Gated community的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

Blighted: People, Politics, Corruption, and an American Housing Miracle

為了解決Gated community的問題，作者Stagmeier, Margaret 這樣論述：

Blighted is a powerful narrative about the decades-long decay and remarkable two-year reinvention of Summerdale, an aging apartment community located in one of Atlanta’s grittiest corridors. From burnt-out, mold-infested buildings to traumatized classrooms, Blighted unfolds in the voices of ruthl

ess drug dealers, phantom tenants, fearless landlords, the working poor, educators, and visionary local leaders. After purchasing the property from an absentee overseas owner, Marjy Stagmeier and her partners methodically tackled the crisis festering inside the gated 244-unit apartment property. Two

years of relentless work later, Stagmeier reveals how the team that she led built community from chaos. Through on-the-ground, in-the-moment interviews with a wide range of stakeholders, Stagmeier demonstrates how marginalized housing perpetuates intergenerational poverty and the collapse of nearby

public schools while showing the multifaceted challenges of improving dire living conditions. Blighted offers a unique insider perspective of the political, human, and economic challenges of delivering equitable housing in a market fueled by inflationary prices, insatiable demand, and competing and

often dubious agendas. Summerdale’s success is a bright model of how affordable housing, education, healthcare, and social capital can interconnect to build vibrant, sustainable communities--affordable housing communities, nearby schools, and the community at large. From there, kids, families, work

ing people, and neighborhoods can thrive.

Gated community進入發燒排行的影片

線上社群發文之複合情緒分析

為了解決Gated community的問題，作者田家豪 這樣論述：

網路社群蓬勃發展有目共睹，已成為現代人生活的一部分。大多數人除了在其中閱讀他人文章外，也會透過發文抒發己見，甚至發洩情緒。因此，社群成員情緒的監測便成為管理者的重要課題之一。管理者雖可觀察討論區中的發文獲得相關資訊，但由於資料量過於龐大，上述方法不但曠日廢時，且準確性堪慮。因此，學者們便提出各種情緒偵測方法，分析討論區發文造成之情緒反應，以協助管理者早期發現並發展因應對策。前人研究提出之方法固然有效，但面對日益複雜的網路社群，仍有待改進之處。首先，相關研究經常使用正、負、中立等情緒做為分類標記，無法提供合理的分析結果。此外，前人研究已歸結出目前機器學習方式的三大問題: 分別是依賴大量訓練資料

、不同訓練導致結果不一致與推理過程的不透明。在運用器學習於情緒分析時，需有更精細的設計與考量。有鑑於此，本研究以發展更有效的情緒分析方法為目標，設計一套多維度情緒偵測方法-Dimensional Emotion Identification with Multi-BERT (DEIMB)。首先，我們採用考量人類感受之情緒沙漏模型(Hourglass of Emotions)來表示量化的複合情緒，讓文章標籤有更一致的定義，以提升情緒分析結果的解析度。為顧及更高解析的情緒維度，我們提出一套以Google BERT語意分析模型為基礎的情緒分析方法DEIMB。配合情緒沙漏模型，針對不同情緒維度分別建立

極性偵測模型與程度值偵測模型，最後再加以組合，以提供更具參考價值之複合情緒判別結果。為驗證提出方法之有效性，本研究以網路社群實際發文資料進行分析。經實驗結果發現，本研究提出方法能在情緒極性方面取得合理的準確率。此外，與傳統正負極性判別結果不同，研究之結果能提供更高解析複合情緒描述，有助於社群管理者深入了解發文者的心情。對於多維度情緒偵測而言，準確性雖不如預期，但具有較高的情緒解釋性，顯示此做法具有發展之潛力。

不只是房子：社會住宅城市生活新關係

為了解決Gated community的問題，作者 這樣論述：

★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解，掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的，遠比提供一個便宜的殼多更多， 不只是居住政策，更是社會合作、共享價值的社會實驗。 　　公部門與民間倡議團體，如何共同發動一場關於居住的社會實驗 　　都市規劃者ｘ市政府住宅部門ｘNGO共同策劃，紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 　　▋為什麼我們需要社會住宅？ 　　多年來以都市經濟發展為首的價值導向，造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅，也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現，以只租不

售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制，將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 　　社會住宅的誕生，回應了我們「居住權不應視為個人的責任，而是生而為人的權力」。 　　▋什麼才是好社宅？ 　　社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外，也是都市整體發展的一部分，例如：建築設計與鄰里融合，增加硬體公共服務設施（如長照、托嬰），同時發展軟體配套機制，從「共同生活」的角度出發，試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 　　社會住宅不是孤島，應該回應社會需求與挑戰，讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 　　▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部，卻可能成為住宅政策的領

頭羊？ 　　居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 　　想要買房、買得起房的人，能在政策監管下以合理價格購屋；想要租房的人，能有穩定的租期租金保障；買不起也租不到的人，能住進社會住宅得到庇護與支持；不喜歡市場上的物件，也能以合作住宅打造屬於自己的最適解！ 　　政府以社會住宅為首，為居住市場提供新的選項，讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活，藉此鬆動舊有思維，破除「居住」=「購屋」的邏輯，區分「居住權」與「所有權」的差異，帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 　　唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值，「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 　　新

一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住， 　　更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」， 　　深入到「經營管理」，涵蓋制度層面。 　　臺灣社宅的現況是什麼呢？ 　　本書將打開社會住宅的大門，帶你一窺在臺北生活的一群人， 　　面對著環境與社會的挑戰，如何經營理想生活。 　　2022年是臺灣社會住宅運動十一週年，本書以平實的採訪紀錄，帶你從社會住宅的真實故事中，看見目前的成果與侷限，同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思，進一步與臺灣現況對話，提出未來的可能與想像。 本書特色 　　￭　全彩圖文特輯，深入淺出的資訊圖解，快速了解社會住宅關鍵知識 　　￭　認識社會住宅發展的歷

史脈絡，開箱臺灣社宅第一線生活場景 　　￭　從現有的臺灣社會住宅計畫，展望臺灣社宅軟體機制的下一步 　　￭　收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例，看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 　　【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 （專文推薦） 　　【專家/NGO】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 （書腰推薦） 　　【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 （書腰推薦） 　　【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師（創辦人） （書腰推薦） 　　【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 （書

腰推薦） 　　【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 （書腰推薦） 　　【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 （書腰推薦） 　　依照姓氏筆畫排序 　　呂秉怡（崔媽媽基金會執行長） 　　不僅是殼，社宅更蘊藏豐富的社會能量，需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。 　　陳東升（國立臺灣大學社會學系教授） 　　社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異，而是一種新的生活價值和社會制度。 　　藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展，期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 　　張清華（九典聯合建築師事務所主持

建築師） 　　不只是房子，也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣，還可很多樣。 　　不只是硬體建設，居住更是永續的經營。有了居住者的參與，有了經營，有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 　　彭揚凱（OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人） 　　《不只是房子：社會住宅城市生活新關係》這本書，藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述，生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們，推薦各位仔細一讀！ 　　黃麗玲（國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授） 　　臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師，以及政府等多方共同學習，結合

國際交流與在地創新的成果！ 　　羅惠珍（旅法記者、《巴黎不出售》作者） 　　這是第一本臺灣社會住宅書寫，內容是社宅住民的生活日常和心路歷程，因為真實、貼近，讓人想一口氣讀完。 　　龔書章（國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師） 　　這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作！本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身，而是得重現一個完整的創新機制，涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務，以及公共利益，才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。  

COVID-19疫情期間部署於行動裝置的生態瞬時評估法： 系統性文獻回顧與設計意涵

為了解決Gated community的問題，作者許家銘 這樣論述：

生態瞬時評估法（Ecological Momentary Assessment，簡稱EMA）是一種透過不斷重複、即時取樣使用者特定情境當下的體驗，藉此了解使用者想法、行為及其動態變化的研究方法，此方法可被應用在行動健康照護、人機互動以及心理學等領域。EMA發展行之有年，許多回顧文獻已探討其方法、技術可行性以及各領域的應用現況。然而有研究指出對於EMA之期許與系統實質成效之間仍有落差，只有少部分回顧文獻針對其提出明確的設計準則或策略可供遵循；此外，現今將EMA部署於行動裝置上雖帶來新的研究契機，同時也衍生許多新的挑戰與議題，同時COVID-19疫情在2021年持續對全球造成衝擊，對人們造成的生

、心理及行為影響仍有待深入且充分的探究。因此本研究遵循PRISMA (Preferred Reporting Items for Systematic Reviews and Meta-Analyses) 報告準則，採用系統性文獻回顧方法，以特定關鍵字組合在PubMed、ACM Digital Library以及Web of Science-Core Selection三個電子資料庫進行檢索，歸納搜尋篩選結果的25篇論文中，人們在疫情期間受影響的行為及身心變化，並聚焦在這些行動裝置上EMA的協議、研究目的、設計特徵、與使用者的互動機制、介入策略以及研究成效，整理分類及比較後匯總成部署在行動裝置

上的EMA設計策略以及疫情期間人們所受的影響。本研究除了綜述人們在疫情期間受到的身心及行為影響，整理出的設計策略將可作為往後研究者在欲採用行動裝置搭配EMA來研究人們行為時的參考，提醒部署EMA於行動裝置上時需面臨的注意事項，依照不同應用情境或不同研究族群來調整EMA的抽樣協議、找到適合的機制或介入策略以最大化數據有效性及遵從性。最後提出疫情期間衍生的特殊議題，為往後研究發展的方向、拓展新的研究可能；同時點出可能降低這類EMA研究可推論性及可詮釋性的限制並提出改善建議，為往後採用EMA的研究者提供可遵循的參考報告準則。