐約40年的江湖撇步
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為了解決40歲房貸30年 的問題,作者黃文局 這樣論述:
400美元打造40年歐亞美貿易帝國 最低調神祕的傳奇台商 43堂人生經營課,首度公開 1970年代,一個台南出生的台灣囝仔留學紐約。他身上只剩下400美元,從未修過商學院課程,卻大膽從一張租來的辦公桌白手起家,在風雪中提著皮箱走遍紐約第五大道做生意。 憑著過人的膽識與決心,加上精準的商業眼光,短短數年間,他打造出橫跨歐亞美的貿易帝國,而且站穩浪尖40年。 作者畢生精研猶太人的經商處世哲學,將猶太人的街頭智慧,匯納於自身逾40年的商場修煉筆記。 ・為什麼光是便宜1分錢就能吸引客戶,同業還紛紛仿效? ・猶太人為什麼要收購庫存品(Stock)和廢棄
物(Close Out)?怎麼做一門「賺沒人不知道」(台語)的冷門生意? ・從BTS防彈少年團、三星到紐約法拉盛,居然來自大韓民族的戰鬥力? 從消費心理到行為經濟,從生意經到世間學,他深深體悟到管理大師彼得・杜拉克所說,每一道隱藏的學問都來自「人性」。作者身為一名成功的企業家與猶太史家,以其洞察人心的目光、明快且鞭辟入裡的筆法,首度揭露其人生遍歷中極富智慧的觀察與創見。 本書以時間為經,生動描寫作者走過的那些變奏年代;以空間為緯,剖析歷史社會脈絡下的族群意識與世界觀。在其精采的夾敘夾議間,那道低調神祕的傳奇企業家身影及道破人性弱點的猶太千年智慧,也無比清楚地浮現出來。 「
一身之獨立,一國之獨立。」──日本近代啟蒙思想家 福澤諭吉 「我希望歷史記得,我曾經幫助過一些人實現了他們的目標。」──管理學之父 彼得・杜拉克 全書三部曲共43個篇章,是這位戰後第一代企業家,獻給當代台灣人的一家之言。作者透過橫貫古今的猶太人研究,自期為永遠的戰鬥者,讓行動引領他前行;他同時借鏡猶太人建國的歷史,長年資助台灣風起雲湧的政治運動,近年更號召籌組華府最大的台灣智庫GTI,深化台美關係與國際地位,展現對台灣這塊土地永恆不綴的熱愛。 好評推薦 謝金河|《今周刊》董事長 陳耀昌|前台大醫學院教授、台灣歷史小說家 陳良基|前科技部長、台灣大學副校長 張智程|
京都大學法學博士、旅日青年法學者 楊斯棓|《人生路引》作者,方寸管顧首席顧問,家醫科醫師 瑪法達|美國哥倫比亞大學國際關係碩士 蔡致中|《今周刊》首任總編輯 (按首字筆畫排列) 「這是一本知識分子都要讀的書;這是一本大中小企業主都要讀的書;這是一本政治經營者都要讀的書。最重要的,這更是一本寫給年輕人的書。」──陳耀昌,前台大醫學院教授、台灣歷史小說家 「作者的每一道江湖撇步,都是來自他站在全球商戰頂峰、對人性的深刻洞察,值得你我細細品嘗。」──陳良基,前科技部長、台灣大學副校長 「本書是一個擅長在每分每秒皆殺紅眼的商戰之都紐約,成功生存的跨國企業經營者,無私分
享自身成功經商祕訣的教戰之作。」──張智程,京都大學法學博士、旅日青年法學者 「《大局》作者黃文局先生是一位閱歷豐富,在美國打拚有成的台灣人,我稱他「深研猶太人的『使錢王』」,本書是他獻給讀者的一堂金錢大課。」──楊斯棓,《人生路引》作者,方寸管顧首席顧問,家醫科醫師
政府管制政策對個人購屋房貸市場之影響
為了解決40歲房貸30年 的問題,作者劉子蓉 這樣論述:
近年在市場上低利率、資金氾濫、台商資金回流下,使台灣房地產市埸高漲,導致買房需求的消費者壓力更為沉重,有鑑於此,政府開始制定管制政策並落實相關措施,以保障真正有購屋需求消費者的權益。在此情形下,政府如何有效制定與落實相關政策,銀行間如何配合政府發布之政策並兼顧授信的品質與數量是最重要的議題。 本研究目的在於探討政府管制政策對於消費者房屋交易以及房貸市場趨勢之影響,以購置住宅貸款代表個人購屋房貸市場之份額並研究政府管制政策下總體經濟趨勢及消費者社經趨勢對房屋貸款之相關性。本研究期間為2012年01月至2021年12月,利用相關變數進行樣本資料趨勢分析、皮爾森相關分析、ADF單根檢
定及複迴歸分析來探討之間的關聯性。實證結果顯示,貸款者申貸條件中以學歷-碩士以上人口數成長與購置住宅貸款呈現顯著正相關。總體景氣中建築貸款及台灣加權指數與購置住宅貸款趨勢呈現顯著正相關。政府管制政策中, 則是2016年財政部施行房地合一稅1.0與購置住宅貸款呈現顯著正相關。 政府管制政策對房貸之影響,需要產官學界共同努力。透過本研究,希望能從學術的角度,提供政府更多的參考。因此建議可以針對多戶持有者增加稅賦與偵辦、控管短期投機者銀行核貸條件、制定公有土地規範、限縮建商銀行融資、擴大興辦可負擔社會住宅等相關政策,來穩定金融、健全房市之效益。
40歲房貸30年的網路口碑排行榜
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#1.過了40歲買房就很危險了?房產達人:只要注意2件事
不管你是40歲、還是30歲,都不要找藉口讓自己不買房。 ... 換句話說,40歲的中年人買房可能最長也只能申請25年的房貸了,可利用的金融槓桿時間相對較 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#2.全球中央11月號/2021 第155期 - 第 34 頁 - Google 圖書結果
2019 年 11 月,尼爾森市場研究公司線上訪問 3,036 名年輕消費者後發表的《中國消費 ... 30 萬」、「 25 歲負債 40 萬」、「網借錢管道大幅拓寬後,中國年《中國證券報》 ... 於 books.google.com.tw -
#3.「青年成家」申貸人不年輕逾4萬戶超過40歲
不過房貸有房子當擔保品,只要借款人還得起,抵押品充足,不用擔心風險。 提供首購族承貸的青安貸款自99年12月開辦,借款人年齡需在20歲以上,且借款 ... 於 www.upmedia.mg -
#4.背30年房貸,是否代表要被這間房子綁一輩子? - 關鍵評論網
擔心的人或許是害怕工作收入中斷,無法持續繳30年的房貸壓力, ... 許多人買房的年紀大概都要35~40歲了;再加上30年的貸款,繳完房貸都要65~70歲。 於 www.thenewslens.com -
#5.第一次買房「貸款30年」不用寬限期更省!他破解銀行這招
... 選了30年期的房貸,但沒有使用寬限期,並可提早還清貸款。 ... 也就可以爭取到40年房貸;假設購買人年紀已達40歲,那麼買房年限最長就是20年了。 於 www.ftvnews.com.tw -
#6.40年房貸利率低、高優惠能辦嗎?專家揭1隱形申辦條件,不是 ...
房價愈來愈高,因此現在市場除了常見的20年或30年房貸之外,也有愈來愈多 ... 不過值得注意的是,40年房貸一般來說通常只願意貸給35~40歲以下的年輕 ... 於 www.storm.mg -
#7.他44歲台南買房…貸30年「這原因」超怕被打槍! - Yahoo奇摩 ...
2020年9月17日 — 另外,住商機構根據金融聯徵中心資料,彙整2020年上半年男女性在各年齡層的購屋貸款條件,未滿40歲男性及女性的平均貸款利率都不到1.6%,40歲以上年齡越 ... 於 tw.style.yahoo.com -
#8.平均40歲…房貸申辦年齡愈來愈晚 - 台灣房屋趨勢中心
國人向銀行申辦房貸的平均年齡愈來愈晚,根據最新統計,十年前,30歲到35歲是房貸主要族群,現今平均年齡增加五歲,35歲到40歲為申辦房貸主要年齡層, ... 於 news.twhg.com.tw -
#9.40歲了可以貸款多少年
① 40歲房貸能貸多少年有人清楚嗎. 主要和你的年齡有關,大部分年輕人都可以貸款到30年,你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。 於 www.jyslgc.com -
#10.45歲也能申請30年期的房貸 - 壹讀
工商銀行這次是率先在業內將房貸年限放寬,個人住房貸款借款人最高年齡從65 ... 按原來的政策,如果借款人年齡超過40歲,就無法申請到30年的貸款。 於 read01.com -
#11.2022年各大銀行房貸利率及月付金額比較表
信用良好、年滿20歲、具還款能力之本國國民。 房屋首購最長30年,其他貸款最長20年。 一段式1.61%起(按本行消費金融放款指標利率加碼 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#12.40 歲房貸
一名40歲網友在PTT home-sale版上求助,現在才想要買房,結果價格都1,500萬左右,若貸款1,000萬元、30年繳清,每月必須繳交3萬5元房貸,很難想像60歲 ... 於 0706202223.businesscenter3000.ch -
#13.9成貸款好嗎?40年房貸真相:利息試算、優缺點一次看!
由於40年房貸比起20年、30年房貸的風險高出許多,銀行理所當然也會提高貸款利率啦! 40年房貸利息試算:多繳10年的成本有多少你知道嗎? 簡單拿貸款1000萬的房子 ... 於 banks.com.tw -
#14.202240歲房貸30年-房地產相關影片討論,精選在Youtube上的 ...
202240歲房貸30年-房地產討論分析,精選在Youtube的熱門影片,找40歲房貸30年,30年房貸年齡限制,50歲房貸30年,40年房貸缺點在Youtube的熱門話題就來 ... 於 house.gotokeyword.com -
#15.30 年房貸 - Bnbern
2 days ago TOP1:房市管制還有第5波央行瞄準第2戶、緊縮30年房貸. ... 一名女網友在論壇「mobile01」表示,自己已經40歲了,租屋快20年還沒有房子, ... 於 bnbern.ch -
#16.40歲房貸30年、房貸試算、年紀大貸款在PTT/mobile01評價與 ...
40歲房貸30年 在PTT/mobile01評價與討論, 提供房貸試算、年紀大貸款、房貸年限規定就來台鐵車站資訊懶人包,有最完整40歲房貸30年體驗分享訊息. 於 train.reviewiki.com -
#17.銀行推40年房貸》是讓年輕人安居還是掉入「房奴」陷阱?
今年9月,高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,提供房貸年限最長40年、利率最低1.6%起,而方案推行之後,不少無殼蝸牛開始 ... 於 www.cmmedia.com.tw -
#18.你希望幾歲買房呢?20、30、40歲優缺點大不同 - 幸福空間
此時有存款,而且還款時間有優勢。青年族群是房貸的受惠者,所以如果在此時買房子,優點很多。舉例來說,如果30幾歲買房, ... 於 hhh.com.tw -
#19.〈房產〉房貸族使用30年期還款占比估達4成限縮年限將衝擊房市
台灣央行釋出未來不排除限縮30 年期以上的房貸的想法,試算1000 萬元房貸利率1.6% 的條件 ... 新北、新竹縣30-40歲購屋人去年Q4購屋總價超過1250萬元 ... 於 news.cnyes.com -
#20.40年房貸僅開放首購!銀行申請門檻一次看!
房價漲太快,銀行紛紛延長年限! 20年和40分期利息支出差多少? 借款人申請年紀不能超過幾歲? 相關房屋時事新聞新知: ... 於 jf1688.com.tw -
#21.40 年房貸的條件,年紀可能是最大阻礙
雖然40 年房貸減輕每月還款金額,但是比起30 年房貸,以貸款1,000 萬、利率1.31% 來計算的話,總利息差了75 萬,而且近期央行也預告要升息,未來有可能 ... 於 applealmondhome.com -
#22.品觀點|房貸申辦年齡上升至40歲北市均價破2500萬|房產
10年前,2011年第1季房貸申辦資料,30歲至35歲為主要房貸族群。 ... 依據國銀住宅貸款統計資料顯示,2021年第1季以35歲至40歲的房貸筆數最高近8,000 ... 於 www.winnews.com.tw -
#23.人生煉金術 - 第 2-1 頁 - Google 圖書結果
在還房貸期間,也跟一般業主一樣,省吃儉用,中途不斷清還部分貸款,8年後還清所有房貸。 ... 年輕人可等30歲後事業穩定才入市;三、如果收入穩定,不一定需要等到有錢付首付 ... 於 books.google.com.tw -
#24.慳錢家庭︳家庭月入$2.3萬邊供樓邊儲$26萬夫婦靠4招慳家3年 ...
上車置業是不少人的夢想,台灣一名人妻日前在網上分享自己的理財心得,指自己與丈夫二人月入約$2.6萬,婚後馬上置業,並花8年時間還清房貸, ... 於 skypost.ulifestyle.com.hk -
#25.「房貸40年」輕鬆又好康?專家提醒3大注意事項
若如果改用30年、40年房貸,房貸支出數字就大不同,30年房貸每月本息攤還 ... 卻有年齡限制,只貸給20-40歲的年輕族群,如果貸給中高齡房貸戶,40年 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#26.40年房貸的優缺點有哪些? 貸款利率超高利息升息風險你有 ...
貸款人年齡≦ 35 歲(年齡+貸款年限≦ 75 )⇒年齡超過則遞減貸款年限,每家銀行會有所不同。 房子條件: 銀行管控房子的屋齡,主要是考量房子一般以鋼筋 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#27.各家銀行30年房貸限制彙整@ 郭彥廷地政士事務所 - 蘋果健康 ...
渣打. 一般屋齡55年以內... 延伸閱讀:買房必知│八大行庫房貸利率彙整. 點擊查看. , ,2020年8月29日— 目前財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」有限制50歲以上不可申 ... 於 1applehealth.com -
#28.青年成家貸款2成3申辦人逾40歲引爭議
財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」,有超過2成的申辦人超過40歲。 ... 時間從民國99年12月開始,到107年底為止,貸款年限最長30年,成數8成。 於 news.pts.org.tw -
#29.房貸繳8年存百萬!夫妻開銷網看傻 - 新浪新聞
... 且只靠了7、8年時間,就把房貸全數繳清,還擁有百萬存款,並公開家庭日常 ... 絕對不是我多厲害,在40歲,能解鎖這些關卡,我已經很知足感恩」。 於 news.sina.com.tw -
#30.109 年度新北市購屋族群分析-以40 歲為年齡劃分之統計
顯示,目前房貸族以35~40 歲的族群最多,其次為40~45 歲,和先前 ... 繳房貸的租屋族。 ... 20-30 年佔大宗,進一步檢視發現,40 歲以下購屋族群在10 年以內. 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#31.超過40歲了,還有必要貸款買房嗎? - 人人焦點
因此,年輕人想要靠自己努力買到人生中的第一套房,基本都要30歲以後。 ... 40歲買房,如果按30年按揭,那都70歲了,也就是退休了還在還房貸,按20年 ... 於 ppfocus.com -
#32.中年買房還到退休成常態?20 年房貸VS. 30年房貸怎麼選?
買房這種勞民傷財的支出,很多人少說得存個十年才有能力,才能拿到一張入場券,而聯徵中心2020 年的統計資料也顯示,目前的房貸族,以35~40歲的族群 ... 於 www.money101.com.tw -
#33.龍應台- 维基百科,自由的百科全书
龍應台(1952年2月13日-),另有筆名胡美麗,臺灣作家、文學學者、政治人物。生於高雄市,籍貫湖南衡山。畢業於國立成功大學外文系,獲美國堪薩斯州立大學英美文學 ... 於 zh.m.wikipedia.org -
#34.房貸40年
為題,在Ptt上發文表示「房貸30年好像滿普遍的最高能貸到40年,如果30歲買房還完也要70歲了,現在退休年齡是65. 不過40年房貸除了申辦人年齡、跟房屋本身都有嚴格規定 ... 於 www.eskiine.me -
#35.申辦房貸年齡層出現世代交替!7年級生是當前購屋的主要力量!
聯徵中心最新的報告顯示,今年第一季房貸的主力族群在35-40歲年齡層, ... 年齡大約是30-35歲,而7年級生需要多花費5年才有負擔能力,可見房價一路 ... 於 www.pl168.net -
#36.45歲購房者也能申請30年房貸?佛山有銀行將率先調整政策
據了解,工行佛山分行計劃將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲,貸款人年齡與貸款期限之和延長至不超過75年。與此同時,個人住房貸款的最長 ... 於 kknews.cc -
#37.[新聞] 40歲成買房起點全台40歲以上房貸族佔
備註: 因為太多人愛買房房子供不應求房子只好變得又貴又小以前30歲有能力買房現在要40歲才有能力買房配合貸款30年要繳貸款到70歲之後應該會就會看到 ... 於 ptthito.com -
#38.台北3年消失17萬人!全台剩2縣市青年增 - 城市學
編按:2022是縣市首長選舉年,也是2000年以後出生首投族, ... 青年政策、地方創生與創業貸款優惠提升城市競爭力,可很多限40歲以下規定反致年齡歧視 ... 於 city.gvm.com.tw -
#39.40年房貸能辦嗎? 專家揭這隱形申辦資格 - 591新聞
不過值得注意的是,40年房貸一般來說通常只願意貸給35~40歲以下的年輕 ... 每月還款壓力,愈來愈多銀行祭出40年房貸,比起過去常見的20年或30年房貸, ... 於 news.591.com.tw -
#40.被點名放行3炒房團貸款聯邦銀發三點聲明自清 - 中央社
金管會指出,一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成,但炒房團中的民眾房貸 ... 繳3至6個月延長至明年6月底房市管制可能限縮30年房貸央行:不影響首購族 ... 於 www.cna.com.tw -
#41.年龄超过40岁,不建议贷款买房,3个重要原因不可忽视 - 网易
首先是贷款年限短,房贷压力大。一般按揭贷款买房都是贷款30年,但是如果年龄超过40岁,可能就没有机会贷款30年,很多银行设定男性的贷款年龄上限是60 ... 於 www.163.com -
#42.貸30 年
房貸 利率低,市場更出現1.31%歷史低率,購屋族貸款期間20、30年已成 ... 一位民眾有換屋的意願,但他已40歲,若房貸貸30年還完也已經70歲,試算後每 ... 於 530768078.autoscuolagonnesa.it -
#43.背30年是硬傷?中年大叔買房不敢衝網笑傻「1000年還不貸爆」
沒人叫你繳完才能賣」、「因為通膨,房租會漲、房價會漲,房貸不會漲」、「傻傻的,銀行比你更怕好嗎」、「你要好好把握,40歲已經是一般銀行30年的 ... 於 today.line.me -
#44.央行擬限縮30年房貸月付款變高該怎麼辦? - CTWANT
Cosmo,最近有新聞說央行要限縮30年房貸了,如果以後房貸只有20年,那勢必月付款會變高,不就更負擔不起買房了嗎?」,說真的,許多市井小民只看到了 ... 於 www.ctwant.com -
#45.房貸30 年限制
買房這種勞民傷財的支出,很多人少說得存個十年才有能力,才能拿到一張入場券,而聯徵中心2020 年的統計資料也顯示,目前的房貸族,以35~40歲的族群最多,其次為40~45 歲, ... 於 davideischia.it -
#46.房貸繳到70歲想到就怕!過來人:傻傻的 - 工商時報
有網友透露,自己最近有換屋想法,想從公寓換到社區大樓,初估需要貸款900萬,如果以30年房貸利率1.5%試算,每個月需要繳超過3萬元的貸款,這讓已經40歲 ... 於 ctee.com.tw -
#47.房貸繳8年存百萬!夫妻開銷網看傻 - HiNet生活誌
... 且只靠了7、8年時間,就把房貸全數繳清,還擁有百萬存款,並公開家庭日常 ... 絕對不是我多厲害,在40歲,能解鎖這些關卡,我已經很知足感恩」。 於 times.hinet.net -
#48.40歲才買房崩潰,他曝300字「房貸揹到老」心聲 - Money錢管家-
生活中心/綜合報導. 因應高房價,不少銀行陸續推出「30年房貸」,但對於購屋族真的有幫助?一名40歲網友在PTT home-sale版上求助,現在才想要買房, ... 於 www.money.com.tw -
#49.40岁房贷可以贷30年吗- 735宝藏网
40岁 可以申请到30年的房贷,当然还是要看具体的贷款银行,有些商业银行对于贷款人的年龄是有一定要求的,当然各个银行的贷款政策可能会不一样,大家可以咨询有关的. 於 www.mca735.com -
#50.30年房貸恐取消!每月「多繳2.5萬」6都買房門檻曝 - TVBS ...
中央銀行為了打擊炒房,擬限縮30年期以上的房貸。若只能貸款20年,家庭每月得達6位數,才有望在六都買房,假設要在台北置產,以平均購屋總價、貸款8 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#51.女人一生的賺錢計劃 - Google 圖書結果
30 ~35歲:初為人母的“半邊天”處在這一階段的女性多數都比較忙碌,兼顧著工作和生活, ... 40~50歲:為退休后準備“養老金”此時的你可能已經度過了最忙碌的十年, ... 於 books.google.com.tw -
#52.個人貸款商品介紹-房貸階段式還款 - 臺灣土地銀行
貸款對象:20至40歲首購族群. 貸款額度:最高一千萬元. 貸款年限:30年. 寬限期:最長3年 ... 第二階段(第4至10年):償還本金乘以固定百分比後加上利息. 於 www.landbank.com.tw -
#53.買中古屋怕房屋貸款出不來?年齡、屋齡2大體質檢查!
想買一間屋齡40年的老公寓,請問我的房屋貸款需要注意什麼? ... 人首次購屋的年齡,通常發生在30多歲的這個階段,在這個年齡要申請30年的房貸通常不 ... 於 dennis-888.com -
#54.IT夫婦中年辭職,拿下1200㎡荒地歸隱,如今第七年了Former ...
At the age of 40, they decided to resign and move out of the city. ... ▸【TOP3】湖北夫妻兩萬塊造房住:沒 房貸 ,人生未來 30年 都是自由的Couple ... 於 www.youtube.com -
#55.40歲成買房起點全台40歲以上房貸族佔比直逼5成 - 蘋果日報
此外,早期房貸以20年較普遍,後來銀行為了降低購屋門檻,陸續推出30年房貸,甚至40年房貸,搭配低利率,以減輕購屋族貸款壓力。 於 tw.appledaily.com -
#56.30 年房貸 - Schule wislig
57% 低利率環境,民眾購屋門檻降低,房產業者提醒,30年期房貸拉長還款 ... 一位網友在PTT上就提出這樣的問題,表示到了40歲才考慮買房貸款30年,是 ... 於 412279299.schule-wislig.ch -
#57.40年房貸是房貸族的解藥還是毒藥? 申辦前需要搞懂的12件事!
從貸款人條件來看, 35 歲是申請40 年期房貸的上限, 但超過35 歲, 銀行由40 年開始遞減貸款年限, 總之還是會滿足 年齡+貸款年限≦ 75 的限制: 36 歲只能 ... 於 slash-life.com -
#58.貸好貸滿30年? 他真以為「沒問題」...網驚呼:一堆人在想什麼!
房貸 利率低,市場更出現1.31%歷史低率,購屋族貸款期間20、30年已成常態,有些銀行甚至提供40年期。不過,近日有民眾在臉書社團討論「貸款年限」問題 ... 於 news.housefun.com.tw -
#59.買房8年繳完貸款!小資夫妻「存款百萬」開銷曝網跪了
... 老公一起買房,且只靠了7、8年時間,就把房貸全數繳清,還擁有百萬存款, ... 絕對不是我多厲害,在40歲,能解鎖這些關卡,我已經很知足感恩」。 於 www.nownews.com -
#60.40歲買房「繳完已70歲」他怕爆網卻讚這樣才好:借越久越賺
2021年12月15日 — 一名40歲網友指出,他近期有換屋打算,舊房賣掉湊出頭期款後,還得再貸900萬,平均每個月還3萬出頭,「突然有種未來30年都要付3萬多的.. (房貸,通膨 ... 於 house.ettoday.net -
#61.10年飆5.9% 全台40歲以上房貸族占比近五成 - 海悅廣告
無獨有偶,根據去年國銀住宅貸款的統計資料,申辦房貸族群自2011年的30歲到35歲為主,在這十年間轉為35歲到40歲為大宗,買房難度上升連帶使得首次購屋的年齡也不斷攀升 ... 於 www.hiyes.tw -
#62.Money錢雜誌2019年8月號143期 她靠著高效率存錢法 7年從負債百萬到存下2千萬ㄆ
例如存股前,她的目標是存 300 張金融股,每年領 30 萬元現金股利,預計花 7 年達成, ... 李嘉誠曾說:「20歲沒錢,很正常;30歲沒錢,可能不夠勤奮,需要更大的努力;40歲沒錢, ... 於 books.google.com.tw -
#63.別再說你買不起了!青壯年齡購屋比例反而最高 - 房地王新聞
這項2020年各年齡層的房貸資料顯示,30歲~39歲的年齡層購屋比例 ... 年也是如此),也是目前國內房市的購屋主力客層;其次是40歲~49歲的年齡層, ... 於 news.housetube.tw -
#64.10年飆5.9% 全台40歲以上房貸族占比近五成 - 住展房屋網
無獨有偶,根據去年國銀住宅貸款的統計資料,申辦房貸族群自2011年的30歲到35歲為主,在這十年間轉為35歲到40歲為大宗,買房難度上升連帶使得首次購屋 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#65.房貸-Y世代蛋黃貸 - 富邦金控
年齡≦40歲。 薪資年收入≧新 ... (I為本行指數型房貸基準利率). 貸款期限, 最長40年(逾30年須符合銀行法第12條之1所指「自用住宅貸款」,倘有擔保品提供人亦須符合。). 於 www.fubon.com -
#66.房貸背30年嫌不夠久?專家公開「這樣做」更划算! - 聰明貸款
貼文一出,網友一致認為30年最有利,「房貸都是每月負擔越輕越好,年限 ... 主力仍落在40歲以上的年齡層,資金方面相較穩定,因此市場上選擇貸款20年 ... 於 www.smartloan.com.tw -
#67.年齡超過40歲,不建議再貸款買房?3個主要原因不能忽視
另一方面還要還房貸,因此除非收入非常可觀,不然很容易造成自己的生活 ... 一般來說年齡超過40歲的人是很難能有機會貸到30年的貸款的,因為很多銀行 ... 於 twgreatdaily.com -
#68.40歲首購族的疑問:房貸該不該背到30年? - 今周刊
原PO指出,租房子已經20年的時間,幾年下來終於存到頭期款,決心買下第一間房。不過令她猶豫的是,830萬的房貸想貸款30年,但又不想真的拖到70歲才還清, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#69.房貸最長年限是幾年?專業房貸顧問4個QA一次解答
目前房貸年限從20年,30年到40年都有,但想貸到最長年限可不容易! ... 極少、申貸門檻高,其中有一項重要的規定就是必須為年紀小於35~40歲的首購族,或 ... 於 www.imoney.com.tw -
#70.40歲才買房崩潰,他曝300字「房貸揹到老」心聲 - Money錢
因應高房價,不少銀行陸續推出「30年房貸」,但對於購屋族真的有幫助?一名40歲網友在PTT home-sale版上求助,現在才想要買房,結果價格都1,500萬左右, ... 於 www.moneynet.com.tw -
#71.圖解經濟學 - Google 圖書結果
勞工(1)所有勞工分成受 58 1,027 僱、職業二細類(2)勞工自提,2005 52 年7月起 3. ... 勞動部勞工保險局公式:月投保金額×年資× 1.55% = 31,800元× 40 年× 1.55% ... 於 books.google.com.tw -
#72.中年買房恐陷2危機!專家:符合條件者不需太顧慮 - 實價登錄 ...
因房貸利率創下新低,導致增加購屋意願,永慶房產集團依據聯徵中心資料, ... 不管你是40歲,還是30歲,都不要找藉口讓自己不買房,因為是你不願意去 ... 於 news.houseprice.tw -
#73.Re: [閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上? - home-sale
... 捏著,房貸佔收入高達1/3-1/2還是要買寧願當房奴30年,不敢生小孩開好車,更不敢想什麼時候才能不用工作享受生活因為過去兩年大家的觀念就是現在 ... 於 pttcareer.com -
#74.[請益] 大家在快40歲年紀,如何克服貸30年恐懼呢 - PTT 問答
有一點想要換屋,從公寓換到社區大樓,現在這間房,只買了大概5年多,還有快200萬剩餘房貸,如果賣掉還清,可能可以多出2百多萬現金(但還是要取決於 ... 於 pttqa.com -
#75.【房貸】40年房貸是什麼陰謀?要多繳好多利息害了年輕人? 小 ...
只要存夠自備款,想一圓北市購屋夢並非不可能。 目前多數銀行多有提供30年房貸的專案. 而且在房貸利率方面,針對 ... 於 ljhouse1.pixnet.net -
#76.30年房貸的恐懼| 方格子
首先要存到300萬頭期款與100萬的裝潢費應該就要很多年的時間了,以現在的房價,若沒有家長幫忙出頭期款,許多人買房的年紀大概都要35~40歲了,再加上30年 ... 於 vocus.cc -
#77.40歲50歲貸款30年
本資訊是關於40歲房貸可以貸多少年,40歲房貸最多可以貸款多少年,40歲的人貸款買二手房可否貸30年還是只能貸20年,我今年39歲,老公40歲我們買房可否 ... 於 www.xiaoshouzhang.com -
#78.他40歲買房「貸款30年」越想越不對!退休還要月繳3萬5
網友指出,若擔心自己老年會失業或薪水變少,可以趁現在薪水高的時候多存一點錢,提早把房貸還清,「就是讓你每個月還少一點而已,有額外收入還是可提早還 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#79.微不平凡 - Google 圖書結果
40 歲時頭期款還完,開始背房貸,每個月繳 2 萬多,為期 30 年。 70 歲時剛好還完房貸。那假設未來很多人 40 ~ 50 歲就過勞死,只繳出大約 400 萬而已,那賣房的商人不就 ... 於 books.google.com.tw -
#80.房貸戶年齡+30<75歲貸款30年老人、老屋難如願
目前房貸借款年限,已從20年放寬為30年,儘管如此,各銀行仍有一套審核標準,也就是說,年紀太大者,購買屋齡太老舊的房子,這類族群想要申貸30年貸款 ... 於 depm.pixnet.net -
#81.房貸試算-每月還款金額- 貸款試算- 貸款 - 國泰世華銀行
房貸 試算-購屋每月還款金額. 您可先瀏覽本行的購屋貸款方案,獲得初步概念. *為必填欄位. 貸款金額. 萬元. 請輸入整數貸款金額. 貸款年限. 20年. 30年. 其他. 年. 於 www.cathaybk.com.tw -
#82.老屋貸款總整理! 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵| - 貸先生
老屋一般意旨超過30年以上的房子,也是「危老建築」的統稱, ... 根據統計,台灣從2019年開始,每年都有近千名35歲以下的買方,申貸房貸購買屋齡36年 ... 於 blog.mrd.cash -
#83.限縮房貸期限恐打擊年輕購屋族- 財經焦點 - 中國時報
銀行業者直嘆,央行若限縮30年房貸,打擊到是青年、年輕購屋族群, ... 要在35歲以下,銀行主管也直言,40歲以下者申辦長年期房貸成功率會比較高。 於 www.chinatimes.com -
#84.40年房貸真有那麼恐怖?一分鐘讓你看懂長天期房貸的真相!
40年房有許多限制條件,包括: (1)財力良好且首購(2)年紀不能超過35或40歲(3)房子的流通性必須良好40年房的 ... 「喬王,我想申請30年、40年房貸,有哪些銀行可申請? 於 mrjoewang.com -
#85.換房房貸
此時卻傳出現齡83 為讓房市回歸合理,政府下令緊縮房貸成數,舊屋貸款未繳 ... 一位民眾有換屋的意願,但他已40歲,若房貸貸30年還完也已經70歲,試算 ... 於 0606202223.anminail.it -
#86.房貸年限一次搞懂!房屋貸款年限差別和限制有哪些?
年限優缺報給你知! 1.1 以下表格比較20、30、40年期房貸的差別. 2 房屋 ... 於 loan588.com -
#87.[請益] 大家在快40歲年紀,如何克服貸30年恐懼呢 - 批踢踢實業坊
有一點想要換屋,從公寓換到社區大樓,現在這間房,只買了大概5年多,還有快200萬剩餘房貸,如果賣掉還清,可能可以多出2百多萬現金(但還是要取決於 ... 於 www.ptt.cc -
#88.房貸很多年?如何判斷自己該貸多久? - 旅遊美食線上娛樂百科
房貸 要背的越來越多,痛苦指數是越來越高啊,每個月固定支出就是這麼多嘛!所以才會出現30年房貸40年房貸,不過老德跟各位講, ... 於 www.findkm.com -
#89.55歲教授嘆貸款短難買房銀行主管:這2招可化解 - 財訊
她指出,無法知道章教授正確資產能力,但有看過成功的購屋案例,是爸爸媽媽成家後有決心在買房初期辛苦幾年,小孩大學畢業後改申請40年房貸,靈活運用 ... 於 www.wealth.com.tw -
#90.40歲買第一間房貸款該選幾年? 網誠心建議:長得好!
有一名網友在《Mobile01》以「請問年紀已不小,要背房貸25年還是30年」為題詢問網友,他表示自己租房子快20年了,靠著省吃儉用終於存到頭期款,可以買下第 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#91.平均40歲…房貸申辦年齡愈來愈晚 - 聯合報
國人向銀行申辦房貸的平均年齡愈來愈晚,根據最新統計,十年前,30歲到35歲是房貸主要族群,現今平均年齡增加五歲,35歲到... 於 udn.com -
#92.現在的貸款年限是不是跟年齡還款有關係呢?譬如說40歲的人 ...
譬如說40歲的人無法用貸款30年? ... 看銀行,也有年紀+貸款幾年=80歲內 ... Q1326:已經還清房貸要去戶政事務所塗銷,必須到房子所在縣市的戶政事務 ... 於 www.loan-news.com.tw -
#93.各家銀行30年房貸限制彙整 - 郭彥廷地政士事務所
30年房貸 是現在許多年輕購屋族群的優先選擇,不但每月還款金額較20年房貸少,相較40年房貸又更容易貸,雖然還款時間拉長,利息自然是會多一些,房貸比 ... 於 andy29577943.pixnet.net -
#94.一念之差, 就是30年有期徒刑, 無法假釋, 沒有緩刑. 台灣人不敢繳 ...
一般勞工年薪64萬, 大多人繳30年房貸也買不起天價房, 200萬人移民歐美大陸和亞洲國家當僑民, ... 芝加哥實坪26坪(相當於台灣廣告虛坪40坪的房) 3房獨棟透天. 於 www.mobile01.com -
#95.40歲買房!他怕「900萬貸款」繳30年內行人:穩賺 - 三立新聞
此外,也有內行人留言指出原PO擔心的情況,並給予建議,「從根源來說你這不是恐懼買房是害怕賣房,老實說房貸繳不出賣掉就好了,真正過不去的坎是怕難以 ... 於 www.setn.com -
#96.高齡房屋貸款也可以, 年齡限制不是唯一重點!
各家銀行辦理房貸對於年齡有不同規定,除了年紀外,收入來源也是很銀行 ... 年限為60年,如果貸款期限為30年,拿來擔保的房屋屋齡就不能超過30年; ... 於 www.loan0857.com -
#97.房市變冷但沒降價首購族咬牙貸40年,遇上升息划算嗎? - MSN
例如星展針對長年期房貸限制貸款年期與貸款人年齡相加不得超過75歲,也就是得在35歲以前申請40年房貸。 6月打炒房,砍向貸款年限. 不過,政策改變加上升息 ... 於 www.msn.com -
#98.2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較
接下來,信義小編為您整理各種關於房屋貸款利率的優惠方案及房貸試算小工具 ... 貸款期限:最長40年,惟逾30年須符合自用住宅貸款規定 2.借款人資格: (1)年齡≦ 40歲 於 www.sinyinews.com.tw -
#99.他40歲買房「貸款30年」越想越不對!退休還要月繳3萬5
網友指出,若擔心自己老年會失業或薪水變少,可以趁現在薪水高的時候多存一點錢,提早把房貸還清,「就是讓你每個月還少一點而已,有額外收入還是可提早還」、「貸30年你 ... 於 www.bg3.co