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讓世界旅人看見台灣：地方創生╳觀光創新的12堂課

為了解決airbnb台灣的問題，作者台灣觀光策略發展協會（DTTA）,王村煌,沈方正,何承育,吳建誼,吳昭輝,林大涵,邱翊,游智維,蔡文宜,蔡佩烜,鄭佑軒,劉喜臨  這樣論述：

　　為了地方創生！ 　　為了讓世界看見台灣！ 　　台灣第一個致力於觀光旅遊產業的民間智庫， 　　集結12位第一線產學界領袖的實戰經驗與思考， 　　從台北到屏東，從日本到夏威夷， 　　分享台灣地方創生經驗，考察海外觀光發展策略， 　　立足國內外產業最前線，最有說服力、最具參考價值， 　　活化寶島的12堂課，再造地方創生力&觀光創新力！ 　　本書作者群分別來自老爺酒店集團、薰衣草森林、勤美學、高雄餐旅大學、風尚旅行、旅飯暨米飯旅行社、Airbnb、MyTaiwanTour、島內散步、RTM泛旅遊、佳佳旅住文創暨地家有限公司、貝殼放大群眾集資顧問公司等，由這些長期深耕觀光市場的意見領

袖現身說法，內容囊括創業與經營的法門、創生與創新的哲學，為台灣的觀光產業提供具體扎實的參考經驗。 　　從社區營造、地方產業開發到青年創業，相關議題近年來越來越受到重視，也引發越來越多討論，這些行動除了活化當地之外，更重要的是系統性地銜接，吸引更多國內外觀光客，創造更高的產值，進而回饋地方，形成觀光的永續循環。其中，地方創生與觀光創新更是台灣發展旅遊產業不可或缺的兩大主軸，不管是島內的深耕與培植，抑或島外的考察與推廣，從政府到民間，身為島上的一分子，人人責無旁貸。然而，地方該如何創生才能確實打造出在地品牌？觀光又該如何創新才能真正吸引到世界旅人？ 　　台灣是創意的沃土、人才的寶庫，台灣觀光策

略發展協會（DTTA）與12位意見領袖持續用在地的文化施肥，以嶄新的發想澆灌，期待培育一片宜居的森林，吸引全世界美麗的蝴蝶翩翩到來。 名人推薦 　　陳美伶／國家發展委員會主任委員 　　傅維廉／台北市美國商會執行長 　　──專文推薦 　　王文志／裝置藝術家 　　何培鈞／小鎮文創創辦人 　　李取中／《大誌雜誌》《The Affairs週刊編集》總編輯 　　黃聲遠／田中央聯合建築師事務所主持建築師 　　廖怡雅／「藺子」共同創辦人 　　賴青松／穀東俱樂部創辦人 　　蘇國垚／國立高雄餐旅大學專案教授 　　──在地推薦（依姓氏筆畫排序） 好評推薦 　　觀光是帶給人民溫暖幸福感的火車頭產業，深信世

界觀光的信念是「只有唯一，才能第一」，欣見台灣以地方創生鏈結觀光創新，讓全世界一起來發現台灣的美好、一起來尋寶。──林佳龍／交通部部長 　　本書作者們從土地、文化出發，融入在地價值開創出新的經營模式，對地方創生與觀光創新提出許多真知灼見與可借鏡經驗，值得讀者細細品味。──鄭麗君／文化部部長  

airbnb台灣進入發燒排行的影片

Airbnb 對於台灣房屋市場之價量影響

為了解決airbnb台灣的問題，作者蔡嘉宣 這樣論述：

基於「平台」的橋接帶入「資源共享」的概念，共享經濟的崛起不僅網羅了散落各地的供給與需求，其應用更擴展至交通、住宿、財務借款等生活中各個領域。本研究以Airbnb為例，分析共享經濟對於台灣房屋市場的影響，本研究收集2013年至2019年內政部不動產實價登錄平台上的不動產買賣資料，以及利用網路爬蟲獲取Airbnb房源(listings)數據，透過特徵價格模型與固定效果模型探討Airbnb房源數量對於房屋價格與交易量的影響。根據實證結果顯示，Airbnb房源數量對於房屋價格並無顯著的影響，Airbnb房源數量每增加1%將使得房屋整體交易量上升約 0.01%，表示Airbnb在台灣持續正向的發展可能

誘使投資人將資金挹注房屋市場。

風土經濟學：地方創生的21堂風土設計課

為了解決airbnb台灣的問題，作者洪震宇 這樣論述：

　　◎第一本台灣地方創生實作手冊◎ 　　台灣地方創生議題風風火火，看似口號響亮、計畫宏大，卻往往忽略創生背後的源頭，其實是經過時間累積、空間形塑的地方風土，更始終缺少真正接地氣的實際策略、方法與步驟。 　　本書是第一部聚焦台灣本土的地方創生實戰手冊。作者歸納、演繹風土文化的創新思維，提出風土設計的完整方法架構，以21堂創意實作課，循序漸進闡述如何透過確切可行的實踐方法，以及自我能力的培養鍛練，創造出台灣每個地方獨一無二的風土經濟價值。同時列舉諸多令人感動的經驗實例，並深刻探討返鄉創業的各種挑戰與課題。   　　◎長期蹲點地方小鎮的經驗傳遞◎ 　　作者洪震宇長期在台灣農村小鎮蹲點，挖掘風土

資源與文化脈絡；透過溝通與訓練，參與規劃餐飲與住宿行程；並以故事亮點創造人氣，達到經濟效益；同時，他還跨界文創等領域，累積豐富實務經驗。 　　風土經濟學是一套具實的方法學，21堂創意實作課程，從原理概念到執行步驟，再到實作練習，脈絡條理分明，期待能藉此有助於返鄉青年、地方組織、公務人員、餐飲民宿相關產業、社區工作者甚至企業界等，有效運用資源，創造轉型機會，在追求理念夢想的同時，解決現實問題，以面對台灣鄉鎮農村的長遠未來。   　　◎從風土餐桌到小旅行的體驗經濟◎ 　　從「意義」到「創意」再到「生意」，是風土經濟學的實踐進程。而風土餐桌與小旅行，是風土經濟學的縮影，本書即聚焦於此體驗經濟的兩大

核心主題。 　　作者以自身經驗，引領讀者，如何透過複眼視角，轉化成旅人的眼光與人類學家的視野，磨礪出編劇角色般的洞察力，並串連地方亮點，進而如導演般實地操作。透過對課程內容的省察，對方法的自我演練，以及對各種案例的觀察與學習，人人都可以是風土設計師，都可以成為帶動台灣風土經濟的重要一員。   　　◎問題╳實例╳方法╳練習◎ 　　╳問題 　　●在網路科技發達的快經濟時代，小鎮如何突顯慢經濟的魅力？ 　　●看似面貌模糊的村落鄉鎮，如何找出亮點，凝聚力量？ 　　●業者與旅人如何交集、碰撞出雙贏甜蜜點？ 　　●奢華周到的虛擬風土，究竟缺少了什麼關鍵元素？……   　　╳實例 　　●在甲仙體驗「拔一條

河」，重建小林村災區生機。 　　●到美濃人家做客、在廟埕辦桌，參加滿年福與登席。 　　●從事老人托護的台南關山社區，變身成村落民宿。 　　●一根繩索就讓原始的鸞山森林，成為一座博物館。……   　　╳方法 　　●風土餐桌是最容易創造的體驗經濟內容。 　　●打造故事空間，成為鄉鎮入口，讓旅人實境感受。 　　●善用節氣慶典，留下「期間限定」的難忘記憶。 　　●讓業者參與投資，才能用心經營品牌。……   　　╳練習 　　●自我鍛練，同時擁有老鷹的視野，以及蚯蚓的執行力。 　　●田野調查家鄉，在生活、生產與生態上的既有優勢。 　　●串連地方夥伴，整合內部資源，對外溝通連結。 　　●培養與提升帶路人的脈

絡力、引導力與控場力。…… 名人推薦 　　王村煌（薰衣草森林董事長） 　　余宛如（立法委員、生態綠共同創辦人） 　　沈方正（老爺酒店集團執行長） 　　邱承漢（叁捌地方生活創辦人） 　　翁章梁（嘉義縣長） 　　高耀威（書粥老闆） 　　曾旭正（國立台南藝術大學教授、國發會前副主委） 　　曾綉雅（新竹縣社區營造中心執行長） 　　劉維公（東吳大學社會學系副教授） 　　蔡文宜（airbnb台灣及香港公共政策總監） 　　饒慶鈴（台東縣長） 　　──握拳推薦（按姓氏筆畫）   好評推薦 　　•近年來，因著社區營造打開了地方經營的問題意識，如何掌握一地的風土人情，說出動人的故事遂成為衆人的期盼，許多有志

之士的共同摸索。……這書呈現的21堂課，寬廣地涵攝了作者的經驗，其中讓我特別感興趣的是，他實際運用於教學的種種作法與策略思考，讓他的心法能夠幫助更多有志於耕耘在地的人。他歸納出的行動要點或工作提醒，都確實直指要害，也對學習者具有鼓舞作用。──曾旭正（國立台南藝術大學教授、國發會前副主委）   　　•《風土經濟學》的出版可說正是時候，我在這本書裡，找到了很多共鳴，在閱讀的時候，許多年輕朋友的臉龐出現在腦海裡，這些不但是我熟悉的故事，也是一直激勵我推動地方創生的能量。──余宛如（立法委員、生態綠共同創辦人）   　　•台灣終於有了一本屬於我們自己的地方創生方法論。……震宇是一位認真的田野調查與書寫

者，在這本書中他不只提出了完整又清晰的思考架構，並佐以豐富的實際案例。21堂課循序漸進引導讀者思考並親身實作，最重要的這是一本立基於台灣，沒有文化代溝的方法論專書。──王村煌（薰衣草森林董事長）   　　•本書中提到的風土設計、旅人思維、體驗中感動等皆是創造內容、提升品質的絕佳法門，震宇以其社會學及文化人類學的專業訓練，加上多年來持續輔導地方深入基層的努力，成就本書中精彩的理論與實用的方法。──沈方正（老爺酒店集團執行長）

台灣旅宿產業管制政策與法制研究:以民宿產業發展為中心

為了解決airbnb台灣的問題，作者蔡文宜 這樣論述：

當世界旅遊趨勢因網際網路與智慧型手機普及，網路旅遊平台興起而改變年輕消費者預訂遊程與住宿習慣，造成國際間多元旅宿盛行。我國發展觀光條例乃在戒嚴時期以團體旅遊為本位所設立的管制與管理制度，除了因開放大陸探親曾大幅修改旅行業管理規則外，解嚴三十年來不曾因國際旅遊趨勢改變成以自由行為主的管理制度，或因數位平台興起引發消費者行為模式改變。為了促進業者在數位經濟時代的競爭能力與加強保護消費者權益而進行全盤性旅遊與旅宿產業管制面與法制面的檢討，反而持續以威權時代所制定高度政管制規範套用在觀光旅遊業各類別的業者，阻礙了已成為台灣觀光亮點之一的民宿發展處處受限。2001年民宿管制制度之建構時並非參酌我國民情

與實務設計出能促進產業競爭、維護在地居民權益又能保護消費者之民宿管制制度。反而因行政機關之本位主義與協調困難，與旅館業動員遊說下，限縮民宿得申請之區域與範圍，造成民宿產業發展受限。即使因陸客來台導致全台旅館房間供不應求時，旅館業仍大力反對觀光主管機關放寬旅館與民宿行政管制並修法將更多元的旅館或民宿類型納管，以減少新興民宿及新型態旅館業者進入市場與既有業者競爭。本文以政府管制理論中的管制俘虜理論與競租理論來分析結構性問題造成我國旅宿產業因應時代洪流解除管制之政治結構面困難性。同時也採用歷史結構分析理論說明我國在威權時代所制定的高度行政管制措施與法規，即使在逐漸進入民主深化期的今天，國內外政治、經

濟、社會條件都在過去三十年有巨大變化，台灣旅宿產業管制政策與法規仍停留在威權時期架構而無法撼動的原因。本文認為旅館與民宿管制鬆綁與相關法規修改並非僅是旅宿產業的問題或僅為一個觀光議題，而是涉及多重政府部門之職掌與規範、私部門之經營權益，民間社會之消費安全和環境開發、生活品質等面向之複雜治理議題。中央政府制訂法規、地方政府負責執行之府際運作，如未能增進彼此溝通協調，實際瞭解地方發展需求，則不論發展旅館或民宿管制政策，皆會有落實與執行上的困難。本文針對『未能取得旅館或民宿執照』原因分析後，針對管理旅宿業之威權時代所制定高度行政管制手段進行檢討，並參考英、日、德等國之民宿產業興盛之國家旅宿管理制度後

，提出我國旅館與民宿管制模式修正方向供參考。