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香港地產史1841-2020

為了解決518企業註冊的問題，作者馮邦彥 這樣論述：

　　香港地產業的歷史，最早可追溯到香港開埠初期的土地拍賣及地權制度與土地批租制度的確立。二次大戰後，以吳多泰、霍英東為代表的新興地產發展商，先後提出「分層出售，分期付款」的售樓方式，推動了地產經營方式變革，從供應和需求兩個方面，促進現代地產業的起步發展。   　　70年代初，隨著香港股票市場的崛興，以長江實業、新鴻基地產、合和實業、恒隆等為代表的新興地產發展商，相繼掛牌上市，並充份發揮股市功能，籌集大量資金發展業務，推動了地產業的快速發展。到90年代中後期，地產業已成為香港經濟的重要產業支柱，被稱為「香港經濟的寒暑表」。   　　2003年以後，在種種內外部、主客觀因素推動下，香港地產市道

展開長達16年的週期性大升浪。這一時期，由於土地、房屋供求嚴重失衡所導致的「高地價」、「高樓價」和「高租金」，對香港經濟發展和社會民生造成了負面影響，並成為香港經濟社會諸多問題的一個深層次因素。   　　本書以作者於2001年撰寫出版的《香港地產業百年》為基礎，將時空延伸至2020年，試圖在香港經濟發展、轉型和人口增長的宏觀背景下，揭示地產業從萌芽、起步發展到成熟的整個歷史軌跡，從中發現香港地產業的基本特性及發展規律，它在整體經濟和社會民生中的地位、作用及影響。與此同時，也深入研究了各主要地產集團成功的經營投資策略與挫折、失敗的教訓，以作借鑑。

CCNA 網路安全運營 SECFND 210-250認證考試指南

為了解決518企業註冊的問題，作者(美)奧馬爾•桑托斯約瑟夫•穆尼斯 這樣論述：

本書是CCNA SECFND 210-250認證考試的官方認證指南，旨在説明讀者掌握該考試的所有主題，為順利通過考試打下基礎。 本書分為14章，其內容包括網路通訊協定和網路設備基本知識、網路安全設備和雲服務、安全原理、存取控制簡介、安全運維管理簡介、密碼學和公開金鑰基礎設施（PKI）基礎知識、虛擬私人網路路（VPN）簡介、基於Windows的分析、基於Linux和macOS的分析、端點安全技術、網路和主機洞察技術、安全監控所面臨的操作方面的難題、攻擊和漏洞的種類以及安全逃避技術。為了幫助讀者更好地深入掌握各章所學的知識，每章開頭的“摸底測驗”可以幫助讀者評估知識能力並確定如何分配有限的學習時

間。每章末尾的“備考任務”還總結了本章的考試要點以及課後練習，以方便讀者參考和複習。 本書主要面向備考CCNA SECFND 210-250認證考試的考生，全書緊密圍繞考試主題，在內容的組織和編寫上切實凸顯了認證考試需求。此外，本書內容的實用性很強，有志于從事網路安全運營工作的讀者也可以通過本書順利入門。 第1章  網路通訊協定和網路設備基本知識   1 1.1　摸底測驗　1 1.2　TCP/IP和OSI參考模型　4 1.2.1　TCP/IP模型　4 1.2.2　開放系統互相連線參考模型　10 1.3　第二層基本知識和技術　13 1.3.1　乙太網LAN基礎和技術　13

1.3.2　乙太網設備和幀的轉發方式　18 1.3.3　無線LAN基本知識和技術　33 1.4　Internet協議和第三層技術　41 1.4.1　IPv4包頭　44 1.4.2　IPv4分片機制　45 1.4.3　IPv4位址和位址結構　46 1.4.4　IP地址分配和DHCP　55 1.4.5　子網內的IP通信機制和地址解析 協議（ARP）　58 1.4.6　子網間IP數據包的路由　60 1.4.7　路由表和IP路由式通訊協定　62 1.5　Internet控制消息協定（ICMP）　68 1.6　網功能變數名稱稱系統（DNS）　70 1.7　IPv6基礎知識　74 1.7.1　IPv6包頭

　76 1.7.2　IPv6地址和子網　77 1.7.3　特殊及預留的IPv6地址　80 1.7.4　IPv6位址分配、鄰居發現協議和 DHCPv6　81 1.8　傳輸層技術和協議　87 1.8.1　傳輸控制協議（TCP）　88 1.8.2　使用者資料包通訊協定（UDP）　96 1.9　考點回顧　98 1.10　課後練習　101 第2章 網路安全設備和雲服務　105 2.1　摸底測驗　105 2.2　網路安全系統　107 2.2.1　傳統防火牆　108 2.2.2　應用代理　113 2.2.3　網路位址轉譯　113 2.2.4　狀態化檢測防火牆　116 2.2.5　下一代防火牆　121 2.

2.6　個人防火牆　124 2.2.7　入侵偵測系統和入侵防禦系統　124 2.2.8　下一代入侵防禦系統　129 2.2.9　高級惡意軟體防護　129 2.2.10　Web安全設備　134 2.2.11　郵件安全設備（ESA）　137 2.2.12　Cisco安全管理設備　139 2.2.13　Cisco身份服務引擎　139 2.3　雲端安全解決方案　141 2.3.1　Cisco雲網路安全　141 2.3.2　Cisco雲郵件安全　142 2.3.3　Cisco AMP威脅網格　143 2.3.4　Cisco威脅感知服務　143 2.3.5　OpenDNS　144 2.3.6　CloudL

ock　144 2.4　Cisco NetFlow　145 2.4.1　NetFlow所匯出的流是指什麼　146 2.4.2　NetFlow和抓包　147 2.4.3　NetFlow緩存　148 2.5　資料丟失防護　148 2.6　考點回顧　149 2.7　課後練習　150   第3章　安全原理　153 3.1　摸底測驗　153 3.2　縱深防禦戰略的原理　156 3.3　什麼是威脅、漏洞和漏洞利用　160 3.3.1　漏洞　160 3.3.2　威脅　161 3.3.3　漏洞利用　163 3.4　機密性、完整性和可用性： 　CIA三要素　164 3.4.1　機密性　164 3.4.2　完整性

　164 3.4.3　可用性　164 3.5　風險和風險分析　165 3.6　個人身份資訊和受保護的 　健康資訊　166 3.6.1　PII　166 3.6.2　PHI　167 3.7　最低許可權原則和職責分離　167 3.7.1　最低許可權原則　167 3.7.2　職責分離　168 3.8　安全運營中心　168 3.9　取證　170 3.9.1　證據式監管鏈　170 3.9.2　逆向工程　171 3.10　考點回顧　172 3.11　課後練習　173 第4章　存取控制簡介　177 4.1　摸底測驗　177 4.2　資訊安全原則　180 4.3　主體和客體　180 4.4　存取控制基礎知識　

181 4.4.1　識別　181 4.4.2　認證　182 4.4.3　授權　184 4.4.4　記帳　184 4.4.5　存取控制基礎知識：總結　184 4.5　存取控制過程　185 4.5.1　資產分類　186 4.5.2　標記資產　187 4.5.3　存取控制策略　187 4.5.4　數據處置　187 4.6　資訊安全崗位和職責　188 4.7　存取控制類型　189 4.8　存取控制模型　192 4.8.1　DAC模型　193 4.8.2　MAC模型　194 4.8.3　RBAC模型　195 4.8.4　ABAC模型　197 4.9　存取控制機制　200 4.10　身份和存取控制機制的實

現　202 4.10.1　認證、授權和記帳協議　202 4.10.2　基於埠的存取控制　208 4.10.3　網路存取控制清單和防火牆功能　211 4.10.4　身份管理和資訊收集　213 4.10.5　網段劃分　214 4.10.6　入侵偵測和入侵預防　217 4.10.7　防毒軟體和防惡意軟體　221 4.11　考點回顧　222 4.12　課後練習　223 第5章　安全運維管理簡介　229 5.1　摸底測驗　229 5.2　身份和訪問管理簡介　231 5.2.1　身份和訪問生命週期的各個階段　232 5.2.2　密碼管理　233 5.2.3　目錄管理　237 5.2.4　單點登錄　239

5.2.5　聯盟SSO（Federated SSO）　242 5.3　安全事件和日誌管理　247 5.3.1　日誌收集、分析和處置　248 5.3.2　安全資訊和事件管理器　251 5.4　資產管理　253 5.4.1　資產清單　254 5.4.2　資產所有權　254 5.4.3　可接受的資產領用和歸還制度　255 5.4.4　分類資產　255 5.4.5　標記資產　255 5.4.6　資產和資訊處理　256 5.4.7　介質管理　256 5.5　企業移動性管理簡介　256 5.6　配置管理和變更管理　263 5.6.1　配置管理　263 5.6.2　變更管理　265 5.7　漏洞管理　26

7 5.7.1　漏洞識別　268 5.7.2　漏洞分析和確定漏洞的等級　276 5.7.3　漏洞修復　280 5.8　補丁管理　281 5.9　考點回顧　284 5.10　課後練習　286 第6章　密碼學和公開金鑰基礎設施（PKI） 基礎知識　291 6.1　摸底測驗　291 6.2　密碼學　293 6.2.1　密碼和金鑰　293 6.2.2　對稱和非對稱演算法　295 6.2.3　雜湊（Hash）　297 6.2.4　雜湊消息認證碼　298 6.2.5　數位簽章　299 6.2.6　金鑰管理　302 6.2.7　下一代加密協議　303 6.2.8　IPSec和SSL　303 6.3　PKI

基礎知識　305 6.3.1　公開金鑰和私密金鑰對　305 6.3.2　RSA演算法、金鑰和數位憑證　306 6.3.3　憑證授權　306 6.3.4　根證書和身份證書　308 6.3.5　認證並向CA登記　311 6.3.6　公開金鑰加密標準　312 6.3.7　簡單證書註冊協議　312 6.3.8　吊銷數位憑證　312 6.3.9　使用數位憑證　313 6.3.10　PKI的拓撲結構　314 6.4　考點回顧　315 6.5　課後練習　316 第7章　虛擬私人網路絡（VPN）簡介　319 7.1　摸底測驗　319 7.2　什麼是VPN　321 7.3　網站到網站VPN與遠端存取VPN的

　對比　321 7.4　IPSec概述　323 7.4.1　IKEv1階段1　323 7.4.2　IKEv1階段2　325 7.4.3　IKEv2協議　328 7.5　SSL VPN　328 7.6　考點回顧　333 7.7　課後練習　333 第8章　基於Windows的分析　337 8.1　摸底測驗　337 8.2　進程和執行緒　340 8.3　記憶體分配　342 8.4　Windows註冊表　344 8.5　Windows Management 　Instrumentation　346 8.6　控制碼　347 8.7　服務　349 8.8　Windows事件日誌　351 8.9　考點回顧

　353 8.10　課後練習　354 第9章　基於Linux和macOS的 分析　357 9.1　摸底測驗　357 9.2　進程　359 9.3　fork　362 9.4　許可權　363 9.5　符號連結　367 9.6　守護進程　369 9.7　基於UNIX的Syslog　370 9.8　Apache訪問日誌　374 9.9　考點回顧　375 9.10　課後練習　376 第10章 端點安全技術　379 10.1　摸底測驗　379 10.2　防惡意軟體和防毒軟體　381 10.3　基於主機的防火牆和基於主機的 入侵防禦系統　383 10.4　應用級白、黑名單　385 10.5　基於系統的沙

箱　386 10.6　考點回顧　388 10.7　課後練習　388 第11章 網路和主機洞察技術　393 11.1　摸底測驗　393 11.2　網路洞察技術　395 11.2.1　網路基礎設施日誌　395 11.2.2　傳統的防火牆日誌　400 11.2.3　大型網路環境中的Syslog　403 11.2.4　下一代防火牆和下一代IPS日誌　409 11.2.5　NetFlow分析　418 11.2.6　Cisco應用程式可見性和控制 　（AVC）　441 11.2.7　數據包抓取　442 11.2.8　Wireshark　442 11.2.9　Cisco Prime基礎設施　443 11.

3　主機洞察技術　446 11.3.1　由使用者端點生成的日誌　446 11.3.2　伺服器生成的日誌　451 11.4　考點回顧　452 11.5　課後練習　452 第12章 安全監控所面臨的操作方面的 　難題　457 12.1　摸底測驗　457 12.2　安全監控和加密　459 12.3　安全監控和網路位址轉譯　460 12.4　安全監控和事件關聯時間同步　461 12.5　DNS隧道和其他“資料夾帶” 方法　461 12.6　安全監控和Tor　462 12.7　安全監控和對等到對等通信　463 12.8　考點回顧　464 12.9　課後練習　464 第13章 攻擊和漏洞的種類　467

13.1　摸底測驗　467 13.2　攻擊的種類　469 13.2.1　偵察攻擊　469 13.2.2　社會工程學　472 13.2.3　許可權提升攻擊　473 13.2.4　後門　473 13.2.5　代碼執行　474 13.2.6　中間人攻擊　474 13.2.7　拒絕服務攻擊　475 13.2.8　資料夾帶的攻擊方法　477 13.2.9　ARP緩存中毒　478 13.2.10　欺騙攻擊　479 13.2.11　路由操縱攻擊　479 13.2.12　密碼攻擊　480 13.2.13　無線攻擊　481 13.3　漏洞的種類　481 13.4　考點回顧　484 13.5　課後練習　485

第14章 安全逃避技術　489 14.1　摸底測驗　489 14.2　加密和隧道　491 14.3　資源耗竭　497 14.4　流量分片　498 14.5　協定級錯誤解釋　499 14.6　流量計時、替換和插入攻擊　500 14.7　軸心攻擊　501 14.8　考點回顧　505 14.9　課後練習　506 附錄　摸底測驗和課後練習答案　509 A.1　摸底測驗答案　509 A.2　課後練習答案　518

專利優先權問題之研究

為了解決518企業註冊的問題，作者張寶文 這樣論述：

大多數的企業都知道要保護技術或研發成果獲得獨占市場的機會就是要申請專利，這也是為何中國武漢病毒研究所要在1月21日搶先在美商吉利德科學公司（Gilead Sciences, Inc.）所開發用於治療新型冠狀病毒（COVID-19）的方法「瑞德西韋（Remdesivir）」尚未上市前就在中國搶先申請該專利，並準備透過專利合作條約（PCT）向其它有簽署此項國際合作條約的國家申請專利的原因。 我國的專利申請是採先申請原則且需為絕對新穎性，即同一項發明或創作不限國家或地區，僅就最早提出專利申請者給予專利權，即「一發明一專利」之精神，因此同一項發明或創作只會有一個人取得專利權，也就是說該

專利已在世界上任何地方、不限任何語言或任何形式只要讓公眾可以得知 ，後提出申請之專利會因為已存在之「先前技術」喪失新穎性，而無法取得專利。但目前各國的專利制度均採屬地主義，因此若申請人就其發明或設計已經先在一個國家提出專利申請，而提出專利申請且進入審查階段時就已經公開他的發明或設計，就喪失了新穎性，此申請也會變成他在另一國家申請時的先前技術，而予以核駁，無法再以相同的發明於另外一個國家提出專利申請。 因此若想取得多個國家的專利保護，也必須同時於多個國家提出專利申請，在實務上，除了須克服各國時差外，還需將專利申請文件同時翻譯成各國語言且同時委託各國之專利代理人進行專利申請，不僅耗時、耗力，

也幾乎不大可能達到，因此多半僅能獲得一個或少數個國家的專利保護。也因為這樣，所以法國在一八八○年巴黎公約會議中，提出將「優先權制度」列入巴黎公約中，解決專利申請人因為喪失新穎性而難於同時取得多國專利保護之問題。 「優先權制度」就是當你已經在某一國家申請專利（先申請案）後，以相同專利於另一國家申請（後申請案）並主張優先權，此時後申請案之專利要件審查日期就會以先申請案之申請日（即優先權日）為基準點，也就是把專利審查官檢索該專利之先前技術之基準點「向前」移到優先權日，因此是否主張優先權會影響到專利審查官引用檢索文獻之數量及結果 。 如此看來，若研發成果只在一個國家申請專利，對研發成果的保

護（排他性）也就只侷限在該國家，而要獲得多個國家的專利（排他性）就要跟多個國家申請。如何在一定時間內，快速、準確的在多個國家申請專利也就變成了關鍵，二○一二年宏碁股份有限公司即發生逾期未補送優先權證明文件而喪失主張國際優先權的機會，但其它企業並沒有因此而記取教訓，仍反覆出現相同或類似之問題，明明前期花費之研發時間、研發過程比後期之專利申請困難許多，但卻因為搞不清楚優先權證明文件、優先權期間、申請人資格等等規定而喪失主張優先權之權利，豈不是令人扼腕？ 有鑑於此，本論文從我國判決著手研究在我國主張優先權時曾經發生過之問題並提出改善建議，期望能幫助我國企業及專利代理人避免重蹈覆轍，另一方面也希

望經濟部智慧財產局能正視這些問題，別讓企業白白斷送研發成果。