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黑心建商的告白:買屋前不看會哭的17堂課
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為了解決Sway 買房 基本功 的問題,作者Sway 這樣論述:
賺錢很辛苦,買錯房子後悔一輩子!破解建商黑心絕招、挑選安心好宅,按部就班看屋、監工、點交!網路瘋狂轉寄 建築業不能說的秘密 智邦不動產版主驚天大爆料!隨書附:公設點交表、買屋評價表,買屋、看屋非帶不可! 許多人都有「一生一定要擁有一間屬於自己的房子」的夢想,但當你鼓起勇氣、砸下畢生積蓄,最後卻發現買到的是金玉其外敗絮其中的黑心屋,那感覺可有多痛! 回家檢查一下,如果你看到家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補…,恭喜你,中獎買到黑心速成屋了! 台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實!
「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」…… 建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋! 但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦? 放心,幸好有這本書,看完再來談買房。 Q1: 先建後售和預售案各有什麼玄機? Q2: 實地監工有多重要,公設的軟硬體怎麼看重點? Q3: 油漆怎麼偷工、馬桶和水龍頭的品牌差很大? Q4:你家的格局有沒有一箭穿心?馬桶是對床頭還是對門? Q5:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康? 這些問題你能確實回答嗎?
不信風水沒關係,至少要簡單了解讓自己住起來舒服的「眉角」。 房產達人 Sway首先破解建商黑心法門,再教你一步一步去挑選合適的好房子,當個有智慧的買屋者, 買得歡喜、住得安心! 作者簡介 Sway 幫個忙,別猜我是誰,如果你還想再看下去,只要別讓我被黑心建商抓去灌水泥、丟到太平洋就好,因為我老擋人財路。 好啦,還是透露一下,免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系,隨即進入不動產行業至今,做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業。網路起飛時,躬逢其盛,與友人合組不動產網站,後逐漸擴大成台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。 值得一提的,曾被黑心建商告上法院「加重
誹謗」罪,也曾被疑似黑心建商放話說要廢了網站、走不出大門,所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮,提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。
Sway 買房 基本功進入發燒排行的影片
想買海外的房子,但怕未來匯率會跌怎麼辦?別怕,假如匯率看準的話,教您匯率"跌越多賺越多"的美元定存單質借避險術!
台灣政府打房,把資金都打到海外去了,也造成一股海外投資熱潮;投資海外房地產要注意的重點,除了交易安全以外,匯率的變動也要多多關心。
之前有一些名人買日本房子,表面上是買在日幣匯率高點,但是假如有使用,美元定存單質借日幣的避險操作方式,就可以達到高借低還,日幣"跌越多賺越多"的操作效果。
海外房地產不只是投資不動產,也是投資外匯的一個方式,買低賣高是大家都知道的基本功。
但是,之前日本匯率到了歷史高點,居高思危,判斷未來可能會下跌,我們可以先用美元定存單,向銀行質借日幣去買房子,等到匯率如預期的下跌了,一樣的日幣借款,卻可以用比較少的美元來償還,這是屬於進階功:高借低還,類似股票的融券或借券放空。
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#9.棟距採光
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#11.【好房網TV】《Sway說》買房基本功該怎麼開始– 好房網 ... - Podtail
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#12.好房網-2020年184.買房基本功該怎麼開始|免費線上看
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#13.好房往– 好房網tv - Contmp
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#14.Sway《買房勝經》:中古屋的定價當然是屋主的開價,但黑心 ...
你也可以請仲介幫你查,萬一他表現出不太情願幫你查的姿態,正好順便換一位比較誠懇的,因為查房價只是基本功。 網路上關於各建案的大小資訊,大約在這二 ... 於 www.thenewslens.com -
#15.好房網sway-推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看
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#17.【好房網TV】《Sway說》有陷阱買房術 - 泰國住宿訂房推薦
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#18.<b>PTT</b> Bank İstanbul Şikayetleri - Şikayetvar
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#20.黑心建商的告白-Sway @ 粉筆小強~閱讀書摘 - 隨意窩
黑心建商的告白作者: Sway 閱讀時間: 2011/05/15 作者簡介: Sway (作者不想曝光) 大學畢業於房地產 ... 以前買房子的口訣是「地點; 地點; 地點」. 於 blog.xuite.net -
#21.sway書、中古屋意思在PTT/mobile01評價與討論
Sway 中古屋在Sway《買房勝經》:中古屋的定價當然是屋主的開價的討論與評價 ... 選擇題中古看屋基本功6招專家告訴你鎖定4/26 21:30《 Sway 說》讓Sway 告訴你。 於 homesale.reviewiki.com -
#22.【好房網TV】《Sway說》最笨的買房方式是你吧_全集
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#23.實價登錄sway - Antoniocasali
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引述《kobe089 (wei)》之銘言: : 最近在看Sway的房市直播分析: 講完之後根本沒有 ... 原設立登記公司名稱為開遠實業有限公司,僅推出透天建築入門產品,練習基本功。 於 retowicki.ch -
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#29.2013年十大建商出爐Sway:排名越前面風評越差| 好房網News
看過了剛出的SWAY的DVD,"打敗黑心建商",買房實戰DVD,看過以後, ... 幾乎跟排名一樣問題一籮筐因此事先查詢區域行情、社區交易價格可是買方的基本功。 於 nisbio.centrumdit.pl -
#30.什麼房子不能買?買房應注意事項-劉阿漢 愛情公寓交友網站與 ...
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#32.房子怎麼辦 - Couekid
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#33.黑傑克專欄》想精明買房先摸透建商招數
等房屋降價,不如扎穩挑選、鑑價基本功. 黑傑克專欄》想精明買房先摸透建商招數. 撰文者:黑傑克(李挺生) 更新時間:2010-10-29 瀏覽數:4,306 ... 於 smart.businessweekly.com.tw -
#34.如何出價才能成交?SWAY私傳4招,神抓屋主內心底價 - 今周刊
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#35.格局圖怎麼看 - Realfoodfestival
要買房賞屋,讀懂平面配置圖絕對是最重要的基本功。 ... be/ZoGOj6iP3T4#好房網TV #Sway #Sway說【延續熱門新手買房的第3堂課針對風水禁忌的種類做 ... 於 realfoodfestival.fi -
#36.找Sway 議價相關投資理財資訊 - 被動收入的投資秘訣
買房 選屋「棟距」怎麼挑? 3 大重點報你知! @ 房地產筆記:: 痞客... | 挑屋. 節能省錢房屋怎麼找?四大挑屋原則學起來| 挑屋. 博客來-租事順利:從挑屋、簽約到和平 ... 於 investwikitw.com -
#37.好房網News - #Sway 的買房基本功
7,5 tys. views, 76 likes, 0 loves, 2 comments, 17 shares, Facebook Watch Videos from 好房網News: 口袋不深想買好房? #自備款規劃# 買房 地點 Sway 的 買房基本功 快學 ... 於 www.facebook.com -
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買房 教戰守策! Sway心法大公開! 生活機能怎麼選? 挑屋術揭密! ... Sway揭密買屋基本功! ✦加入好房網TV Line@ ... 於 www.facebook.com -
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好房網TV/驗屋必知重點為何?《Sway說》買房細節大公開; 好房網TV/這2物件房價升值【好房網TV】《Sway說》2021年房市大預測_全集|Sway主持[影音]|板橋 ... 於 balance4you.ch -
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精通買房基本功 ... 人生50才買房幫財產找避風港 名人心法3》上市櫃科技公司財務長 ... 達人教戰2》智邦不動產版主Sway Sway口述,林正文整理 於 reading.udn.com -
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#46.如何看房這些功課不能不做!|#Sway說|#好房網TV
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#47.【特企】首購買房第一步HiNet生活誌 - 中華電信
第一次買房就上手首購族必讀攻略 ... 一、看房基本功 ... 房產專家Sway提供「買房教戰守則」,看房時除了考慮最基本的地點、生活機能、房屋條件及周邊嫌惡設施,看房時 ... 於 times.hinet.net -
#48.房仲斡旋手法
跟仲介打交道是許多看屋族心中的恐懼,其中, 買房議價大致可以分成幾個步驟:口頭 ... 就是「缺案件,不房仲業務基本功開發、銷售、回報、見面談是仲介的四個流程。 於 garoco.ch -
#49.黑心房仲的告白: 買屋簽約前最後救命的17堂課| 誠品線上
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#50.買房須注意! Sway揭建商A錢4大招 - Eve止痛藥屈臣氏
買房 須注意! Sway揭建商A錢4大招- ETtoday新聞雲. 因此事先查詢區域行情、社區交易價格可是買方的基本功。 AD7 希望夢想擁有家的… 看板home-sale Sway,一個兼具音樂 ... 於 instalatorkrosno.pl -
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#52.黑心房仲的告白:買屋簽約前最後救命的17堂課
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#53.好房網TV/超簡易買房基本功這樣選就對了
本集好房網TV節目《Sway說》「買屋基本功該怎麼開始」讓Sway告訴你:只要這樣做,其實一點都不難!專家也指出有許多父母為了小孩的學區搬到生活機能 ... 於 news.housefun.com.tw -
#54.建商售後不理漏水漏不完? 專家提醒這9家建商要注意
Sway 房市觀測站- 冠德這間建商早就不行了,只是沒想到跟遠. ... 看過了剛出的SWAY的DVD,"打敗黑心建商",買房實戰DVD,看過以後,馬上拿去丟掉,據說台灣有八大有名的建商 ... 於 directgrillage.fr -
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Sway 買房 新莊幸福. ... 【#買房基本功怎麼練? ... 屢屢針對實價登錄2.0修法、北市空屋、房屋稅制以及黑心建商開炮,房產名嘴Sway深入淺出觀點切中時弊, ... 於 arenadospm.cl -
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作者:Sway 出版社:寫樂文化出版日期:2010/07/09 目錄【序】揭穿黑心技倆的照妖鏡 ... 商成家記:買屋必看實戰守則1買房靠衝動,還有發夢2算一算,豪宅離你有多遠? 於 shopee.tw -
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#58.More from 好房網News
口袋不深想買好房? #自備款規劃# 買房 地點 Sway 的 買房基本功 快學起來【 完整版】一次看個夠→ http://yt1.piee.pw/TBE56 ⚠每週二21:30 Sway 說房市真心 ... 於 www.facebook.com -
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#61.黑心建商的告白 - Fitwoman
(一) 基本功: 社區門口學問多. 大環境掃描: 電線、廟、馬路. ... Sway以前有說過:賺錢不容易,買房子一定要龜毛! Sway現在還要說:房仲、建商一般 ... 於 fitwoman.com.pl